ベナルマデナ・コスタのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市利便性とリゾート環境のバランスが取れています。同様の規模と価格帯の物件として、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（€269,950から）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）がありますが、これらはベナルマデナほどの都市施設へのアクセスがありません。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（€259,000から）はより高級感がありますが、マラガ国際空港へのアクセスは劣ります。ベナルマデナはマラガとマルベヤの中間地点に位置するため、両都市の商業施設、文化イベント、医療サービスへのアクセスが良好です。この地域は年間を通じて観光客が多く、賃貸需要も安定しているため、投資物件としても魅力的です。しかし、夏場は観光客で混雑するため、静かな環境を求める方には向かない場合があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナルマデナ・コスタの都市部に位置し、ビーチまでは663mの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活施設が徒歩圏内に整備されており、日常の利便性が高い環境です。マラガ空港までは8.8kmの距離にあります。
3つの寝室と2つのバスルームを備えた142m²の広さは、ファミリーでの居住や休暇利用に適しています。南向きのテラスからは地中海の景色を楽しみながら、地中海気候の恵みを一年を通して体験できます。2つの地下駐車場と収納スペースが備わっています。
このプロジェクトは完成済みの状態で、即時入居が可能です。南向きの配置により、日中は十分な自然光が室内に差し込み、広いリビングスペースと統合されたキッチンは開放感を演出しています。共有施設としてプール、ジム、サウナが利用可能です。
このプロジェクトは庭付きの戸建て住宅ではなく、アパートメントタイプの集合住宅です。ビーチまで663mの距離がありますが、7.3%の傾斜があるため、高齢者や移動に制限のある方にとってはアクセスが難しい場合があります。プライベートプールはなく、共有プールの利用となります。
この物件は、地中海沿岸での第二の家を求める人々に適しています。特に、海辺での休暇と都市利便性の両方を重視する方に最適です。3つの寝室があるため、家族や友人を招いて過ごすことを予定している方にも魅力的です。南向きのテラスと十分な日照時間は、北ヨーロッパや北米からの移住者にとって、特に冬の時期の生活の質を向上させるでしょう。また、ゴルフ場へのアクセスが良好で、近くに複数のゴルフコースがあるため、ゴルフを楽しむ方にも適しています。投資目的で購入する場合、ベナルマデナの観光地としての人気と賃貸需要の安定性が魅力的です。
このアパートメントの仕上げは、現代的で機能的なデザインが特徴です。約50m²の広さを持つオープンプランのリビング、ダイニング、キッチンスペースは、自然光を最大限に活用するように設計されています。キッチンは完全に設備が整っており、日常の調理に対応できます。バスルームは現代的なシャワーブースを備え、清潔感のある仕上げとなっています。南向きの12.5m²のテラスは、追加のオフィススペースまたはリラックススペースとして利用できます。建物全体にはエアコン設備が完備され、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。共有施設としてプール、ジム、サウナが整備されており、これらの施設も高い品質基準で維持されています。
このプロジェクトの価格は€630,000からとなっています。この価格には物件そのものの他、2つの地下駐車場スペースと2つの地下収納スペース、さらに電気自動車充電器1台が含まれています。なお、購入者は10%のVAT、3.5%から7%の不動産譲渡税、公証人費用（€600〜€1,250）、登記費用（€200〜€600）を負担する必要があります。これらの追加費用を考慮すると、総費用は約€700,000前後になる見込みです。
このベナルマデナ・コスタのアパートメントは、海辺の生活と都市利便性を融合させた日常を提供します。朝は地中海の朝日をテラスで迎え、カフェで朝食をとる後、地元の市場で新鮮な食材を買う生活が可能です。昼間は近くのビーチで過ごし、午後はプールでリラックスするというリズムが自然に築けます。夕方には地元のレストランで食事を楽しみ、夜はテラスから地中海の夜景を眺めることができます。マラガやマルベヤのような大きな都市へのアクセスも良好で、都市の文化イベントやショッピングも気軽に楽しめます。
このアパートメントはベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが優れています。スーパーマーケットまでは286m、薬局までは176m、レストランは徒歩圏内に多数あります。医療施設については、病院まで3.6kmの距離があります。交通機関も充実しており、ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで1.2km、7つの公共交通路線と50の停留所が利用可能です。マラガ市内へは17km、マルベヤへは34kmの距離にあり、車や公共交通機関で容易にアクセスできます。周辺にはスポーツ施設（クラブ・デ・ラケタまで0.9km）、ビーチ（サンタ・アナビーチまで0.3km）、ゴルフコース（ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで3.6km）が整備されており、多様なレジャー活動が可能です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタに位置するアパートメントの立地を示しています。物件は地中海に近く、周辺には主要なビーチ、公共交通機関、商業施設が配置されています。マラガ空港へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの中央部という戦略的な位置がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはベナルマデナ・コスタに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアにあります。マラガ市内までは17km、車で約20分の距離にあり、国際空港や商業施設へのアクセスが良好です。マルベヤまでは34km、約30分で到着可能です。ベナルマデナは、マラガとマルベヤの中間地点に位置するため、両方の都市の利便性を享受できる立地です。アンダルシア地方の他の主要都市であるアルヘシラスまでは97km、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまでは約150kmの距離にあります。
このアパートメントから主要施設までのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・サンタ・アナまではわずか0.3km、プレーヤ・マラペスクエラまでは0.7kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは8.8km、車で約15分で到着可能です。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・ピッチ＆パットゴルフ場まで3.6km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場まで4.4km、マラガ・パラドール・ゴルフクラブまで7.2kmの距離に複数のゴルフコースが利用可能です。買い物については、スーパーマーケットまで286m、多くのショップやレストランが徒歩圏内にあります。電気自動車を所有する方には、充電施設まで6.9kmの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に属し、年間平均気温18.7°C、夏は26°C前後、冬は12°C前後と穏やかな気候です。年間の日照時間は3,888時間に達し、晴天日が多い地域です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、5月から10月にかけては海水温が20°C以上に達するため、マリンスポーツを楽しむには最適な環境です。このアパートメントは海抜35mの高さに位置し、地中海の潮風を感じることができます。南向きの配置により、冬でも十分な日照が確保され、寒さを和らげる効果があります。気候変動の影響で夏の暑さが増していますが、エアコン設備と海からの涼風により、快適な室内環境を維持できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメント周辺には、品質の高いビーチが複数あります。最も近いプレーヤ・デ・サンタ・アナは0.3kmの距離にあり、続いてプレーヤ・デ・ビル・ビル（0.5km）とプレーヤ・マラペスクエラ（0.7km）が利用可能です。これらのビーチは清潔で安全な環境として知られ、地元住民と観光客の双方に人気です。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（4.4km）、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（7.2km）といった多様なゴルフコースが選択肢としてあります。スポーツ施設として、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）、ポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）、ピシーナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（3.4km）などが利用可能で、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはベナルマデナ・コスタに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアにあります。マラガ市内までは17km、車で約20分の距離にあり、国際空港や商業施設へのアクセスが良好です。マルベヤまでは34km、約30分で到着可能です。ベナルマデナは、マラガとマルベヤの中間地点に位置するため、両方の都市の利便性を享受できる立地です。アンダルシア地方の他の主要都市であるアルヘシラスまでは97km、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまでは約150kmの距離にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL719088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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