Tato nemovitost se nachází v Benalmádena (Benalmádena), Andalusie, a jedná se o komerční nemovitost na pobřeží. S rozlohou 1435 m² je nemovitost dokončena a nabízí možnosti pro různé komerční aktivity. Její vynikající poloha v blízkosti pláží a městských vymožeností, spolu s vynikající dopravní dostupností, z ní činí pozoruhodnou investici.
Ve srovnání s jinými nemovitostními projekty v regionu nabízí tato komerční nemovitost v Benalmádeně (Benalmádena) jedinečnou příležitost. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (Estepona) s počátečními cenami 418 800 EUR a 320 000 EUR jsou rezidenční, nikoli komerční. Projekt Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), který se nachází ve stejné oblasti, je rovněž rezidenční projekt. Jedinečnost této komerční nemovitosti spočívá v její velikosti (1435 m²) a flexibilitě určené pro komerční využití. Ačkoli je cena vysoká (1 800 000 EUR), odpovídá trhu vzhledem k její poloze, velikosti a potenciální všestrannosti. Jiné komerční nemovitosti v oblasti mohou být menší nebo na méně ideálních místech. Poloha této nemovitosti v zavedeném komerčním centru, v blízkosti pláží a dopravních uzlů, ji odlišuje na trhu komerčních nemovitostí na Costa del Sol a nabízí významné výhody pro podnikatele hledající vysokou návštěvnost a obchodní příležitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost se nachází v centrální oblasti Benalmádeny (Benalmádena), v bezprostřední blízkosti pobřeží a obklopená městskými vymoženostmi v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje dobrou viditelnost a přístupnost, což ji činí vhodný pro rozšíření podnikání nebo založení nového provozu.
Tento prostorný komerční prostor lze přizpůsobit různým obchodním modelům, jako jsou kanceláře, posilovny, sklady nebo maloobchodní prodejny. Jeho flexibilita umožňuje uspokojit potřeby podniků hledajících rozsáhlý provozní prostor. Blízkost místní komunity a turistického centra znamená velkou potenciální zákaznickou základnu.
Tento komerční prostor je dokončen a připraven k okamžitému použití. Tím se eliminují čekací doby a zpoždění výstavby, které jsou často spojeny s novými projekty. Kupující mohou rychle zahájit své komerční operace a maximalizovat návratnost investice.
Tato nemovitost je určena výhradně pro komerční účely a nelze ji použít k bydlení. Ačkoli nabízí vybavení, jako je krytý bazén, jeho primární funkcí je komerční prostor, nikoli obytný. Není k dispozici soukromé parkování, i když existuje možnost zakoupení sousední jednotky.
Tato komerční nemovitost je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v živé pobřežní oblasti jižní Španělska. Poskytuje vhodný platformu pro investory, kteří chtějí vstoupit na prosperující turistický a obchodní trh Andalusie (Andalusia). Všestrannost prostoru umožňuje jeho přizpůsobení různým obchodním modelům, včetně maloobchodu, služeb nebo kancelářských účelů. Je vhodná pro ty, kteří ocení pohodlí a dostupnost, díky své poloze v blízkosti místních vymožeností, hlavních dopravních uzlů (jako je letiště Málaga) a pláží. Pro investory hledající stabilní peněžní tok, poloha nemovitosti a potenciální zákaznická základna činí z této nemovitosti atraktivní investici. Navíc skutečnost, že je nemovitost připravena k okamžitému použití, je významnou výhodou pro podniky, které chtějí rychle zahájit svou činnost.
Tento komerční prostor nabízí vysokou úroveň kvality a funkčnosti. Je vybaven kompletním systémem napájení a osvětlení, včetně výkonu 45 000 W a zářivkového osvětlení po celé ploše. Dostupnost teplé a studené vody a instalace plynového kotle zajišťují pohodlné prostředí. Uvnitř jsou plně obložené koupelny pro muže i ženy a vyhřívaný vnitřní bazén (15 x 8 m, 220 m³), což zvyšuje hodnotu pro potenciální využití jako posilovna, lázně nebo sportoviště. Podlahy jsou dlážděné, což usnadňuje údržbu a čištění, vhodný pro komerční prostředí s vysokou návštěvností. Celkové provedení je ve výborném stavu, což svědčí o pozornosti věnované kvalitě a trvanlivosti.
Cena této komerční nemovitosti je 1 800 000 EUR. Prostor má rozlohu 1435 m², což znamená náklady přibližně 1 254 EUR za m². To naznačuje značnou hodnotu nemovitosti v této prestižní lokalitě Benalmádeny (Benalmádena). Nemovitost se skládá ze tří samostatných jednotek, což usnadňuje její konfiguraci podle specifických obchodních potřeb. Měsíční poplatky za společenství činí 492,98 EUR a daň z nemovitosti (IBI) se liší v závislosti na velikosti jednotky. Potenciální kupující mohou zvážit možnost zakoupení sousední jednotky, která zahrnuje také 25 parkovacích míst, což poskytuje další možnosti pro podniky, které potřebují další prostor a parkovací řešení.
Tento rozsáhlý komerční prostor, který se nachází v pulzující oblasti Benalmádeny (Benalmádena), nabízí všestranné provozní prostředí. S celkovou plochou 1435 m² rozdělenou do tří jednotek poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční aktivity. Vnitřní prostor je flexibilně navržen a lze jej přeměnit na kancelářské centrum, posilovnu, lázně, jesle, sklad, maloobchodní prodejnu nebo dokonce malý supermarket či lékařské centrum. Jeho poloha v blízkosti pláží a městského vybavení jej činí velmi atraktivním jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Oblast je bohatá na restaurace, obchody a banky, což zajišťuje prosperující komerční prostředí. Dobrá dopravní dostupnost, včetně blízkosti letiště Málaga (Málaga Airport) pouhých 9,3 km daleko, dále zvyšuje jeho logistickou přitažlivost a dostupnost. Jedná se o vynikající příležitost pro podnikatele, kteří chtějí rozvíjet své podnikání v dynamickém pobřežním městě.
Tato komerční nemovitost se nachází v srdci Benalmádeny (Benalmádena) a nabízí pulzující městské životní prostředí. Okolí nabízí velké množství restaurací (185), obchodů a bank (22), které uspokojují různé každodenní potřeby obyvatel. Přítomnost pěti škol naznačuje rodinnou povahu oblasti. Mnoho vymožeností je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, což podtrhuje vysokou obyvatelnost oblasti. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což činí klima po většinu roku příjemným, ideálním pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Přibližně 3 888 slunečných hodin ročně a 4 měsíce vhodného období pro koupání poskytují obyvatelům dostatek příležitostí k venkovní rekreaci.
Tato nemovitost se nachází na strategickém místě v Benalmádeně (Benalmádena), v blízkosti pobřeží a městských vymožeností. Mapa zdůrazňuje snadnou dostupnost pláží, obchodů, restaurací a dopravních uzlů, což z ní činí vhodný místo pro komerční i rekreační aktivity.
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii (Andalusia), mezi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západně od města Málaga. Oblast je známá svými krásnými plážemi, živým nočním životem a golfovými hřišti. Benalmádena je součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace přitahující návštěvníky z celého světa. Město o rozloze 27,2 km² má přibližně 78 338 obyvatel, což nabízí pohodlí městského života při zachování kouzla malého španělského města.
Dopravní dostupnost této komerční nemovitosti je výjimečná. Pláže jsou vzdáleny jen pár kroků, přičemž nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena pouhých 229 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno pouhých 9,3 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (245 m) a lékárny (402 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Milovníci golfu si mohou užít hru v Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdáleném 3,4 km. Kromě toho oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 15 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb obyvatel a návštěvníků. Železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálena pouhých 0,8 km, což dále zlepšuje regionální propojení.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se může pochlubit středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, přičemž teplotní rozsah se obvykle pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. Oblast dostává přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což znamená dlouhá a slunečná léta. Koupací sezóna trvá asi čtyři měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což nabízí příjemné pobřežní prostředí. Navzdory mírnému sklonu k pláži (6,7 %) poskytuje blízkost k pobřeží úžasné výhledy a osvěžující mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Zejména Playa de Santa Ana je vzdálena pouhých 0,6 km a Playa de Bil Bil 0,7 km. V oblasti jsou dvě pláže oceněné Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pro golfové nadšence se v blízkosti nacházejí hřiště Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii (Andalusia), mezi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západně od města Málaga. Oblast je známá svými krásnými plážemi, živým nočním životem a golfovými hřišti. Benalmádena je součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace přitahující návštěvníky z celého světa. Město o rozloze 27,2 km² má přibližně 78 338 obyvatel, což nabízí pohodlí městského života při zachování kouzla malého španělského města.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL016680
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
