Dit ruime commerciële pand van 1435 m² bevindt zich in Benalmádena, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt deze locatie direct toegang tot de kustlijn. Het pand, momenteel in uitstekende staat, staat bekend om zijn veelzijdigheid en potentieel voor diverse commerciële toepassingen. Met een prijs vanaf €1.750.000 vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke kans voor investeerders en ondernemers die zich in een dynamische regio willen vestigen.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden met focus op appartementen, onderscheidt dit commerciële pand zich door zijn omvang en zakelijke bestemming. Alba Benalmádena, een ander project in Benalmádena, biedt appartementen vanaf €699.000 en richt zich op de woonmarkt. Dit pand is specifiek ontworpen voor commerciële exploitatie, met een focus op brede toepassingen zoals kantoren, sportfaciliteiten of detailhandel. De prijs van €1.750.000 weerspiegelt de schaal en de unieke ligging aan de kust, evenals de bestaande faciliteiten. Terwijl andere projecten zich richten op het creëren van woonruimte, biedt dit object een kans voor bedrijven om zich te vestigen in een economisch actieve en toeristisch aantrekkelijke regio. De hoge dichtheid aan voorzieningen en de nabijheid van de luchthaven zijn vergelijkbaar met andere locaties aan de Costa del Sol, maar de specifieke omvang en de huidige configuratie van dit pand zijn uniek in het aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commercieel pand ligt direct aan de kust in Benalmádena, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De stedelijke ligging garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen, terwijl de directe kusttoegang een belangrijke troef is. Het strand bevindt zich op slechts 229 meter afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bedrijven als hun klanten.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en biedt een flexibele ruimte die aangepast kan worden aan diverse bedrijfsmodellen. De faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad en ruime kleedkamers, suggereren een oorspronkelijke bestemming gericht op sport en recreatie. De mogelijkheid tot transformatie naar een kantoorcentrum, sportfaciliteit of zelfs opslagruimte maakt het aanpasbaar aan veel zakelijke behoeften.
Het pand is reeds voltooid en klaar voor gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op de directe verkoop en mogelijke transformatie van de bestaande structuur. De huidige staat wordt als uitstekend beschouwd, wat betekent dat er minimale tot geen directe renovaties nodig zijn voor de meeste commerciële toepassingen.
Dit pand is specifiek bedoeld voor commercieel gebruik en is niet geconfigureerd als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin, wat betekent dat het niet geschikt is voor bewoning. De focus ligt volledig op zakelijke functionaliteit, en het is belangrijk rekening te houden met de mogelijkheden en beperkingen die dit met zich meebrengt voor toekomstige exploitatie.
Dit commercieel pand is geschikt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een ruime, flexibele commerciële ruimte aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een bestaande sport- of recreatievoorziening wil overnemen of transformeren, gezien de huidige faciliteiten zoals het verwarmde binnenzwembad en de kleedkamers. De locatie in een stedelijke omgeving met hoge bezoekersfrequentie, nabijheid van stranden en voorzieningen, maakt het ideaal voor bedrijven die gericht zijn op zowel lokale bewoners als toeristen. Denk hierbij aan de oprichting van een fitnesscentrum, een medisch centrum, een opleidingsinstituut, of een detailhandelszaak met grote oppervlakte. Ook voor bedrijven die behoefte hebben aan opslag of distributie in een kustregio is dit pand een overweging waard. De mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan specifieke behoeften, in combinatie met de strategische ligging, maakt dit object een veelzijdige keuze.
Het pand is momenteel in uitstekende staat en voldoet aan de functionele eisen voor commercieel gebruik. De bestaande faciliteiten, zoals het verwarmde binnenzwembad van 15x8 meter (220 m³) en de volledig betegelde kleedkamers, getuigen van een zekere standaard. De elektrische installatie is aanzienlijk, met 45.000 watt vermogen en algemene tl-verlichting. Warm en koud leidingwater, een boiler en een aardgasaansluiting zijn aanwezig. De gevel meet 26 lineaire meters, wat de commerciële uitstraling ten goede komt. Hoewel de afwerking primair gericht is op de huidige functie als duik- en schoolsportcentrum, bieden de ruime en open indeling van de hoofdruimte en de functionele afwerking van de sanitaire voorzieningen een solide basis voor verdere aanpassingen en moderniseringen naar elke gewenste commerciële bestemming.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Benalmádena bedraagt €1.750.000. Het pand wordt aangeboden in zijn huidige staat, met de mogelijkheid tot aankoopopties die nog gewaardeerd zullen worden. Er is ook een optie om een deel van het pand van 1.295 m² te verwerven voor €1.300.000. De totale oppervlakte van 1435 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen. Alle vermelde prijzen zijn exclusief de aankoopkosten die voortvloeien uit de wetgeving, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Er zijn geen extra makelaarskosten bovenop de verkoopprijs van toepassing.
Dit commercieel pand in Benalmádena is meer dan een simpele ruimte; het is een veelzijdige locatie met een rijke geschiedenis, momenteel in gebruik als duik- en schoolsportcentrum. Met 1435 m² vloeroppervlak op de begane grond biedt het een indrukwekkende schaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De bestaande infrastructuur omvat een verwarmd binnenzwembad van 15 x 8 meter, ruime kleedkamers voor dames en heren, en een geavanceerd systeem voor elektriciteit en verlichting met een capaciteit van 45.000 watt. Er is ook een boiler- en aardgasaansluiting aanwezig. De straatgevel is 26 meter breed, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand leent zich uitstekend voor transformatie naar bijvoorbeeld een kantoorcentrum, een uitgebreide sportfaciliteit met spa, een kinderdagverblijf, opslagruimte, medisch centrum, tandheelkundige kliniek, meubelwinkel, bouwmarkt, of een supermarkt. De mogelijkheid om een aangrenzend pand van circa 870 m² met 25 parkeerplaatsen te verwerven, vergroot het potentieel aanzienlijk.
Benalmádena biedt een dynamisch stadsleven met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa Malapesquera op slechts 229 meter, zorgt voor een aangename omgeving. De ligging binnen de bebouwde kom betekent dat er sprake is van een actieve omgeving met zowel bewoners als toeristen. De verbinding met omliggende steden via het openbaar vervoer en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) versterken de toegankelijkheid en het zakelijk potentieel van de locatie.
Deze locatie in Benalmádena plaatst het commerciële pand centraal binnen een levendige kustzone. De nabijheid van stranden, winkels en recreatieve faciliteiten, zoals aangegeven op de kaart, benadrukt de stedelijke en toeristische aantrekkingskracht van de omgeving. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de kustverbindingen zijn visueel duidelijk, wat de strategische waarde van de locatie onderstreept.
Dit commerciële pand is gelegen in Benalmádena, een gemeente die zich uitstrekt langs de westelijke Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. Het ligt op ongeveer 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga, waardoor zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische trekpleisters van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van 27.2 km² van Benalmádena omvat een mix van kuststroken, woonwijken en commerciële zones. De aanwezigheid van een grote bevolking van 78.338 inwoners (2025) en een actief vastgoedmarkt met 800 transacties per jaar, duidt op een economisch levendige regio.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Malapesquera, liggen op slechts 229 meter. Het centrum van Benalmádena en omliggende voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 9.3 km verwijderd, wat internationale verbindingen zeer efficiënt maakt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 15 haltes in de nabijheid, en de treinstations Benalmádena - Arroyo de la Miel en El Pinillo bieden verbindingen langs de kust. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot lokale wegen die aansluiten op het bredere wegennetwerk.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Met historisch 3.888 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht, wat de aantrekkelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als recreatie verhoogt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.7% richting het strand, wat duidt op een stedelijke omgeving met enige topografie. De ligging aan de kust draagt bij aan een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van dit commerciële pand. Stranden zoals Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) en Playa de Benalmádena (1.1 km) liggen op korte afstand. Benalmádena telt twee Blue Flag stranden (Carvajal, Fuente de la Salud), wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 219 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Club de Raqueta (0.7 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Golfbanen, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), zijn eveneens goed bereikbaar, wat de regio aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Benalmádena, een gemeente die zich uitstrekt langs de westelijke Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. Het ligt op ongeveer 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga, waardoor zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische trekpleisters van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van 27.2 km² van Benalmádena omvat een mix van kuststroken, woonwijken en commerciële zones. De aanwezigheid van een grote bevolking van 78.338 inwoners (2025) en een actief vastgoedmarkt met 800 transacties per jaar, duidt op een economisch levendige regio.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL016680
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
