דירת דופלקס מרווחת בבנאלמדנה, ממוקמת באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס, שהושלם בשנת 2005, מציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומשלב פנים משופץ עם שטח חיצוני נרחב. עם קרבה לחוף, מתקני פנאי ושדה התעופה, זוהי אפשרות מעניינת עבור אלה המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בסביבה אורבנית בבנאלמדנה, הדירה מציעה מיקום מרכזי עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. קרבה לבתי קפה, מסעדות וחנויות מבטיחה אורח חיים פרקטי. המרחק הקצר לחוף ולתחבורה ציבורית מחזק את הנגישות והנוחות היומיומית.
הנכס מיועד למי שמחפש מרחב מחיה נדיב, במיוחד עם גן פרטי גדול ומתקנים קהילתיים. 5 חדרי השינה והגנים המרווחים מתאימים למשפחות או לאלה הזקוקים לשטח נוסף. השילוב של בית משופץ וקהילה עם בריכות ומתקני פנאי עונה על צרכים של נוחות ואיכות חיים.
הבניין הושלם בשנת 2005, ומציע יחידות מגורים מודרניות. אף על פי שאינו פרויקט חדש, הנכס עבר שיפוץ, המעיד על תחזוקה עדכנית. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית, ללא תקופת המתנה ארוכה לאכלוס.
הנכס אינו מציע נוף לים או מיקום מבודד. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי לכלול רמות רעש משתנות. המתקנים הקהילתיים, למרות שהם יתרון, מחייבים דמי קהילה חודשיים. הדירה נמצאת בגובה של 55 מטר מעל פני הים, ללא מאפייני נוף הרריים בולטים.
Ref: VL133878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות חברים המחפשות בית עם הרבה מקום ושטח חיצוני פרטי. הגן הנרחב (192.37 מ
הנכס עבר שיפוץ מלא, המצביע על רמת גימור גבוהה ועדכנית. הדבר כולל, ככל הנראה, חידוש תשתיות, ריצוף, חדרי רחצה ומטבח. הבית כולל 5 חדרי שינה עם ארונות מובנים, המעידים על פונקציונליות וניצול שטח מיטבי. המטבח מאובזר וכולל אזור עבודה (office). חדרי הרחצה המלאים (4) מצביעים על נוחות מרבית, במיוחד למשפחות או לאירוח. הגינה הפרטית (192.37 מ"ר) והמרפסות (12.45 מ"ר מקורה, 16.64 מ"ר לא מקורה) מציעות אפשרויות רבות לבילוי חוץ. בנוסף, הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר, חיוני לאקלים המקומי. קיומם של 2 חדרי אחסון מוסיף פרקטיות.
מחיר הדירה עומד על 545,000 אירו. זהו מחיר גבוה יחסית לממוצע באזור, מה שמשקף ככל הנראה את גודל הנכס, את הגינה הפרטית הנרחבת (192.37 מ"ר) ואת השיפוץ שבוצע. זמינות הנכס מציינת שהוא הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. הדירה כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, נתון המצביע על יכולת אירוח גבוהה. יש לציין כי המחיר המוצג אינו כולל מיסים, עלויות נוטריון ורישום, אשר עשויים להשפיע על העלות הכוללת.
בנאלמדנה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. המיקום של הדירה, בסביבה אורבנית, פירושו שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט (245 מ') או ביקור בבית מרקחת (402 מ'), נמצאים במרחק הליכה. חיי הלילה והמסעדות הרבות (194 באזור 2 ק"מ) מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. בעוד שהאזור עירוני, הגישה הקלה לחוף (כמו פלייה דה סנטה אנה במרחק 588 מ') מאפשרת ליהנות מהים. קצב החיים כאן הוא שילוב של פעילות עירונית עם הרגיעה של החיים על החוף, מתאים למי שמחפש נוחות וגישה לכל מה שהעיר מציעה, אך גם קרבה לטבע ולים.
הסביבה בבנאלמדנה היא אורבנית ומפותחת, עם שפע של שירותים זמינים. קרבתה של הדירה לסופרמרקט (245 מ'), בית מרקחת (402 מ') ובתי קפה (46 באזור 2 ק"מ) מקלה על החיים היומיומיים. קיומם של 5 בתי ספר באזור 2 ק"מ ובתי חולים במרחק 3.4 ק"מ, מספקים מענה לצרכים משפחתיים ובריאותיים. העובדה שהרבה מהשירותים נגישים בהליכה או ברכיבה על אופניים, מעידה על סביבה נוחה לתנועה מקומית. עם זאת, המרחק לשדה התעופה (9.3 ק"מ) ולקורסי גולף (3.4 ק"מ) דורש שימוש בתחבורה. העירייה והתיירות המפותחת מבטיחים סביבה תוססת, אך גם עשויים להצביע על רמות פעילות ופוטנציאל לרעש.
המיקום בבנאלמדנה, מחוז מלאגה, מציג את עצמו כחלק ממרכז קוסטה דל סול. הנתונים מראים קרבה יחסית לים, לעיר, לשדה התעופה ולמתקני פנאי, מה שמאפיין את האזור כמרכזי ונגיש, המשלב נוחות עירונית עם אפשרויות בילוי בים ובחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, מאלגה (18 ק"מ), הידועה במרכז ההיסטורי, בחנויות ובאטרקציות התרבותיות שלה. קרבה יחסית למרבייה (31 ק"מ) מאפשרת גישה לאזור יוקרתי יותר. העיר ממוקמת באזור עם צפיפות אוכלוסייה גבוהה יחסית (78,338 תושבים ב-2025), ומוקד תיירותי משמעותי (24 מלונות, 11,154 מיטות), מה שמצביע על סביבה תוססת ומתפתחת. הגישה הקלה לכבישים ראשיים (A-7) מחברת אותה לכל אזור קוסטה דל סול.
הנגישות לאזור בולטת בזכות הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (9.3 ק"מ). הדבר מקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות (כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel במרחק 0.9 ק"מ) מספקות קישוריות לאורך החוף. קיומן של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס באזור, מבטיח ניידות נוחה ללא רכב. החוף נמצא במרחק הליכה (229 מ' לפלייה מלופרסקה), והמרחק הקצר למרכז העיר (כ-18 ק"מ למאלגה) מאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים, כולל מרכזי קניות ובתי חולים. קרבה לקורסי גולף (3.4 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי לחובבי ספורט זה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. השמש היא מרכיב מרכזי, עם שעות אור רבות לאורך השנה. המיקום בגובה של 55 מטר מעל פני הים, מציע נוף פתוח יחסית. האזור משופע בצמחייה ים תיכונית, אם כי בתוך סביבה אורבנית. המרחק הקצר לחוף (229 מ') מבטיח גישה קלה לים ולאוויר הצח שלו. תנאי האקלים תורמים לאורח חיים חוץ-דורי, ומשפיעים על הפעילויות האפשריות בגינה הפרטית ובאזורים הקהילתיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה: פלייה מלופרסקה (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (588 מ'), ופלאייה דה בנאלמדנה (1.1 ק"מ). שני חופים אלו מחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכותם וניקיונם. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון מתקני פנאי: 2 בריכות שחייה קהילתיות, 2 מגרשי פאדל טניס, מרכזי ספורט (כמו Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ) ונקודות תצפית. חובבי גולף ימצאו מספר קורסים בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). מרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצאת במרחק 10 ק"מ, ומציעה אפשרויות לספורט ימי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, מאלגה (18 ק"מ), הידועה במרכז ההיסטורי, בחנויות ובאטרקציות התרבותיות שלה. קרבה יחסית למרבייה (31 ק"מ) מאפשרת גישה לאזור יוקרתי יותר. העיר ממוקמת באזור עם צפיפות אוכלוסייה גבוהה יחסית (78,338 תושבים ב-2025), ומוקד תיירותי משמעותי (24 מלונות, 11,154 מיטות), מה שמצביע על סביבה תוססת ומתפתחת. הגישה הקלה לכבישים ראשיים (A-7) מחברת אותה לכל אזור קוסטה דל סול.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בנאלמדנה, כעיירת חוף מבוססת בקוסטה דל סול, מציעה פרויקטים מגוונים. פרויקטים כמו Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו) ו-Finca Dona Maria (החל מ-420,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור ומציעים אפשרויות במחירים נמוכים יותר, אך לרוב עם פחות חדרי שינה או שטח חיצוני. Nexus Residences (החל מ-524,000 אירו) קרוב יותר במחיר ובמאפיינים, אך המידע עליו מוגבל. הדירה הנוכחית, במחיר של 545,000 אירו, בולטת בזכות 5 חדרי השינה, הגינה הפרטית הנרחבת (192.37 מ"ר) והשיפוץ המלא. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, הדירה כאן מספקת מרחב פנימי וחיצוני משמעותי, המצדיק את המחיר, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור שמתמקדים בדירות קטנות יותר או באזורים פחות מרכזיים. היא משלבת את הנוחות של מתקנים עירוניים עם היתרונות של קהילה מגודרת וגישה נוחה לים, מה שממקם אותה כבחירה אטרקטיבית למשפחות או לאלו המחפשים בית גדול ומאובזר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
