דירת דופלקס זו, הממוקמת בבניאלמדנה, מציעה חווית מגורים מודרנית על קו החוף. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 159 מ"ר של שטח בנוי, ומספקת מרחב מגורים נוח. הפרויקט, שנמצא כעת בשלב בנייה, מבטיח דיור איכותי באזור פופולרי בקוסטה דל סול, עם קרבה למתקנים ושירותים חיוניים, ומתוכנן להציע שילוב של נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי בבניאלמדנה, קרוב לקו החוף ומספקת גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. קרבתה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה מבטיחה שחיי היום-יום יהיו נוחים ונגישים, תוך שמירה על סביבה אורבנית תוססת.
עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, דירה זו מתאימה למשפחות או לאלו המחפשים מרחב נוסף. שטח המגורים המרווח של 159 מ"ר, יחד עם עיצוב פונקציונלי, מבטיח שניתן יהיה לממש מגוון צרכים, החל מדירת מגורים קבועה ועד בית נופש.
הפרויקט נמצא כעת בשלב הבנייה, מה שמאפשר לרוכשים פוטנציאליים להצטרף בשלבים מוקדמים. ההשקעה בבנייה חדשה מבטיחה עמידה בסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית ואיכות בנייה, עם אפשרות להתאמות אישיות מסוימות לפני סיום הבנייה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, ולא מציעה את השקט והפרטיות של נכס בודד. היא אינה ממוקמת ישירות על חוף הים, אלא בקרבתו, ואינה כוללת גישה פרטית למתקנים כמו גן פרטי או בריכה פרטית, אלא נהנית ממתקנים משותפים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור פופולרי בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לשירותים וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית מרווח עם 3 חדרי שינה, או עבור משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן המקומי. האנשים שייהנו ביותר מהנכס הם אלו שמעריכים קרבה לחוף הים, למסעדות ולמרכזי בילוי, וכן גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה. הפרויקט יכול להתאים גם כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך, תוך ניצול הפוטנציאל של האזור.
הפרויקט מתהדר בסטנדרטים גבוהים של איכות וגימור. הדירות כוללות חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב, מה שיוצר אווירה מרווחת ומוארת. המטבחים מאובזרים במלואם, וחדרי הרחצה מעוצבים בטוב טעם. נעשה שימוש בחומרים עמידים ואיכותיים, והעיצוב הכללי משלב מודרניות עם נוחות. הפרויקט כולל גם גישה לאזורים משותפים, כגון בריכות שחייה וגנים טרופיים, התורמים לחוויית המגורים הכוללת. בנוסף, הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר וחימום חשמלי, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,395,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המבוקש בבניאלמדנה, את גודלה של הדירה (159 מ"ר), ואת העובדה שהיא נבנית כעת. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והוא משקף את ערך הנכס כחלק מפרויקט חדש באזור אטרקטיבי. זמינות הנכסים בפרויקט זה עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות, והמחיר עשוי להתעדכן בהתאם להתקדמות הבנייה והביקוש בשוק.
בניאלמדנה, מיקום הדירה משלב מגורים אורבניים עם קרבה לחוף הים. האזור מציע שילוב של חיי עיר ופנאי ימי. סביב הפרויקט ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, שכולם נגישים במרחק הליכה. קרבתה של העיר למרכזי תחבורה מרכזיים, כגון שדה התעופה של מלאגה, הופכת אותה ליעד נוח לתושבים בינלאומיים. חיי היום-יום מתאפיינים באווירה ים תיכונית, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט, כמו גם גישה נוחה למרינות ולמסלולי גולף. התושבים יכולים ליהנות משילוב של נוחות עירונית ויוקרה של קו החוף, עם דגש על איכות חיים ונגישות.
המיקום בבניאלמדנה מספק סביבת מגורים עשירה בשירותים. במרחק הליכה נמצאים מרכולים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שמקל על חיי היום-יום. קרבת הפרויקט למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי תחבורה ציבורית. למרות העובדה שהאזור עירוני, הקרבה לים ולפארקים (כמו גני ביל-ביל) מציעה גם אפשרויות לבילוי בטבע. מרכזים ספורטיביים כמו 'Club de Raqueta' נמצאים במרחק קצר, מה שמאפשר פעילויות פנאי מגוונות.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בבניאלמדנה, אזור חוף מבוקש בקוסטה דל סול. ניתן לראות את קרבתה לים, לחוף הים, לשדה התעופה של מלאגה, וכן למרכז העיר ולמתקנים ציבוריים נוספים. הדגש הוא על נגישות וקרבה לשירותים, המאפיינים את הסגנון העירוני-חופי של האזור.
בניאלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, במרחק של כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. היא שוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומהווה חלק מהחוף המפורסם של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי באזור זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (18 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות. קרבתה של העיר לכבישים ראשיים ומתקני תחבורה ציבורית מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ומרכזי.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה מלפסקרה ופלאיה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק של פחות מ-1.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, ביניהם 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' במרחק 3.4 ק"מ. תחנות רכבת כמו 'Benalmadena - Arroyo de la Miel' נמצאות במרחק של 0.8 ק"מ, ומספקות חיבור נוח לאזורים נוספים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.6 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,888 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום העיר בגובה של כ-53 מטר מעל פני הים, יחד עם קרבתה לים, תורמים לאקלים נעים. תנאים אלו יוצרים סביבה אידיאלית למגורים ופעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים, כמו פלאיה דה סנטה אנה (0.6 ק"מ) ופלאיה מלפסקרה (1.0 ק"מ), זוכים לדירוג 'דגל כחול', המעיד על איכותם. בנוסף, ישנם מרכזים ספורטיביים רבים, כגון 'Club de Raqueta' (0.7 ק"מ) ו'Polideportivo Arroyo de la Miel' (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' (2.7 ק"מ) זמינים. המרינה המקומית, 'Puerto Deportivo de Benalmádena', מהווה מוקד לפעילויות ימיות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בניאלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, במרחק של כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. היא שוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומהווה חלק מהחוף המפורסם של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי באזור זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (18 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות. קרבתה של העיר לכבישים ראשיים ומתקני תחבורה ציבורית מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ומרכזי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL157817
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניאלמדנה, בה ממוקם פרויקט זה, מציעה אלטרנטיבה מעניינת למרכזי קוסטה דל סול אחרים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Marina Golden Bay' (החל מ-1,038,000 אירו) ו-'Macan Beach Residences' (החל מ-1,040,000 אירו), דירת הדופלקס המוצגת כאן, במחיר התחלתי של 1,395,000 אירו, מציעה תמורה גדולה יותר בשטח ומפרט. היא ממוקמת במרכז אורבני תוסס, בניגוד לאזורים שקטים יותר או יוקרתיים יותר כמו בפרויקטים אחרים. פרויקט 'La Roca 2', למשל, מתחיל מ-1,740,000 אירו, מה שממקם את הדירה הנוכחית בטווח מחירים בינוני-גבוה באזור. הקרבה של בניאלמדנה לשדה התעופה ולמלאגה, יחד עם מגוון המתקנים המקומיים, הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים איזון בין נגישות, נוחות ושירותים, תוך שהיא מציעה איכות חיים ים תיכונית מובהקת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
