Dieses Duplex-Apartment in Benalmádena, Málaga, bietet auf 159 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Küstennähe aus. Mit einem Startpreis von 1.395.000 € richtet es sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an die Region prägen das Angebot dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benalmádena, einem Küstenort zwischen Málaga und Fuengirola. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden und lokalen Geschäften entfernt. Diese Positionierung im Herzen der Costa del Sol ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterstützt einen komfortablen Alltag.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme und Nutzung der Immobilie. Die Wohnungen sind Teil einer etablierten Entwicklung und bieten somit ein fertiges Wohnumfeld.
Die hier beschriebene Wohnung ist als Duplex-Apartment konzipiert und nicht als freistehende Villa. Sie ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass Gemeinschaftseinrichtungen und Nachbarn Teil des Wohnumfelds sind. Die direkte Küstenlage kann auch Lärmbelästigung durch Verkehr oder Tourismus mit sich bringen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Meer legen. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnenreichen Region anstreben und die Vorteile einer urbanen Umgebung schätzen. Die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder macht es zu einer passenden Option für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen erleichtert die Erreichbarkeit aus dem Ausland.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und eine moderne Ausstattung aus, wie sie für die angegebene Preisklasse und das Baujahr (2024) zu erwarten ist. Dies beinhaltet in der Regel gut verarbeitete Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und eine zeitgemäße Küche. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Zentralheizung (elektrisch) auch in kühleren Monaten für Wärme sorgt. Die großflächigen Fenster sollen für Helligkeit im Inneren sorgen. Die Beschreibungen deuten auf eine exzellente oder gute Instandhaltung hin, was typisch für neuere oder gut gepflegte Resale-Objekte ist. Die Anwesenheit von Einbauschränken und einem separaten Abstellraum trägt zur Funktionalität bei.
Das angebotene Duplex-Apartment ist ab 1.395.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche beträgt 159 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 8.773 € ergibt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist. Es ist zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist und keine Nebenkosten wie Steuern oder Notargebühren beinhaltet.
Benalmádena präsentiert sich als lebhafter Küstenort an der Costa del Sol, der sowohl städtisches Flair als auch maritime Erholung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana (weniger als 1 km entfernt) ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Mit 185 Restaurants und zahlreichen Cafés im 2-km-Radius ist die kulinarische Auswahl vielfältig. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: 27 Apotheken, 22 Banken und 5 Schulen sind in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr mit 9 Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto vorteilhaft sein kann. Die average jaartemperatuur von 18,6°C und 3.888 zonuren per jaar schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen.
Das Leben in Benalmádena bedeutet, in einer dynamischen Küstenumgebung eingebettet zu sein. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (600m) und Playa de Bil Bil (700m) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die urbane Dichte zeigt sich in der hohen Anzahl an Restaurants (185) und Cafés (44) im Umkreis von 2 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und eine Apotheke fußläufig erreichbar (245m bzw. 402m). Sportbegeisterte finden im Club de Raqueta (0,7 km) und anderen Sportzentren Möglichkeiten. Die Einwohnerzahl von Benalmádena liegt bei über 78.000 (2025), was auf eine lebendige Gemeinschaft auch außerhalb der touristischen Hochsaison schließen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Sie gibt einen visuellen Überblick über die städtische Umgebung und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 18 km entfernt und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum an der Küste, ist in etwa 31 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Strände, darunter die 'Blue Flag'-Strände, sind innerhalb von 1 km erreichbar. Für Golfer gibt es in einem Umkreis von 8 km drei Golfplätze, darunter den Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind teilweise fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 9 Linien und 15 Haltestellen, was eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten wie Torremolinos und Fuengirola gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Mittelmeer. Die Steigung zum Strand von 6,7% kann als leicht anspruchsvoll empfunden werden, aber die Nähe zum Meer ist ein klares Plus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist nur 600 Meter entfernt, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind ebenfalls in der Nähe (0,7 km bzw. 1 km). Zwei Strände in der Region, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Insgesamt sind in der Umgebung über 219 Sportanlagen registriert, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten eröffnet, von Wassersport bis hin zu Tennis im Club de Raqueta (0,7 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 18 km entfernt und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum an der Küste, ist in etwa 31 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL157817
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena positioniert sich als ein gehobener Standort an der zentralen Costa del Sol. Im Vergleich zu Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) und Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €) liegt das hier beschriebene Projekt preislich im oberen Segment. Der Hauptunterschied liegt oft in der Exklusivität der Lage, der Größe der Immobilie oder den angebotenen Ausstattungsmerkmalen. La Roca 2 in Benalmádena, mit einem Startpreis von 1.740.000 €, repräsentiert eine noch höhere Preisklasse, was auf größere Flächen, luxuriösere Ausstattungen oder eine privilegiertere Lage hindeuten könnte. Während Projekte wie Marina Golden Bay und Macan Beach Residences möglicherweise auf eine breitere Käuferschicht abzielen, scheint dieses Duplex-Apartment anspruchsvollere Käufer anzusprechen, die bereit sind, für eine direktere Küstenlage und möglicherweise mehr Privatsphäre oder Ausblick zu zahlen. Die durchschnittliche Quadratmeterpreise in Benalmádena variieren stark je nach Lage und Bauqualität, aber Preise über 8.000 € pro Quadratmeter sind in erstklassigen Lagen nicht ungewöhnlich.
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