Este local comercial en Benalmádena, situado cerca del centro comercial Las Ventas, ofrece una extensa superficie de 1.435 m² en planta baja. La propiedad está estratégicamente ubicada, rodeada de servicios urbanos y con buena conexión a la costa y al aeropuerto de Málaga. Es adecuado para una amplia gama de usos comerciales y representa una opción interesante en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La proximidad a playas y campos de golf subraya el atractivo del lugar para clientes y personal.
En comparación con otros locales comerciales en la Costa del Sol, esta propiedad en Benalmádena ofrece una combinación única de tamaño, ubicación y disponibilidad inmediata. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) ofrecen unidades más pequeñas o propiedades residenciales, esta propiedad se dirige al sector comercial con una superficie mayor. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se centra en apartamentos, lo que destaca esta oferta comercial. El precio de 1.800.000 € la posiciona en el segmento superior, lo que puede estar justificado dada la superficie y los equipamientos. La proximidad a centros urbanos y al aeropuerto es una característica común de muchas propiedades exitosas en la Costa del Sol, sin embargo, la ubicación directa en un centro comercial con instalaciones de ocio existentes distingue esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Benalmádena, una localidad consolidada en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a servicios urbanos, tiendas y restaurantes permite un fácil acceso para clientes y empleados. La ubicación en el centro comercial Las Ventas ofrece visibilidad y acceso a un flujo de clientes existente.
Este inmueble está concebido como un espacio comercial y se dirige a empresas que buscan una sede representativa y de fácil acceso. La distribución flexible y la infraestructura existente (calefacción, agua, electricidad) permiten la adaptación a diversos conceptos comerciales como oficinas, gimnasios o locales comerciales.
El estado de construcción está clasificado como 'Listo'. La propiedad está inmediatamente disponible y no requiere tiempos de espera para su finalización. Consta de tres unidades que pueden utilizarse por separado o juntas, lo que ofrece flexibilidad de uso y potencial para futuras adaptaciones.
La propiedad se vende como local comercial y no está concebida para uso residencial. Las superficies y unidades indicadas están optimizadas para fines comerciales. No se contempla su uso como vivienda pura. Se informa que los gastos adicionales a la compra, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios notariales y de registro de la propiedad, no están incluidos en el precio de compra.
Esta propiedad es adecuada para inversores o empresarios que buscan un espacio comercial representativo en un lugar animado de la Costa del Sol. Las empresas que se benefician de un alto tráfico de clientes, como minoristas, proveedores de servicios o restauradores, encontrarán aquí una buena base. La infraestructura existente, incluyendo vestuarios y una piscina climatizada, predestina el inmueble para centros de fitness y bienestar, academias deportivas o instalaciones de rehabilitación. La transformación en un centro de oficinas o almacén también es concebible. La ubicación en Benalmádena, al oeste de Málaga y cerca del aeropuerto, ofrece una buena accesibilidad para un público internacional, lo que es ventajoso para empresas con ambiciones globales o para servicios en el sector turístico.
La propiedad se presenta en excelente estado ('Excellent'). Dispone de comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, así como sistemas completos de suministro y saneamiento diseñados para uso comercial. Esto incluye electricidad (45.000 vatios), iluminación, suministro de agua caliente y fría y una caldera de gas. Los vestuarios alicatados y la piscina interior climatizada sugieren un equipamiento de alta calidad centrado en el confort y la funcionalidad. Los suelos están completamente alicatados, lo que facilita el mantenimiento y la limpieza. El inmueble ofrece una base sólida para diversos usos comerciales, sirviendo la infraestructura existente como punto de partida para adaptaciones adicionales.
El local comercial se ofrece a un precio de 1.800.000 €. Esto corresponde a un precio de aproximadamente 1.254 € por metro cuadrado, basado en la superficie total de 1.435 m². El inmueble está disponible inmediatamente ya que se encuentra en estado de construcción 'Listo'. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 492,98 €. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) varía según la unidad: para la unidad grande es de 3.796 € y para cada una de las unidades más pequeñas es de 643,55 €. Opciones adicionales como una unidad adyacente con plazas de aparcamiento o una empresa existente están disponibles por separado.
Este local comercial en Benalmádena, con una superficie de 1.435 m², está diseñado como un lugar de negocios versátil. Forma parte del centro comercial Las Ventas y ofrece acceso directo a comercios y servicios. La ubicación en un entorno urbano significa que las necesidades diarias como supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso a pie. La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (a menos de 600 m) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (9,3 km) hacen del lugar un sitio atractivo para clientes locales e internacionales. La propiedad es de una sola planta, lo que simplifica la logística interna. Está equipada con un potente suministro eléctrico, iluminación, sistemas de calefacción y agua, incluyendo vestuarios y una piscina interior climatizada, lo que sugiere un uso anterior como instalación deportiva o de ocio.
Benalmádena es una vibrante ciudad costera al oeste de Málaga. Los locales comerciales ofrecidos aquí se encuentran en un entorno urbano caracterizado por una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios. El paseo marítimo y playas como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana están a pocos minutos a pie. La proximidad a campos de golf como el Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (9,3 km) subrayan el atractivo de la ubicación. La ciudad ofrece una buena mezcla de infraestructura turística y calidad de vida local con una población de más de 78.000 habitantes.
Este local comercial se encuentra en el corazón de Benalmádena, una dinámica ciudad costera en la provincia de Málaga. El marcador en el mapa muestra la proximidad a playas, centros comerciales y vías de comunicación importantes, lo que subraya la importancia estratégica del lugar.
Benalmádena se encuentra en el centro de la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga y enclavada entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece una buena conexión a las vías de transporte regionales y a las principales ciudades de la provincia. Como parte de la Costa del Sol con vocación turística, Benalmádena se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. La ciudad es un importante foco de atracción para compradores internacionales y turistas que aprecian el clima mediterráneo y la ubicación costera.
La accesibilidad del local comercial es excelente. El aeropuerto de Málaga está a solo 9,3 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Playas como Playa de Santa Ana están a solo 588 m. Varios supermercados (245 m) y farmacias (402 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos se encuentran en un radio de 3,4 km a 7,7 km. Once líneas de transporte público con 15 paradas garantizan una buena movilidad local. La conexión a la red de carreteras también es buena, lo que facilita los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,6°C. La región registra alrededor de 3.888 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cuatro meses. La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (6,7%) ofrecen un entorno agradable. La ubicación costera asegura una brisa fresca y temperaturas suaves, ligeramente resguardadas por las montañas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Benalmádena ofrece acceso directo a varias playas. Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana son de rápido acceso a 229 m y 588 m respectivamente. En total, hay 2 playas con Bandera Azul en la zona. Además de las playas, la región ofrece una multitud de oportunidades de ocio. Varios campos de golf, incluyendo Pitch& Putt y recorridos de 18 hoyos, se encuentran cerca. Centros deportivos como el Club de Raqueta o el Polideportivo Arroyo de la Miel también son de fácil acceso. Puertos deportivos, como el Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), amplían la oferta de actividades de ocio.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se encuentra en el centro de la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga y enclavada entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece una buena conexión a las vías de transporte regionales y a las principales ciudades de la provincia. Como parte de la Costa del Sol con vocación turística, Benalmádena se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. La ciudad es un importante foco de atracción para compradores internacionales y turistas que aprecian el clima mediterráneo y la ubicación costera.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL016680
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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