Dette erhvervslokale i Benalmádena, beliggende nær indkøbscentret Las Ventas, tilbyder et stort areal på 1.435 m² i stueetagen. Ejendommen er strategisk placeret, omgivet af byens faciliteter og med god forbindelse til kysten og Málaga lufthavn. Det er velegnet til en bred vifte af kommercielle anvendelser og repræsenterer en interessant mulighed på Costa del Sols ejendomsmarked. Nærheden til strande og golfbaner understreger stedets attraktivitet for kunder og personale.
Sammenlignet med andre erhvervslokaler ved Costa del Sol tilbyder denne ejendom i Benalmádena en særpræget kombination af størrelse, beliggenhed og umiddelbar tilgængelighed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) tilbyder mindre enheder eller boligejendomme, henvender denne ejendom sig til erhvervssektoren med et større areal. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) fokuserer på lejligheder, hvilket fremhæver dette kommercielle tilbud. Prisen på 1.800.000 € placerer den i det øvre segment, hvilket kan være berettiget i betragtning af arealet og faciliteterne. Nærheden til bycentre og lufthavnen er et fælles træk ved mange succesfulde ejendomme ved Costa del Sol, men den direkte beliggenhed i et indkøbscenter med eksisterende fritidsfaciliteter adskiller denne ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Benalmádena, et etableret sted på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter, butikker og restauranter giver nem adgang for kunder og medarbejdere. Placeringen i indkøbscentret Las Ventas giver synlighed og adgang til en eksisterende kundestrøm.
Dette objekt er designet som et kommercielt rum og henvender sig til virksomheder, der søger en repræsentativ og let tilgængelig etablering. Den fleksible indretning og eksisterende infrastruktur (varme, vand, el) muliggør tilpasning til forskellige forretningskoncepter som kontorer, fitnesscentre eller detailhandelslokaler.
Byggestatus er klassificeret som 'Færdig'. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og kræver ingen ventetid på færdiggørelse. Den består af tre enheder, der kan bruges separat eller sammen, hvilket giver fleksibilitet i brug og potentiale for fremtidige tilpasninger.
Ejendommen sælges som erhvervslokale og er ikke designet til beboelse. De angivne arealer og enheder er optimeret til kommercielle formål. Brug som ren bolig er ikke tilsigtet. Det bemærkes, at omkostninger ved køb, såsom ejendomsöverdragelsesskatt, notar- og tinglysningsgebyrer, ikke er inkluderet i købsprisen.
Denne ejendom er velegnet til investorer eller iværksættere, der søger et repræsentativt forretningslokale på en livlig beliggenhed ved Costa del Sol. Virksomheder, der drager fordel af høj kundetrafik, såsom detailhandlere, serviceudbydere eller restauratører, vil finde en god base her. Den eksisterende infrastruktur, inklusive omklædningsrum og opvarmet pool, gør ejendommen velegnet til fitness- og wellnesscentre, sportakademier eller rehabiliteringsfaciliteter. Omdannelse til et kontorcenter eller lager er også tænkelig. Beliggenheden i Benalmádena, vest for Málaga og tæt på lufthavnen, tilbyder god tilgængelighed for et internationalt publikum, hvilket er en fordel for virksomheder med globale ambitioner eller for serviceydelser inden for turisme.
Ejendommen fremstår i fremragende stand ('Excellent'). Den har moderne faciliteter, herunder klimaanlæg, samt omfattende forsynings- og afløbssystemer designet til kommerciel brug. Dette inkluderer elektricitet (45.000 watt), belysning, varmt- og koldtvandsforsyning og en gasvarme kedel. De flisebeklædte omklædningsrum og den opvarmede indendørs swimmingpool antyder en højkvalitetsudrustning med fokus på komfort og funktionalitet. Gulvene er fuldt flisebelagte, hvilket letter vedligeholdelse og rengøring. Ejendommen tilbyder et solidt fundament for forskellige kommercielle anvendelser, hvor den eksisterende infrastruktur kan tjene som udgangspunkt for yderligere tilpasninger.
Erhvervslokalet udbydes til en pris af 1.800.000 €. Dette svarer til en pris på ca. 1.254 € pr. kvadratmeter, baseret på et samlet areal på 1.435 m². Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da den er i byggestatus 'Færdig'. De månedlige fællesudgifter udgør 492,98 €. Ejendomsskatten (IBI) varierer afhængigt af enheden: for hovedenheden er den 3.796 €, og for hver af de mindre enheder er den 643,55 €. Valgfrie tilføjelser som en tilstødende enhed med parkeringspladser eller en eksisterende virksomhed er tilgængelige separat.
Dette erhvervslokale i Benalmádena, med et areal på 1.435 m², er designet som et alsidigt forretningssted. Det er en del af indkøbscentret Las Ventas og giver direkte adgang til butikker og serviceydelser. Beliggenheden i et byområde betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de Santa Ana (mindre end 600 m væk) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (9,3 km) gør stedet attraktivt for både lokale og internationale kunder. Ejendommen er i ét plan, hvilket forenkler intern logistik. Den er udstyret med en kraftfuld strømforsyning, belysning, varme- og vandsystemer, inklusive omklædningsrum og en opvarmet indendørs swimmingpool, hvilket antyder tidligere brug som sports- eller fritidsfacilitet.
Benalmádena er en livlig kystby vest for Málaga. Erhvervslokalet, der tilbydes her, ligger i et byområde præget af en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser. Strandpromenaden og strande som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger kun få minutters gang derfra. Nærheden til golfbaner som Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (9,3 km) understreger beliggenhedens attraktivitet. Byen tilbyder en god blanding af turistmæssig infrastruktur og lokal livskvalitet med en befolkning på over 78.000 indbyggere.
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Benalmádena, en dynamisk kystby i provinsen Málaga. Markøren på kortet viser nærheden til strande, indkøbscentre og vigtige transportveje, hvilket understreger stedets strategiske betydning.
Benalmádena ligger centralt ved Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og indlejret mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver god forbindelse til de regionale transportruter og provinsens vigtigste byer. Som en del af den turistprægede Costa del Sol drager Benalmádena fordel af en veludviklet infrastruktur og en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Byen er et vigtigt trækplaster for internationale købere og feriegæster, der værdsætter middelhavsklimaet og kystbeliggenheden.
Tilgængeligheden til erhvervslokalet er fremragende. Málaga lufthavn ligger kun 9,3 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa de Santa Ana ligger kun 588 m væk. Forskellige supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m) kan nås til fods. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 3,4 km til 7,7 km. Elleve offentlige transportlinjer med 15 stoppesteder sikrer god lokal mobilitet. Forbindelsen til vejnettet er også god, hvilket letter rejser med bil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen registrerer omkring 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørs sæson. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Beliggenheden i 53 meters højde over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (6,7%) giver et behageligt miljø. Kystbeliggenheden sikrer en frisk brise og milde temperaturer, let beskyttet af de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Benalmádenas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er hurtigt tilgængelige på henholdsvis 229 m og 588 m. I alt er der 2 Blå Flag-strande i nærområdet. Udover strandene tilbyder regionen en mangfoldighed af fritidsmuligheder. Flere golfbaner, inklusive Pitch& Putt og 18-huls baner, ligger i nærheden. Sportscentre som Club de Raqueta eller Polideportivo Arroyo de la Miel er også let tilgængelige. Marinaer, som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), udvider udbuddet af fritidsaktiviteter.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger centralt ved Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og indlejret mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver god forbindelse til de regionale transportruter og provinsens vigtigste byer. Som en del af den turistprægede Costa del Sol drager Benalmádena fordel af en veludviklet infrastruktur og en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Byen er et vigtigt trækplaster for internationale købere og feriegæster, der værdsætter middelhavsklimaet og kystbeliggenheden.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL016680
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
