Ця квартира розташована в Бенальмадені, Малага, в урбанізованій прибережній зоні з безпосереднім доступом до основних зручностей. Завершений об'єкт житлової нерухомості загальною площею 83 м² пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Згідно з даними, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу Малапескера (229 м) та у пішій доступності до численних послуг. Квартира має західну орієнтацію та пропонує спільний басейн для мешканців. Розташування в Бенальмадені забезпечує доступ до інфраструктури одного з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт безпосередньо примикає до узбережжя в Бенальмадені, розташований у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Відстань до аеропорту Малага становить 9,3 км, до найближчого супермаркету – 245 м, до аптечної установи – 402 м. Об'єкт знаходиться в пішій доступності до кількох пляжів, включаючи Малапескера та Санта-Ана.
Квартира площею 83 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або пар, що шукають постійне проживання або другий дім. Наявність повністю обладнаної відкритої кухні, кондиціонера та вбудованих шаф забезпечує функціональність та зручність для повсякденного життя. Західна орієнтація тераси дозволяє користуватися вечірнім сонцем.
Проект вже завершено і готовий до заселення. Об'єкт не є новобудовою в стадії будівництва, а представляє собою повністю завершену та відремонтовану квартиру. Згідно з наданими даними, житловий простір оновлено в сучасному функціональному стилі. Всі комунальні послуги, включаючи питну воду, вже підключені до об'єкта, що дозволяє негайно заселятися після купівлі.
Проект не пропонує власного паркувального місця. Відсутня інформація про наявність гаража чи прибудинкової території для паркування автомобіля. Квартира не має приватного басейну – доступний лише спільний басейн для мешканців. Не вказано наявність додаткових зручностей, таких як фітнес-центр, охорона чи консьєрж-послуги в рамках проекту.
Ця квартира підійде для різних типів покупців залежно від їхніх потреб та способу життя. Вона стане хорошим вибором для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в іспанському прибережному місті завдяки наявності трьох спалень та близькості до освітніх закладів (5 шкіл у радіусі 2 км). Також цей варіант підійде для пар або осіб похилого віку, що шукають другу резиденцію для проведення зими або відпусток в Іспанії. Наявність ліфта, відсутність сходів та близькість до медичних закладів (3,4 км до лікарні) роблять житло зручним для людей старшого віку. Інвестори також можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для здачі в оренду, особливо з огляду на високу туристичну привабливість Бенальмадени та близькість до пляжів.
Згідно з наданою інформацією, квартира нещодавно underwent оновлення в сучасному функціональному стилі. Внутрішні приміщення включають повністю обладнану кухню відкритого планування, що є популярним рішенням для сучасного житла. Кухня інтегрована з вітальнею, створюючи єдиний простір для приготування їжі, прийому їжі та відпочинку. Житлові приміщення оснащені центральним опаленням для клімат-контролю, що забезпечує комфорт протягом усього року. Це особливо важливо для зимових місяців, коли середня температура опускається до 12°C. Наявність кондиціонера також дозволяє підтримувати комфортну температуру влітку. Всі спальні обладнані вбудованими шафами, що оптимізує простір та забезпечує достатньо місця для зберігання речей.
Ціна на квартиру починається від €365,000. Вартість відповідає характеристикам об'єкта, включаючи площу 83 м², три спальні, дві ванні кімнати та розташування в прибережній зоні Бенальмадени. Важливо враховувати додаткові витрати покупця, такі як податок на передачу майна (ITP), який становить до 7% від вартості об'єкта, витрати на оформлення нотаріальних документів (від €500 до €2,000), реєстрацію у земельному кадастрі (від €250 до €1,500) та послуги gestорії (від €300 до €500). Загальні додаткові витрати можуть становити приблизно 10% від вартості квартири.
Ця квартира створює умови для комфортного повсякденного життя в прибережній зоні Бенальмадени. Завдяки розташуванню в міському середовищі з високою щільністю зручностей, мешканці можуть вести активне життя без необхідності постійного використання автомобіля. Близькість до пляжів (229 м до Малапескера) робить можливими регулярні прогулянки вздовж узбережжя та відпочинок біля моря. Уранці мешканці можуть відвідати найближчі кав'ярні або ресторани, розташовані в радіусі 500 метрів, для сніданку. Після обіду західна орієнтація тераси дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем, що створює ідеальні умови для відпочинку після роботи чи прогулянки. Використання спільного басейну та зони відпочинку з морським видом додає можливостей для дозвілля без необхідності виїзду за межі комплексу.
Дане житло розташоване в Бенальмадені, що забезпечує мешканцям доступ до добре розвиненої інфраструктури міста. Відстань до центру Малаги становить 18 км, що дозволяє легко використовувати можливості великого міста для роботи, освіти чи розваг. В той же час, об'єкт знаходиться достатньо далеко від центру великого міста, щоб забезпечити спокійнішу атмосферу для життя. Транспортна доступність є однією з ключових переваг цього місця. Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel знаходиться всього за 0,8 км, що забезпечує зручне сполучення з Малагою та іншими населеними пунктами узбережжя. Крім того, в районі курсують 9 громадських маршрутів, з 15 зупинками в безпосередній близькості.
На карті показано розташування об'єкта в Бенальмадені в контексті Коста-дель-Соль. Житло знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та ключових міських зручностей. Позначені найближчі пляжі, транспортні вузли та важливі об'єкти інфраструктури. Картографічні дані демонструють вигідне положення об'єкта щодо аеропорту Малага (9,3 км) та великих міст регіону, що підтверджує його хорошу транспортну доступність.
Об'єкт розташований в Бенальмадені, одному з ключових міст Коста-дель-Соль, що знаходиться приблизно посередині між Малагою (18 км) та Фуенхіролою. Це положення дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг та можливостей великого міста Малага з її населенням 579,076 осіб, одночасно зберігаючи атмосферу невеликого курортного міста. На схід від Бенальмадени знаходиться Торремолінос, а на захід – Фуенхірола, що утворює практично безперервну міську забудову вздовж узбережжя. Марбелья, інше популярне курортне місто, знаходиться на відстані 31 км.
Об'єкт характеризується високою доступністю до ключових зручностей. Найближчий пляж Малапескера знаходиться всього за 229 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Санта-Ана (588 м) та Бенальмадена (1,1 км), також знаходяться в пішій доступності. Для гравців у гольф є два доступні варіанти: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 9,3 км, що дозволяє дістатися до нього автомобілем або громадським транспортом приблизно за 15-20 хвилин.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена знаходиться на висоті 53 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 18,6°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Ці кліматичні умови забезпечують комфортне проживання протягом усього року. Регіон характеризується високою кількістю сонячних годин – 3888 на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Слід враховувати, що рельєф місцевості має схил у напрямку до пляжу становить 6,7%, що вважається помірно крутим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В безпосередній близькості до об'єкта знаходяться декілька пляжів, зокрема Малапескера (229 м) та Санта-Ана (588 м). Два місцеві пляжі – Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд – отримали Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води, безпеку та наявність розвиненої інфраструктури. Для любителів активного відпочинку доступні два гольф-клуби: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Також в радіусі 2 км знаходиться 219 спортивних об'єктів, включаючи Club de Raqueta (0,7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований в Бенальмадені, одному з ключових міст Коста-дель-Соль, що знаходиться приблизно посередині між Малагою (18 км) та Фуенхіролою. Це положення дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг та можливостей великого міста Малага з її населенням 579,076 осіб, одночасно зберігаючи атмосферу невеликого курортного міста. На схід від Бенальмадени знаходиться Торремолінос, а на захід – Фуенхірола, що утворює практично безперервну міську забудову вздовж узбережжя. Марбелья, інше популярне курортне місто, знаходиться на відстані 31 км.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL690087
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенальмадена є однією з ключових ланок в ланцюгу курортних міст Коста-дель-Соль, розташовуючись між Торремолінос та Фуенхіролою. На відміну від більш сучасної та ексклюзивної Марбельї (31 км), Бенальмадена пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні хорошої інфраструктури та якості життя. Порівнюючи з сусідніми проектами в Бенальмадені, як-от Blossom Hills (від €338,900) та Blossom (від €418,000), даний об'єкт має конкурентну ціну від €365,000 при аналогічних характеристиках. Finca Dona Maria (від €430,000) пропонує аналогічні квартири, але за вищою ціною, що робить розглянутий об'єкт більш економічно вигідним. На відміну від більш віддалених від узбережжя районів, даний об'єкт має безпосередню близькість до моря, що є його ключовою перевагою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID