דירה בת שלושה חדרי שינה באזור טורקבראדה, בנלמדנה, השוכנת בקומה הראשונה עם גישה למעלית. הדירה בשטח של 83 מ"ר כוללת שני חדרי אמבטיה ומרפסת פרטית פונה מערבה. הנכס שופץ לאחרונה ומוכן למגורים מיידיים, עם מטבח פתוח מאובזר, מיזוג אוויר וארונות מובנים. הנכס נמצא במתחם דירות שקט עם בריכת שחייה משותפת ונוף לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורקבראדה, שכונה מבוקשת בבנלמדנה, במרחק הליכה מהחוף. האזור מתאפיין בסביבה פרברית שקטה עם גישה נוחה למתקנים אורבניים. הנכס נמצא בקרבת מגרש הגולף טורקבראדה ומועדון הפאדל לה פינקה, מה שמספק איזון בין פנאי לנוחות יומיומית.
הדירה מתאימה למשפחות הזקוקות לשלושה חדרי שינה או לזוגות המחפשים מרחב מגורים נרחב. המרפסת הפרטית פונה מערבה, המאפשרת חשיפה לשמש אחר הצהריים. המיקום הקרוב לחוף ולמתקני פנאי הופך אותה למתאימה לאנשים המחפשים איכות חיים הכוללת פעילות חוצית ונופש בקרבת מקום.
הפרויקט כבר הושלם והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. כל משימות הבנייה והשיפוץ הסתיימו, כולל התקנת מערכות המיזוג, הארונות המובנים והמטבח המאובזר. המתחם כולו פעיל עם כל התשתיות הנדרשות, ללא תכנון בנייה עתידי באזור שעלול להשפיע על הנוף או הפרטיות.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית ייעודית, מה שדורש תלות בחנייה ציבורית או במקומות חניה ציבוריים. השטח של 83 מ"ר מתאים למשפחות קטנות אך עלול להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או אירוח מרובה משתתפים. המיקום בקומה הראשונה מגביל את הנוף לעבר הים בהשוואה לקומות גבוהות יותר.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע באזור בנלמדנה עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים. היא גם מתאימה לזוגות או אנשים יחידים המחפשים דירת נופש עם פוטנציאל להשכרה עונתית. המיקום בטורקבראדה, אחת מהשכונות המבוקשות בבנלמדנה, הופך אותה לבחירה טובה לאנשים המעריכים סביבה שקטה אך עם גישה לאורח חיים עירוני. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (9.3 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור בעלי דירות נופש המגיעים מחו"ל. הדירה מתאימה גם לאנשים המחפשים איכות חיים פעילה, עם גישה קלה לגולף, חוף ומתקני ספורט. היא פחות מתאימה לאנשים המחפשים איזור תוסס עם חיי לילה תוססים, שכן טורקבראדה ידועה באופייה השקט יחסית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח הפתוח מאובזר במלואו עם דגמי מכשירי חשמל עדכניים המספקים חוויית בישול נוחה. רצפת הדירה מכוסה בחומרים עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני, עם יכולת קירור טבעית בחודשי הקיץ. המערכת של מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה טמפרטורה נוחה כל השנה. הארונות המובנים בחדרי השינה מעוצבים בצורה יעילה, המספקים מקום אחסון מרבי. המרפסת הפרטית כוללת ריצוף עמיד לתנאי מזג אוויר, עם מעקה בטיחותי התואם את התקנים המקומיים. החלונות כוללים תריסים המספקים הגנה מפני השמש החזקה בקיץ ופרטיות נוספת. בריכת השחייה המשותפת מתוחזקת לפי תקנים גבוהים, עם מערכת סינון מתקדמת המבטיחה מים נקיים כל השנה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €365,000. מחיר זה משקף את המיקום הפופולרי בטורקבראדה, הסמיכות לים, והעובדה שהדירה כבר שופצה ומוכנה למגורים מיידיים. בהשוואה לדירות דומות באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בכך שהדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המחיר אינו כולל עלויות רכישה נלוות כגון מס העברת נכסים, שכר טרחת עורך דין ורישום במרשם המקרקעין.
הדירה ממוקמת באזור פרברי שקט של בנלמדנה, המציע אורח חיים מאוזן בין שקט לנוחות. בבוקר, ניתן לקנות מוצרי מזון בסופרמרקט הסמוך המרוחק כ-245 מטר, ולאחר מכן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית. במהלך היום, ניתן ללכת לחוף פלאיה מלאפסקרה המרוחק 229 מטר בלבד, או לבקר באחד מבתי הקפה הרבים בסביבה הקרובה. אחר הצהריים, המרפסת הפרטית הפונה מערבה מספקת מקום אידיאלי למנוחה בצל או ליהנות מהשמש החמה. בערב, ניתן לאכול במסעדות החוף כמו טרוקדרו בנלמדנה או לה ויבורילה הנמצאות במרחק נסיעה קצרה. הקרבה למגרש הגולף טורקבראדה מאפשרת לחובבי גולף לשחק בקלות, בעוד מתקני הספורט הקרובים מציעים אפשרויות פעילות מגוונות.
הדירה ממוקמת באזור המציע איזון מעולה בין שקט פרברי לנוחות אורבנית. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק הליכה של 245 מטר, מה שמאפשר קניות יומיות ללא צורך ברכב. בסביבה הקרובה ישנן 27 חנויות מרקחת ו-44 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי וצרכים יומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, המספק גישה נוחה לשירותי רפואה. תחנת הרכבת הקרובה, בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל, נמצאת במרחק 800 מטר בלבד, מה שמאפשר נסיעות נוחות למאלגה ולעיירות אחרות לאורך הקוסטה דל סול. עבור תלמידים, ישנם בתי ספר יסודיים במרחק קצר, עם 5 מוסדות חינוך ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מתוחזק היטב, עם תאורת רחוב מספקת ומדרכות נוחות להליכה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בשכונת טורקבראדה, בנלמדנה, בקרבת החוף. ניתן לראות את הקרבה לחופי פלאיה מלאפסקרה ופלאיה דה סנטה אנה, כמו גם למתקני הספורט והפנאי הסמוכים. המיקום האסטרטגי מספק גישה קלה הן לים והן לתשתיות עירוניות, מה שהופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לגילוי הקוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בבנלמדנה, עיירה באנדלוסיה השוכנת 12 ק"מ מערבית למאלגה, על הקוסטה דל סול בין טורמולינוס לפואנגירולה. בנלמדנה מהווה חלק מהמטרופולין של מאלגה, עם גישה נוחה לכל המתקנים העירוניים של העיר הגדולה ביותר באזור. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, עם מרחקים סבירים ליעדים פופולריים כמו מרביה (31 ק"מ) ואלחסירס (95 ק"מ). העיירה מתפקדת כמרכז תיירותי חשוב, עם אוכלוסייה של כ-78,338 תושבים (נכון ל-2025), המספקת שירותים ותשתיות מפותחות מבלי לאבד את האופי הקהילתי.
הדירה ממוקמת בקרבה מצוינת למגוון רחב של מתקנים חשובים. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה מלאפסקרה (229 מטר), פלאיה דה סנטה אנה (588 מטר) ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ), מה שמאפשר גישה רגלית קלה לים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9.3 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה בתנאי תנועה תקינים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ) ומועדון הגולף מאלגה פרדור (7.7 ק"מ). עבור נסיעות לערים הגדולות באזור, מאלגה נמצאת במרחק 18 ק"מ, מרביה במרחק 31 ק"מ ופואנגירולה במרחק קצר יותר. תחנת הטעינה לרכב חשמלי הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 24°C ל-30°C, בעוד בחורף הן נעות בין 12°C ל-18°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים כל השנה. כמות השמש השנתית הממוצעת עומדת על 3,888 שעות שמש, מה שמספק אור שמש שופע רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C בין יוני לספטמבר. הדירה ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 6.7% בדרך לחוף, היוצר נוף פנורמי ללא קושי פיזי ניכר בהליכה. האוריינטציה המערבית של המרפסת מספקת שמש אחר הצהריים, אידיאלית ליהנות מהשקיעה הים תיכונית המפורסמת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור בנלמדנה קיימים שני חופים הזוכים בדגל כחול: קרבחאל ופואנטה דה לה סלוד, המציעים איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. חופים אלה מספקים סביבה בטוחה ונוחה למשפחות עם ילדים. בנוסף, במרחק הליכה קצר מהדירה נמצאים חופים פופולריים כמו פלאיה מלאפסקרה, פלאיה דה סנטה אנה ופלאיה דה ביל ביל, המציעים חול זהוב ומים צלולים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגוון מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט המתאים לשחקנים בכל הרמות. באזור קיימים 219 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס, מרכזי כושר ובריכות שחייה ציבוריות כמו פיסינה מוניסיפל וירחן דל קרמן המרוחקת 3.3 ק"מ. תושבי האזור יכולים גם ליהנות ממרכזי ספורט כמו מועדון הראקטה (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט לכל הגילאים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בבנלמדנה, עיירה באנדלוסיה השוכנת 12 ק"מ מערבית למאלגה, על הקוסטה דל סול בין טורמולינוס לפואנגירולה. בנלמדנה מהווה חלק מהמטרופולין של מאלגה, עם גישה נוחה לכל המתקנים העירוניים של העיר הגדולה ביותר באזור. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, עם מרחקים סבירים ליעדים פופולריים כמו מרביה (31 ק"מ) ואלחסירס (95 ק"מ). העיירה מתפקדת כמרכז תיירותי חשוב, עם אוכלוסייה של כ-78,338 תושבים (נכון ל-2025), המספקת שירותים ותשתיות מפותחות מבלי לאבד את האופי הקהילתי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL690087
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור בנלמדנה, דירת טורקבראדה מציעה ערך טוב יחסית למחירה של €365,000. לדוגמה, פרויקט בלוסום הילס בבנלמדנה מציע דירות דומות החל מ-€338,900, אך במיקום פחות מרכזי. פרויקט בלוסום הסמוך מתחיל במחירים גבוהים יותר של €418,000, ואילו פינקה דונה מריה מציעה נכסים מ-€430,000. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו טורמולינוס או פואנגירולה, בנלמדנה נחשבת לאיזונית יותר בין תיירות לאיכות חיים לתושבים קבועים. בעוד טורמולינוס נוטה להיות אינטנסיבית יותר מבחינת תיירות ופואנגירולה מתאפיינת באוכלוסייה בינלאומית גדולה יותר, בנלמדנה שומרת על אופי קהילתי יציב יותר עם שירותים מפותחים. מבחינת תשואת השקעה, בנלמדנה מציגה יציבות טובה עם ביקוש עקבי להשכרה לאורך כל השנה, הודות לאקלים הנוח והמיקום המרכזי על הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID