Benalmadena Costa, Malagos provincijoje, siūlomas studijos tipo būstas, esantis vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši vieta pasižymi urbanistine aplinka su lengvai pasiekiamomis paslaugomis ir patogumais. Gyvenamasis plotas siekia 20 m², siūlant funkcionalią erdvę, tinkamą tiek poilsiui, tiek trumpalaikei nuomai. Būstas yra baigtos statybos stadijoje, paruoštas naujakuriams.
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis studijos tipo būstas Benalmadena Costa išsiskiria savo prieinama kaina ir itin patogia, urbanistine lokacija. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper, taip pat Esteponoje, siūlomas nuo 320 000 €. Netgi kitas Benalmadenos projektas, Alba Benalmadena, siekia 598 000 €. Šie palyginimai aiškiai rodo, kad nagrinėjamas būstas yra žymiai labiau prieinamas, ypač pirmojo būsto ieškantiems asmenims ar mažu biudžetu investuojantiems. Jo dydis (20 m²) yra kur kas mažesnis nei tradicinių apartamentų ar vilų, todėl jis orientuotas į kitą pirkėjų segmentą – tuos, kurie ieško kompaktiško sprendimo arti jūros ir paslaugų, o ne erdvių gyvenamųjų patalpų. Jo privalumai yra artumas prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros, o ne didelis plotas ar privatumas, kuris būdingas brangesniems projektams kituose regionuose. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu nuomos rinkoje dėl žemesnių išlaikymo kaštų ir didelės paklausos tarp turistų ar trumpalaikių gyventojų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra urbanistinėje Benalmadenos kostoje, pasižyminčioje didele paslaugų koncentracija. Artumas prie paplūdimio, prekybos vietų ir restoranų užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Visai šalia yra svarbios transporto arterijos, leidžiančios greitai pasiekti regiono centrus.
Studija tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir arti esančią gamtą. Tai praktiškas pasirinkimas ieškantiems antro būsto prie jūros arba norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą su didele nuomos paklausa.
Šis studijos tipo būstas yra baigtos statybos objektas. Tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant apgyvendinti naujus savininkus ar nuomininkus, netaikant laukimo laikotarpių, susijusių su nebaigta statyba. Pastatas yra prižiūrimas ir siūlo bendro naudojimo baseiną.
Šis būstas siūlo nekilnojamojo turto kompaktiškumą, turint 20 m² bendro ploto be atskirų miegamųjų. Atstumas iki kai kurių pramogų ar poilsio zonų gali reikalauti transporto priemonės, nors dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Gyvenimo pobūdis yra labiau urbanistinis nei gamtinėje aplinkoje.
Šis būstas yra tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Investuotojams, ieškantiems pelningo turto su dideliu trumpalaikės nuomos paklausos potencialu, ypač turistiniams sezonams ar žiemos mėnesiais, tai yra patraukli galimybė. Būstas turi turistinės licencijos galimybes, kas palengvina nuomos procesą. Asmenims ar poroms, ieškantiems antrojo būsto prie jūros, kur galėtų mėgautis Viduržemio jūros stiliumi gyventi, šis variantas siūlo patogią lokaciją ir lengvą priėjimą prie paplūdimio bei miesto patogumų. Jauniems profesionalams ar pavieniams asmenims, vertinantiems miesto gyvenimo dinamiką ir norintiems gyventi arti paslaugų, transporto ir laisvalaikio vietų, tai yra praktiškas ir ekonomiškas sprendimas. Taip pat tai gali būti tinkamas variantas vyresnio amžiaus žmonėms, norintiems gyventi ramioje, bet paslaugų apsuptoje vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis.
Šio studijos tipo būsto apdailos kokybė atitinka jo kainos ir tipo kategoriją. Nors specifiniai medžiagų ir gamintojų duomenys nėra pateikiami, bendra būklė yra vertinama kaip gera. Būstas turi oro kondicionavimo sistemą su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, kas užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Vonios kambaryje yra grindinis šildymas, suteikiantis papildomą komfortą vėsesniais mėnesiais. Nurodomas langų atidarymas į rytus gali suteikti malonų rytinį apšvietimą. Pastate yra liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų, ypač svarbus turint omenyje galimą bendro naudojimo baseino ir sodo zonų prieinamumą. Bendras pastato ir būsto išlaikymas, atsižvelgiant į jo vietą ir potencialią nuomos paskirtį, tikėtina, yra tvarkingas.
Studijos tipo būsto kaina prasideda nuo 145 000 €. Tai yra vienas iš prieinamiausių variantų Benalmadena Costa regione, kur vidutinės nekilnojamojo turto kainos gali būti ženkliai aukštesnės, ypač didesniems būstams ar prestižinėse vietose. Mažas plotas ir studijos tipas prisideda prie šios kainos, todėl tai gali būti patrauklus pasirinkimas pirmojo būsto ieškantiems ar investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su dideliu nuomos potencialu, ypač atsižvelgiant į tai, kad nuomotojai dažnai ieško kompaktiškų ir gerai įrengtų būstų arti jūros ir paslaugų. Turto prieinamumas yra tiesioginis, kadangi statybos darbai yra baigti.
Benalmadena Costa yra dinamiška pakrantės zona, kurioje urbanistinis šurmulys dera su lengvai pasiekiamomis jūros gėrybėmis. Ši studija, esanti vos už 558 metrų nuo Playa de Bil Bil paplūdimio, siūlo įsikurti vietoje, kur kasdienybė yra patogi ir paslaugų kupina. Artumas prie parduotuvių (171 m), vaistinių (151 m) ir restoranų (192 per 2 km spindulį) leidžia daugelį reikalų sutvarkyti pėsčiomis. Aplinkiniai sporto centrai ir parkai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. 1.2 km atstumu esanti traukinių stotis ir 50 viešojo transporto sustojimų užtikrina gerą susisiekimą su gretimomis vietovėmis, įskaitant Malagą ir Fuengirolą, bei lengvą priėjimą prie greitkelių A-7 ir AP-7. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės valandų skaičius – 3,888, kas leidžia mėgautis pajūrio klimatu didžiąją metų dalį.
Gyvenimas Benalmadena Costa rajone yra dinamiškas ir patogus. Dėl strateginės vietos beveik visos kasdienio gyvenimo reikmenys yra pasiekiamos pėsčiomis. Vos už 171 metro rasite prekybos centrą, o 151 metro atstumu – vaistinę. Gausybė restoranų ir kavinių rajone (192 restoranai ir 43 kavinės per 2 km spindulį) siūlo platų pasirinkimą maisto ir laisvalaikio praleidimo būdų. Rajone veikia 5 mokyklos ir 8 odontologijos klinikos, kas užtikrina reikiamas paslaugas šeimoms. Artimiausi sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0.9 km), siūlo aktyvias pramogas. Nors tai yra urbanistinė aplinka, didelis saulės valandų skaičius (3,888 per metus) ir artumas prie paplūdimių (Playa de Santa Ana vos už 300 metrų) suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gamta. Viešojo transporto tinklas su 7 linijomis ir 50 sustojimų užtikrina lengvą susisiekimą su kitais miestais.
Šis žemėlapis parodo studijos tipo būsto vietą Benalmadena Costa. Jis pabrėžia jo artumą prie jūros, paplūdimių, prekybos centrų, restoranų ir pagrindinių transporto arterijų. Rajono urbanistinis pobūdis ir lengvas priėjimas prie kitų Kosta del Sol regiono miestų yra aiškiai matomi.
Benalmadena Costa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Fuengirolos. Ji yra 9 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Vakarų kryptimi, už maždaug 15 minučių kelio automobiliu, driekiasi Fuengirola, dar vienas populiarus kurortas su plačiu paslaugų spektru ir ilgu paplūdimių ruožu. Rytų kryptimi – Malaga, regiono sostinė, siūlanti kultūrinius, gastronominius ir prekybos centrus. Benalmadena pati yra padalinta į kelias zonas, įskaitant Benalmadena Pueblo (tradicinis baltas miestelis kalnuose) ir Benalmadena Costa (pakrantės zona su uostu ir viešbučiais). Šis būstas yra būtent pakrantės dalyje, kuri labiausiai orientuota į turizmą ir lengvą priėjimą prie visų paslaugų bei paplūdimių.
Šis studijos tipo būstas pasižymi puikia pasiekiamumo ir patogumų santalka. Jis yra vos 300 metrų nuo artimiausio Playa de Santa Ana paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Bil Bil (558 m) ir Playa de Benalmádena (599 m), yra pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 10 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausia traukinių stotis, Benalmadena - Arroyo de la Miel, yra už 1.2 km, leidžianti patogiai keliauti tarp miestų. Didelis viešojo transporto tinklas ir 50 sustojimų rajone palengvina judėjimą be automobilio. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (171 m), vaistinės (151 m) ir daugybė restoranų bei parduotuvių, yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias – Golf Benalmadena Pitch& Putt, už 2.4 km.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3,888. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis saulėtu oru. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Aplinkinė vietovė yra gana plokščia, nors nuolydis link jūros yra 7.3%, kas gali būti laikoma gana stačiu. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, o tai užtikrina malonų vėjelį ir neperkaitina saulėje. Regionas yra pakankamai apželdintas, ypač bendro naudojimo sodai, bet tai visų pirma yra urbanistinė zona, kurioje gamtos vaizdai labiau susiję su jūros pakrante ir parkais, nei su kalnais ar miškais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena Costa siūlo platų spektrą paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ir Playa Malapesquera (0.7 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ir yra žinomi dėl savo kokybės, neretai gaudami Mėlynosios vėliavos sertifikatus. Šie paplūdimiai siūlo daugybę vandens sporto šakų, nuo irklentės iki plaukimo. Be paplūdimių, rajone veikia įvairūs sporto centrai: Club de Raqueta (0.9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) siūlo teniso, sporto salių ir kitas aktyvias veiklas. Puerto Deportivo de Fuengirola, esantis už 10 km, yra didelis uostas, siūlantis laivų nuomos, žvejybos ir kitas jūrų pramogas. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, artimiausias – Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Fuengirolos. Ji yra 9 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Vakarų kryptimi, už maždaug 15 minučių kelio automobiliu, driekiasi Fuengirola, dar vienas populiarus kurortas su plačiu paslaugų spektru ir ilgu paplūdimių ruožu. Rytų kryptimi – Malaga, regiono sostinė, siūlanti kultūrinius, gastronominius ir prekybos centrus. Benalmadena pati yra padalinta į kelias zonas, įskaitant Benalmadena Pueblo (tradicinis baltas miestelis kalnuose) ir Benalmadena Costa (pakrantės zona su uostu ir viešbučiais). Šis būstas yra būtent pakrantės dalyje, kuri labiausiai orientuota į turizmą ir lengvą priėjimą prie visų paslaugų bei paplūdimių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL596653
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
