立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ベナルマデナの賑やかな都市部に位置し、海岸線までわずか数分です。周辺にはレストランやショップが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。マラグア空港からも約9.3kmとアクセスが良く、国内外への移動も便利です。この立地は、利便性とリラックスできる住環境のバランスを求める居住者に適しています。
広々とした住空間と充実した屋外スペースを求める方にとって、このデュプレックスは理想的な選択肢です。5つの寝室と4つの浴室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。192平方メートルを超えるプライベートガーデンは、ガーデニング、リラクゼーション、エンターテイメントのための多様な可能性を秘めており、屋外での充実した生活をサポートします。
2005年に完成したこのデュプレックスは、すでに完成している物件です。大規模な改修が行われており、最新の快適性と機能性を備えています。新築物件のような待機期間や建設中の不確実性はなく、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。この物件は、完成済みの高品質な住居を求める方に適しています。
この物件は、建物の構造や周辺環境に関する特定の制限はありません。しかし、プライベートガーデンの広さや、コミュニティの共有施設（プール、パドルテニスコート）の利用に関する規約は存在する可能性があります。また、周辺の都市環境は、静寂を最優先する方には、一部騒音の可能性として考慮されるかもしれません。
Ref: VL133878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、大家族や、書斎、趣味の部屋、ゲストルームとして利用できる複数の部屋を必要とする方に最適です。広々としたプライベートガーデンは、子供たちが遊んだり、ペットを飼ったり、ガーデニングを楽しんだりするのに十分なスペースを提供します。また、海岸に近い立地と充実したコミュニティ施設（プール、パドルテニスコート）は、アクティブなライフスタイルを求める方や、リゾートのような環境で生活したい方に魅力的です。2005年に完成した物件であり、改修済みであるため、すぐに快適な新生活を始めることができます。ベナルマデナの都市部の利便性を享受しつつ、静かでプライベートな空間を求める方にも適しています。国際空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する方や、海外からのゲストを迎え入れる機会が多い方にも便利です。
このデュプレックスは、2005年に完成し、その後改修が行われています。高品質な素材と最新の設備が使用されていると推測されます。詳細な仕様は明記されていませんが、改装済みの物件であることから、床材、壁、キッチン、バスルームは現代的な基準に合致していると考えられます。全寝室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも確保されています。プライベートガーデンは、屋外での生活を豊かにする可能性を秘めており、テラスやバーベキューエリアの設置が可能です。コミュニティ施設には、2つのプールと2つのパドルテニスコートがあり、居住者の生活の質を高めます。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、現代の基準に沿った断熱材や窓が使用されていることが期待されます。
この5ベッドルーム、4バスルームのデュプレックスは、545,000ユーロから提供されています。122平方メートルの居住スペースと192平方メートルを超えるプライベートガーデンを考慮すると、これはこの地域の資産価値に見合った価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、即入居可能です。価格には、2つの専用駐車場（屋内1台、屋外1台）が含まれています。コミュニティの管理費は月額178ユーロです。この物件は、広さ、設備、立地のバランスが取れた、魅力的な選択肢となります。価格には、税金、公証人費用、登録費用は含まれていません。
このデュプレックスは、ベナルマデナの活気ある都市部、海岸からわずかな距離に位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップ、薬局などの利便施設によって支えられます。朝は、近隣のビーチまで散歩したり、コミュニティのプールサイドでリラックスしたりすることができます。午後は、広大なプライベートガーデンで読書をしたり、友人や家族を招いてバーベキューを楽しんだりするのに最適です。夜には、地元のレストランで食事をしたり、テラスで静かな時間を過ごしたりすることができます。この地域は、利便性とリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える居住者にとって、魅力的な環境を提供します。2つの駐車場（屋内1台、屋外1台）が付属しており、移動の利便性も確保されています。
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラグアから西に約12kmの場所にあります。このデュプレックスは、都市部の利便性と海岸の魅力を兼ね備えたエリアに位置しています。徒歩圏内には、194軒のレストラン、46軒のカフェ、28軒の薬局、23軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、5つの学校と2つの健康センターも近接しており、ファミリー層にも適した環境です。周辺には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。2.7km圏内には、スポーツセンターが複数あり、0.9kmにはテニスクラブも位置しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は18.5℃です。34日間の地域のお祭りは、地元の文化に触れる機会を提供します。
この地図は、ベナルマデナの都市部におけるデュプレックスの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、学校）への近さが強調されています。また、マラグア空港や主要な高速道路へのアクセスも示されており、地域内外への移動の容易さを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラグア（18km西）とフエンヒロラ（12km西）の間にあります。このデュプレックスは、地域内の主要都市へのアクセスが良好な戦略的なロケーションにあります。マラグア市へは、車で約20分、マルベーリャへは約30分です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な機会を提供します。また、ベナルマデナ自体も、活気あるプロムナード、レストラン、ショップ、マリーナを備えた人気の観光地です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両方享受したいと考える居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このデュプレックスの立地は、交通の便が非常に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mです。マラグア空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国内外へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）も近接しており、日常生活の利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）など、複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停があり、地域内の移動も容易です。最寄りの鉄道駅は、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.9km）です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、日照時間が長く、4ヶ月間は平均水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的な環境です。このデュプレックスは海抜55mに位置しており、穏やかな海風を感じられるでしょう。ただし、ビーチへの傾斜は8.4%とやや急であるため、海岸へのアクセスには注意が必要です。近隣には、2つのブルーフラッグ認証ビーチ（カラバール、フエンテ・デ・ラ・サルー）があり、清潔で整備された海辺でのリラックスやアクティビティが楽しめます。周囲の自然環境は、温暖な気候と相まって、年間を通じてアウトドア活動に適した条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺には、魅力的なレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）で、他にもプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などのビーチが利用可能です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ（カラバール、フエンテ・デ・ラ・サルー）あり、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近接しています。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）は初心者にも適しており、より本格的なコースも複数あります。スポーツ施設も充実しており、0.9kmにはテニスクラブ、1.0kmにはスポーツセンターがあり、健康維持や趣味の活動に最適です。さらに、コミュニティ内には2つのプールと2つのパドルテニスコートが備わっており、居住者は気軽にスポーツやリフレッシュを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラグア（18km西）とフエンヒロラ（12km西）の間にあります。このデュプレックスは、地域内の主要都市へのアクセスが良好な戦略的なロケーションにあります。マラグア市へは、車で約20分、マルベーリャへは約30分です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な機会を提供します。また、ベナルマデナ自体も、活気あるプロムナード、レストラン、ショップ、マリーナを備えた人気の観光地です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両方享受したいと考える居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナにおけるこのデュプレックスの価格帯（545,000ユーロ）は、近隣の同様の物件と比較して、その広さと充実した設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、「Blossom in Benalmadena」（418,000ユーロから）や「Finca Dona Maria」（420,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、通常、部屋数やプライベートガーデンの広さが異なります。一方、「Nexus Residences」（524,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、新築物件やアパートメントタイプであることが多いです。このデュプレックスは、5つの寝室、4つの浴室、そして広大なプライベートガーデンという点で、特に大家族や、屋外スペースを重視する購入者にとって、ユニークな価値を提供します。ベナルマデナ自体は、コスタ・デル・ソルの中でも、マラグアとフエンヒロラの中間に位置し、都市へのアクセスとリゾートの雰囲気を兼ね備えたバランスの取れたロケーションとして評価されています。この物件は、既存の完成物件であり、大規模な改修が行われているため、購入後すぐに快適な生活を開始できるという利点があります。周辺には、ブルーフラッグビーチ、複数のゴルフコース、充実したスポーツ施設が点在しており、多様なライフスタイルに対応可能です。地域全体の不動産市場は活発であり、2,299件の取引実績があります。このデュプレックスは、その立地、広さ、設備、そして即入居可能という点を総合的に考慮すると、コスタ・デル・ソルでの住居を探している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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