Byt v Benalmádena, Málaga, ponúka priamu polohu pri pobreží Costa del Sol. Tento trojizbový byt s rozlohou 83 m² sa nachádza v plne vybavenej budove s výťahom a komunitným bazénom. S cenou od 365 000 € predstavuje tento byt vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v urbánnom prostredí s blízkosťou pláží a vybaveností. Byt má dve kúpeľne, západnú orientáciu a je plne zariadený. Nachádza sa v oblasti Torrequebrada, ktorá je známa svojou rezidenčnou atmosférou a blízkosťou k golfovému ihrisku Torrequebrada.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Benalmádena, priamo na pobreží Costa del Sol. Poloha zaisťuje pešiu dostupnosť k plážam (Playa Malapesquera len 229 m) a mestským vybavenostiam. Nachádza sa vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Torrequebrada, ktorá ponúka kombináciu mestského života s prístupom k prírode a moru. Vzdialenosť od medzinárodného letiska v Malage je len 9,3 km.
Tento trojizbový byt s rozlohou 83 m² vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie pre rodinu alebo pre častých hostí. Dve kúpeľne, plne vybavená kuchyňa a západne orientovaná terasa ponúkajú pohodlie pre každodenný život. Komunitný bazén a výhľad na more prispievajú k rekreačným potrebám obyvateľov. Byt je plne zariadený, čo zjednodušuje nasťahovanie.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba je už ukončená, čo znamená, že neexistujú žiadne riziká alebo oneskorenia spojené s výstavbou. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu interiéru, inštaláciu centrálneho kúrenia a vytvorenie otvoreného priestoru kuchyne a obývacej izby. Všetky technické štandardy sú v súlade so súčasnými predpismi.
Tento byt neponúka vlastné parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí vlastnia auto. Nemá ani súkromný bazén, len prístup ku komunitnému. Vzhľadom na mestské prostredie nie je zaručená absolútna ticho. Byt má západnú orientáciu, čo znamená menej ranného slnka. Taktiež nie je prispôsobený pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou bez ďalších úprav.
Tento byt v Benalmádena je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s priamym prístupom k pláži. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej časti s plnou vybavenosťou je ideálny pre tých, ktorí chcú kombinovať dovolenkové bývanie s prístupom k všetkým denným službám. Trojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu s deťmi alebo pre hostí, ktorí chcú navštíviť. Pre tých, ktorí plánujú trvalé presťahovanie do Španielska, tento byt ponúka praktickú voľbu vďaka blízkosti letiska (9,3 km) a dobrej dopravnej dostupnosti do Malagy (18 km). Prítomnosť škôl v okolí a zdravotníckych zariadení (nemocnica vzdialená 3,4 km) zabezpečuje potrebnú infraštruktúru pre každodenný život. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfového klubu Torrequebrada, zatiaľ čo tí, ktorí preferujú mestský život, môžu využívať bohatú ponuku reštaurácií, kaviarní a obchodov. Byt je tiež vhodný pre investíciu do nájomného bývania vďaka jeho polohe a vybavenosti, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Tento byt prešiel nedávno rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na modernizáciu a zvýšenie komfortu. Interiér bol navrhnutý v modernom a funkčnom štýle s dôrazom na praktickosť každodenného používania. Kúpeľne a kuchyňa boli plne renovované s použitím súčasných materiálov a technológií. Kuchyňa je navrhnutá ako otvorený priestor, ktorý prepája kuchynskú časť s obývacou izbou, čo vytvára priestranný a svetlý interiér. Vybavená je modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, čo zaisťuje efektívne využitie. Podlahy v byte sú riešené s dôrazom na odolnosť a jednoduchú údržbu, pričom boli použité materiály odolné voči každodennému opotrebeniu. V byte je nainštalované centrálne kúrenie, čo zabezpečuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov. Okná a dvere sú vybavené kvalitnými tesneniami pre lepšiu izoláciu a úsporu energie. Všetky vybavenosti vrátane vstavaných skríň sú súčasťou ceny, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícií. Komunitné priestory vrátane bazéna sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Rekonštrukcia bola vykonaná v súlade so štandardmi pre energeticky úsporné bývanie, hľadiac na dostupné informácie o energetickej efektívnosti.
Cena tohto bytu začína na 365 000 € za 83 m² trojizbový byt s dvoma kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Konečná cena sa môže meniť v závislosti od konkrétneho poschodia, výhľadu a presnej polohy v rámci komplexu. Nákup tohto bytu nevyžaduje ďalšie investície do zariadenia, keďže je plne zariadený. Pri nákupe je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi vo výške približne 10 % z ceny nehnuteľnosti, ktoré pokrývajú dane, notárske poplatky a registráciu nehnuteľnosti. Podľa dostupných údajov je medián príjmov v provincii 16 450 €, čo poskytuje kontext pre cenovú dostupnosť v regióne.
Benalmádena je miesto, kde sa mestský život stretáva s príbrežnou atmosférou. Každý deň tu môžete začať kávou v jednej z 44 kaviarní v okruhu 2 km, nasledovať prechádzku po pláži alebo nákupy v neďalekom supermarkete len 245 metrov od bytu. Popoludní môžete tráviť na vašej západne orientovanej terase, ktorá ponúka ideálne podmienky pre oddych po práci alebo objavovanie miestnych reštaurácií. V blízkosti sa nachádza 185 reštaurácií, čo ponúka bohaté kulinárske skúsenosti bez nutnosti cestovania. Po nákupe môžete navštíviť jednu z 27 lekárni alebo bankových pobočiek, ak potrebujete vybaviť osobné záležitosti. Prístup k plážam je pomerne jednoduchý, hľadiac na to, že Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii 219 športových zariadení v okolí, vrátane golfových klubov a športových centier. Večer môžete využiť komunitný bazén alebo sa presunúť do jednej z miestnych tabern, kde zažijete živú španielsku kultúru. Benalmádena ponúka vyvážený životný štýl s dostatkom možností na relaxáciu aj aktívny trávenie voľného času.
Životné prostredie v Benalmádena kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode a moru. Byt sa nachádza v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností - v okruhu 2 km je 185 reštaurácií, 5 škôl, 27 lekární, 22 bánk a 44 kaviarní. Táto hustota služieb zaisťuje, že väčšina denných potrieb je dostupná pešo alebo krátkou jazdou autom. Dopravná dostupnosť je ďalšou výhodou tejto lokality. V blízkosti sa nachádza železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), ktorá zaisťuje vlakové spojenie s okolitými mestami. V oblasti funguje 9 liniek MHD s 15 zastávkami, čo poskytuje dobré verejné dopravné spojenie. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola v okolí, ako aj zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice vo vzdialenosti 3,4 km. Prístup k plážam je jedným z hlavných benefitov - najbližšia pláž Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov, čo umožňuje časté návštevy bez nutnosti cestovania. kombinácia mestských výhod s prístupom k moru vytvára vyvážené životné prostredie pre rôzne typy obyvateľov.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmádena, ktorá sa nachádza v blízkosti pláže a centra mesta. Z mapy je viditeľná priama dostupnosť k plážam Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Zobrazené sú tiež hlavné dopravné koridory vrátane prístupu k letisku Malaga (AGP) a spojenie s vedľajšími mestami ako Torremolinos a Fuengirola. Mapa taktiež ukazuje polohu golfových klubov v okolí.
Benalmádena zaujíma strategickú pozíciu na pobreží Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami - Torremolinos a Fuengirola. Nachádza sa približne 12 km západne od Malagy, čo je hlavné mesto provincie a ekonomické centrum regiónu s 579 076 obyvateľmi. Východne od Benalmádeny leží Marbella (31 km), ktorá je známa ako luxusné letovisko s 147 958 obyvateľmi. Vzhľadom na svoju polohu slúži Benalmádena ako ideálny základňa pre objavovanie celej Costa del Sol. Je dostatočne blízko k Malage na využívanie jej služieb a zamestnania, zatiaľ čo súčasne ponúka pokojnejšie prostredie ako veľkomesto. Regionálne spojenie je zabezpečené cestou A-7, ktorá prepája celé pobrežie, ako aj železničnou linkou Cercanías s frekventovanou dopravou do Malagy a Fuengiroly.
Lokalita bytu v Benalmádena vyniká vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú extrémne blízko - Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov, Playa de Santa Ana 588 metrov a Playa de Benalmádena 1,1 km. Táto priama dostupnosť k moru je jednou z hlavných výhod tejto lokality. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vzdialené 9,3 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovné. Prístup k letisku je možný autom, verejnou dopravou alebo taxíkom s cestovným časom približne 15-20 minút. Golfovým nadšencom ponúka oblasť tri golfové kluby v blízkom okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Praktické denné vybavenosti sú tiež blízko - supermarket (245 m), lekáreň (402 m) a nemocnica (3,4 km). Pre elektromobily je dostupná nabíjacia stanica vo vzdialenosti 7,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. Toto klima vytvára ideálne podmienky pre celoročný pobyt, s miernymi zimami a horúcimi, ale suchými letami. Ročne tu svieti slnko približne 3 888 hodín, čo je viac ako 300 slnečných dní ročne. Táto vysoká hodnota slnečného svitu zaisťuje dostatok svetla a tepla pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od júna do septembra. Byt sa nachádza vo výške 53 metrov nad morom, čo poskytuje mierny prístup k moru bez extrémnych stúpaní. Sklon terénu k pláži je 6,7%, čo je považované za mierny sklon, prístupný pre väčšinu ľudí. Táto kombinácia nadmorskej výšky a blízkosti mora vytvára ideálne mikroklima pre pohodlné bývanie bez extrémov počasia, ktoré môžu ovplyvniť vnútrozemské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Benalmádena ponúka výborné rekreačné možnosti vďaka svojej polohe pri pobreží Costa del Sol. V oblasti sa nachádzajú dve pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag) - Carvajal a Fuente de la Salud, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž k bytu, Playa Malapesquera, je vzdialená len 229 metrov, čo umožňuje každodenné návštevy bez nutnosti cestovania. Pre golfových nadšencov je oblasť skutočným rajom. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové kluby: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Tieto ihriská ponúkajú rôzne úrovne obtiažnosti a sú prístupné po celý rok vďaka príjemnému podnebiu. V okoli Benalmádeny je celkovo 219 športových zariadení, ktoré zahŕňajú športové centrá, tenisové kurty, fitnes štúdiá a ďalšie aktivity. Medzi obľúbené zariadenia patrí Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Táto bohatá ponuka rekreačných možností zaisťuje, že obyvatelia si môžu vybrať aktivitu podľa svojho záujmu a fyzickej kondície.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujíma strategickú pozíciu na pobreží Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami - Torremolinos a Fuengirola. Nachádza sa približne 12 km západne od Malagy, čo je hlavné mesto provincie a ekonomické centrum regiónu s 579 076 obyvateľmi. Východne od Benalmádeny leží Marbella (31 km), ktorá je známa ako luxusné letovisko s 147 958 obyvateľmi. Vzhľadom na svoju polohu slúži Benalmádena ako ideálny základňa pre objavovanie celej Costa del Sol. Je dostatočne blízko k Malage na využívanie jej služieb a zamestnania, zatiaľ čo súčasne ponúka pokojnejšie prostredie ako veľkomesto. Regionálne spojenie je zabezpečené cestou A-7, ktorá prepája celé pobrežie, ako aj železničnou linkou Cercanías s frekventovanou dopravou do Malagy a Fuengiroly.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL690087
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Benalmádena, tento byt v oblasti Torrequebrada ponúka vyvážený pomer medzi cenou a lokalitou. Blossom Hills, ktorého ceny začínajú od 338 900 €, sa zvyčajne nachádza vo vnútrozemnejšej polohe bez takejto priamej blízkosti k pláži. Naopak, projekt Blossom s cenami od 418 000 € a Finca Dona Maria od 430 000 € patria do vyššej cenovej kategórie a často ponúkajú luxusnejšie vybavenie alebo väčšie plochy. Čo sa týka regiónového porovnania, Benalmádena zaujíma strednú pozíciu medzi Torremolinos a Fuengirola. Oproti Torremolinos, ktoré je turisticky známejšie a rušnejšie, ponúka Benalmádena pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní plnej vybavenosti. V porovnaní s Fuengirolou má Benalmádena nižšiu hustotu zástavby a viac zelenej plochy. V porovnaní s luxusnejšími oblasťami ako Marbella (31 km) alebo Puerto Banús, je Benalmádena dostupnejšia cenovo, pričom stále ponúka vybavenie na vysokej úrovni. Výhodou je tiež blízkosť k Malage (18 km), ktorá zaisťuje prístup k medzinárodným službám, zamestnaniu a kultúrnym podujatiam, ktoré nemajú menšie pobrežné mestá.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID