Dette næringsbygget i Benalmádena, som ligger nær kjøpesenteret Las Ventas, tilbyr et omfattende areal på 1 435 m² i første etasje. Eiendommen er strategisk plassert, omgitt av byens fasiliteter og med gode forbindelser til kysten og Málaga flyplass. Den egner seg for en rekke kommersielle bruksområder og representerer et interessant alternativ i eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Nærheten til strender og golfbaner understreker stedets attraktivitet for kunder og ansatte.
Sammenlignet med andre næringsbygg ved Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen i Benalmádena en særegen kombinasjon av størrelse, beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) tilbyr mindre enheter eller boligeiendommer, retter denne eiendommen seg mot næringssektoren med et større areal. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) fokuserer på leiligheter, noe som fremhever dette kommersielle tilbudet. Prisen på 1 800 000 € plasserer den i det øvre segmentet, noe som kan være berettiget gitt arealet og fasilitetene. Nærheten til bysentre og flyplassen er et felles trekk ved mange suksessfulle eiendommer ved Costa del Sol, men den direkte beliggenheten i et kjøpesenter med eksisterende fritidsfasiliteter skiller denne eiendommen ut.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Benalmádena, et etablert sted på Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til byens fasiliteter, butikker og restauranter gir enkel tilgang for kunder og ansatte. Beliggenheten i kjøpesenteret Las Ventas gir synlighet og tilgang til eksisterende kundestrøm.
Dette objektet er utformet som et kommersielt område og retter seg mot bedrifter som søker en representativ og lett tilgjengelig etablering. Den fleksible utformingen og eksisterende infrastruktur (varme, vann, strøm) muliggjør tilpasning til ulike forretningskonsepter som kontorer, treningssentre eller butikklokaler.
Byggestatusen er klassifisert som 'Ferdig'. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og krever ingen ventetid på ferdigstillelse. Den består av tre enheter som kan brukes separat eller sammen, noe som gir fleksibilitet i bruk og potensial for fremtidige tilpasninger.
Eiendommen selges som næringsbygg og er ikke utformet for boligformål. De angitte arealene og enhetene er optimalisert for kommersielle formål. Bruk som rent boligformål er ikke tilsiktet. Det gjøres oppmerksom på at kjøpsomkostninger som eiendomsoverdragelsesskatt, notarius publicus- og tinglysingsgebyrer ikke er inkludert i kjøpesummen.
Denne eiendommen passer for investorer eller gründere som søker et representativt forretningslokale på et levende sted ved Costa del Sol. Bedrifter som drar nytte av høy kundetrafikk, som forhandlere, tjenesteleverandører eller restauratører, vil finne en god base her. Eksisterende infrastruktur, inkludert garderober og et oppvarmet basseng, gjør eiendommen egnet for trenings- og velværesentre, idrettsakademier eller rehabiliteringsfasiliteter. Omdannelse til et kontorsenter eller lager er også tenkelig. Beliggenheten i Benalmádena, vest for Málaga og nær flyplassen, gir god tilgjengelighet for et internasjonalt publikum, noe som er fordelaktig for bedrifter med globale ambisjoner eller for tjenester innen turisme.
Eiendommen fremstår i utmerket stand ('Excellent'). Den har moderne fasiliteter, inkludert klimaanlegg, samt omfattende forsynings- og avløpssystemer designet for kommersiell bruk. Dette inkluderer strøm (45 000 watt), belysning, varmt- og kaldtvannstilførsel og en gasskjele. De flislagte garderobene og det oppvarmede innendørsbassenget antyder høykvalitetsutstyr med fokus på komfort og funksjonalitet. Gulvene er helfliset, noe som forenkler vedlikehold og rengjøring. Eiendommen gir et solid grunnlag for mangfoldig kommersiell bruk, der den eksisterende infrastrukturen kan fungere som utgangspunkt for videre tilpasninger.
Næringsbygget tilbys til en pris på 1.800.000 €. Dette tilsvarer en pris på rundt 1 254 € per kvadratmeter, basert på et totalareal på 1 435 m². Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig da den er i byggestatus 'Ferdig'. Månedlige felleskostnader beløper seg til 492,98 €. Eiendomsskatten (IBI) varierer avhengig av enhet: for hovedenheten er den 3 796 € og for hver av de mindre enhetene 643,55 €. Valgfrie tillegg som en tilstøtende enhet med parkeringsplasser eller en eksisterende virksomhet er tilgjengelige separat.
Dette næringsbygget i Benalmádena, med et areal på 1 435 m², er utformet som en allsidig forretningslokasjon. Det er en del av kjøpesenteret Las Ventas og gir direkte tilgang til butikker og tjenester. Beliggenheten i et urbant miljø betyr at daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Santa Ana (mindre enn 600 m unna) og god forbindelse til Málaga flyplass (9,3 km) gjør stedet attraktivt for både lokale og internasjonale kunder. Eiendommen er i ett plan, noe som forenkler intern logistikk. Den er utstyrt med en kraftig strømforsyning, belysning, varme- og vannsystemer, inkludert garderober og et oppvarmet innendørsbasseng, noe som antyder tidligere bruk som idretts- eller fritidsanlegg.
Benalmádena er en livlig kystby vest for Málaga. Næringsbygget som tilbys her ligger i et urbant miljø preget av en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Strandpromenaden og strender som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger bare noen minutters gange unna. Nærheten til golfbaner som Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) og god forbindelse til Málaga flyplass (9,3 km) understreker beliggenhetens attraktivitet. Byen tilbyr en god blanding av turistfasiliteter og lokal livskvalitet med en befolkning på over 78 000 innbyggere.
Dette næringsbygget ligger i hjertet av Benalmádena, en dynamisk kystby i provinsen Málaga. Markeringen på kartet viser nærheten til strender, kjøpesentre og viktige transportveier, noe som understreker stedets strategiske betydning.
Benalmádena ligger sentralt ved Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og klemt mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne posisjonen gir god tilkobling til regionale transportruter og provinsens viktigste byer. Som en del av den turistpregede Costa del Sol, drar Benalmádena nytte av en velutviklet infrastruktur og en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter. Byen er et viktig senter for internasjonale kjøpere og ferierende som setter pris på middelhavsklimaet og kystbeliggenheten.
Tilgjengeligheten til næringsbygget er utmerket. Málaga flyplass ligger bare 9,3 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Strender som Playa de Santa Ana ligger bare 588 m unna. Ulike supermarkeder (245 m) og apotek (402 m) er tilgjengelige til fots. For golfspillere er det flere baner innen rekkevidde på 3,4 km til 7,7 km. Elleve offentlige transportlinjer med 15 stopp sikrer god lokal mobilitet. Tilkoblingen til veinettet er også god, noe som forenkler bilreiser.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen registrerer rundt 3 888 soltimer per år, noe som muliggjør en lang utendørssesong. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over omtrent fire måneder. Beliggenheten på 53 meters høyde over havet og den moderate helningen mot stranden (6,7%) gir et behagelig miljø. Kystbeliggenheten sikrer en frisk bris og milde temperaturer, lett beskyttet av de omkringliggende fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Benalmádenas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er raskt tilgjengelige på henholdsvis 229 m og 588 m. Totalt er det 2 strender med Blått Flagg i nærområdet. I tillegg til strendene tilbyr regionen en rekke fritidsaktiviteter. Flere golfbaner, inkludert Pitch& Putt og 18-hullsbaner, ligger i nærheten. Idrettssentre som Club de Raqueta eller Polideportivo Arroyo de la Miel er også lett tilgjengelige. Marinaer, som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), utvider tilbudet av fritidsaktiviteter.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger sentralt ved Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og klemt mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne posisjonen gir god tilkobling til regionale transportruter og provinsens viktigste byer. Som en del av den turistpregede Costa del Sol, drar Benalmádena nytte av en velutviklet infrastruktur og en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter. Byen er et viktig senter for internasjonale kjøpere og ferierende som setter pris på middelhavsklimaet og kystbeliggenheten.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL016680
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
