Questo duplex a Benalmádena, sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita integrato tra la costa e i servizi urbani. Con una superficie abitabile di 159 m² e una tipologia duplex, l'immobile è stato completato e si posiziona come un'opzione residenziale in una zona consolidata. La vicinanza a servizi essenziali e la connettività con la rete di trasporti della regione ne definiscono il profilo per potenziali residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'immobile gode di una posizione strategica a Benalmádena, con accesso diretto a servizi essenziali quali supermercati e farmacie a breve distanza pedonale. La prossimità al mare e alle spiagge, come Playa Malapesquera a 229 metri, facilita l'integrazione nella vita costiera.
Questo duplex è pensato per chi ricerca comfort abitativo e funzionalità. Le tre camere da letto e i due bagni, uniti a una superficie di 159 m², offrono spazio adeguato per famiglie o coppie. La presenza di terrazze, sebbene non specificato il loro orientamento, suggerisce un'estensione dello spazio vitale verso l'esterno.
Il completamento della costruzione di questo duplex indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non sono previste lunghe attese per la consegna. La data di costruzione, sebbene non esplicitamente indicata come 'nuova costruzione', suggerisce standard abitativi aggiornati.
L'immobile non dispone di un giardino privato né di piscina individuale; i servizi comuni come la piscina sono accessibili all'interno dell'urbanizzazione. Non sono state fornite informazioni su particolari dotazioni energetiche avanzate oltre la climatizzazione standard. La descrizione non include dettagli su modifiche o personalizzazioni post-costruzione.
Questo duplex si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, privilegiando la comodità urbana e la prossimità al mare. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e accesso a servizi quali scuole e trasporti pubblici, essendo Benalmádena servita da 9 linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine. La vicinanza a strutture sportive e aree ricreative, come il Club de Raqueta a 0.7 km, lo rende idoneo anche per individui o coppie attivi. Per chi desidera godere del clima mediterraneo tutto l'anno, con 3.888 ore di sole annuali e una temperatura media di 18.6°C, questa proprietà offre un contesto ideale. La rapidità di acquisto, data la disponibilità immediata, è un vantaggio per chi ha esigenze di trasferimento a breve termine.
L'immobile presenta finiture di alta qualità, come indicato dalla descrizione generale e supportato dalle immagini AI che mostrano un moderno bagno con pavimenti in marmo e un soggiorno con cucina a vista. La presenza di ampie finestre favorisce l'illuminazione naturale. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti per ogni finitura, la menzione di standard elevati suggerisce l'uso di materiali durevoli e esteticamente gradevoli. Le immagini di una cucina moderna con isola e sedie colorate e di un parcheggio sotterraneo ben organizzato indicano attenzione ai dettagli funzionali e di design. La condizione generale 'Eccellente'/'Buona' rafforza l'idea di una proprietà ben mantenuta o di nuova costruzione con finiture curate.
L'immobile è proposto a un prezzo di €1.395.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare locale. La tipologia duplex, con 3 camere da letto e 2 bagni su 159 m², suggerisce una proprietà di dimensioni considerevoli. La disponibilità immediata, dato lo stato di 'Gereed' della costruzione, è un fattore chiave per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese. La localizzazione in una zona urbana consolidata e vicina alla costa contribuisce al valore percepito dell'offerta.
Benalmádena si presenta come una località costiera dinamica, caratterizzata da un tessuto urbano che integra residenze con una vasta gamma di servizi. La presenza di 185 ristoranti, 44 caffè e numerosi negozi entro un raggio di 2 km sottolinea la vivacità dell'area. La vicinanza a infrastrutture come scuole e banche, insieme a 15 fermate di trasporto pubblico distribuite su 9 linee, facilita la vita quotidiana. L'altezza media di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Questa combinazione di accessibilità, servizi e clima mediterraneo definisce Benalmádena come un centro residenziale e ricreativo attraente, adatto sia a residenti permanenti che a soggiorni stagionali.
La vita a Benalmádena ruota attorno alla sua vivace costa e al centro urbano ben servito. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) garantisce la comodità nella gestione quotidiana. La disponibilità di 185 ristoranti e 44 caffè nelle vicinanze offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 5 scuole e 8 dentisti all'interno di un raggio di 2 km risponde alle esigenze familiari e sanitarie. Il facile accesso alle spiagge, con Playa Malapesquera a soli 229 metri, permette di godere del mare quotidianamente. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a 15 fermate di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della regione.
Questo duplex è situato a Benalmádena, una località costiera rinomata della Costa del Sol, provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua posizione urbana, con una densa rete di servizi e trasporti nelle immediate vicinanze, e la stretta vicinanza al Mar Mediterraneo, delineando un contesto di vita integrato tra mare e città.
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato alla provincia di Málaga, distando solo 18 km dal capoluogo, una città con oltre 579.000 abitanti e un importante centro culturale ed economico. La vicinanza a Marbella (31 km), nota per il suo glamour e le sue spiagge, espande ulteriormente le opzioni di svago e mobilità. La posizione centrale di Benalmádena all'interno di questa dinamica fascia costiera andalusa facilita l'esplorazione delle diverse attrazioni regionali.
L'accessibilità a Benalmádena è garantita dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km in linea d'aria), uno dei principali hub aerei della regione. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono collegamenti rapidi con le città circostanti. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 8 km, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Le spiagge, come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km), sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi essenziali a portata di mano completa il quadro di un'area ben connessa e fornita.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.6°C e un numero impressionante di 3.888 ore di sole all'anno, che estende la stagione balneare a circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive e invernali. La pendenza del 6.7% verso il mare, seppur definita 'ripida', non impedisce l'accesso alle spiagge vicine. La prossimità a aree verdi e la presenza di un'urbanizzazione suggeriscono un ambiente con elementi naturali integrati, seppur in contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge rinomate come Playa de Santa Ana (0.6 km) e Playa Malapesquera (1.0 km) a breve distanza. Due spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, vantano il riconoscimento Bandiera Blu, sinonio di qualità delle acque e dei servizi. Per gli sportivi, la regione dispone di 219 strutture sportive, inclusi centri come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, contribuendo a un'offerta ricreativa diversificata.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato alla provincia di Málaga, distando solo 18 km dal capoluogo, una città con oltre 579.000 abitanti e un importante centro culturale ed economico. La vicinanza a Marbella (31 km), nota per il suo glamour e le sue spiagge, espande ulteriormente le opzioni di svago e mobilità. La posizione centrale di Benalmádena all'interno di questa dinamica fascia costiera andalusa facilita l'esplorazione delle diverse attrazioni regionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL157817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella stessa area, questo duplex si posiziona con un prezzo di €1.395.000, che lo colloca nella fascia alta, potenzialmente giustificato dalla sua metratura e tipologia. Progetti come Marina Golden Bay e Macan Beach Residences a Benalmádena partono da circa €1.038.000-€1.040.000, suggerendo che questo immobile offre caratteristiche aggiuntive o si trova in una posizione più ricercata. La proprietà La Roca 2, anch'essa a Benalmádena, ha un prezzo di partenza superiore (€1.740.000), indicando una gamma di offerte diversificata nella zona. La disponibilità immediata di questo duplex, essendo 'Gereed', rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a progetti ancora in fase di costruzione. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato con accesso diretto ai servizi differisce da sviluppi situati in aree più periferiche o isolate, offrendo un diverso tipo di vivibilità e comodità.
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