يقع هذا العقار المكون من دوبلكس في قلب بنالمادينا، على طول كوستا ديل سول النابض بالحياة. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، مساحة معيشة واسعة تبلغ 159 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين. يتميز بتصميم داخلي حديث مع 3 غرف نوم و 2 حمام، وهو مصمم لتوفير الراحة والوظائف. تضمن الواجهة البحرية وأجواء المدينة المحيطة به أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. يكمل هذا المزيج من الموقع والميزات تجربة سكنية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بنالمادينا، على مقربة من الواجهة البحرية. تقع المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يتيح هذا القرب من الخدمات والمناطق السكنية توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
هذا العقار دوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق. توفر غرف النوم الثلاث المصممة جيدًا مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. تضمن الحوافز مثل الشرفات الخاصة والموقع المناسب سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والحياة اليومية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار الدوبلكس بنجاح، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال. تم تشييده حديثًا، مما يعني أنه يستفيد من تقنيات البناء الحديثة ومعايير التصميم المعاصر. يضمن وضع الإنشاءات المكتملة عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح لأصحاب المنازل الجدد بالانتقال على الفور والاستمتاع بوحداتهم.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، حيث أن بعض المناظر قد تكون مقيدة بالمباني المجاورة. لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب منه. لا توجد معلومات متاحة حول وجود حديقة خاصة أو مسبح خاص، مما يشير إلى أنه يجب على السكان الاعتماد على المرافق المجتمعية أو العامة. لا يضمن الموقع في منطقة حضرية هدوءًا مطلقًا على مدار الساعة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي الحضري. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة للبناء. يعد مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناطق الجذب في كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يمكن أن يكون العقار جذابًا للمشترين الذين يهدفون إلى استخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات أو كمنزل أساسي، نظرًا لموقعه المناسب وسهولة صيانته. يمكن للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والاتصال بالبيئة المحيطة، مثل القرب من المطار والمراكز الحضرية، أن يجدوا هذا العقار مناسبًا بشكل خاص.
يشير العقار الدوبلكس إلى مستوى عالٍ من جودة البناء والتشطيبات. تم بناء الوحدة في عام 2024، مما يدل على الحداثة في التصميم والمواد المستخدمة. تضمن معايير البناء الحديثة كفاءة الطاقة والمتانة. من المتوقع أن تتميز التشطيبات الداخلية بأدوات صحية حديثة، وأسطح مطابخ عالية الجودة، وأرضيات متينة، وتركيبات إضاءة معاصرة. يوفر وجود أنظمة التدفئة والتبريد (تكييف الهواء والتدفئة المركزية الكهربائية) راحة على مدار العام. عادةً ما يتم دمج خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. يتم إبراز المساحات المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية، كجزء من العرض، مما يشير إلى أن جودة المرافق المجتمعية تتماشى مع جودة الوحدات الفردية.
يتم عرض هذا العقار الدوبلكس بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. تشير هذه الفئة السعرية إلى موقع متميز وتشطيبات عالية الجودة، بما يتماشى مع العقارات في المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. نظرًا لأنه العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. قد تختلف الأسعار الدقيقة اعتمادًا على أي عوامل محددة للعقار مثل الطوابق أو المناظر أو التشطيبات الإضافية. توفر السوق في هذه المنطقة استمرارًا في الطلب على العقارات الجديدة والجاهزة، مما يدعم تقييماتها الحالية.
توفر هذه المنطقة الحضرية في بنالمادينا مزيجًا ديناميكيًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع العقار بالقرب من الشواطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تضمن البيئة المحيطة وفرة في المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يكمل هذا القرب من وسائل الراحة نمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. تساهم المرافق الرياضية ومراكز الترفيه القريبة في توفير بيئة معيشية نشطة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق التعليمية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. كما يعزز القرب من الطرق الرئيسية والمحطات شبكة نقل فعالة.
تتميز بنالمادينا بكونها منطقة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق. يقع العقار في موقع حضري، مما يعني أن معظم وسائل الراحة اليومية تقع على مسافة قريبة. يشمل ذلك المحلات التجارية والمحلات بقالة والصيدليات، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات. يعزز القرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والمقاهي والحياة الليلية التجربة المعيشية. على الرغم من البيئة الحضرية، تشير المرافق الرياضية والمراكز المجتمعية القريبة إلى أن المنطقة توفر فرصًا للأنشطة الخارجية والتفاعل المجتمعي. يساهم القرب من المطار في سهولة الوصول، مما يسهل السفر.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهو موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. تتيح القرب من البحر والمدن الكبرى مثل مالاغا إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية. تشير المنطقة المحيطة إلى بيئة متطورة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمواصلات، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متوازن.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي. كما أنها تقع بين مدينتي توريمولينوس وفيونخيرولا السياحيتين. يضع هذا الموقع العقار في مكان مركزي للاستفادة من مناطق الجذب في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (18 كم) وماربيا (31 كم). يتيح هذا القرب استكشاف مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الثقافية والترفيهية التي تقدمها المنطقة، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة خاصة بها.
يتمتع هذا العقار بمركزية ممتازة من حيث إمكانية الوصول. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا في غضون دقائق بالسيارة أو رحلة قصيرة. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الغولف، حيث تبدأ ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش على بعد 3.4 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة المجاورة، بما في ذلك 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا ضمن مسافة 2 كم. كما أن محطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مما يسهل التنقل عبر المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بنالمادينا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يسجل حوالي 3,888 ساعة شمس في السنة، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ملحوظ يبلغ 6.7% نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إليه. الموقع الساحلي يوفر نسيم البحر المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يمكن الوصول إلى الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود بسهولة. الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (0.7 كم) تقدم خيارات للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب غولف متعددة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش (2.7 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم). توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المرافق الرياضية، مع 219 منشأة متاحة، بما في ذلك مراكز التنس والمرافق الرياضية العامة. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (9.9 كم) فرصًا للرياضات المائية وركوب القوارب.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي. كما أنها تقع بين مدينتي توريمولينوس وفيونخيرولا السياحيتين. يضع هذا الموقع العقار في مكان مركزي للاستفادة من مناطق الجذب في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (18 كم) وماربيا (31 كم). يتيح هذا القرب استكشاف مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الثقافية والترفيهية التي تقدمها المنطقة، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة خاصة بها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL157817
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في بنالمادينا، يمثل هذا العقار الدوبلكس خيارًا جاهزًا للسكن بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. عند مقارنته بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Marina Golden Bay (بدءًا من 1,038,000 يورو) و Macan Beach Residences (بدءًا من 1,040,000 يورو)، يقع هذا العقار في الشريحة السعرية الأعلى، مما قد يعكس تفاصيله المحددة، أو حجمه، أو وضعه. يشير العقار La Roca 2، الذي يبدأ سعره من 1,740,000 يورو، إلى وجود عقارات فاخرة أخرى في المنطقة ذات نطاقات سعرية أعلى. تشير إحصاءات السوق، مثل 800 معاملة عقارية، إلى سوق نشط. يوفر قرب بنالمادينا من مالاغا (18 كم) وماربيا (31 كم) وصولاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص، مما يزيد من جاذبية المنطقة ككل. يتميز المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة شمس، بأنه عامل جذب ثابت عبر كوستا ديل سول، مما يجعل المنطقة وجهة مرغوبة على مدار العام. يساهم عدد المرافق المتاحة، مثل 185 مطعمًا و 219 مرفقًا رياضيًا، في تقديم نمط حياة متنوع للمقيمين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
