Dieses renovierte Duplex-Apartment in Benalmádena, Málaga, bietet auf 122 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Küste, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen wurde vollständig renoviert und verfügt über einen großzügigen privaten Garten sowie Zugang zu Gemeinschaftspools und Tennisplätzen innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage. Die Nähe zum Strand und zur Promenade ergänzt das attraktive Wohnangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Benalmádena, direkt an der Küste und in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was eine gute Anbindung an Geschäfte und Restaurants gewährleistet. Die Lage bietet eine gute Basis für Freizeitaktivitäten am Meer und im städtischen Raum.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf viel Platz und renovierte Wohnräume legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich für größere Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Der private Garten und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Paddle-Tennisplätze sprechen eine aktive und naturnahe Lebensweise an.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2005 fertiggestellt und seither umfassend renoviert. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit modernisierter Ausstattung. Die Wohnanlage, in der sich das Objekt befindet, ist bereits etabliert und bietet die genannten Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine absolut ruhige, ländliche Umgebung suchen, da sie sich in einer urbanen Zone befindet. Die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich. Zudem ist das Objekt nicht neuwertig im Sinne eines Neubauprojekts, sondern wurde 2005 errichtet und renoviert.
Ref: VL133878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex-Apartment passt ideal für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie in Küstennähe suchen und Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben legen. Es eignet sich für Familien, die ausreichend Schlafzimmer und Freiflächen für Kinder benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause mit Platz für Hobbys oder Gäste wünschen. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur spricht jene an, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit privatem Außenbereich suchen, ist der Garten ein entscheidender Vorteil. Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Sportmöglichkeiten schätzen und Wert auf Sicherheit legen, werden hier fündig. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (ca. 9 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv.
Das Objekt präsentiert sich als vollständig renoviertes Duplex-Apartment. Die Beschreibung legt nahe, dass bei der Renovierung Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt wurde. Dies umfasst die Ausstattung der Küche, die als 'Küche mit Büro' beschrieben wird, sowie die vier Badezimmer, die als 'vollständig' gelten. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was für zusätzliche Ordnung sorgt. Die Terrassen, sowohl überdacht als auch unüberdacht, erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Anwesenheit von zwei Abstellräumen bietet praktischen Stauraum. Die Angabe 'Excellent' im Bereich 'Condition' sowie 'Recently Renovated' im Bereich 'Features' deutet auf einen hohen Standard der durchgeführten Arbeiten hin. Details zu spezifischen Materialien oder Marken sind nicht angegeben, es ist jedoch anzunehmen, dass die Renovierung zeitgemäßen Standards entspricht.
Das Duplex-Apartment wird zu einem Preis von 545.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für renovierte Objekte dieser Größe und Ausstattung. Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze, was in städtischen Lagen ein signifikanter Vorteil ist. Die Verfügbarkeit ist als aktuell gegeben ausgewiesen, da das Projekt als 'Gereed' (Completed 2005) vermerkt ist. Es ist zu beachten, dass dieser Preis keine Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren beinhaltet. Die angegebene Wohnfläche von 122 m² und die vier Bäder sowie fünf Schlafzimmer bieten ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot.
Benalmádena ist ein lebhafter Küstenort an der Costa del Sol, der eine Mischung aus städtischem Flair und Strandnähe bietet. Dieses Duplex-Apartment liegt in einer urbanen Gegend, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Die Wohnanlage selbst ist ein geschlossener Komplex, der Sicherheit und eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten wie Pools und Sportanlagen bietet. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen oder Paare attraktiv ist, die eine aktive Lebensweise in der Nähe des Meeres schätzen. Die Umgebung außerhalb der Wohnanlage bietet zahlreiche gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in diesem urbanen Sektor, ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana (weniger als 1 km entfernt) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt (245 m bzw. 402 m), was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (194 Restaurants, 46 Cafés im 2km-Radius), was eine große kulinarische Vielfalt verspricht. Für Familien sind Schulen gut erreichbar (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen im Umkreis). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die Gegend ist gut entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage.
Die Karte zeigt Benalmádena, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Projekt ist hier als Duplex-Wohnung in einer urbanen Zone eingezeichnet, mit unmittelbarer Nähe zum Strand und einer guten Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrswege. Die Karte verdeutlicht die städtische Dichte und die Nähe zu anderen wichtigen Orten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen den Gemeinden Torremolinos und Fuengirola. Mit einer Entfernung von nur etwa 18 km zur Provinzhauptstadt Málaga (579.076 Einwohner) bietet Benalmádena eine gute Anbindung an eine größere Stadt mit allen städtischen Annehmlichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Fahrt nach Marbella, einem weiteren bekannten Küstenort, dauert etwa 31 km. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ruhigere Atmosphäre einer Küstenstadt als auch die Anziehungskraft größerer Metropolen und exklusiverer Orte zu genießen. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert auch berufliche Wege und den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer gibt es verschiedene Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 3,4 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km und Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 15 Haltestellen und 9 Linien im Umkreis, was die Anbindung an umliegende Städte wie Málaga (18 km) erleichtert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5 °C Jahresmitteltemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Das Objekt befindet sich auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Nähe zur Küste mit angenehmer Meeresbrise bedeutet. Die leichte Hanglage zum Strand (8,4% Steigung) trägt zur Aussicht bei, erfordert jedoch auch eine gewisse Kondition. Die Umgebung ist nicht von extremen Wetterereignissen betroffen, was eine hohe Wohnqualität das ganze Jahr über gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze von Benalmádena (3,4 km), Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Parador (7,7 km) gut erreichbar. Die Wohnanlage selbst bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie zwei Gemeinschaftspools und zwei Paddle-Tennisplätze. Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sind ebenfalls in der Nähe, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen den Gemeinden Torremolinos und Fuengirola. Mit einer Entfernung von nur etwa 18 km zur Provinzhauptstadt Málaga (579.076 Einwohner) bietet Benalmádena eine gute Anbindung an eine größere Stadt mit allen städtischen Annehmlichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Fahrt nach Marbella, einem weiteren bekannten Küstenort, dauert etwa 31 km. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ruhigere Atmosphäre einer Küstenstadt als auch die Anziehungskraft größerer Metropolen und exklusiverer Orte zu genießen. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert auch berufliche Wege und den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie z.B. Blossom in Benalmadena (ab 418.000 €) oder Finca Dona Maria (ab 420.000 €), positioniert sich dieses Duplex mit 545.000 € im oberen Preissegment. Dies lässt sich durch die Größe, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer, den großen privaten Garten sowie den renovierten Zustand erklären. Nexus Residences, beginnend bei 524.000 €, liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Immobilie (z.B. Apartments statt Duplex mit Garten). Die hier angebotene Kombination aus stadtnah, strandnah, großem Garten und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu einfacheren Angeboten in der Umgebung. Generell sind die Immobilienpreise in Benalmádena, bedingt durch die Attraktivität der Costa del Sol, im Vergleich zu ländlicheren Gebieten Spaniens höher angesiedelt. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen treibt die Nachfrage und damit die Preise zusätzlich an.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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