Ce duplex de trois chambres et deux salles de bains, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre un espace de vie de 159 m². Le projet, achevé en 2024, est proposé au prix de 1 395 000 €. Il combine un design moderne avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, caractéristiques de cette région prisée pour son climat et son style de vie ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en bord de mer à Benalmádena, ce duplex bénéficie d'un accès immédiat aux plages et aux commodités urbaines. La proximité de l'aéroport de Málaga (9.3 km) et des centres urbains comme Fuengirola et Torremolinos facilite les déplacements.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort résidentiel combinant vues mer, accès facile aux commodités et à la plage. Les espaces de vie lumineux et les finitions de qualité répondent à un désir de bien-être quotidien dans un environnement dynamique.
Le développement, achevé en 2024, propose un logement prêt à l'emploi. Cette résidence, bien que construite récemment, est considérée comme une revente en excellent état, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour ses futurs occupants.
Ce projet n'offre pas de vue sur les montagnes ni d'accès direct à un parcours de golf depuis le logement. Le chauffage est électrique individuel, et l'environnement urbain implique une densité d'activités et de population, notamment pendant la haute saison touristique.
Ce duplex convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer, avec un accès aisé aux commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen dynamique, avec des restaurants, des boutiques et des plages à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs. Les professionnels actifs bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga (9.3 km) pour leurs déplacements fréquents. Enfin, les personnes souhaitant profiter du climat toute l'année trouveront dans les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles un atout majeur.
Ce duplex est caractérisé par des finitions de haute qualité, comme en témoignent les images de la salle de douche moderne avec sol en marbre et les terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie ouverts, incluant une cuisine moderne avec îlot central, sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. La présence de climatisation et d'un système de chauffage individuel électrique assure le confort thermique. Les armoires encastrées et la pièce de rangement offrent des solutions de stockage pratiques. La construction récente (2024) garantit des standards modernes en matière de construction et d'isolation, bien que des détails spécifiques sur les matériaux isolants ou les systèmes de chauffage central ne soient pas explicitement mentionnés.
Le prix de ce duplex est fixé à 1 395 000 €. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée en bord de mer, sa surface habitable de 159 m², ainsi que ses finitions de haute qualité. La propriété, étant une revente en excellent état datant de 2024, est disponible immédiatement. Les deux places de parking incluses et la pièce de rangement ajoutent de la valeur à cette offre dans un marché où la demande pour ce type de biens reste soutenue.
Ce duplex à Benalmádena s'intègre dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate de la côte. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), ainsi qu'aux commodités essentielles telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m). La présence de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. La proximité du centre de Benalmádena et son port de plaisance, ainsi que des villes voisines comme Torremolinos et Fuengirola, offre un large éventail d'activités de loisirs et de services. L'environnement urbain assure une connectivité aisée, avec 15 arrêts de transport public dans les environs.
La vie à Benalmádena, dans ce quartier urbain et côtier, se caractérise par sa densité de services et son animation. Avec 185 restaurants, 44 cafés et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité des plages, comme Playa de Santa Ana à 588 mètres, invite à des activités de loisirs régulières. Le centre-ville et le port de plaisance offrent des options supplémentaires pour les sorties et les activités nautiques. Bien que le bruit puisse être un facteur dans un environnement urbain, la présence de nombreuses installations sportives et de points de vue (comme le Mirador Los Cañones à 2.8 km) contribue à un cadre de vie agréable et actif.
Ce duplex est idéalement situé à Benalmádena, une commune côtière dynamique de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les plages, ainsi que l'aéroport de Málaga, soulignant son accessibilité et son attrait pour un style de vie méditerranéen.
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Elle se situe à environ 18 km de la capitale provinciale, Málaga (579 076 habitants), et à 31 km de Marbella (147 958 habitants). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grandes métropoles andalouses, permettant d'accéder facilement à leurs offres culturelles, commerciales et de loisirs.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. Les plages se trouvent à quelques centaines de mètres, la plus proche étant Playa de Santa Ana (588 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 245 m et 402 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Le réseau de transport public, avec 9 lignes et 15 arrêts, complète les options de mobilité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, offrant de longues périodes de baignade. La région est située à une altitude moyenne de 53 mètres, ce qui favorise un accès facile à la côte. La pente vers la plage est de 6.7%, ce qui est considéré comme assez raide, mais reste gérable pour la plupart des résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (588 m) et Playa Malapesquera (229 m). La région compte deux plages récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Les infrastructures sportives sont également nombreuses, avec 219 installations recensées, incluant des centres de raquette (Club de Raqueta à 0.7 km) et des piscines municipales (Piscina Municipal Virgen del Carmen à 3.3 km). Les marinas, comme celle de Fuengirola (9.9 km), ajoutent des possibilités d'activités nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Elle se situe à environ 18 km de la capitale provinciale, Málaga (579 076 habitants), et à 31 km de Marbella (147 958 habitants). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grandes métropoles andalouses, permettant d'accéder facilement à leurs offres culturelles, commerciales et de loisirs.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL157817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets à Benalmádena, ce duplex se positionne dans une gamme de prix supérieure, avec un tarif de 1 395 000 €, supérieur aux offres comme Marina Golden Bay (dès 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (dès 1 040 000 €). Il est cependant en dessous du prix de La Roca 2 (dès 1 740 000 €). Cette fourchette de prix suggère un positionnement haut de gamme, potentiellement justifié par sa localisation en première ligne de mer, sa récente construction, et l'état impeccable de la propriété. Les biens comparables se concentrent également sur la proximité de la plage et des commodités, mais ce projet se distingue par sa surface, son standing et son caractère de revente récente offrant une disponibilité immédiate.
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