Questo studio si trova a Benalmádena Costa, una zona vibrante della Costa del Sol. A pochi passi dalle spiagge e dai servizi, offre una base funzionale per godere del clima mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso, rendendola un punto di partenza strategico per esplorare la regione o per soggiorni di lavoro e vacanza.
Il presente studio si posiziona in una fascia di prezzo di ingresso nel mercato immobiliare di Benalmádena Costa, con un valore di €145.000. Questo lo distingue nettamente da progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi di partenza sono significativamente più elevati (€418.800 e €320.000 rispettivamente), orientati verso proprietà di maggiori dimensioni o in contesti più esclusivi. Anche Alba Benalmádena, situato nella stessa municipalità, presenta prezzi di partenza notevolmente superiori (€598.000), indicando un focus su residenze di lusso o con caratteristiche architettoniche distinte. La metratura contenuta dello studio e la sua natura funzionale lo rendono un'alternativa accessibile per chi cerca una presenza sulla Costa del Sol senza un investimento immobiliare massiccio. La vicinanza ai servizi urbani e al mare, tipica di Benalmádena, è un elemento comune a molte proprietà nella zona, ma la combinazione di prezzo e caratteristiche di questo studio lo rende un'opzione specifica per un segmento di mercato orientato alla funzionalità e all'accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è centrale, nel tessuto urbano di Benalmádena Costa, a breve distanza da spiagge come Playa de Santa Ana. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi ne sottolinea l'accessibilità per la vita quotidiana.
Questo studio risponde all'esigenza di un alloggio compatto e funzionale, vicino al mare e ai servizi. È pensato per chi cerca una residenza secondaria, una base per vacanze o un punto d'appoggio pratico senza la necessità di ampi spazi abitativi.
L'immobile è di nuova costruzione e completato. Non sono previste fasi di sviluppo future per questo specifico studio, indicando la sua disponibilità immediata sul mercato.
Lo studio non dispone di camere da letto separate. Non offre viste panoramiche o ampi spazi esterni privati. Non è una soluzione adatta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi vivibili e isolamento acustico di alto livello.
Questa soluzione abitativa si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È particolarmente adatta per investitori che cercano un immobile con potenziale di reddito, grazie all'alta domanda di affitti turistici e stagionali nella zona, supportata dalla licenza turistica di cui l'immobile dispone. Per chi cerca una seconda casa, offre un punto d'appoggio funzionale e conveniente vicino al mare e alle attività ricreative, ideale per vacanze o soggiorni prolungati durante i mesi più caldi o per godere del clima mite invernale. Singoli o giovani coppie che valorizzano uno stile di vita urbano, con facile accesso a negozi, ristoranti e vita sociale, troveranno in questo studio una base pratica. Anche chi si trasferisce temporaneamente per lavoro o studio potrebbe trovare in questa soluzione una base comoda e ben collegata.
Lo studio presenta buone condizioni generali, segnalando una finitura 'Good'. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e finitura interna non siano dettagliati in questo set di dati, la presenza di aria condizionata (calda e fredda) pre-installata indica un livello di comfort moderno. L'inclusione di un ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità. Le finiture sono pensate per ottimizzare lo spazio in un'unità compatta, con un focus sulla funzionalità. La presenza di Wi-Fi pre-installato è un ulteriore elemento di modernità. L'orientamento a est suggerisce che l'unità riceva la luce solare al mattino.
Il prezzo di vendita per questo studio è di €145.000. Questa cifra posiziona l'immobile come un'opzione di ingresso nel mercato immobiliare di Benalmádena Costa, specialmente considerando la sua vicinanza al mare e ai servizi. La natura compatta dello studio (20 m²) contribuisce a questo posizionamento di prezzo, rendendolo accessibile per chi cerca una soluzione abitativa primaria o secondaria a costi contenuti. L'immobile è già costruito e pronto per essere abitato, senza ulteriori attese legate alla fase di costruzione.
Vivere in questo studio a Benalmádena Costa significa immergersi in un contesto urbano dinamico, dove la comodità è a portata di mano. La giornata può iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a meno di 500 metri, per poi dedicarsi alle attività quotidiane nei numerosi negozi, ristoranti e centri sportivi raggiungibili a piedi. La prossimità a scuole e servizi sanitari completa il quadro di una zona residenziale ben servita. La vita qui è scandita dal ritmo della costa, con la possibilità di godere del clima mite quasi tutto l'anno, sfruttando le aree comuni come la piscina condominiale per momenti di relax. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona facilita gli spostamenti verso altre località o verso il centro città, rendendo la mobilità un aspetto gestibile anche senza l'uso costante dell'automobile.
L'ambiente circostante è prettamente urbano e residenziale, con una forte presenza di servizi. A pochi passi si trovano 192 ristoranti, 43 caffè, 28 farmacie, 22 banche e 8 studi dentistici, che garantiscono comodità per la vita di tutti i giorni. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) offre opportunità per attività fisiche. La presenza di 5 scuole primarie entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie giovani. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare posiziona l'abitazione in una zona pianeggiante, vicina alla costa.
La mappa evidenzia la posizione del progetto all'interno dell'area urbana di Benalmádena Costa. Si nota la vicinanza al mare, ai principali assi stradali e alla concentrazione di servizi, che definiscono l'accessibilità e la comodità della zona residenziale.
Questo studio si trova strategicamente posizionato a Benalmádena Costa, all'interno della provincia di Málaga. È situato tra le città di Torremolinos e Fuengirola, beneficiando della loro vicinanza. Dista circa 9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un importante hub per i collegamenti aerei. La posizione costiera lo rende parte della rinomata Costa del Sol, una destinazione turistica consolidata con infrastrutture sviluppate e un'ampia offerta di servizi e attività ricreative.
La raggiungibilità è un punto di forza di questa proprietà. Dista solo 10 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, sono a circa 300 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel e El Pinillo sono a 1.2 km e 2.0 km rispettivamente, collegando la zona con la costa e l'entroterra. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 2.4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt).
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.7°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. Il soleggiamento è generoso, con circa 3.888 ore di sole all'anno, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole, influenzato dalla brezza marina. La pendenza del 7.3% verso la spiaggia indica una leggera pendenza del terreno, che potrebbe richiedere un po' di sforzo per il raggiungimento a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è notevole, con Playa de Santa Ana a soli 300 metri, Playa de Bil Bil a 558 metri e Playa de Benalmádena a 599 metri. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli appassionati di sport, i campi da golf sono raggiungibili, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a circa 2.4 km. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Il porto turistico di Fuengirola si trova a 10 km, offrendo ulteriori opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Questo studio si trova strategicamente posizionato a Benalmádena Costa, all'interno della provincia di Málaga. È situato tra le città di Torremolinos e Fuengirola, beneficiando della loro vicinanza. Dista circa 9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un importante hub per i collegamenti aerei. La posizione costiera lo rende parte della rinomata Costa del Sol, una destinazione turistica consolidata con infrastrutture sviluppate e un'ampia offerta di servizi e attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL596653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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