يقع هذا العقار المزدوج المنفصل في قلب بنالمادينا، مالقة، على كوستا ديل سول. يوفر هذا المنزل، الذي تم الانتهاء منه في عام 2005، مزيجًا من المساحة المعيشية المريحة والمرافق المجتمعية. تم تصميمه للمعيشة المعاصرة، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. يلبي هذا العقار، الذي يجمع بين المساكن الواسعة والموقع الملائم، احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، على مقربة من الواجهة البحرية، مما يوفر بيئة حضرية. تضمن القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم وجود جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى المرافق اليومية مع الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، يوفر هذا العقار المزدوج مساحة وفيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يشمل التصميم حديقة خاصة واسعة، وشرفات، ومناطق معيشة متعددة، مما يلبي احتياجات الراحة والاستجمام في الهواء الطلق. توفر مساحات التخزين المدمجة والمواقف ذات العلامات حلولًا عملية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المزدوج في عام 2005، وهو يقدم فرصة لشراء عقار جاهز للانتقال إليه. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار الممتازة وتجديده مؤخرًا يضمنان أنه يلبي معايير السكن المعاصرة. يتيح الوضع المكتمل إمكانية سكن فوري، مما يتجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا العقار أيًا من وسائل الراحة الحديثة مثل نظام الطاقة الشمسية أو أحدث تقنيات التدفئة الموفرة للطاقة، نظرًا لسنة البناء الأصلية. لم يتم ذكر ميزات الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة في تفاصيل العقار. قد لا يكون نمط الحياة الهادئ والمنعزل متاحًا بالكامل نظرًا لموقعه الحضري وقربه من المرافق السياحية.
Ref: VL133878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار المزدوج خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات. أولئك الذين يقدرون مزيجًا من سهولة الوصول إلى المدينة والمساحات الخارجية الخاصة سيجدون هذا العقار جذابًا، خاصة مع حديقته الكبيرة التي تبلغ مساحتها 192 مترًا مربعًا. يعد العقار مثاليًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، حيث تم الانتهاء منه بالكامل في عام 2005 وتم تجديده. يمكن لعشاق الهواء الطلق الاستفادة من قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية، بينما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وملاعب البادل. إنه مناسب أيضًا لمن يبحثون عن منزل يوفر مساحة للمعيشة والترفيه والعمل من المنزل، مع غرفتي معيشة منفصلتين.
تم تجديد هذا العقار المزدوج بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات الرئيسية غرف نوم مجهزة بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر تخزينًا فعالًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن الوظائف والجماليات. تشمل المنازل المجددة غالبًا ترقيات في أنظمة السباكة والكهرباء، وتشطيبات جديدة في الأرضيات والجدران والأسقف، بالإضافة إلى نوافذ وأبواب محسنة. يوفر توفير مدفأة (heating) راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن الحالة الممتازة والمجددة للعقار تشير إلى التزام بالجودة.
يُعرض هذا العقار المزدوج بسعر يبدأ من 545,000 يورو. نظرًا لأنه مكتمل وجاهز للانتقال إليه، فهو يوفر فرصة فورية للشراء. تشتمل هذه القيمة على وحدتي مواقف للسيارات، مما يزيد من جاذبيتها العملية. مع وجود 5 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة واسعة، فإن السعر يعكس حجم العقار ورفاهيته. تشمل الرسوم المجتمعية 178 يورو شهريًا، مما يساهم في صيانة المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق المشتركة. يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول.
هذا العقار المزدوج في بنالمادينا يقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والعيش في الهواء الطلق. تمتد المساحة المعيشية البالغة 122 مترًا مربعًا على طابقين، وتضم خمس غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة كبيرة. تضفي الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 192 مترًا مربعًا، والتي تم تجديدها، لمسة من الخصوصية والهدوء، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تتيح المساحات الداخلية، بما في ذلك غرفتي معيشة منفصلتين، المرونة في استخدام المساحة. تضمن المجتمعات المسورة مع حمامات السباحة المشتركة وملاعب البادل والمناطق المخصصة للكلاب بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. يلبي هذا المزيج من المساحة الداخلية والخارجية، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية، أسلوب حياة مريح وعملي.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة حضرية تقع على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية ديناميكية. تضمن القرب من المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة، التي تضم 194 مطعمًا و 28 صيدلية و 23 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مجموعة واسعة من الخدمات. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية إلى تركيز قوي على التعليم. يضمن القرب من المرافق الصحية، مثل مركزين صحيين، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يساهم العدد الكبير من السكان (78,338 نسمة) والأنشطة السياحية (24 فندقًا) في أجواء نابضة بالحياة. يجعل القرب من 15 محطة للنقل العام و 9 خطوط للنقل العام التنقل مريحًا.
يقع هذا العقار المزدوج في منطقة بنالمادينا الساحلية، وهو يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح الموقع المركزي داخل هذه المنطقة السياحية الشهيرة قربها من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام. تتيح هذه البيئة للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح بالقرب من البحر مع الاستفادة من وسائل الراحة المتوفرة بكثرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول. تقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 18 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي وخدمات واسعة. تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة أخرى، على بعد 31 كم. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمطار، مع سهولة الوصول إلى بقية كوستا ديل سول، مع الحفاظ على هوية بنالمادينا كمدينة ساحلية نابضة بالحياة.
يوفر هذا العقار المزدوج إمكانية وصول ممتازة إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع المطاعم والصيدليات على مسافة قريبة (245 مترًا للسوبر ماركت، 402 مترًا للصيدلية)، مما يضمن الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. يعد القرب من مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد 9.3 كم، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. تتوفر محطات القطار على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا جوية ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، إلى أربعة أشهر. على الرغم من أن العقار يقع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن الانحدار بنسبة 8.4% نحو الشاطئ يشير إلى تضاريس متموجة. تشير الشمس الساطعة النموذجية لمنطقة كوستا ديل سول إلى وجود فرص كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. تساهم البيئة الخضراء، مع المناطق المشتركة، في جاذبية المنطقة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، مع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا وبلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا. تفتخر المنطقة بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يضمن معايير عالية من النظافة وجودة المياه. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). توفر ملاعب البادل الموجودة داخل المجتمع خيارًا ترفيهيًا إضافيًا. تساهم القرب من ملاعب الغولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، في مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المتاحة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول. تقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 18 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي وخدمات واسعة. تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة أخرى، على بعد 31 كم. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمطار، مع سهولة الوصول إلى بقية كوستا ديل سول، مع الحفاظ على هوية بنالمادينا كمدينة ساحلية نابضة بالحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
في سياق بنالمادينا، يقدم هذا العقار المزدوج مزيجًا فريدًا من المساحة والراحة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Blossom in Benalmadena (بدءًا من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (بدءًا من 420,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 545,000 يورو يعكس حجمه الأكبر، وعدد غرف النوم والحمامات، ووجود حديقة خاصة واسعة. يقع Nexus Residences (بدءًا من 524,000 يورو) في نفس النطاق السعري، ولكنه قد لا يقدم بالضرورة مساحة خارجية خاصة بنفس القدر. ما يميز هذا العقار هو جمعه بين شقة دوبلكس واسعة مجهزة بالكامل مع حديقة كبيرة، داخل مجتمع منظم جيدًا مع مرافق مثل حمامات السباحة وملاعب البادل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عقارات جديدة أو تصميمات معاصرة، فإن هذا العقار يركز على توفير مساحة معيشة واسعة وحياة خارجية مريحة في موقع حضري راسخ. يعتبر القرب من المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية، عاملاً قويًا في المنطقة، وهذا العقار يستفيد من هذا الجانب بشكل جيد. تقع هذه المنطقة بين مدن كوستا ديل سول الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا والهدوء النسبي لبلدة ساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
