立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの海岸線に直接面しており、周辺には都市的な環境と徒歩圏内に多様な施設が揃っています。プラヤ・マラペスケラまでわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。都市部への近さも魅力でありながら、静かな居住環境も確保されています。
広々とした159平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な生活をサポートします。地中海を望むテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのためのプライベートな空間を提供します。日当たりの良さも特徴で、一日を通して自然光が室内を満たします。共用施設として、プール、ジム、トロピカルガーデンも利用可能です。
この物件は「Stupa Hills I」開発プロジェクトの一部であり、2024年に建設されました。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。新築物件として、快適さと機能性を兼ね備えた住まいを提供します。即入居可能で、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、海辺に位置し、都市部の利便性も享受できますが、一部の施設は複数キロメートル離れています。例えば、最寄りのEV充電ステーションまでは7.0km、空港までは9.3kmです。また、ビーチへの傾斜は6.7%で、やや急勾配となっています。近隣には5つの小学校がありますが、より広範な教育施設や医療機関へのアクセスには、車での移動が推奨される場合があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然を楽しみたいと考える個人や家族に適しています。海辺での生活を重視し、ビーチへのアクセスを優先する方には理想的です。また、都市部の利便性も享受したい方にも適しており、徒歩圏内にレストラン、カフェ、スーパーマーケットなどの生活必需品が揃っています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。文化的なイベントや地元のお祭りに参加したい方にとっても、34日間の年間祝祭日は、地域社会とのつながりを感じる機会を提供します。ただし、物件への傾斜や一部施設までの距離を考慮すると、移動手段として車があるとより便利になる場合があります。
このデュプレックスは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。大理石の床がモダンなシャワールームを彩り、リビングルームはオープンフロアプランで、自然光が部屋全体に満ち溢れます。キッチンには、ウッドウォールとピンクの椅子がアクセントとなったモダンなアイランドキッチンが設置されており、機能性とデザイン性を両立させています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期間にわたる快適な居住空間を提供します。床暖房（電気式）、エアコン、内蔵型ワードローブ、収納ルームなどの設備も充実しています。バルコニーやテラスは、ガラスの手すりが採用され、海の眺望を遮ることなく安全性を確保しています。地下駐車場も完備されており、車での生活も快適です。
このデュプレックスは、1,395,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた159平方メートルの広々とした住空間に加え、2台分の駐車スペースと収納ルームが含まれています。新築（2024年築）であり、即時入居が可能です。ベナルマデナの他の物件と比較して、この価格帯は、海岸沿いのロケーション、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、妥当な範囲にあります。同エリアの類似物件としては、Marina Golden Bay（1,038,000ユーロから）、Macan Beach Residences（1,040,000ユーロから）、La Roca 2（1,740,000ユーロから）などが挙げられます。この物件は、その立地と仕様において、中間的な価格帯に位置づけられます。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのデュプレックスは、都市の利便性と海辺の静けさを兼ね備えたロケーションです。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップ、薬局によって支えられます。プラヤ・マラペスケラやプラヤ・デ・サンタ・アナといった美しいビーチが近く、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。周辺にはスポーツセンターや展望台もあり、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって多様な選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。年間3,888時間の日照時間と平均18.6℃の気温は、年間を通じて快適な気候をもたらし、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。
ベナルマデナは、アンダルシア州に位置し、マラガから西に12km、コスタ・デル・ソル沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間にある町です。面積は27.2平方キロメートルで、2025年には78,338人の人口が見込まれています。この地域は、年間平均気温が12℃から26℃と温暖で、年間3,888時間の日照時間があります。2kmの範囲内には、185軒のレストラン、5つの学校、27軒の薬局、22軒の銀行、44軒のカフェ、8軒の歯科医院があり、日常生活に必要な施設が充実しています。海岸線にはプラヤ・デ・サンタ・アナ（0.6km）、プラヤ・デ・ビルビル（0.7km）、プラヤ・マラペスケラ（1.0km）といった美しいビーチが点在しています。また、ゴルフコースやスポーツセンターも近く、多様なレクリエーション活動が可能です。
この地図は、ベナルマデナの海岸線に位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして空港への距離が視覚化されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。都市部への近さと、自然環境へのアクセスの両方を確認できます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西に31kmには高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）、東に12kmには県都マラガ市（人口約57.9万人）があります。これらの主要都市へは、高速道路（A-7）を利用して容易にアクセス可能です。ベナルマデナ自体も、活気ある観光地でありながら、落ち着いた居住環境を提供しています。近隣には、フエンヒロラ（約10km）などの他の人気リゾート地もあり、多様なライフスタイルやレクリエーションの選択肢が豊富に存在します。この地域は、地中海沿岸の豊かな自然と、近接する大都市の文化・商業的利便性を両立させている点が特徴です。
この物件は、ベナルマデナの海岸沿いに位置し、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・マラペスケラまでわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルと、海へのアクセスは非常に容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約9.3kmであり、国際的な移動も便利です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）などの生活必需施設も徒歩圏内または短距離に位置しています。ゴルフ愛好家のためには、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も整備されており、9つの公共交通機関路線と15のバス停が利用でき、周辺地域への移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、地中海性気候に恵まれ、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.6℃で、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏の間のマリンスポーツやリラクゼーションに適しています。標高は53メートルで、海抜が低いため、穏やかな気候が期待できます。ただし、ビーチへの傾斜は6.7%で、やや急勾配であるため、移動には注意が必要です。周辺には、スポーツセンターや展望台などの自然やアクティビティに関連する施設も点在しており、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナルマデナは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いビーチはプラヤ・マラペスケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）で、散歩や日光浴に最適です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2か所（Carvajal, Fuente de la Salud）あり、水質と環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、219箇所のスポーツ施設があり、テニス（Club de Raqueta, 0.7km）、パデル、プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3.3km）など、様々なアクティビティを楽しむことができます。スポーツセンターも充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西に31kmには高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）、東に12kmには県都マラガ市（人口約57.9万人）があります。これらの主要都市へは、高速道路（A-7）を利用して容易にアクセス可能です。ベナルマデナ自体も、活気ある観光地でありながら、落ち着いた居住環境を提供しています。近隣には、フエンヒロラ（約10km）などの他の人気リゾート地もあり、多様なライフスタイルやレクリエーションの選択肢が豊富に存在します。この地域は、地中海沿岸の豊かな自然と、近接する大都市の文化・商業的利便性を両立させている点が特徴です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL157817
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に多様な不動産選択肢を提供する地域です。この物件は、海岸沿いの立地とデュプレックスという特徴で、Marina Golden Bay（1,038,000ユーロから）やMacan Beach Residences（1,040,000ユーロから）といった近隣の高級レジデンスと比較して、類似したライフスタイルを提供します。これらの物件も同様に、海への近さやモダンな設備を特徴としていますが、価格帯や具体的なアメニティには差が見られます。一方、La Roca 2（1,740,000ユーロから）のようなより高価格帯の物件は、より広大な敷地や特別な設備を提供している可能性があります。この物件の1,395,000ユーロという価格設定は、その広さ、新築（2024年築）、2台分の駐車場、そして海岸線への近接性を考慮すると、競争力のある水準にあります。特に、年間3,888時間の日照時間と、徒歩圏内に多数の施設があるという利便性は、この地域の他の多くの物件にはない魅力となるでしょう。ベナルマデナは、マラガ市（人口約57.9万人）とマルベーリャ市（人口約14.8万人）の中間に位置し、両都市へのアクセスも良好であるため、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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