Denna kommersiella lokal i Benalmádena, belägen nära köpcentret Las Ventas, erbjuder en omfattande yta på 1 435 m² på bottenvåningen. Fastigheten är strategiskt placerad, omgiven av stadens bekvämligheter och med goda förbindelser till kusten och Málaga flygplats. Den lämpar sig för en mängd olika kommersiella användningsområden och representerar ett intressant alternativ på Costa del Sols fastighetsmarknad. Närheten till stränder och golfbanor understryker platsens attraktivitet för kunder och personal.
Jämfört med andra kommersiella lokaler vid Costa del Sol erbjuder denna fastighet i Benalmádena en unik kombination av storlek, läge och omedelbar tillgänglighet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) erbjuder mindre enheter eller bostadsfastigheter, riktar sig denna fastighet till den kommersiella sektorn med en större yta. Alba Benalmádena (från 699 000 €) fokuserar på lägenheter, vilket framhäver detta kommersiella erbjudande. Priset på 1 800 000 € positionerar den i det högre segmentet, vilket kan vara motiverat med tanke på ytan och utrustningen. Närheten till stadskärnor och flygplatsen är en gemensam egenskap för många framgångsrika fastigheter vid Costa del Sol, men det direkta läget i ett köpcentrum med befintliga fritidsanläggningar skiljer denna fastighet från mängden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Benalmádena, en etablerad ort på Costa del Sol. Den omedelbara närheten till stadens faciliteter, butiker och restauranger möjliggör enkel åtkomst för kunder och anställda. Läget i köpcentret Las Ventas erbjuder synlighet och tillgång till befintlig kundtrafik.
Denna lokal är utformad som en kommersiell yta och riktar sig till företag som söker en representativ och lättillgänglig etablering. Den flexibla utformningen och befintliga infrastrukturen (värme, vatten, el) möjliggör anpassning till olika affärskoncept som kontor, gym eller butikslokaler.
Byggstatusen är klassificerad som 'Färdig'. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och kräver ingen väntan på färdigställande. Den består av tre enheter som kan användas separat eller tillsammans, vilket ger flexibilitet i användningen och potential för framtida anpassningar.
Fastigheten säljs som kommersiell lokal och är inte avsedd för bostadsändamål. Angivna ytor och enheter är optimerade för kommersiella ändamål. Användning som ren bostad är inte avsedd. Det noteras att köpkostnader som överlåtelseskatt, notarie- och tingshusavgifter inte ingår i köpeskillingen.
Denna fastighet passar för investerare eller entreprenörer som söker en representativ affärsyta på en levande plats vid Costa del Sol. Företag som drar nytta av hög kundtrafik, såsom detaljhandlare, tjänsteleverantörer eller restauratörer, hittar här en bra bas. Befintlig infrastruktur, inklusive omklädningsrum och uppvärmd pool, gör fastigheten lämplig för fitness- och wellnesscenter, sportakademier eller rehabiliteringsanläggningar. Omvandling till ett kontorscenter eller lagerlokal är också tänkbar. Läget i Benalmádena, väster om Málaga och nära flygplatsen, erbjuder god tillgänglighet för en internationell publik, vilket är fördelaktigt för företag med globala ambitioner eller för tjänster inom turismsektorn.
Fastigheten presenterar sig i utmärkt skick ('Excellent'). Den har moderna bekvämligheter, inklusive luftkonditionering, samt omfattande distributions- och avloppssystem avsedda för kommersiellt bruk. Detta inkluderar el (45 000 watt), belysning, varm- och kallvattenförsörjning och en gaspanna. De kaklade omklädningsrummen och den uppvärmda inomhuspoolen antyder högkvalitativ utrustning med fokus på komfort och funktionalitet. Golven är helt kaklade, vilket underlättar underhåll och rengöring. Fastigheten erbjuder en solid grund för mångsidig kommersiell användning, där den befintliga infrastrukturen kan fungera som utgångspunkt för ytterligare anpassningar.
Den kommersiella lokalen erbjuds till ett pris av 1.800.000 €. Detta motsvarar ett pris på cirka 1 254 € per kvadratmeter, baserat på en totalyta på 1 435 m². Fastigheten är omedelbart tillgänglig då den är i byggstatusen 'Färdig'. Månatliga serviceavgifter uppgår till 492,98 €. Fastighetsskatten (IBI) varierar beroende på enhet: för den stora enheten är den 3 796 € och för var och en av de mindre enheterna 643,55 €. Valfria tillägg som en angränsande enhet med parkeringsplatser eller ett befintligt företag finns tillgängliga separat.
Denna kommersiella lokal i Benalmádena, med en yta på 1 435 m², är utformad som en mångsidig affärsplats. Den är en del av köpcentret Las Ventas och erbjuder direkt tillgång till shopping och tjänster. Läget i en urban miljö innebär att dagliga nödvändigheter som stormarknader, apotek och restauranger är bekvämt inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Santa Ana (mindre än 600 m bort) och goda förbindelser till Málaga flygplats (9,3 km) gör platsen attraktiv för kunder från när och fjärran. Fastigheten är i ett plan, vilket förenklar intern logistik. Den är utrustad med en kraftfull elförsörjning, belysning, värme- och vattensystem, inklusive omklädningsrum och en uppvärmd inomhuspool, vilket antyder en tidigare användning som sport- eller fritidsanläggning.
Benalmádena är en livlig kuststad väster om Málaga. Den kommersiella lokalen som erbjuds här ligger i en urban miljö som kännetecknas av en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster. Strandpromenaden och stränder som Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till golfbanor som Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) och goda förbindelser till Málaga flygplats (9,3 km) understryker platsens attraktivitet. Staden erbjuder en bra blandning av turistinfrastruktur och lokal livskvalitet med en befolkning på över 78 000 invånare.
Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Benalmádena, en dynamisk kuststad i provinsen Málaga. Markeringen på kartan visar närheten till stränder, köpcentra och viktiga transportvägar, vilket understryker platsens strategiska betydelse.
Benalmádena ligger centralt vid Costa del Sol, 12 km väster om Málaga och inklämt mellan Torremolinos och Fuengirola. Denna position erbjuder goda förbindelser till regionala transportleder och provinsens huvudstäder. Som en del av den turistpräglade Costa del Sol drar Benalmádena nytta av en välutvecklad infrastruktur och en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter. Staden är ett viktigt nav för internationella köpare och semesterfirare som uppskattar Medelhavsklimatet och kustläget.
Tillgängligheten till den kommersiella lokalen är utmärkt. Málaga flygplats ligger bara 9,3 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de Santa Ana ligger bara 588 m bort. Flera stormarknader (245 m) och apotek (402 m) kan nås till fots. För golfare finns flera banor inom ett avstånd av 3,4 km till 7,7 km. Elva linjer för allmänna transporter med 15 hållplatser säkerställer god lokal rörlighet. Anslutningen till vägnätet är också bra, vilket underlättar resor med bil.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen har cirka 3 888 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong. Badvädret, definierat av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Läget på 53 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (6,7%) erbjuder en behaglig miljö. Kustläget ger en frisk bris och milda temperaturer, lätt skyddade av de omgivande bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Benalmádenas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana är snabbt nåbara på 229 m respektive 588 m. Totalt finns det 2 stränder med Blå Flagg i närområdet. Förutom stränderna erbjuder regionen en mängd fritidsmöjligheter. Flera golfbanor, inklusive Pitch& Putt och 18-hålsbanor, ligger i närheten. Sportcenter som Club de Raqueta eller Polideportivo Arroyo de la Miel är också lättillgängliga. Marinaer, som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), utökar utbudet av fritidsaktiviteter.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger centralt vid Costa del Sol, 12 km väster om Málaga och inklämt mellan Torremolinos och Fuengirola. Denna position erbjuder goda förbindelser till regionala transportleder och provinsens huvudstäder. Som en del av den turistpräglade Costa del Sol drar Benalmádena nytta av en välutvecklad infrastruktur och en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter. Staden är ett viktigt nav för internationella köpare och semesterfirare som uppskattar Medelhavsklimatet och kustläget.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL016680
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
