Cet appartement clés en main à Benalmadena représente une opportunité de vivre au bord de la mer sur la Costa del Sol. Situé dans un environnement urbain, le bien immobilier offre une proximité avec les commodités essentielles. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre 96 m² de surface habitable. Le programme est achevé, la date de livraison indicative de 2025 suggérant des finitions récentes ou en cours. Le prix demandé est fixe, à 484 500 €, le situant sur le marché de l'immobilier existant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmadena, cet appartement se trouve dans une zone urbaine développée avec un accès direct aux commodités côtières. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, intégrant la résidence dans le rythme de la communauté locale. La proximité de plusieurs plages et installations de loisirs renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen.
Cette résidence est conçue pour des particuliers ou des familles privilégiant le confort et l'accès au littoral. Ses trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les deux salles de bains garantissent une fonctionnalité au quotidien. La surface habitable de 96 m² offre amplement d'espace pour la détente comme pour les activités quotidiennes. Des éléments tels que les placards intégrés et une salle de bains attenante répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
L'appartement est proposé clés en main, ce qui indique que la construction est terminée et que le bien immobilier est disponible pour une occupation immédiate ou quasi immédiate. La date d'achèvement indicative de 2025 suggère qu'il fait partie d'une phase de développement récente. Ce statut signifie que les acheteurs peuvent éviter les délais habituels associés aux achats sur plan et planifier leur déménagement avec plus de certitude.
Ce bien immobilier n'offre pas d'options d'achat sur plan ni de caractéristiques personnalisables que l'on trouve généralement dans les programmes neufs avant leur achèvement. Le prix demandé fixe ne laisse aucune place à la négociation. De plus, bien que des piscines communes et des salles de sport soient disponibles, des équipements privés comme une piscine personnelle ne sont pas inclus avec ce logement.
Ref: VL008669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux particuliers ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire de qualité sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui apprécient la disponibilité immédiate et un emplacement avec les commodités à leur porte. Il séduit les acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi à un programme isolé, appréciant la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les proches en visite ou la création d'un bureau dédié à domicile. Sa proximité avec la côte et plusieurs plages en fait une option attrayante pour ceux qui aiment le bord de mer, la saison de baignade durant généralement environ quatre mois. Le statut clés en main de l'appartement convient aux acheteurs qui souhaitent déménager sans délai et éviter les incertitudes des délais de construction sur plan.
L'appartement est doté de la climatisation préinstallée et du chauffage au sol pour la régulation thermique, garantissant le confort tout au long de l'année. Le double vitrage est inclus, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes de connectivité. La conception intérieure met l'accent sur un mode de vie contemporain avec un espace de vie, de repas et une cuisine ouverte, sublimé par de grandes fenêtres du sol au plafond qui relient l'intérieur à la terrasse extérieure. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. Le bien est vendu non meublé, laissant aux acheteurs la flexibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description générale suggère un accent sur les finitions modernes et un design fonctionnel.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de trois chambres est de 484 500 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix est ferme et ne constitue pas un point de départ pour la négociation. Le statut clés en main du bien signifie qu'il est disponible à l'achat et à l'occupation. La surface habitable est de 96 m². À titre comparatif, des programmes similaires à Benalmadena, comme Blossom et Finca Dona Maria, affichent des prix à partir de 418 000 € et 430 000 € respectivement, tandis que Nexus Residences est proposé à partir de 524 000 €, situant cet appartement dans la moyenne-haute gamme de l'offre locale.
Benalmadena offre une expérience côtière dynamique, équilibrant commodités urbaines et rythme détendu de la Costa del Sol. L'emplacement de cet appartement place les résidents à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, rendant les courses quotidiennes simples. Les plages voisines, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, sont accessibles pour les activités de loisirs. Des options de transport public sont disponibles, avec plusieurs lignes et arrêts facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. L'environnement résidentiel se caractérise par sa proximité avec les commodités, suggérant une atmosphère animée tout au long de l'année, sans dépendre uniquement du tourisme saisonnier. L'altitude de la zone, à 54 mètres, offre une base stable, et la pente vers la plage, bien que raide à 8,2 %, reste gérable pour beaucoup.
Benalmadena offre un cadre de vie équilibré sur la Costa del Sol, caractérisé par ses infrastructures urbaines et sa proximité avec la côte. La zone offre une forte densité de commodités, avec 186 restaurants, 48 cafés, 23 banques et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La présence de 13 écoles primaires et de 11 établissements secondaires suggère une communauté favorable aux familles. Sur le plan récréatif, les résidents ont accès à de nombreux centres sportifs et points de vue. Le littoral est parsemé de plages, la plus proche étant Playa de Santa Ana, à environ 500 mètres, bien que la pente vers la plage soit raide à 8,2 %. Le climat est doux, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois.
Cette carte localise l'appartement à Benalmadena, une ville côtière populaire de la Costa del Sol en Espagne. Elle met en évidence les commodités urbaines immédiates, notamment la proximité des supermarchés, des pharmacies et de nombreux restaurants, ainsi que la faible distance des diverses plages le long du littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position le place à portée facile des grands centres régionaux, le centre-ville de Málaga étant à 18 km et Marbella à 31 km. La ville fait partie d'une bande côtière bien développée, connue pour son attrait touristique et résidentiel. Avec une population locale de 78 338 habitants (projection pour 2025) et d'importantes infrastructures touristiques, Benalmadena offre une ambiance communautaire animée tout au long de l'année, à la différence des destinations purement saisonnières.
L'emplacement de l'appartement à Benalmadena offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. La ville est desservie par les transports en commun, avec 15 arrêts et 8 lignes, et des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (à 1,0 km) offrent des liaisons régionales supplémentaires. L'accessibilité routière est renforcée par la proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une située à 7,0 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent entre 3,4 km et 7,7 km, et de nombreuses plages sont accessibles, avec Playa Malapesquera à 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Un supermarché est commodément situé à 245 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. L'altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable. Bien que les détails spécifiques sur la qualité de l'air ou les réserves naturelles directement adjacentes au bien soient limités, le cadre côtier général implique un accès aux brises marines. Le paysage présente une pente notable vers la mer, avec une déclivité de 8,2 % affectant le chemin direct vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement regorgent d'opportunités récréatives. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). La région compte deux plages au Pavillon Bleu, Carvajal et Fuente de la Salud, gage de normes environnementales élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec le Club Municipal de Hielo à seulement 0,6 km, et d'autres centres sportifs dans un rayon de 1,1 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Le marché immobilier de Benalmadena offre une gamme d'options, cet appartement étant positionné à 484 500 € pour ses 96 m². Les programmes voisins comme Blossom commencent à 418 000 € et Finca Dona Maria à 430 000 €, ce qui suggère un prix compétitif pour cette offre. Nexus Residences, un programme comparable, est proposé à un prix supérieur, à partir de 524 000 €. Ces chiffres indiquent que les biens immobiliers dans cette zone spécifique de Benalmadena se situent généralement dans une fourchette de prix moyenne à élevée, reflétant l'emplacement côtier et les commodités établies. La disponibilité de logements clés en main, comme cet appartement, contraste avec les prix de départ des programmes neufs, offrant une occupation immédiate. La concentration de commodités, avec 186 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, est typique des villes bien développées de la Costa del Sol, la distinguant des programmes plus isolés ou ruraux qui pourraient offrir des prix inférieurs mais moins de commodités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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