Forretningslokale i Benalmádena med central beliggenhed tæt på kysten. Ejendommen på 185 m² blev færdigbygget i 1991 og tilbyder et kommercielt rum med en soveværelse. Med en pris fra €495.000 repræsenterer ejendommen en investeringsmulighed i et veludviklet område ved Costa del Sol. Den nuværende tilstand er fremragende, og lokalerne har centralvarme samt trægulve.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger direkte ved kysten i Benalmádena, kun 229 meter fra Playa Malapesquera-stranden. Beliggenheden i et urbant område sikrer nem adgang til forskellige faciliteter og services. Denne strategiske placering tæt på Puerto Marina gør ejendommen synlig og tilgængelig for både lokale besøgende og turister.
Som forretningslokale er ejendommen designet til kommerciel brug snarere end boligformål. Den nuværende indretning inkluderer 26 opbevaringsrum af forskellig størrelse, hvilket giver fleksibilitet for forskellige forretningstyper. Den centrale placering nær services og offentlig transport gør ejendommen praktisk for både kunder og medarbejdere.
Dette projekt blev færdigbygget i 1991 og er derfor ikke en nybygget ejendom. Som et færdigbygget kommercielt lokale kan ejendommen straks anvendes til forretningsformål uden ventetid for konstruktion. Ejendommens alder viser en etableret tilstedeværelse i området med en dokumenteret historik.
Ejendommen er udelukkende designet til kommerciel brug og er ikke egnet som bolig uden betydelig renovering. Som et ældre byggeri fra 1991 mangler ejendommen måske nogle moderne energieefficiensforanstaltninger, der findes i nyere ejendomme. Der er ingen badværelser i den nuværende beskrivelse, hvilket kan begrænse anvendelsesmulighederne.
Ref: VL157753
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer især til investorer, der søger et aktiv med dokumenteret indkomststrøm gennem udlejning af de mange opbevaringsrum. Den nuværende ejendomsstruktur med 26 enheder giver mulighed for fortsat drift med eksisterende forretningsmodel eller omdannelse til en ny kommerciel type. For en iværksætter, der ønsker at etablere sig i et af Benalmádenas mest besøgte områder, repræsenterer lokalerne en mulighed for at udnytte det konstante flow af både turister og lokale. Ejendommen er også relevant for en virksomhed, der har brug for lagerplads i kombination med butiks- eller kontorfaciliteter i et centralt område med nem adgang til transportforbindelser.
Ejendommen præsenteres i 'fremragende' tilstand, hvilket indikerer et velplejet byggeri trods sin alder fra 1991. Gulvene er udført i træ, der bidrager til både æstetik og holdbarhed i et kommercielt miljø. Installationen af centralvarme sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket er en fordel for både medarbejdere og kunder. Bygningsstrukturen har gennemgået mere end 30 års brug, hvilket bevidner dens kvalitet og holdbarhed. Den generelle standard afslutninger afspejler en ejendom bygget til kommerciel brug med fokus på funktionalitet og lang levetid snarere end luksuriøse detaljer.
Denne kommercielle ejendom er tilgængelig til en pris fra €495.000. Dette niveau afspejler både beliggenheden i Puerto Marina-området og den samlede størrelse på 185 m². Prisfastsættelsen tager højde for ejendommens potentiale for udlejning, med nuværende indtægter fra de 26 opbevaringsrum. I forhold til lignende kommercielle ejendomme i Benalmádena repræsenterer prisen et investeringsniveau, der passer til etablerede forretninger eller investorer, der søger fast ejendom med dokumenteret indkomstpotentiale.
Dette forretningslokale i Benalmádena fungerer som en dynamisk erhvervsejendom i et af Costa del Sols mest populære kystområder. Beliggenheden ved Puerto Marina betyder konstant fodgængertrafik fra både lokale indbyggere og turister. Gennem dagen ses forskellige forretningsdriftsmodeller mulige, fra detailhandel til serviceydelser, takket være den høje synlighed og tilgængelighed. Området omkring ejendommen er livligt med restauranter, butikker og underholdningsmuligheder, hvilket skaber et pulserende miljø for enhver forretning. Adgangen til lokalerne er let fra gadeniveau, og den nære tilknytning til stranden gør ejendommen attraktiv for sæsonrelaterede virksomheder.
Beliggenheden i Benalmádena placerer ejendommen i et område med veludviklet infrastruktur og et bredt udvalg af services. Afstanden til Málaga på kun 18 km giver adgang til en større by med yderligere forretningsmuligheder og services. Den nære tilstedeværelse af apoteker, banker og supermarkeder inden for 500 meter sikrer daglig bekvemmelighed for både ejere og kunder. Transportmulighederne er gode med et togestation 0.9 km væk og flere busstoppesteder i nærheden. Den strategiske placering mellem Torremolinos og Fuengirola gør ejendommen tilgængelig for et større geografisk kundegrundlag end kun lokale indbyggere i Benalmádena.
Dette kort viser ejendommens centrale placering i Benalmádena med direkte adgang til kysten og Puerto Marina. Den strategiske beliggenhed mellem Torremolinos og Fuengirola, kun 12 km fra Málaga, fremhæver ejendommens tilgængelighed for både lokale og internationale besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger strategisk på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, kun 12 km vest for Málaga. Byen er en del af en tæt befolket kystregion med Málaga som den primære naboby (18 km øst). Dette placerer ejendommen inden for en af de mest dynamiske økonomiske og turistiske regioner i det sydlige Spanien. Marbella ligger 31 km mod vest, hvilket giver adgang til et endnu større kystområde med velstående turisme. Benalmádenas positionering gør det til et knudepunkt for både lokalbefolkningen fra de nærliggende byer og turister, der besøger regionen, hvilket skaber et stabilt kundeflow for lokale virksomheder året rundt.
Ejendommens beliggenhed giver exceptionel adgang til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger kun 229 meter væk, hvilket gør ejendommen ideel for strandrelaterede virksomheder. Málaga lufthavn kan nås på 9.3 km, hvilket er praktisk for internationale forbindelser. Golfentusiaster kan vælge mellem flere baner inden for kort afstand, med Golf Benalmadena Pitch & Putt som den nærmeste på 3.4 km. For transport er der adgang til 9 offentlige transportlinjer med 15 stoppesteder i nærområdet. Andre services som supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m) er alle inden for nem gåafstand.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Placeret 55 meter over havets overflade får området fordel af milde temperaturer året rundt. Regionen oplever omkring 4 måneders badesæson, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket er attraktivt for turisme. Placeringen ved kysten giver ejendommen adgang til strandlivet med Playa de Santa Ana blot 500 meter væk. Det lokale landskab præges af kystnærhed med en hældning på 8.4% ned mod stranden, hvilket skaber en naturlig dræning og udsigt over havet fra området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen har en fremtrædende beliggenhed i forhold til Benalmádenas kystrekreation. Med Playa Malapesquera kun 229 meter væk og Playa de Santa Ana 588 meter væk, er ejendommen tæt på to af områdets mest populære strande. Regionen har to Blue Flag-strande (Carvajal og Fuente de la Salud), der garanterer høje standarder for vandkvalitet og serviceydelser. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, inklusiv Golf Benalmadena Pitch & Putt (3.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Området byder på 219 sportsfaciliteter, hvilket understreger det aktive outdoormiljø i Benalmádena. Puerto Marina i nærheden fungerer som et center for vandsport og marineaktiviteter.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger strategisk på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, kun 12 km vest for Málaga. Byen er en del af en tæt befolket kystregion med Málaga som den primære naboby (18 km øst). Dette placerer ejendommen inden for en af de mest dynamiske økonomiske og turistiske regioner i det sydlige Spanien. Marbella ligger 31 km mod vest, hvilket giver adgang til et endnu større kystområde med velstående turisme. Benalmádenas positionering gør det til et knudepunkt for både lokalbefolkningen fra de nærliggende byer og turister, der besøger regionen, hvilket skaber et stabilt kundeflow for lokale virksomheder året rundt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
I forhold til andre kommercielle ejendomme i Benalmádena repræsenterer dette projekt en investering i et etableret område med dokumenteret turistflow. Sammenlignet med Blossom (fra €418.000) og Finca Dona Maria (fra €420.000) ligger prisen for dette lokale højere, hvilket afspejler den primære beliggenhed direkte ved Puerto Marina. Nexus Residences (fra €524.000) er et andet alternativ i et lignende prisleje, men som nybyggeri med andre funktioner. Dette forretningslokale adskiller sig ved sin eksisterende indkomststrøm gennem de mange udlejningsenheder, hvilket giver en umiddelbar afkastmulighed sammenlignet med udviklingsprojekter. Beliggenheden i Benalmádena tilbyder en balance mellem international tilgængelighed med lufthavnen kun 9 km væk og et lokalt marked med over 78.000 indbyggere, hvilket giver et bredere kundegrundlag end mere isolerede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID