Цей комерційний об’єкт розташовано в муніципалітеті Бенальмадена, у районі Арройо-де-ла-М'єль. Йдеться про діючий ресторан загальною площею 64 м², включаючи внутрішню зону та значну терасу. Локація характеризується інтенсивним пішохідним трафіком у пішохідній зоні. Об’єкт пропонується з повним обладнанням, що дозволяє продовжити господарську діяльність без значних інвестицій у ремонт. Відстань до узбережжя становить менше 600 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан знаходиться безпосередньо в центрі міської зони Арройо-де-ла-М'єль на площі з обмеженим рухом транспорту. Об’єкт інтегровано в щільну міську забудову з високою щільністю населення. Відстань до набережної та морського променаду дозволяє залучати відвідувачів, що відпочивають на пляжах. Локація забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів протягом усього року.
Комплектація об’єкта включає професійну кухню з нержавійчого обладнання та барну стійку, що відповідає технічним вимогам ресторанного бізнесу. Наявність зовнішньої тераси площею близько 60 м² розширє можливості для обслуговування гостей, особливо у вечірній час. Інфраструктура приміщення адаптована для експлуатації без необхідності капітальних змін на початковому етапі.
Будівля споруджена у 1980 році, тому об’єкт має статус завершеного та готового до використання. Інженерні комунікації є діючими. Оскільки це вторинний ринок комерційної нерухомості, жодних будівельних робіт чи очікувань щодо завершення спорудження не передбачається. Технічний стан дозволяє експлуатувати заклад без затримок.
Об’єкт не призначений для постійного проживання та не має житлових кімнат. Орендована площа не включає паркомісце, що може ускладнити логістику персоналу. Гучність вуличного середовища на площі може бути фактором для певних типів закладів. Можливості реконструкції фасаду можуть бути обмежені міськими нормами.
Ref: VL951559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об’єкт підходить для підприємців, які шукають можливість запустити або придбати діючий бізнес без необхідності закупівлі дорогого обладнання. Це варіант для інвесторів, зацікавлених у швидкому отриманні грошового потоку. Також це може бути рішенням для сімейної пари, що планує переїзд до Іспанії та бажає вести власну справу у сфері послуг.
Оздоблення внутрішніх приміщень виконане з використанням міцних матеріалів, що відповідають вимогам громадського харчування: керамічна плитка на підлозі та стінах у санвузлах та кухні. Робочі поверхні на кухні виготовлені з нержавіючої сталі. Барна зона має функціональне планування. На терасі встановлені вуличні меблі, стійкі до погодних умов.
Вартість передачі бізнесу складає 38 000 євро. Ця сума включає право на оренду приміщення, а також наявне обладнання, меблі та інвентар. Це "traspaso" (передача бізнесу), що означає нижчий поріг входу порівняно з купівлею комерційної нерухомості у власність. Поточні витрати включатимуть щомісячну орендну плату власнику приміщення.
Район характеризується щільною міською забудовою та активним ритмом життя, властивим курортним містам. День тут починається з активності локальних жителів та туристів, що переміщуються до пляжів та shops. Ввечері площа наповнюється відвідувачами ресторанів та кафе, створюючи атмосферу безперервної комерційної активності. Іспанська традиція проводити час на терасах сприяє попиту на заклади громадського харчування у відкритих зонах.
Оточення складається з багатоповерхових житлових будинків, туристичних апарт-отелів та комерційних приміщень. У радіусі 2 кілометрів функціонує 186 ресторанів та 48 кафе, що свідчить про високу конкуренцію та великий попит. Наявність 8 автобусних маршрутів та залізничної станції в межах 1 кілометра забезпечує високу доступність закладу для персоналу та клієнтів.
Карта демонструє розташування об’єкта в центрі Арройо-де-ла-М'єль. Жовта позначка вказує на ресторан у пішохідній зоні. Візуально видно близькість до залізничної станції та морського узбережжя. Зелена зона на карті відображає наявність парків та скверів у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, за 18 кілометрів на захід від Малаги. Це одне з найбільш населених міст Costa del Sol (78 338 мешканців). Район Арройо-де-ла-М'єль виступає як комерційний та транспортний вузол, що забезпечує постійний потік людей, не обмежений лише літнім сезоном.
Морське узбережжя з піщаними пляжами знаходиться в межах 5-10 хвилин ходьби. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 9,3 кілометра. Гольф-поля доступні в радіусі 3-5 кілометрів. Найближчі продуктові супермаркети знаходяться за 245 метрів, а аптеки, за 400 метрів, що спрощує операційне забезпечення закладу.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується м'якою зимою та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18,6°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3888. Купальний сезон триває 4 місяці. Розташування на висоті 54 метри над рівнем моря сприяє природній вентиляції та зменшенню вологості порівняно з прибережною смугою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-Санта-Ана, розташований за 500 метрів і має статус Blue Flag. У безпосередній близькості знаходяться спорткомплекси, включаючи критий каток та тенісні клуби. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля Benalmadena Pitch&Putt та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в радіусі кількох кілометрів.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, за 18 кілометрів на захід від Малаги. Це одне з найбільш населених міст Costa del Sol (78 338 мешканців). Район Арройо-де-ла-М'єль виступає як комерційний та транспортний вузол, що забезпечує постійний потік людей, не обмежений лише літнім сезоном.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID