Представляем дуплекс в Бенальмадене, Малага, расположенный в непосредственной близости от побережья. Этот объект недвижимости предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты на площади 122 м², что обеспечивает простор для жизни. Благодаря завершенному строительству в 2005 году, этот дом сочетает в себе современный комфорт и выгодное расположение в оживленном городском районе. Бенальмадена известна своим сочетанием прибрежного образа жизни и развитой инфраструктуры, что делает его привлекательным местом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Бенальмадены, в пределах пешей доступности от различных удобств. Близость к морю, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 9.3 км, что облегчает путешествия.
Этот дуплекс ориентирован на тех, кто ценит простор и функциональность. Наличие пяти спален и четырех ванных комнат, а также значительная площадь участка, делают его подходящим для больших семей или для тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или отдыха. Большой частный сад является ключевым преимуществом для любителей активного отдыха на свежем воздухе.
Строительство объекта завершено в 2005 году, что означает, что это не новый проект, а вторичное жилье, которое было отремонтировано. Он находится в полностью завершенном состоянии и готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снимает вопросы, связанные с ожиданием сдачи объекта.
Данный объект не является новым строительством и был завершен в 2005 году. Хотя он был отремонтирован, первоначальная дата постройки означает, что он не будет соответствовать новейшим строительным нормам или энергетическим стандартам, характерным для совершенно новых построек. Дополнительные ограничения могут быть связаны с характеристиками урбанизации, такими как определенные правила сообщества.
Ref: VL133878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс подойдет для семей, ищущих просторное жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью наслаждаться как внутренним, так и внешним пространством. Большая площадь участка с частным садом (192.37 м²) идеальна для семей с детьми или тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, устраивать барбекю или создавать зоны отдыха. Наличие пяти спален и четырех ванных комнат обеспечивает комфорт для большой семьи или для приема гостей. Расположение в урбанизации с бассейнами и теннисными кортами отвечает потребностям тех, кто ценит активный отдых и возможность пользоваться общими удобствами. Близость к пляжам, школам и городским центрам делает его практичным выбором для постоянного проживания, а не только для сезонного отдыха. Расположение в 9.3 км от аэропорта Малаги также удобно для тех, кто часто путешествует.
Объект был полностью отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и отделки, хотя конкретные детали о производителе и типе используемых материалов отсутствуют в предоставленных данных. Упоминание о наличии полностью оборудованной кухни и встроенных шкафов свидетельствует о практичности и функциональности внутреннего пространства. Ориентация окон на восток, юг и запад предполагает хорошее естественное освещение в течение дня. Наличие двух кладовых комнат добавляет удобства в плане хранения. Урбанизация предлагает общие зоны, такие как два бассейна и два корта для падел-тенниса, что указывает на определенный уровень качества жизни, предоставляемый сообществом.
Предлагаемый дуплекс с 5 спальнями и 4 ванными комнатами выставлен на продажу по цене от 545 000 евро. Стоимость отражает просторность объекта, площадь участка и расположение в востребованном районе Бенальмадены. Поскольку объект находится в полностью завершенном состоянии, он доступен для немедленного приобретения. В стоимость включены два парковочных места. Следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу имущества (ITP), нотариальные и регистрационные сборы, которые не включены в объявленную цену.
Бенальмадена представляет собой динамичный прибрежный город, предлагающий жителям сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Расположение объекта в урбанизированном районе означает, что повседневные нужды, такие как продукты питания и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к пляжам, таким как Playa de Santa Ana (500 м), позволяет легко наслаждаться прибрежным образом жизни. При этом, учитывая расположение на высоте 55 метров над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (8.4%), он обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с первой линией, но остается в непосредственной близости ко всем удобствам. Наличие 219 спортивных объектов поблизости говорит о развитой инфраструктуре для активного досуга, а 194 ресторана удовлетворят кулинарные предпочтения.
Жизнь в Бенальмадене предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий прибрежную атмосферу с доступностью городских удобств. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (194), кафе (46), аптек (28) и банков (23), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 13 начальных и 11 средних школ в районе свидетельствует о развитой образовательной инфраструктуре. Расстояние до медицинских центров (3.4 км) обеспечивает доступ к здравоохранению. Урбанизация предлагает собственные удобства, такие как бассейны и корты для падел-тенниса, а также зоны для выгула собак, что создает комфортную среду для жителей.
Этот дуплекс расположен в оживленном прибрежном районе Бенальмадены, части Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует непосредственную близость к морю, основным транспортным артериям и городским центрам, подчеркивая удобное расположение объекта как для повседневной жизни, так и для доступа к региональным достопримечательностям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена находится на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам: Малага находится в 18 км, а Марбелья, в 31 км. Такая близость к крупным городам позволяет наслаждаться их культурной, коммерческой и гастрономической жизнью, оставаясь при этом в более спокойной прибрежной обстановке. Этот район является частью более крупной провинции Малага, которая известна своим туризмом и развитой инфраструктурой.
Объект имеет отличную транспортную доступность: он находится всего в 9.3 км от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает международные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Santa Ana, расположены всего в 588 метрах, а Playa Malapesquera, в 229 метрах. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркет (245 м) и аптека (402 м). Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Девять линий общественного транспорта и 15 остановок в окрестностях обеспечивают удобное передвижение по району и за его пределами, а ближайшая железнодорожная станция (Benalmadena - Arroyo de la Miel) находится всего в 0.9 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена, расположенная на высоте 55 метров над уровнем моря, пользуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а сезон купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Относительно пологий, но все же заметный уклон к пляжу (8.4%) может потребовать усилий при пеших прогулках, но также способствует лучшим видам и дренажу. Близость к морю смягчает климат, обеспечивая приятные бризы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), оба из которых известны своим качеством и инфраструктурой. Хотя конкретно эти пляжи не имеют отметки «Голубой флаг», в муниципалитете Бенальмадена есть два пляжа с такой наградой: Carvajal и Fuente de la Salud. Для любителей гольфа имеется широкий выбор полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). В пределах 0.9 км от объекта расположены спортивные центры, такие как Club de Raqueta, предлагающие возможности для занятий различными видами спорта, включая падел-теннис, который также доступен в самой урбанизации.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена находится на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам: Малага находится в 18 км, а Марбелья, в 31 км. Такая близость к крупным городам позволяет наслаждаться их культурной, коммерческой и гастрономической жизнью, оставаясь при этом в более спокойной прибрежной обстановке. Этот район является частью более крупной провинции Малага, которая известна своим туризмом и развитой инфраструктурой.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена предлагает привлекательное сочетание прибрежной жизни и городской инфраструктуры, что отличает ее от более отдаленных или сугубо сельских районов. По сравнению с проектом Blossom in Benalmadena (от €418,000) и Finca Dona Maria in Benalmadena (от €420,000), данный дуплекс с 5 спальнями и ценой от €545,000 предлагает значительно большее жилое пространство и, вероятно, больший участок, что оправдывает более высокую стоимость. Nexus Residences в Бенальмадене, начиная от €524,000, предлагает квартиры, тогда как данный объект представляет собой дуплекс с частным садом, что является иным типом недвижимости. В сравнении с более крупными городами, такими как Малага (18 км), Бенальмадена обеспечивает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ к столичным удобствам. Цены в этом районе отражают популярность Коста-дель-Соль как направления для отдыха и постоянного проживания, при этом данный объект выделяется своим размером и наличием большого частного сада.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
