Properti komersial yang terletak di jantung Puerto Marina, Benalmádena, dengan luas total 185 meter persegi. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1991 dan berada dalam kondisi perawatan yang sangat baik. Lokasi ini menawarkan akses langsung ke garis pantai dan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Dengan satu kamar tidur dan lokasi pusat di lingkungan marina yang ramai, properti ini mewakili investasi properti di salah satu area wisata yang paling banyak dikunjungi di Costa del Sol. Properti saat ini diatur sebagai 26 unit penyimpanan terpisah dengan berbagai ukuran.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Puerto Marina, sebuah pelabuhan kapal pesiar yang terkenal di Benalmádena, hanya 229 meter dari Playa Malapesquera. Lokasi ini menawarkan akses langsung ke garis pantai dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan. Dengan ketinggian 55 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 8,4% menuju pantai, lokasi ini menggabungkan pemandangan laut yang terlihat dengan akses praktis ke semua fasilitas yang diperlukan.
Properti komersial ini menawarkan ruang yang fleksibel yang cocok untuk berbagai tujuan bisnis. Dengan satu kamar tidur dan luas 185 m², pemilik dapat menyesuaikan ruangan sesuai kebutuhan spesifik mereka, baik sebagai kantor, toko, atau ruang komersial campuran. Pemanas sentral dan lantai kayu memastikan kenyamanan sepanjang tahun, sementara lokasinya di lingkungan marina yang ramai menjamin arus pejalan kaki dan aktivitas bisnis yang konstan.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1991 dan tidak dianggap sebagai properti baru. Ini adalah properti komersial yang diperbarui dalam kondisi perawatan yang sangat baik. Status konstruksi ditandai sebagai 'siap', yang berarti properti ini segera tersedia untuk digunakan atau disewakan. Sebagai bangunan yang sudah ada di lingkungan yang mapan, properti ini menawarkan stabilitas lokasi yang telah terbukti dengan nilai dan infrastruktur yang mapan.
Properti ini tidak menawarkan unit hunian dengan kamar mandi, yang membatasi kesesuaian untuk hunian. Dengan nol kamar mandi dan hanya satu kamar tidur, properti ini dirancang terutama untuk tujuan komersial. Lokasi di pelabuhan kapal pesiar wisata yang ramai dapat berarti area ini lebih sepi di luar musim, yang dapat mempengaruhi keterprediksian pendapatan. Kemiringan 8,4% menuju pantai dapat membatasi aksesibilitas untuk beberapa orang.
Ref: VL157753
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti komersial ini cocok bagi investor yang mencari investasi properti dengan potensi pendapatan langsung di titik wisata populer. Konfigurasi saat ini sebagai 26 unit penyimpanan menawarkan model bisnis yang terbukti dengan pendapatan sewa konstan, yang menarik bagi mereka yang mencari aliran pendapatan pasif. Selain itu, properti ini cocok bagi pengusaha yang mencari ruang bisnis di area dengan banyak pejalan kaki dan daya tarik wisata. Bagi pembeli yang ingin mempertahankan tata letak saat ini, properti ini menawarkan kesempatan untuk mengambil alih perjanjian sewa yang ada dan segera menghasilkan pendapatan. Di sisi lain, lokasi pusat dan luas yang luas juga menawarkan peluang untuk pengembangan kembali ke tujuan komersial lainnya, seperti toko, galeri, atau tempat kuliner, terutama mengingat lokasinya di pelabuhan kapal pesiar yang ramai di Benalmádena. Lokasi ini juga cocok bagi mereka yang mencari kombinasi kerja dan hidup di Costa del Sol, di mana satu kamar tidur menawarkan kemungkinan untuk tinggal di atas area komersial, meskipun ini akan memerlukan penyesuaian mengingat tidak adanya kamar mandi dalam konfigurasi saat ini.
Properti ini berada dalam kondisi sangat baik, yang menunjukkan perawatan yang baik oleh pemilik sebelumnya. Adanya pemanas sentral adalah fitur praktis yang memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, detail penting untuk properti komersial yang harus operasional sepanjang tahun. Lantai kayu tidak hanya menawarkan keuntungan estetika, tetapi juga daya tahan dan tampilan hangat yang cocok untuk berbagai aplikasi komersial. Sebagai properti dari tahun 1991, ini mewakili kualitas konstruksi periode itu, yang umumnya ditandai oleh konstruksi yang kokoh dengan bahan dan teknik tradisional. Lokasi di lingkungan pelabuhan kapal pesiar yang mapan berarti properti ini dibangun sesuai dengan peraturan konstruksi saat itu, dengan perhatian pada stabilitas dan daya tahan. Tata letak saat ini sebagai 26 unit penyimpanan menunjukkan pendekatan praktis dan fungsional terhadap ruang, dengan perhatian pada penggunaan efisien dari meter persegi yang tersedia. Setiap unit penyimpanan, bervariasi dari 3 hingga 10 m², dirancang untuk fungsionalitas dan manajemen yang mudah. Kualitas penyelesaian lebih didukung oleh lokasinya di bagian utama Puerto Marina, di mana standar perawatan dan presentasi tertentu diharapkan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €495.000. Penetapan harga ini menempatkannya di segmen menengah pasar komersial di Benalmádena, memosisikannya di antara proyek serupa seperti Blossom (mulai dari €418.000) dan Nexus Residences (mulai dari €524.000). Konfigurasi saat ini sebagai 26 unit penyimpanan dengan harga sewa antara €100 dan €150 per bulan menunjukkan pendapatan bulanan teoretis sekitar €4.000, yang membenarkan harga dari perspektif investasi. Ketersediaan pasti dan kemungkinan negosiasi bergantung pada kondisi pasar saat ini dan syarat khusus yang ditetapkan oleh penjual. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan seperti notaris, registrasi, dan pajak transfer yang tidak termasuk dalam harga.
Properti komersial ini di Puerto Marina menawarkan lingkungan kerja yang dinamis di salah satu area paling hidup di Benalmádena. Lokasinya di pelabuhan kapal pesiar berarti ada aktivitas konstan, dengan kapal pesiar yang datang dan pergi, wisatawan yang menjelajahi pelabuhan, dan begitu banyak restoran dan kafe di lingkungan langsung. Luas 185 m² saat ini diatur sebagai 26 unit penyimpanan, tetapi dapat dikonfigurasi ulang untuk berbagai tujuan komersial. Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ini dicirikan oleh gaya hidup Mediterania, dengan kemungkinan untuk bekerja di luar ruangan di teras tempat terdekat, sambil menikmati pemandangan kapal pesiar dan laut. Jarak berjalan kaki ke pantai memungkinkan untuk berenang selama istirahat atau sekadar bersantai di tepi air. Dengan 194 restoran, 46 kafe, dan banyak toko dalam jarak berjalan kaki, tidak pernah ada kekurangan fasilitas atau hiburan. Di malam hari, lingkungan berubah menjadi area hiburan yang ramai dengan bar, restoran, dan hiburan. Kedekatan dengan transportasi umum dengan 9 jalur bus dan 15 halte di dekatnya membuat lokasi ini mudah diakses baik untuk karyawan maupun pelanggan. Kombinasi potensi bisnis dan kualitas hidup menjadikan properti ini sebagai investasi serbaguna di lokasi yang diminati.
Lingkungan di sekitar properti komersial ini di Puerto Marina dicirikan oleh suasana yang hidup dan dinamis yang khas untuk pelabuhan kapal pesiar utama di Costa del Sol. Kedekatan langsung dengan laut dan keberadaan kapal pesiar menciptakan aliran pengunjung yang konstan, menciptakan suasana yang ramai sebagian besar tahun. Dengan 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur hotel di Benalmádena, lingkungan ini jelas berfokus pada pariwisata, yang diterjemahkan ke dalam beragam toko, restoran, dan kemungkinan hiburan. Infrastruktur berkembang dengan baik, dengan 9 jalur transportasi umum dan 15 halte di dekatnya, membuat properti ini mudah diakses baik untuk staf maupun pelanggan. Kehadiran 194 restoran, 46 kafe, 28 apotek, dan 23 bank dalam radius 2 kilometer menyoroti kelengkapan fasilitas di lingkungan langsung. Untuk kebutuhan sehari-hari, ada supermarket hanya 245 meter jauhnya, sementara rumah sakit berada 3,4 kilometer untuk perawatan medis. Kombinasi kemungkinan komersial dan fasilitas rekreasi menciptakan lingkungan hidup dan kerja yang seimbang. Kedekatan dengan fasilitas olahraga seperti klub tenis dan kolam renang menawarkan kemungkinan rekreasi setelah jam kerja. Selain itu, lokasi pesisir dan iklim yang ringan memastikan banyak aktivitas dapat dilakukan di luar ruangan sepanjang tahun, berkontribusi pada lingkungan hidup yang menyenangkan.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti komersial di Puerto Marina, Benalmádena. Properti ditandai di dekat pelabuhan kapal pesiar dan pantai utama Playa Malapesquera dan Playa de Santa Ana. Peta memvisualisasikan jarak pendek ke fasilitas penting, termasuk supermarket, fasilitas medis, dan koneksi transportasi umum. Jalan-jalan sekitar menunjukkan kepadatan perkotaan dan sifat komersial lingkungan, dengan banyak toko, restoran, dan hotel di lingkungan langsung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena, di mana properti komersial ini terletak, berada di jantung Costa del Sol, 12 kilometer barat Málaga. Kota ini diposisikan secara strategis antara kota wisata yang lebih terkenal Torremolinos dan Fuengirola, memungkinkannya untuk mendapat manfaat dari pariwisata kota-kota yang lebih besar ini sekaligus mempertahankan karakternya sendiri. Dengan populasi 78.338 penduduk (2025), ini adalah salah satu kotamadya pesisir yang lebih besar di provinsi Málaga. Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik dengan kota-kota utama di wilayah tersebut: Málaga terletak 18 kilometer jauhnya, Marbella 31 kilometer, dan kota pelabuhan Algeciras 95 kilometer. Posisi ini menjadikan Benalmádena sebagai hub penting baik untuk pariwisata maupun aktivitas bisnis di Costa del Sol, dengan koneksi yang baik melalui jalan raya A-7 yang melintasi seluruh wilayah pesisir dan bandara internasional Málaga-Costa del Sol hanya 9,3 kilometer jauhnya.
Aksesibilitas fasilitas dari properti komersial ini sangat baik, berkat lokasi pusatnya di Puerto Marina, Benalmádena. Pantai terdekat, Playa Malapesquera dan Playa de Santa Ana, masing-masing berjarak 229 meter dan 588 meter, yang berarti laut dapat dicapai hanya dalam beberapa menit berjalan kaki. Bagi penggemar golf, ada beberapa pilihan di dekatnya: Golf Benalmadena Pitch & Putt pada 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 4,9 km, dan Club de Golf Málaga Parador pada 7,7 km. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 9,3 km jauhnya, yang sekitar 15 menit berkendara, ideal untuk perjalanan bisnis atau menerima tamu internasional. Untuk belanjaan sehari-hari, supermarket tersedia pada 245 meter, sementara perawatan medis tersedia melalui rumah sakit pada 3,4 km dan apotek pada 402 meter. Untuk mobilitas berkelanjutan, stasiun pengisi daya EV tersedia pada 7,0 km, memfasilitasi aksesibilitas untuk kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti komersial ini terletak pada ketinggian 55 meter di atas permukaan laut, yang memastikan angin laut yang ringan dan pemandangan panorama pelabuhan dan Laut Mediterania. Suhu tahunan rata-rata di Benalmádena adalah 18,5°C, yang memastikan iklim yang ringan sepanjang tahun. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan, ideal untuk aktivitas komersial yang dilakukan di luar ruangan. Musim berenang di wilayah ini berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air naik hingga 20°C atau lebih tinggi, biasanya dari Juni hingga September. Periode panjang suhu air yang menyenangkan ini berkontribusi pada daya tarik lokasi bagi wisatawan dan dengan demikian pada potensi komersial properti. Kemiringan 8,4% menuju pantai menciptakan drainase alami dan mencegah banjir selama hujan lebat, sambil juga memastikan pemandangan yang lebih baik dari properti. Kombinasi ketinggian dan kedekatan dengan laut memastikan ventilasi konstan dan pendinginan selama bulan-bulan yang lebih hangat, berkontribusi pada iklim kerja yang menyenangkan tanpa memerlukan pendingin udara yang ekstensif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di lingkungan langsung properti komersial ini terdapat beberapa pantai, dengan Playa Malapesquera sebagai yang terdekat hanya 229 meter jauhnya. Pantai terdekat lainnya adalah Playa de Santa Ana (588 meter) dan Playa de Benalmádena (1,1 kilometer). Dari pantai-pantai ini, Carvajal dan Fuente de la Salud memiliki status Blue Flag, yang menunjukkan standar tinggi kualitas air, keselamatan, dan fasilitas. Penghargaan ini membuat pantai-pantai ini menarik bagi wisatawan maupun penduduk lokal. Bagi penggemar golf, wilayah ini menawarkan berbagai kemungkinan, dengan Golf Benalmadena Pitch & Putt pada 3,4 kilometer, ideal untuk putaran cepat atau untuk pemula. Untuk pengalaman golf yang lebih menantang, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) dan Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) tersedia. Kedekatan dengan lapangan golf ini meningkatkan daya tarik lokasi bagi wisatawan golf. Fasilitas olahraga di lingkungan ini luas, dengan total 219 fasilitas di Benalmádena. Pusat olahraga terdekat adalah Club de Raqueta (0,9 km) dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), sementara kolam renang umum seperti Piscina Municipal Virgen del Carmen terletak 3,2 kilometer jauhnya. Kemungkinan rekreasi yang beragam ini berkontribusi pada daya tarik wilayah bagi wisatawan dan memastikan aliran pelanggan potensial yang konstan untuk properti komersial.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, di mana properti komersial ini terletak, berada di jantung Costa del Sol, 12 kilometer barat Málaga. Kota ini diposisikan secara strategis antara kota wisata yang lebih terkenal Torremolinos dan Fuengirola, memungkinkannya untuk mendapat manfaat dari pariwisata kota-kota yang lebih besar ini sekaligus mempertahankan karakternya sendiri. Dengan populasi 78.338 penduduk (2025), ini adalah salah satu kotamadya pesisir yang lebih besar di provinsi Málaga. Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik dengan kota-kota utama di wilayah tersebut: Málaga terletak 18 kilometer jauhnya, Marbella 31 kilometer, dan kota pelabuhan Algeciras 95 kilometer. Posisi ini menjadikan Benalmádena sebagai hub penting baik untuk pariwisata maupun aktivitas bisnis di Costa del Sol, dengan koneksi yang baik melalui jalan raya A-7 yang melintasi seluruh wilayah pesisir dan bandara internasional Málaga-Costa del Sol hanya 9,3 kilometer jauhnya.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Dibandingkan dengan properti komersial lain di Benalmádena, properti ini di Puerto Marina menawarkan kombinasi khas dari lokasi, ukuran, dan potensi pendapatan. Dengan harga permintaan mulai dari €495.000, properti ini memosisikan dirinya di antara opsi yang lebih murah seperti Blossom (mulai dari €418.000) dan yang lebih mahal seperti Nexus Residences (mulai dari €524.000). Namun, yang membedakan properti ini adalah lokasi langsung di pelabuhan kapal pesiar Benalmádena, salah satu marina paling ikonik di Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti komersial di kota sekitar seperti Málaga atau Torremolinos, lokasi ini menawarkan target wisata yang lebih spesifik, berfokus pada pecinta laut dan kelas pengeluaran yang lebih tinggi. Sementara ruang komersial di pusat Málaga mungkin lebih fokus pada pelanggan lokal dan kebutuhan sehari-hari, Puerto Marina menarik campuran internasional wisatawan dan pengunjong kaya, yang dapat menghasilkan pengeluaran yang lebih tinggi. Dibandingkan dengan Finca Dona Maria (mulai dari €420.000), yang lebih fokus pada pengembangan residensial, properti ini menawarkan fokus komersial murni dengan potensi pendapatan langsung melalui pengaturan penyewaan. Lokasinya juga lebih menguntungkan daripada banyak properti komersial lain di wilayah tersebut karena akses langsung ke pelabuhan kapal pesiar dan pantai, memastikan aliran pelanggan potensial yang konstan. Dalam konteks yang lebih luas dari Costa del Sol, Benalmádena menawarkan campuran pariwisata dan budaya lokal yang lebih seimbang daripada area wisata murni seperti bagian tertentu dari Marbella. Ini menghasilkan permintaan yang lebih stabil untuk ruang komersial sepanjang tahun, daripada aktivitas yang sepenuhnya musiman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID