Kommersielle lokaler i Puerto Marina-området i Benalmádena, fullt utbygd siden 1991. Eiendommen har et areal på 185 m² og består av 26 oppbevaringsrom av ulik størrelse. Lokalene er strategisk plassert i et urbant område nær kysten med nærmeste strand bare 229 meter unna. Dette tilbyr direkte tilgang til et etablert forretningsområde med høy bevegelse av både fastboende og turister i regionen. Eiendommen har sentralvarme og tregulv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant kystområde av Benalmádena, med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Posisjonen gir umiddelbar tilgang til Puerto Marina, som er et etablert forretnings- og fritidsområde. Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen med byens praktiske fasiliteter i et område kjent for sin kommersielle aktivitet hele året.
Selv om dette primært er en kommersiell eiendom, kan et av rommene potensielt tjene som en liten boligenhet med ett soverom. Dette gir muligheten for en integrert boligdel i forretningslokalet, noe som kan være praktisk for eiere som ønsker å bo på samme sted som de driver virksomhet. Denne funksjonaliteten øker fleksibiliteten i bruken av lokalene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et fullt etablert kommersielt lokale ferdigstilt i 1991. Bygningen har gjennomgått nødvendig vedlikehold og presenteres i god stand. Den eksisterende strukturen er fullt operativ og klar til umiddelbar bruk eller ombygging etter behov. Ingen fremtidig utvikling eller byggefase er planlagt.
Eiendommen er ikke egnet for boligformål uten betydelig ombygging. Den har ikke bad eller fullt utstyrte kjøkkenfasiliteter for boligbruk. Tilgjengeligheten for bevegelseshemmede er ikke dokumentert. Parkeringsmuligheter er begrenset til offentlige tilbud i nærheten. Det er ingen private utendørsarealer knyttet til lokalene.
Ref: VL157753
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kommersielle lokalet passer for investorer som søker en inntektsgivende eiendom i et etablert turistområde. Det egner seg spesielt for de som ønsker å videreføre den eksisterende forretningsmodellen med utleie av oppbevaringsrom, eller for gründere som planlegger å etablere ny virksomhet i et område med høy kundetrafikk. Beliggenheten i Puerto Marina gjør det også passende for de som ønsker en base for marina-relaterte aktiviteter eller turistrettede tjenester. Eiendommen kan være relevant for både spanske investorer som kjenner det lokale markedet og internasjonale kjøpere som ser etter etablerte forretningseiendommer i et populært middelshavsområde. Muligheten for å kombinere forretning med en liten boligenhet gir ekstra fleksibilitet for de som vurderer å bruke tid på stedet samtidig som de driver virksomhet.
Lokalene fremstår i god stand med solid byggekvalitet som er typisk for spanske kommersielle bygg fra begynnelsen av 90-tallet. Eiendommen har sentralvarmesystem som sikrer komfort året rundt, noe som er viktig for både lagring og potensiell boligbruk. Tregulvet gir en jevn overflate som er både praktisk for lagring og estetisk tiltalende. Bygningsstrukturen viser tegn på regelmessig vedlikehold, med holdbare materialer som har motstått det marine klimaet gjennom flere tiår. Arkitekturen er funksjonell uten overdådige detaljer, noe som er passende for et kommersielt lokale hvor brukervennlighet og praktiske løsninger prioriteres. Bygget følger de etablerte standardene for kommersielle eiendommer i Benalmádena-området, med tilstrekkelige tekniske installasjoner for etablering av ulike typer virksomhet.
Prisen for dette kommersielle lokalet er fastsatt til €495.000. Dette reflekterer eiendommens størrelse på 185 m², beliggenheten i Puerto Marina-området og den etablerte inntektspotensialet fra eksisterende utleie. Prisen representerer markedsverdien for lignende kommersielle eiendommer i dette etablerte kystområdet av Benalmádena. Det er ingen indikasjon på prisvariasjon eller rabattmuligheter basert på tilgjengelig informasjon. Kjøper må budsjettere med notar-, register- og overføringskostnader som ikke er inkludert i den oppgitte prisen.
Dette er et etablert forretningslokale i hjertet av et turistintensivt område. Daglig drift ville omfatte håndtering av kunder i et område med konstant tilstrømning av både lokale innbyggere og internasjonale besøkende. Området rundt Puerto Marina er livlig gjennom hele dagen, med restaurantaktivitet som starter sent om morgenen og varer til sent på kvelden. Virksomheten her ville dra nytte av nærheten til havnen, strandpromenaden og de mange tilgrensende kommersielle tilbudene. Med 26 eksisterende oppbevaringsrom gir eiendommen fleksibilitet for både videreutleie til enkeltpersoner eller mulighet for omkonfigurering til større forretningslokaler. Urbane tjenester som banker, apotek og dagligvarebutikker er alle innen kort avstand, noe som forenkler daglig drift av enhver virksomhet.
Benalmádena byr på en velutviklet infrastruktur med tett nettverk av tjenester og transportmuligheter. Området har 9 offentlige transportlinjer og 15 holdeplasser innen rekkevidde, noe som gjør det enkelt å nå nærliggende byer som Málaga (18 km) og Fuengirola. Med 194 restauranter, 46 kafeer og 23 banker innen 2 km radius, er det etableringsmuligheter for enhver type virksomhet. For daglig drift er det 28 apotek og 9 tannklinikker i nærheten, mens sykehus ligger 3,4 km unna. Byen har en betydelig befolkning på 78.338 innbyggere (2025) og et velutviklet utdanningstilbud med 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler. Det infrastrukturelle nettverket gjør det mulig å drive forretning i Puerto Marina samtidig som man har enkel tilgang til nødvendige tjenester og større bysentre.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Puerto Marina-området av Benalmádena. Man ser den korte avstanden til Playa Malapesquera og hvordan lokalene er integrert i det urbane nettverket av gater og torg. Posisjonen gir直观 oversikt over nærheten til både kystlinjen og byens kommersielle sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena er strategisk plassert på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga, mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne beliggenheten gir tilgang til både større bymessige fasiliteter og etablerte turistområder. Málaga som provinshovedstad ligger kun 18 km unna og tilbyr internasjonale tjenester og kulturelle muligheter med sine 579.076 innbyggere. Marbella, en annen internasjonalt anerkjent destinasjon, befinner seg 31 km unga. Denne posisjonen gjør Benalmádena til et attraktivt kompromiss mellom urbane fasiliteter og kystliv, med relativ enkel tilgang til hele regionens tilbud uten å være direkte i de mest hektiske turistområdene.
Strandene er umiddelbart tilgjengelige med Playa Malapesquera bare 229 meter unna, Playa de Santa Ana på 588 meter og Playa de Benalmádena på 1,1 km. Málaga internasjonale flyplass ligger 9,3 km unna, noe som gjør reise både for forretnings- og fritidsformål enkelt. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i nærheten, med Golf Benalmadena Pitch&Putt på 3,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 4,9 km. Dagligvarebutikker finnes innen 245 meter, mens apotek ligger 402 meter unna. For lading av elbiler er det EV-ladestasjoner 7,0 km fra eiendommen. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å nå alle nødvendige fasiliteter enten til fots eller med kort transport.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området får rikelig med sol gjennom store deler av året, noe som skaper et attraktivt klimat for både bosetting og turisme. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 55 meter over havnivå, noe som gir en naturlig beskyttelse mot potensiell oversvømmelse samtidig som det beholder nærhet til kysten. Terrenget har en helling på 8,4% mot stranden, noe som gir naturlig drenering og utsikt over sjøen fra flere punkter. Den marine påvirkningen på klimaet modererer temperaturene gjennom året, noe som resulterer i milde vintre og varme, men ikke ekstreme sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Benalmádena tilbyr flere høyt rangerte strandperler, inkludert to Blue Flag-sertifiserte strender: Carvajal og Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, bare 500 meter fra eiendommen, er en populær destinasjon for både lokale og turister, med passende fasiliteter og vedlikeholdt sandkvalitet. For de som foretrekker aktiviteter utenom strandliv, finnes det 219 registrerte sportfasiliteter i området, inkludert Club de Raqueta (0,9 km) og det kommunale svømmebassenget Virgen del Carmen (3,2 km). Golfspillere har tilgang til flere baner i umiddelbar nærhet, med Golf Benalmadena Pitch&Putt på 2,8 km og den mer anerkjente Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 5,3 km. For rekreasjon på sjøen ligger Puerto Deportivo de Fuengirola, en fullt utstyret marina, 10,0 km unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtaktiviteter.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk plassert på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga, mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne beliggenheten gir tilgang til både større bymessige fasiliteter og etablerte turistområder. Málaga som provinshovedstad ligger kun 18 km unna og tilbyr internasjonale tjenester og kulturelle muligheter med sine 579.076 innbyggere. Marbella, en annen internasjonalt anerkjent destinasjon, befinner seg 31 km unga. Denne posisjonen gjør Benalmádena til et attraktivt kompromiss mellom urbane fasiliteter og kystliv, med relativ enkel tilgang til hele regionens tilbud uten å være direkte i de mest hektiske turistområdene.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
I sammenligning med andre kommersielle eiendommer i Benalmádena-området, representerer dette lokalene en typisk prising for etablerte forretningsbygg i Puerto Marina. Projekte som Blossom i Benalmádena (fra €418.000) og Finca Dona Maria (fra €420.000) tilbyr primært boligeiendommer, mens Nexus Residences (fra €524.000) ligger i et høyere prissegment. Kjøpet av dette kommersielle lokalet skiller seg fra boligeiendommer ved at det tilbyr en umiddelbar inntektsstrøm gjennom eksisterende leieforhold. I motsetning til nybyggprosjekter som ofte krever ventetid før full utbygging og etablering, er dette en fullt operativ eiendom med dokumentert inntektspotensial. Puerto Marina-området har bevist sin motstandsdyktighet gjennom ulike markedssykluser, spesielt sammenlignet med mer perifere boligområder. Den geografiske plasseringen nær Málaga (18 km) gir stabilitet for kommersielle aktiviteter, samtidig som den er nok fjernet fra hovedbyens konkurranse til å opprettholde sin egen kundebase. For investorer som sammenligner med kommersielle eiendommer i nærliggende Fuengirola eller Torremolinos, tilbyr Benalmádena en balanse mellom etablert infrastruktur og relativt gunstige priser i forhold til inntjeningspotensialet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID