Ez a kulcsrakész lakás Benalmadenában lehetőséget kínál a tengerparti életre a Costa del Solon. Városi környezetben elhelyezkedő ingatlan, amely a létesítmények közelségét kínálja. Három hálószobával és két fürdőszobával 96 m² lakóterülettel rendelkezik. A fejlesztés elkészült, a 2025-ös tájékoztató átadási dátum friss vagy folyamatban lévő végmunkálatokra utal. A fix irányár 484 500 €, ami a használt ingatlanok piacára helyezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benalmadenában elhelyezkedő lakás fejlett városi területen található, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti létesítményekhez. A napi szükségletek, mint szupermarketek és patikák, sétatávolságra vannak, így a lakóház beilleszkedik a helyi közösség ritmusába. Több strand és rekreációs létesítmény közelsége növeli vonzerejét azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy családoknak készült, akik előnyben részesítik a kényelmet és a tengerparthoz való hozzáférést. Három hálószobája rugalmasságot kínál családoknak vagy vendégeknek, míg a két fürdőszoba biztosítja a napi működést. A 96 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít pihenésre és napi tevékenységekre egyaránt. A beépített szekrények és a saját fürdőszoba gyakorlati lakhatási igényeket elégítenek ki.
A lakás kulcsrakészként van feltüntetve, ami azt jelzi, hogy az építés befejeződött, és az ingatlan azonnali vagy csakhamari beköltözésre elérhető. A 2025-ös tájékoztató befejezési dátum arra utal, hogy egy friss fejlesztési szakasz része. Ez a státusz azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik a tervekről vásárolt ingatlanok jellemző várakozási idejét, és nagyobb bizonyossággal tervezhetik meg költözésüket.
Ez az ingatlan nem kínál tervrajzról vásárlási lehetőséget vagy testreszabási lehetőségeket, amelyek jellemzően a befejezés előtti újépítésű ingatlanoknál találhatók. A fix irányár azt jelenti, hogy nincs helye alkunak. Továbbá, bár közös medencék és edzőtermek elérhetők, privát létesítmények, mint saját medence, nem tartoznak ehhez az egységhez.
Ref: VL008669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthonot keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik értékelik az azonnali elérhetőséget és a küszöb előtti létesítményeket. Azokat a vásárlókat vonzza, akik egy bevált városi környezetet részesítenek előnyben egy elszigetelt fejlesztéssel szemben, értékelve az üzletek, éttermek és a tömegközlekedés sétatávolságon belüli jelenlétét. A három hálószoba rugalmasságot biztosít családoknak, látogató rokonoknak vagy dedikált home office tér kialakításához. A part és több strand közelsége vonzó lehetőséggé teszi azok számára, akik a tengerparti életmódot szeretik, a fürdőszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart. A lakás kulcsrakész státusza olyan vásárlóknak felel meg, akik késlekedés nélkül kívánnak költözni, és el akarják kerülni a tervrajzról vásárolt ingatlanok építési ütemezésének bizonytalanságait.
A lakás előre telepített légkondicionálással (fűtés-hűtés) és padlófűtéssel rendelkezik a klímaszabályozáshoz, biztosítva a kényelmet egész évben. Dupla üvegezés tartozik hozzá, ami hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. Optikai internet érhető el, támogatva a modern kapcsolódási igényeket. A belső kialakítás a kortárs életmódot hangsúlyozza nyitott nappali-étkező-konyha térrel, amelyet a padlótól a plafonig érő nagy ablakok tesznek teljessé, összekapcsolva a belső teret a külső terasszal. A hálószobák beépített szekrényekkel felszereltek a hatékony tárolás érdekében. Az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra, ami rugalmasságot ad a vásárlóknak az enteriőr saját ízlésükre szabásához. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az összkép a modern kivitelezésre és funkcionális tervezésre irányuló fókuszt sugallja.
A három hálószobás lakás fix irányára 484 500 €. Mint használt ingatlan, ez az ár végleges, és nem tárgyalás kiindulópontja. Az ingatlan kulcsrakész státusza azt jelenti, hogy megvásárolható és lakható. A lakóterület 96 m². Összehasonlításképpen, hasonló benalmadenai fejlesztések, mint a Blossom és a Finca Dona Maria, 418 000 €, illetve 430 000 € induló árról indulnak, míg a Nexus Residences 524 000 €-tól kezdődik, ami ezt a lakást a térség kínálatának közép-felső tartományába helyezi.
Benalmadena dinamikus tengerparti élményt kínál, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a Costa del Sol nyugodt tempója között. A lakás elhelyezkedése a lakosokat számos üzlet, étterem és szolgáltatás elérhető közelségébe helyezi, ami egyszerűvé teszi a mindennapi ügyintézést. A közeli strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, elérhetők a szabadidős tevékenységekhez. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, több vonal és megálló megkönnyíti a mozgást a városon belül és a környező területekre. A lakókörnyezetet a létesítmények közelsége jellemzi, ami egész éves élénk hangulatra utal, nem kizárólag a szezonális turizmusra támaszkodva. A terület 54 méteres tengerszint feletti magassága stabil alapot ad, és a strand felé lejtő, bár 8,2%-os meredekségű, sokak számára kezelhető.
Benalmadena kiegyensúlyozott lakókörnyezetet nyújt a Costa del Solon, amelyet a városi infrastruktúra és a part közelsége jellemez. A terület magas létesítménysűrűséggel rendelkezik: 2 km-es sugáron belül 186 étterem, 48 kávézó, 23 bank és 28 patika található, megkönnyítve a mindennapi életet. 13 általános és 11 középiskola jelenléte családbarát közösségre utal. Rekreáció szempontjából a lakosok számos sportközpont és kilátóhely használatát élvezhetik. A partvonalat strandok tarkítják, a legközelebbi a Playa de Santa Ana, körülbelül 500 méterre, bár a strand felé vezető lejtő meredek, 8,2%-os. Az éghajlat enyhe, az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C, a fürdőszezon körülbelül négy hónap.
Ez a térkép a lakás benalmadenai elhelyezkedését jelöli, amely Spanyolország Costa del Soljának népszerű tengerparti városa. Kiemeli a közvetlen városi létesítményeket, beleértve a szupermarketek, patikák és számos étterem közelségét, valamint a partvonal mentén található különböző strandok rövid távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmadena stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között, körülbelül 12 km-re nyugatra Málagától. Ez az elhelyezkedés a nagyobb regionális központok könnyű elérhetőségébe helyezi, a málagai belváros 18 km-re, Marbella 31 km-re található. A város egy jól fejlett tengerparti sáv része, amely turisztikai és lakóingatlan-vonzerejéről ismert. 78 338 fős helyi lakossággal (2025-ös előrejelzés) és jelentős turisztikai infrastruktúrával Benalmadena egész éves élénk közösségi hangulatot kínál, szemben a kizárólag szezonális úti célokkal.
A lakás benalmadenai elhelyezkedése erős összeköttetést kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 9 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A várost tömegközlekedés szolgálja ki, 15 megállóval és 8 vonallal, és vasútállomások, mint Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km), további regionális kapcsolatokat biztosítanak. Az út megközelíthetőségét az EV-töltőállomások közelsége támogatja, egyik 7,0 km-re található. Szabadidő céljából több golfpálya érhető el 3,4 km-től 7,7 km-ig terjedő távolságban, és számos strand hozzáférhető, a Playa Malapesquera 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre. Egy szupermarket kényelmesen 245 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mediterrán éghajlatot élvez, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos hosszú fürdőszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 54 méteres magasság kellemes környezetet nyújt. Bár a levegőminőségre vagy az ingatlanhoz közvetlenül csatlakozó természetvédelmi területekre vonatkozó konkrét adatok korlátozottak, az általános tengerparti fekvés tengeri szellőkhöz való hozzáférést feltételez. A tájat a tenger felé jelentős lejtő jellemzi, 8,2%-os meredekséggel, amely a strand felé vezető közvetlen útvonalat érinti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közvetlen környezete gazdag szabadidős lehetőségekben. Több strand közelségben található, ideértve a Playa Malapesquera (229 m), a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km) strandot. A terület két Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, Carvajal és Fuente de la Salud, ami magas környezetvédelmi normákat jelez. A golfrajongók számára több pálya érhető el a közelben, mint a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportlétesítményekben is bőséges a kínálat, a Club Municipal de Hielo mindössze 0,6 km-re, más sportközpontok 1,1 km-es sugáron belül.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Benalmadena ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, ez a lakás 484 500 €-ért pozicionált a 96 m²-es egységért. Szomszédos projektek, mint a Blossom, 418 000 €-ról indulnak, a Finca Dona Maria 430 000 €-ról, ami versenyképes árpontra utal ennél az ajánlatnál. A Nexus Residences, egy összehasonlítható fejlesztés, magasabb áron, 524 000 €-ról indul. Ezek az adatok azt jelzik, hogy Benalmadena ezen területén az ingatlanok jellemzően közép-magas ársávba esnek, ami a tengerparti elhelyezkedést és a bevált létesítményeket tükrözi. A kulcsrakész egységek elérhetősége, mint ez a lakás, ellentétben áll az új fejlesztések induló áraival, azonnali beköltözést kínálva. A létesítmények koncentrációja, beleértve 186 éttermet és 28 patikát 2 km-en belül, tipikus a Costa del Sol jól fejlett városaiban, megkülönböztetve a elszigeteltebb vagy vidékiesebb fejlesztésektől, amelyek alacsonyabb árpontot, de kevesebb kényelmet kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID