Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις παραθαλάσσιες ανέσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες. Το ακίνητο, ένα στούντιο στο ισόγειο, παρουσιάζεται ως μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα κατάλυμα κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή, σε μια καθιερωμένη τουριστική ζώνη της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €598.000), το συγκεκριμένο στούντιο στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €145.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στο μέγεθος (20 m²) και τον τύπο του ακινήτου (στούντιο στο ισόγειο) σε σύγκριση με μεγαλύτερες κατοικίες ή διαμερίσματα σε νεότερες αναπτύξεις. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται επίσης σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Το ακίνητο στην Μπεναλμάδενα ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε μια ήδη καθιερωμένη αστική και τουριστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αν και οι συγκρινόμενες αναπτύξεις στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα, η τιμή και η λειτουργικότητα αυτού του στούντιο το διαφοροποιούν, απευθυνόμενο σε ένα κοινό που δίνει προτεραιότητα στην ευκολία και την προσιτή τιμή πάνω από τον χώρο ή τις πολυτελείς παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου καθιστά εφικτή την πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων συγκοινωνιών. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και πρακτική κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η διάταξη ως στούντιο στο ισόγειο, σε αστικό περιβάλλον, εξυπηρετεί την ανάγκη για εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και την παραλία, ελαχιστοποιώντας τις μετακινήσεις.
Η παρούσα κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν υπάρχουν αναφορές για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμένομενες ημερομηνίες παράδοσης, υποδεικνύοντας ένα έτοιμο προς χρήση προϊόν.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθώς πρόκειται για στούντιο. Επιπλέον, δεν προσφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ούτε ιδιωτική πισίνα. Οι παροχές θερμαινόμενου δαπέδου στο μπάνιο είναι η μόνη διαθέσιμη μορφή κλιματισμού για αυτήν την περιοχή του σπιτιού.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση για τουριστικές ενοικιάσεις, δεδομένης της τουριστικής άδειας και της εγγύτητας σε παραλίες και ανέσεις. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα ή νεαρά ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα μόνιμο, λειτουργικό κατάλυμα σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Οι φοιτητές ή οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή μπορεί επίσης να βρουν ελκυστική την πρακτικότητα και την τοποθεσία. Η έλλειψη ξεχωριστών υπνοδωματίων και η περιορισμένη έκταση (20 m²) το καθιστούν λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς και είναι έτοιμο για χρήση. Ως στούντιο στο ισόγειο, η εσωτερική διαρρύθμιση είναι πιθανό να είναι πρακτική, με συνδυασμένο χώρο καθιστικού, ύπνου και κουζίνας. Οι λεπτομέρειες της κουζίνας και του μπάνιου δεν αναφέρονται εκτενώς, αλλά η ύπαρξη προεγκατάστασης για κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και θερμαινόμενο δάπεδο στο μπάνιο προσδίδει ένα επίπεδο άνεσης. Οι εσωτερικές πόρτες είναι πιθανό να είναι τυπικές για την εποχή κατασκευής. Η θέα στους δρόμους υποδηλώνει μια αστική ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση στο κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €145.000, τοποθετώντας το στο χαμηλότερο εύρος τιμών για την περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ως στούντιο στο ισόγειο, με εστίαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής του σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την απόσταση από τη θάλασσα και τις πολλαπλές κοντινές υποδομές, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό ή αναζητούν μια προσιτή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες ξεδιπλώνονται γύρω από την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η διαβίωση εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία. Η παρουσία 192 εστιατορίων και 43 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον. Η απόσταση 171 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 151 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 35 μέτρων, προσφέρει άνετη πρόσβαση στην παραλία, αν και η κλίση 7,3% προς αυτήν υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη διαδρομή.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα, σε αυτό το σημείο, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνή δόμηση και την αφθονία των υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 192 εστιατόρια, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 5 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια οικογενειακή διάσταση στην περιοχή, αν και το ίδιο το ακίνητο δεν είναι ιδανικό για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση 2,3 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία αυτή στην Μπεναλμάδενα Κόστα τοποθετεί το ακίνητο σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, ενισχύοντας την εικόνα μιας ζωντανής κοινότητας.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η γειτνίαση με την πόλη Fuengirola (περίπου 10 χλμ.) και άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Torremolinos (περίπου 8 χλμ.) την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους A-7 και AP-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς ανατολή και δύση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 10 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, απέχουν μόλις 300 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 2,4 χλμ. Το κέντρο της πόλης και οι εμπορικές περιοχές είναι επίσης προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 χλμ.), διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κομμάτι να εκτείνεται σε πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι δεν υπάρχουν ακραίες κλιματικές συνθήκες που σχετίζονται με το υψόμετρο. Η περιοχή επωφελείται από το ήπιο κλίμα της Costa del Sol, προσφέροντας ηλιόλουστες ημέρες ακόμα και κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Bil Bil και η Playa Malapesquera είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι στα 6,0 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 χλμ.) για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η γειτνίαση με την πόλη Fuengirola (περίπου 10 χλμ.) και άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Torremolinos (περίπου 8 χλμ.) την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους A-7 και AP-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς ανατολή και δύση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL596653
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
