Apartament z trzema sypialniami w Benalmadena Costa, położony w zasięgu spaceru od plaży. Nieruchomość o powierzchni 142 m² oferuje przestronne pomieszczenia i widoki na Morze Śródziemne. Budynek znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Benalmadenie Costa wyceniony na €630,000 plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Przykładowo, projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €269,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Różnica cenowa wynika z kilku czynników: premierowej lokalizacji Benalmadeny Costa w porównaniu z mniej znanymi miejscowościami, wyższego standardu wykończenia oraz kompletu udogodnień takich jak basen, siłownia i sauna. Dodatkowo, lokalizacja w Benalmadenie oferuje lepszą połączeniowość z lotniskiem w Maladze (8,8 km) oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej. Warto jednak zauważyć, że w podobnej cenie można znaleźć nieruchomości w bardziej prestiżowych lokalizacjach jak Marbella, jednak zazwyczaj o mniejszej powierzchni lub w gorszym stanie technicznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana w Benalmadena Costa, w odległości 663 metrów od Playa Malapesquera. Lokalizacja w środowisku miejskim z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się apteka (176 m) oraz supermarkt (286 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania pojazdu.
Trzysypialniany układ z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodziny lub parom poszukującym przestrzeni do życia. Otwarta strefa dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią tworzy funkcjonalną przestrzeń do spędzania czasu. Przestrzeń jest przystosowana do całorocznego zamieszkania z dostępem do udogodnień wspólnych.
Nieruchomość oddana do użytku, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny oceniony jako dobry z kompletnym wyposażeniem i wszystkimi niezbędnymi instalacjami. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do apartamentu na wyższych piętrach.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, dostępny jest jedynie basen wspólny. Teren nie jest ogrodzony w sposób zapobiegający dostępowi osób nieuprawnionych. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynoszące 7,3% może stanowić utrudnienie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z możliwością korzystania z niego przez cały rok. Doskonale sprawdzi się dla rodiny z dziećmi dzięki bliskości szkół (5 w promieniu 2 km) i placów zabaw widocznych na fotografiach. Para bez dzieci lub osoby na emeryturze docenią widoki na morze i dostęp do wspólnych udogodnień takich jak siłownia i sauna. Inwestorzy zwrócą uwagę na stały popyt na nieruchomości w tej lokalizacji (800 transakcji w okolicy) oraz fakt, że budynek jest już oddany do użytku, co eliminuje ryzyko związane z inwestycjami w budowie.
Apartament wykończony zgodnie ze współczesnymi standardami, co widać na prezentowanych fotografiach. Nowoczesna łazienka z prysznicem oraz w pełni wyposażona kuchnia z obszerną strefą dzienną (prawie 50 m²) świadczą o funkcjonalnym podejściu do przestrzeni. W budynku zamontowano windy, co ułatwia dostęp do apartamentu. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. Wspólne udogodnienia takie jak basen, siłownia i sauna wskazują na standard wyższy niż typowy dla tej lokalizacji.
Cena apartamentu wynosi €630,000, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o powierzchni 142 m² w tej lokalizacji. W cenę wliczone są profesjonalne opłaty agencyjne, ale należy doliczyć koszty związane z podatkiem VAT (10%) lub ITP (3,5-7% w zależności od sytuacji kupującego), a także opłaty notarialne (szacowane €600-1,250) i rejestracyjne (€200-600). Cena obejmuje dwa podziemne miejsca parkingowe oraz dwie komórki lokatorskie.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się połączeniem miejskiej wygody z dostępem do atrakcji nadmorskich. Rano mieszkańcy mogą skorzystać z pobliskich kawiarni (43 w promieniu 2 km), a popołudnie spędzić na plaży oddalonej o zaledwie 300 metrów. Wieczorem dostępne są liczne restauracje (192 w promieniu 2 km), oferujące różnorodną kuchnię. Bliskość środków transportu publicznego (7 linii, 50 przystanków) ułatwia przemieszczanie się po okolicy bez konieczności korzystania z samochodu. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z wyraźnym wzrostem ruchu turystycznego w sezonie letnim.
Nieruchomość oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje, 22 banki, 28 aptek oraz 43 kawiarnie, co zapewnia pełną funkcjonalność na co dzień. Środki transportu publicznego (7 linii, 50 przystanków) w połączeniu z bliskością stacji kolejowej Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) umożliwiają sprawne przemieszczanie się po regionie. Odległość od centrum Malagi (17 km) pozwala na korzystanie z większej oferty kulturalnej i usługowej miasta, a jednocześnie zachowanie spokoju charakterystycznego dla nadmorskich miejscowości.
Mapa pokazuje dogodne położenie nieruchomości w Benalmadena Costa, z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej. Widać na niej bliskość kluczowych udogodnień takich jak plaże, supermarkety, apteki oraz stacje kolejowe. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do usług a spokojem charakterystycznym dla nadmorskich dzielnic.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Costa położona jest pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Malaga (17 km na wschód) i Marbella (34 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do usług większych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. W ciągu kilkunastu minut jazdy można dotrzeć do centrum Malagi, liczącego ponad 579 tysięcy mieszkańców, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla osób poszukujących drugiego domu w regionie.
Plaża Playa de Santa Ana znajduje się w odległości zaledwie 300 metrów od nieruchomości. Najbliższy supermarket oddalony jest o 286 metrów, a apteka o 176 metrów, co pozwala na załatwienie podstawowych spraw bez konieczności korzystania z pojazdu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 8,8 km, co stanowi około 15-20 minut jazdy w zależności od natężenia ruchu. Dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 7,2 km, z najbliższym Golf Benalmadena Pitch&Putt zlokalizowanym 3,6 km od apartamentu. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, ładowarka znajduje się w odległości 6,9 km.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 888, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 35 metrów nad poziomem morza i bliskość wody wpływają na łagodzenie temperatury w miesiącach letnich. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 7,3% może wpływać na lokalne mikroklimat, zwiększając przewiewność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) oraz Playa Malapesquera (700 m). Plaże te oferują standardowe udogodnienia nadmorskie z możliwością uprawiania sportów wodnych. W promieniu 10 km znajduje się przystań jachtowa Puerto Deportivo de Fuengirola. Dostępne są trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). W pobliżu zlokalizowane są również centra sportowe takie jak Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa położona jest pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Malaga (17 km na wschód) i Marbella (34 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do usług większych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. W ciągu kilkunastu minut jazdy można dotrzeć do centrum Malagi, liczącego ponad 579 tysięcy mieszkańców, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla osób poszukujących drugiego domu w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL719088
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
