Die Wohnung in Benalmadena Costa bietet eine Wohnfläche von 142 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Sie befindet sich in städtischer Umgebung nahe verschiedener Strände, darunter Playa de Santa Ana in nur 300 Metern Entfernung. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel natürliche Helligkeit und Meerblick. Die Immobilie verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Sauna und einen Gemeinschaftsraum mit Profiküche. Zwei unterirdische Parkplätze und zwei Abstellräume sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Die gute Anbindung an die Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für das Leben an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Benalmadena Costa eine ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und Ausstattung. Das Aquamar-Projekt in Torre del Mar beginnt zwar bei einem niedrigeren Preis von 269.950 Euro, liegt aber weiter von den Hauptattraktionen der Costa del Sol entfernt. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist zwar preislich attraktiver, bietet aber nicht die gleiche Strandnähe wie die hier vorgestellte Immobilie. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt in einer beliebten Region, ist aber weiter von Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Der Hauptvorteil dieser Wohnung in Benalmadena Costa ist die optimale Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe, kombiniert mit der guten Anbindung an Málaga und den Flughafen. Im Vergleich zu teureren Gegenden wie Marbella bietet Benalmadena Costa ähnliche Vorteile und eine vergleichbare Lebensqualität, jedoch zu einem moderateren Preisniveau.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benalmadena Costa, in unmittelbarer Nähe zur Küste und verschiedenen Stränden. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung. Mit einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Steigung zum Strand von 7,3% bietet die Lage natürliche Höhenunterschiede. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gewährleistet eine gute Anbindung an urbane Zentren der Region.
Die Wohnung mit 142 m² bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Gästen bietet. Die offene Wohnküche mit einem Bereich von fast 50 m² schafft einen zentralen Lebensraum. Ein 12,5 m² großer überdachter Balkon dient als zusätzlicher Raum für ein Homeoffice oder Entspannungsbereich. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Raumtemperatur. Zwei unterirdische Parkplätze und zwei Abstellräume erfüllen praktische Bedürfnisse nach Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Baukomplex, was bedeutet, dass alle Baumaßnahmen abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Bausubstanz ist laut Angaben in gutem Zustand. Die südliche Ausrichtung der Immobilie wurde bei der Planung berücksichtigt, um optimale Lichtverhältnisse zu gewährleisten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Sauna sind bereits voll funktionsfähig. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage für sowohl Heizung als auch Kühlung, was den ganzjährigen Komfort sicherstellt.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass es nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung bietet. Die leichte Steigung von 7,3% zum Strand könnte für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen. Trotz der Nähe zum Meer ist der Strand nicht direkt vom Grundstück aus zugänglich. In der unmittelbaren Umgebung gibt es keine großen Grünflächen oder Parks. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über eine Gemeinschaftsterrasse und Poolbereich.
Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Lebensstil und Strandnähe suchen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen und die kinderfreundliche Umgebung schätzen. Paare im Ruhestand, die ihren Lebensabend in einem sonnigen Klima verbringen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Auch als Zweitwohnsitz für Feriengäste ist die Immobilie geeignet, da sie ganzjährig nutzbar ist und eine gute Anbindung an Flughäfen und Transportmittel bietet. Berufstätige, die remote arbeiten, können den überdachten Balkon als Homeoffice nutzen und profitieren gleichzeitig von der hohen Lebensqualität. Investoren, die eine Vermietung an Touristen planen, werden die hohe Nachfrage nach Unterkünften in der Region und die Nähe zu Attraktionen und Stränden schätzen.
Die Immobilie befindet sich laut Angaben in gutem Zustand, was auf eine sorgfältige Bauausführung hinweist. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ist ein wichtiges Merkmal, das für optimale Lichtverhältnisse und natürliche Heizung im Winter sorgt. Die Klimaanlage bietet sowohl Heizungs- als auch Kühlfunktionen, was den ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die offene Wohnküche mit etwa 50 m² Fläche ist funktional gestaltet und ermöglicht fließende Übergänge zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit modernen Einrichtungen ausgestattet, und die Gemeinschaftsräume wie Fitnessbereich und Sauna zeugen von einem hohen Standard der Ausstattung. Die Anwesenheit eines elektrischen Fahrzeugladers zeigt, dass bei der Planung auf zukunftsweisende Technologien geachtet wurde.
Der Kaufpreis für diese Wohnung in Benalmadena Costa beginnt bei 630.000 Euro. Zu diesem Preis gehören drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine 142 m² große Wohnfläche sowie zwei unterirdische Parkplätze und zwei Abstellräume. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Sauna sind bereits in der Hausgemeinschaftsgebühr enthalten. Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 600-1.250 Euro für den Notar und 200-600 Euro für das Grundbuch) sowie Grunderwerbsteuer (3,5-7% je nach Käuferstatus) hinzukommen. Der endgültige Preis sollte daher unter Berücksichtigung dieser Nebenkosten berechnet werden.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmadena Costa ist geprägt von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Der Tag kann mit einem Spaziergang zum nur 300 Meter entfernten Strand Playa de Santa Ana beginnen. Nach dem Schwimmen bietet die nahegelegene Promenade zahlreiche Cafés und Restaurants für das Frühstück. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und andere Geschäfte zu Fuß erreichbar. Der Nachmittag könnte am Gemeinschaftspool verbracht oder man nutzt die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung in den nahegelegenen Fitnesszentren. Die Nähe zu Golfplätzen und der Yachthafen bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Abends bietet die große Terrasse mit Meerblick einen perfekten Ort zum Entspannen bei einem Glas Wein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Stadt Málaga ermöglichen auch kulturelle Aktivitäten und Ausflüge in die Umgebung.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung in Benalmadena Costa bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 192 Restaurants, 5 Schulen, 28 Apotheken, 22 Banken, 43 Cafés und 8 Zahnarztpraxen, was eine hervorragende Versorgung im Alltag gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 7 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die nächsten Bahnhöfe sind Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) und El Pinillo (2,0 km), die eine einfache Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglichen. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe mehrere Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) zur Verfügung. Auch die öffentliche Schwimmhalle Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) ist leicht erreichbar.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Benalmadena Costa an der spanischen Südküste. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden, insbesondere zur Playa de Santa Ana (nur 300 Meter entfernt). Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sind ebenfalls ersichtlich. Die Karte veranschaulicht, dass die Wohnung zwar in städtischer Umgebung liegt, aber dennoch direkten Zugang zum Meer und zur Küstenpromenade bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Málaga (17 km östlich) und Marbella (34 km westlich). Diese Position macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden. Málaga als Hauptstadt der Provinz bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Anbindungen. Marbella ist bekannt für sein gehobenes Angebot an Restaurants, Geschäften und Nachtleben. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,8 km) gewährleistet eine exzellente Anbindung aus dem Ausland. Im Vergleich zu teureren Küstenorten wie Marbella bietet Benalmadena Costa eine ähnliche Infrastruktur und Lebensqualität zu oft günstigeren Preisen, was die Location besonders attraktiv macht.
Die Strandnähe dieser Wohnung ist ein besonderer Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, liegt nur 300 Meter entfernt, während Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar sind. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) und Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 8,8 km Entfernung, was eine kurze Anreise ermöglicht. Größere Städte wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Für E-Auto-Besitzer stehen mehrere Ladestationen zur Verfügung, wobei die nächste in 6,9 km Entfernung liegt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise vom Meer, die die Sommerhitze angenehm macht. Die leichte Steigung von 7,3% zum Strand sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein ideales Mikroklimat für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienziel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein Hauptvorteil dieser Immobilie. Playa de Santa Ana, nur 300 Meter entfernt, ist ein belebter Stadtstrand mit guter Infrastruktur. Playa de Bil Bil (0,5 km) ist bekannt für sein charakteristisches rotes Schloss und bietet einen malerischen Rahmen für Spaziergänge. Playa Malapesquera (0,7 km) ist ein weiterer beliebter Strand in der Nähe. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) ist ideal für kürzere Runden oder Anfänger, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) und der Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) anspruchsvollere Bahnen bieten. Sportliche Aktivitäten sind im nahegelegenen Club de Raqueta (0,9 km) oder im Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) möglich, die verschiedene Sportarten und Fitnessmöglichkeiten anbieten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Málaga (17 km östlich) und Marbella (34 km westlich). Diese Position macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden. Málaga als Hauptstadt der Provinz bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Anbindungen. Marbella ist bekannt für sein gehobenes Angebot an Restaurants, Geschäften und Nachtleben. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,8 km) gewährleistet eine exzellente Anbindung aus dem Ausland. Im Vergleich zu teureren Küstenorten wie Marbella bietet Benalmadena Costa eine ähnliche Infrastruktur und Lebensqualität zu oft günstigeren Preisen, was die Location besonders attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL719088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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