Αυτό το σύγχρονο duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με χώρο διαβίωσης 104 m², 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του επιτρέπει άμεση κατοίκηση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol. Η τιμή εκκίνησης είναι €680.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (245μ) και φαρμακείο (402μ), η καθημερινή ζωή διευκολύνεται. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και το κέντρο της Μπεναλμάδενα το καθιστούν μια στρατηγικά τοποθετημένη κατοικία.
Αυτό το ρετιρέ duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις παροχές. Οι μεγάλες βεράντες, η ιδιωτική ταράτσα με τζακούζι και οι πανοραμικές θέες καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ολοκληρωμένη κοινοτική υποδομή, συμπεριλαμβανομένης πισίνας και γυμναστηρίου, ενισχύει την ελκυστικότητα για σύγχρονο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Αυτό το γεγονός προσφέρει ασφάλεια σχετικά με το χρονοδιάγραμμα και αποφεύγει τις αβεβαιότητες που συνδέονται με αναπτυσσόμενα έργα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν άμεσα το ακίνητό τους χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ιδιωτική έκταση γης, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Οι περισσότερες ανέσεις απαιτούν χρήση αυτοκινήτου, παρά την εγγύτητα σε ορισμένες. Δεν προσφέρεται απευθείας πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, απαιτείται μετακίνηση 3.4 χλμ.
Ref: VL300409
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana) και την αστική ζωή της Μπεναλμάδενα το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατασκευή είναι πλεονεκτήματα για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν ενοικίαση. Οι χώροι διαβίωσης και οι βεράντες προσφέρονται για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις, ενώ οι κοινοτικές ανέσεις, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, ενισχύουν την ελκυστικότητα για οικογένειες ή ζευγάρια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ) διευκολύνει τους διεθνείς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο διαθέτει κεραμικά πλακίδια σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου είναι εγκατεστημένος, με πρόσθετη ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδανική για τις ψυχρότερες περιόδους. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ασφάλεια ενισχύεται με ανιχνευτές καπνού και συστήματα συναγερμού. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες στα υπνοδωμάτια για βέλτιστη οργάνωση. Οι φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονα στοιχεία όπως μια μοντέρνα σκάλα, ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους και μια εσωτερική σάουνα, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η εξωτερική τραπεζαρία στην βεράντα υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια για την απόλαυση του υπαίθριου χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €680.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής για την παράδοση. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Stella 8 (επίσης €680.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ταχύτητα της αγοραστικής διαδικασίας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις προσφερόμενες κοινοτικές ανέσεις.
Η Μπεναλμάδενα, με τον πληθυσμό της που αναμένεται να φτάσει τους 78.338 κατοίκους το 2025, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η πυκνότητα των 185 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει έντονη κοινωνική ζωή. Με 5 σχολεία και 27 φαρμακεία, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 219 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές το χρόνο, προσδίδει μια δυναμική αίσθηση στον τρόπο ζωής. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.888 ωρών ετησίως και η θερμοκρασία νερού που παραμένει πάνω από 20°C για 4 μήνες, ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 53 μέτρων προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κλίση 6.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana, 0.6 χλμ) απαιτεί μια ήπια προσπάθεια για την πρόσβαση.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν πολυεπίπεδο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ηρεμία με την αστική ζωντάνια. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (0.6 χλμ) και η Playa Malapesquera (1.0 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ (εντός 2 χλμ) προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 5 σχολείων και 27 φαρμακείων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η σύνδεση με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η μέση θερμοκρασία 18.6°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Μπεναλμάδενα, κεντρικά στην Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, και σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η διάταξη απεικονίζει την προσβασιμότητα σε κύριους δρόμους και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της στρατηγικής θέσης.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της στο παράκτιο μέτωπο επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής. Ο πληθυσμός της (78.338 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει ότι είναι μια σημαντική πόλη στην επαρχία, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών, ενώ διατηρεί την ελκυστικότητα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 9.3 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Στην πόλη, πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Υπάρχουν 245 μέτρα μέχρι το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 402 μέτρα μέχρι το φαρμακείο. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 3.4 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ). Υπάρχει επίσης διαθεσιμότητα για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7.0 χλμ. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (0.6 χλμ), ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί, με το νερό της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C για τέσσερις μήνες, ιδανικό για κολύμπι. Το υψόμετρο των 53 μέτρων προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η σχετικά απότομη κλίση (6.7%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) μπορεί να είναι ένας παράγοντας για κάποια άτομα. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραία κλιματικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερές και ευχάριστες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μπεναλμάδενα είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Τρεις παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Santa Ana (0.6 χλμ), Playa de Bil Bil (0.7 χλμ) και Playa Malapesquera (1.0 χλμ). Δύο από αυτές, η Carvajal και η Fuente de la Salud, είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν οι επιλογές Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών κολυμβητηρίων, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της στο παράκτιο μέτωπο επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής. Ο πληθυσμός της (78.338 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει ότι είναι μια σημαντική πόλη στην επαρχία, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών, ενώ διατηρεί την ελκυστικότητα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπεναλμάδενα, αυτό το duplex ρετιρέ προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα σε τιμή εκκίνησης €680.000, παρόμοια με το Stella 8. Το Alba Benalmadena ξεκινά από €699.000, ενώ το Astrid από €753.800, υποδεικνύοντας ότι η ζητούμενη τιμή είναι ανταγωνιστική για το μέγεθος και την τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό για την περιοχή, ωστόσο, η συγκεκριμένη θέση του ακινήτου, μόλις 229μ από την Playa Malapesquera, το διαφοροποιεί. Η Μπεναλμάδενα γενικότερα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή παραδοσιακές περιοχές, η Μπεναλμάδενα προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών και ευκολότερη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο. Ωστόσο, η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και η αστική φύση της περιοχής σημαίνουν ότι μπορεί να είναι λιγότερο ήσυχη από άλλες, πιο απομονωμένες τοποθεσίες στην Costa del Sol, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η διαθεσιμότητα κοινοτικών ανέσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και πολυτελών χώρων, ενισχύει την αξία του ακινήτου σε σχέση με απλές κατοικίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
