Ten lokal handlowy w Benalmadenie, położony w pobliżu centrum handlowego Las Ventas, oferuje obszerną przestrzeń o powierzchni 1 435 m² na parterze. Nieruchomość jest strategicznie usytuowana, otoczona miejskimi udogodnieniami i z dobrym połączeniem z wybrzeżem i lotniskiem w Maladze. Nadaje się do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych i stanowi interesującą opcję na rynku nieruchomości Costa del Sol. Bliskość plaż i pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla klientów i personelu.
W porównaniu z innymi lokalami handlowymi na Costa del Sol, ta nieruchomość w Benalmadenie oferuje unikalne połączenie wielkości, lokalizacji i natychmiastowej dostępności. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) oferują mniejsze jednostki lub nieruchomości mieszkalne, ta nieruchomość kieruje się do sektora handlowego z większą powierzchnią. Alba Benalmádena (od 699 000 €) skupia się na mieszkaniach, co podkreśla tę ofertę handlową. Cena 1 800 000 € plasuje ją w wyższym segmencie, co może być uzasadnione biorąc pod uwagę powierzchnię i wyposażenie. Bliskość centrów miejskich i lotniska jest wspólną cechą wielu udanych nieruchomości na Costa del Sol, jednak bezpośrednia lokalizacja w centrum handlowym z istniejącymi obiektami rekreacyjnymi wyróżnia tę nieruchomość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benalmadenie, ugruntowanej miejscowości na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość do obiektów miejskich, sklepów i restauracji zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Lokalizacja w centrum handlowym Las Ventas zapewnia widoczność i dostęp do istniejącego ruchu klientów.
Ten obiekt jest zaprojektowany jako przestrzeń handlowa i jest skierowany do firm poszukujących reprezentatywnej i łatwo dostępnej siedziby. Elastyczny układ i istniejąca infrastruktura (ogrzewanie, woda, prąd) umożliwiają adaptację do różnych koncepcji biznesowych, takich jak biura, centra fitness czy lokale detaliczne.
Status budowy jest klasyfikowany jako 'Gotowy'. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i nie wymaga czasu oczekiwania na ukończenie. Składa się z trzech jednostek, które mogą być wykorzystywane oddzielnie lub razem, co zapewnia elastyczność użytkowania i potencjał do przyszłych adaptacji.
Nieruchomość jest sprzedawana jako lokal handlowy i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Podane powierzchnie i jednostki są zoptymalizowane do celów komercyjnych. Użycie jako czysto mieszkalne nie jest przewidziane. Należy zauważyć, że dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i rejestracyjne, nie są wliczone w cenę zakupu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni biznesowej w tętniącym życiem miejscu na Costa del Sol. Firmy korzystające z wysokiego ruchu klientów, takie jak sprzedawcy detaliczni, usługodawcy czy restauratorzy, znajdą tu dobrą bazę. Istniejąca infrastruktura, w tym szatnie i podgrzewany basen, predysponuje nieruchomość do centrów fitness i wellness, akademii sportowych lub placówek rehabilitacyjnych. Możliwa jest również transformacja w centrum biurowe lub magazyn. Lokalizacja w Benalmadenie, na zachód od Malagi i blisko lotniska, oferuje dobrą dostępność dla międzynarodowej publiczności, co jest korzystne dla firm o globalnych ambicjach lub dla usług w sektorze turystyki.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie ('Excellent'). Posiada nowoczesne udogodnienia, w tym klimatyzację, a także kompleksowe systemy zaopatrzenia i odprowadzania zaprojektowane do użytku komercyjnego. Obejmuje to prąd (45 000 watów), oświetlenie, dostawę ciepłej i zimnej wody oraz bojler gazowy. Płytkowane szatnie i podgrzewany basen wewnętrzny sugerują wysokiej jakości wyposażenie skoncentrowane na komforcie i funkcjonalności. Podłogi są w całości wyłożone płytkami, co ułatwia konserwację i czyszczenie. Obiekt stanowi solidną podstawę do różnorodnych zastosowań komercyjnych, a istniejąca infrastruktura może służyć jako punkt wyjścia do dalszych adaptacji.
Lokal handlowy jest oferowany w cenie 1 800 000 €. Odpowiada to cenie około 1 254 € za metr kwadratowy, bazując na całkowitej powierzchni 1 435 m². Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ jest w stanie budowy 'Gotowy'. Miesięczne opłaty za wspólnotę wynoszą 492,98 €. Podatek od nieruchomości (IBI) różni się w zależności od jednostki: dla głównej jednostki wynosi 3 796 €, a dla każdej z mniejszych jednostek 643,55 €. Opcjonalne dodatki, takie jak sąsiednia jednostka z miejscami parkingowymi lub istniejąca firma, są dostępne osobno.
Ten lokal handlowy w Benalmadenie, o powierzchni 1 435 m², jest zaprojektowany jako wszechstronne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Jest częścią centrum handlowego Las Ventas i zapewnia bezpośredni dostęp do sklepów i usług. Lokalizacja w środowisku miejskim oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy w supermarketach, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (poniżej 600 m), i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (9,3 km) sprawiają, że miejsce to jest atrakcyjne zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych klientów. Nieruchomość jest jednopoziomowa, co upraszcza logistykę wewnętrzną. Jest wyposażona w wydajne zasilanie elektryczne, oświetlenie, systemy ogrzewania i wody, w tym szatnie i podgrzewany basen wewnętrzny, co sugeruje wcześniejsze wykorzystanie jako obiekt sportowy lub rekreacyjny.
Benalmádena to tętniące życiem nadmorskie miasto na zachód od Malagi. Oferowane tu lokale handlowe znajdują się w środowisku miejskim charakteryzującym się dużą gęstością sklepów, restauracji i usług. Deptak i plaże, takie jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (9,3 km) podkreślają atrakcyjność lokalizacji. Miasto oferuje dobre połączenie infrastruktury turystycznej z lokalną jakością życia, licząc ponad 78 000 mieszkańców.
Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Benalmádeny, dynamicznego nadmorskiego miasta w prowincji Málaga. Znacznik na mapie pokazuje bliskość plaż, centrów handlowych i ważnych dróg komunikacyjnych, co podkreśla strategiczne znaczenie lokalizacji.
Benalmádena znajduje się centralnie na Costa del Sol, 12 km na zachód od Malagi, pomiędzy Torremolinos i Fuengirolą. Ta pozycja zapewnia dobre połączenie z regionalnymi szlakami transportowymi i głównymi miastami prowincji. Jako część turystycznej Costa del Sol, Benalmádena korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i dużej gęstości usług oraz możliwości rekreacyjnych. Miasto jest ważnym magnesem dla międzynarodowych nabywców i turystów ceniących śródziemnomorski klimat i nadmorskie położenie.
Dostępność lokalu handlowego jest doskonała. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 9,3 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa de Santa Ana, znajdują się zaledwie 588 m od obiektu. Różne supermarkety (245 m) i apteki (402 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu od 3,4 km do 7,7 km. Jedenaście linii transportu publicznego z 15 przystankami zapewnia dobrą lokalną mobilność. Połączenie z siecią drogową jest również dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Region rejestruje około 3 888 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi sezon na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, zdefiniowany przez temperaturę wody co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Lokalizacja na wysokości 53 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (6,7%) zapewniają przyjemne otoczenie. Położenie nadmorskie zapewnia świeżą bryzę i łagodne temperatury, lekko osłonięte przez otaczające góry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nadmorskie położenie Benalmadeny zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana są szybko dostępne, odpowiednio w odległości 229 m i 588 m. W sumie w okolicy znajdują się 2 plaże z Błękitną Flagą. Oprócz plaż, region oferuje wiele możliwości rekreacji. Kilka pól golfowych, w tym Pitch& Putt i pola 18-dołkowe, znajduje się w pobliżu. Centra sportowe, takie jak Club de Raqueta czy Polideportivo Arroyo de la Miel, są również łatwo dostępne. Przystanie, takie jak Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), poszerzają ofertę rekreacyjną.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena znajduje się centralnie na Costa del Sol, 12 km na zachód od Malagi, pomiędzy Torremolinos i Fuengirolą. Ta pozycja zapewnia dobre połączenie z regionalnymi szlakami transportowymi i głównymi miastami prowincji. Jako część turystycznej Costa del Sol, Benalmádena korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i dużej gęstości usług oraz możliwości rekreacyjnych. Miasto jest ważnym magnesem dla międzynarodowych nabywców i turystów ceniących śródziemnomorski klimat i nadmorskie położenie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL016680
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
