L'appartamento di 83 m² con tre camere da letto e due bagni si trova a Benalmadena, sulla Costa del Sol. Completamente ristrutturato e arredato, con orientamento a ovest che garantisce luce naturale durante le ore pomeridiane. La proprietà si trova al primo piano con ascensore, vicino a spiagge come Playa Malapesquera (229 metri) e Playa de Santa Ana (588 metri). A soli 9,3 km dall'aeroporto di Malaga, l'appartamento offre un equilibrio tra accessibilità e vicinanza al mare, con piscina condominiale e area relax con vista sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona residenziale di Benalmadena, a breve distanza a piedi dalle spiagge principali e dalle strutture. La sua posizione privilegiata vicino alla costa garantisce facile accesso al mare, mentre la vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti offre comfort quotidiano senza necessità di spostamenti in auto.
La soluzione abitativa si adatta a chi cerca uno spazio funzionale con tre camere da letto, adatto per famiglie o come seconda residenza. L'arredamento completo e la cucina attrezzata permettono un ingresso immediato senza ulteriori investimenti. La terrazza privata orientata a ovest offre uno spazio esterno per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Recentemente ristrutturato, presenta finiture moderne e funzionali. Lo stato di costruzione avanzato garantisce che non vi siano ritardi nella consegna né imprevisti legati alla fase edilizia. Gli impianti sono stati aggiornati secondo gli standard attuali, inclusi sistemi di condizionamento e armadiature integrate.
L'unità non offre giardino privato né parcheggio assegnato, caratteristiche che potrebbero essere rilevanti per alcuni acquirenti. L'orientamento a ovest può risultare meno adatto per chi preferisce la luce mattutina. Non sono presenti spazi esterni oltre alla terrazza. La posizione in un edificio condominiale implica la condivisione delle aree comuni secondo le regole stabilite dalla comunità.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una posizione strategica sulla Costa del Sol. È particolarmente indicata per le famiglie che necessitano di tre camere da letto e desiderano vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi. La vicinanza a scuole e strutture sanitarie lo rende adatto anche per nuclei familiari con figli. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, l'appartamento offre la praticità di essere già arredato e pronto all'uso, con la possibilità di arrivarci e iniziare subito a godere delle vacanze. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km) facilita gli spostamenti per i proprietari che vivono principalmente all'estero. Anche gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà, considerando la forte domanda di affitti nella zona di Benalmadena, specialmente durante la stagione estiva.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, recentemente aggiornate per offrire un ambiente moderno e funzionale. Gli interni sono stati progettati per massimizzare l'efficienza degli spazi, con una cucina open plan completamente attrezzata che si integra con l'area living. I materiali utilizzati per le superfici sono stati scelti per la loro durabilità nel clima mediterraneo, con piastrelle nei bagni e nella cucina che facilitano la pulizia e la manutenzione. Le finestre sono dotate di infissi di buona qualità che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, importanti fattori considerando la posizione in un'area urbana. Il sistema di climatizzazione centralizzato permette di regolare la temperatura in modo efficiente durante tutto l'anno. Gli armadi a muro, presenti nelle camere da letto, offrono spazio di stoccaggio integrato senza dover ricorrere a mobili aggiuntivi.
Il prezzo di partenza per l'appartamento è di €365.000, una cifra che colloca la proprietà nella fascia media del mercato immobiliare di Benalmadena. Il costo riflette la posizione strategica vicino al mare, le finiture recenti e l'arredamento completo. La metratura di 83 m² distribuita su tre camere da letto e due bagni offre un rapporto superficie-prezzo competitivo rispetto ad altre soluzioni nella stessa area. Considerando che la proprietà è già completata e pronta per essere abitata, non vi sono costi aggiuntivi per lavori o ristrutturazioni.
La quotidianità in questo appartamento a Benalmadena si svolge tra comfort e accessibilità. La mattina inizia con la possibilità di fare una passeggiata lungo la spiaggia a soli 229 metri di distanza, con Playa Malapesquera come prima meta per una nuotata o semplicemente per godere del panorama. Il rientro a casa permette di preparare la colazione nella cucina completamente attrezzata, con gli acquisti di prima necessità effettuabili al supermercato a 245 metri. Nel pomeriggio, la terrazza orientata a ovest diventa lo spazio adatto per rilassarsi con un libro o prendere il sole. L'accesso alla piscina condominiale con vista mare offre un'alternativa alla spiaggia, mantenendo la freschezza durante i mesi più caldi. Gli appuntamenti quotidiani come visite mediche o farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, con il presidio medico a 3,4 km e diverse farmacie entro 400 metri. La sera, la vicinanza a numerosi ristoranti (185 nell'area circostante) permette di variare frequentemente le opzioni per cenare fuori casa, senza la necessità di utilizzare l'auto.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare di un'eccellente connettività con le principali infrastrutture della Costa del Sol. La vicinanza all'autostrada A-7 permette di raggiungere Malaga in circa 15-20 minuti e Fuengirola in 10 minuti, rendendo gli spostamenti agevoli sia per lavoro che per tempo libero. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 15 fermate e 9 linee di autobus nell'area circostante. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a soli 0,8 km, offrendo collegamenti diretti con Malaga e altre località della costa. Questa accessibilità è particolarmente vantaggiosa per chi preferisce utilizzare i mezzi pubblici invece dell'auto. I servizi quotidiani sono distribuiti in modo uniforme nell'area circostante, con 27 farmacie, 22 banche e 185 ristoranti entro 2 km dalla proprietà.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Benalmádena, con evidenziata la vicinanza immediata alle spiagge principali e ai servizi essenziali. Le linee mostrano come la proprietà sia strategicamente posizionata a breve distanza dall'aeroporto di Malaga, dalle principali infrastrutture e dalle località circostanti come Fuengirola e Torremolinos. La posizione costiera garantisce facile accesso al mare e alle passeggiate panoramiche lungo il promontorio.
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Malaga e tra le località note di Torremolinos e Fuengirola. Con i suoi 78.338 abitanti, rappresenta un centro di medie dimensioni che offre servizi completi senza il caos delle grandi città. La vicinanza a Malaga (solo 18 km) permette di accedere facilmente agli uffici, all'università e ai servizi di una grande città, mentre la distanza di 31 km da Marbella offre la possibilità di godere di una delle località più esclusive della Spagna.
La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, dista solo 229 metri, raggiungibile a piedi in meno di 3 minuti. Altre spiagge come Playa de Santa Ana (588 metri) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono facilmente accessibili con brevi passeggiate. Il centro di Benalmadena si trova a breve distanza, con tutti i servizi tipici di una località costiera. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 9,3 km, circa 15 minuti in auto, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch&Putt dista solo 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 4,9 km. La città di Malaga, con la sua ricca offerta culturale e commerciale, è a 18 km, facilmente raggiungibile in auto o tramite i collegamenti ferroviari.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un tipico clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,6°C che permette di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. I 3.888 ore di sole all'anno garantiscono un'eccellente esposizione luminosa, specialmente apprezzabile sulla terrazza orientata a ovest dell'appartamento. La posizione a 53 metri sopra il livello del mare offre una leggera brezza marina che mitiga le temperature più elevate durante i mesi estivi. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. La pendenza del 6,7% verso il mare crea un paesaggio leggermente ondulato che offre panorami vari e piacevoli passeggiate con vista sull'acqua.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento gode della vicinanza a diverse spiagge di qualità, tra cui la certificata Blue Flag di Carvajal e Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, a soli 229 metri, offre sabbia fine e acque calme, ideali per famiglie con bambini. A 588 metri si trova Playa de Santa Ana, un'altra opzione popolare tra i residenti e i visitatori. Per gli amanti del golf, l'area circostante offre eccellenti opportunità con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km e il più prestigioso Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Le strutture sportive nell'area comprendono ben 219 impianti, tra cui il Club de Raqueta a 0,7 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km. La piscina municipale Virgen del Carmen, a 3,3 km, offre un'alternativa alla spiaggia per nuotare.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Malaga e tra le località note di Torremolinos e Fuengirola. Con i suoi 78.338 abitanti, rappresenta un centro di medie dimensioni che offre servizi completi senza il caos delle grandi città. La vicinanza a Malaga (solo 18 km) permette di accedere facilmente agli uffici, all'università e ai servizi di una grande città, mentre la distanza di 31 km da Marbella offre la possibilità di godere di una delle località più esclusive della Spagna.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL690087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella stessa area, questo appartamento a Benalmádena offre un equilibrio interessante tra prezzo e posizione. Confrontandolo con Blossom Hills (a partire da €338.900), si nota una leggera differenza di prezzo ma una posizione più vicina al mare, con la spiaggia a soli 229 metri contro distanze maggiori per altre proprietà. Rispetto a Blossom (a partire da €418.000) e Finca Dona Maria (a partire da €430.000), l'appartamento rappresenta un'opzione più accessibile mantenendo caratteristiche simili per quanto riguarda metratura e numero di stanze. La posizione nella zona di Torrequebrada è considerata una delle più tranquille e ben servite di Benalmádena, con un'atmosfera più residenziale rispetto ad aree più turistiche come Fuengirola. A livello regionale, Benalmádena si colloca come una località più accessibile rispetto a Marbella (31 km), dove i prezzi immobiliari sono significativamente più elevati. Tuttavia, offre più servizi e una migliore connettività rispetto a località più piccole lungo la costa.
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