يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس العصري في بنالمادينا، كوستا ديل سول، ويقدم مناظر بحرية خلابة وموقعًا متميزًا في بيئة حضرية. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بتصميم داخلي أنيق ومساحات واسعة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب الحياة الإسباني المشمس. قربه من الشواطئ والمتاجر المحلية والمطاعم يضمن تجربة معيشية مريحة ومتاحة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمنزل الثاني أو استثمارًا مجديًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في منطقة بنالمادينا الحضرية النابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. البيئة المحيطة بها بنية تحتية متطورة ووسائل نقل مريحة، مما يخلق بيئة معيشية جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس مساحة معيشة مثالية للمشترين الذين يسعون إلى الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى المرافق. توفر الشرفات الواسعة والمرافق المجتمعية (مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية) والقرب من الشاطئ والمتاجر خيارات جذابة للمعيشة الشخصية أو الإيجار.
هذا العقار مكتمل البناء وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر راحة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون للاستمتاع بأسلوب الحياة المشمس في كوستا ديل سول. التصميم الحديث والمعايير الإنشائية عالية الجودة تضمن الراحة والمتانة.
لا يوجد حديقة خاصة مع هذا العقار. نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك مستوى ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. على الرغم من وجود مسبح داخلي، إلا أنه لا يوجد مسبح خارجي كبير. قد تكون بعض المناظر البحرية محجوبة جزئيًا بالمباني المجاورة. قد يشكل المنحدر الحاد (6.7% إلى الشاطئ) صعوبة في التنقل.
Ref: VL300409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو يرغبون في تغيير نمط الحياة في جنوب أوروبا. يعد القرب من مطار ملقا (9.3 كم) ميزة مهمة للمسافرين المتكررين أو العائلات. سيجد المستثمرون الذين يسعون للحصول على دخل إيجار مستقر أن الموقع المتميز للعقار ووسائل الراحة تجعله جذابًا للغاية. بالنسبة للمتقاعدين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، فإن القدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى المرافق الرياضية والترفيهية في المنتجع، توفر حياة مريحة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تضمن تجربة معيشية حديثة. الأرضيات مغطاة ببلاط السيراميك لسهولة الصيانة والمتانة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء (حار/بارد) وتدفئة أرضية، بما في ذلك في الحمامات، مما يوفر بيئة مريحة في أي وقت من السنة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بأجهزة كشف الدخان ونظام إنذار لتعزيز أمن السكن. المناظر البانورامية للبحر والجبال، والتي يمكن الاستمتاع بها من خلال النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة، تعزز من جودة الإقامة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 680,000 يورو، مما يعكس قيمة العقارات المتميزة في المنطقة الساحلية لبنالمادينا. تبلغ مساحة المعيشة 104 مترًا مربعًا، وتشمل السعر موقفين خاصين للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين، مما يزيد من عمليته وقيمته. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو). يعتبر كون العقار جاهزًا للسكن الفوري ميزة كبيرة للمشترين المحتملين.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة بنالمادينا الساحلية، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. ستستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) والعديد من المطاعم (185). توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (588 مترًا) فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. يضم المجمع وسائل راحة حديثة، بما في ذلك مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية وحوض استحمام ساخن. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس مستوى المعيشة في المنطقة. وجود 5 مدارس و 27 صيدلية يلبي احتياجات العائلات والحياة اليومية.
بنالمادينا هي بلدة ساحلية حيوية تتمتع بمرافق حضرية شاملة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع البنتهاوس في منطقة حضرية ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم. شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية. يوجد في المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، من التنس إلى الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول بإسبانيا. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار ملقا، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه وملاءمته.
تقع بنالمادينا في منطقة الأندلس، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد 12 كم غرب ملقا. يتيح موقع هذا البنتهاوس الوصول السهل إلى وجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا وميخاس، مع الحفاظ على سحر بنالمادينا الفريد. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة.
يتمتع موقع البنتهاوس براحة استثنائية. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (588 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مقربة. تعتبر ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتْش آند بوت (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم) قريبة نسبيًا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط (حوالي 9 كم بالطائرة)، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة للحافلات. القرب من الطريق الساحلي والطريق السريع يضمن سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمطار.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل (تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية). تتلقى المنطقة حوالي 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. على الرغم من موقعها الساحلي، يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 6.7% باتجاه الشاطئ، مما قد يساعد في التصريف وتوفير رؤية أفضل، ولكنه يعني أيضًا أن المنحدر إلى الشاطئ قد يكون شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). من بينها، تقع بلايا سانتا آنا على بعد 588 مترًا فقط. تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق (كارفاخال، فوينتي دي لا سالود)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.7 كم. توجد أيضًا ملاعب جولف مثل جولف بنالمادينا بيتْش آند بوت (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. توفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، مناظر خلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في منطقة الأندلس، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد 12 كم غرب ملقا. يتيح موقع هذا البنتهاوس الوصول السهل إلى وجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا وميخاس، مع الحفاظ على سحر بنالمادينا الفريد. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 680,000 يورو، مما يضعه بين Stella 8 (بسعر بدء مماثل) و Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو)، بينما يبدأ مشروع Astrid بسعر أعلى (753,800 يورو). بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 104 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم، وحمامين، بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين، فإن هذا السعر تنافسي في بنالمادينا. حقيقة أن العقار جاهز للسكن الفوري يمثل ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. علاوة على ذلك، فإن قربه من الشاطئ (بلايا سانتا آنا على بعد 588 مترًا فقط) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت على بعد 245 مترًا) يوفر راحة عالية. المرافق المجتمعية شاملة، بما في ذلك المسبح وصالة الألعاب الرياضية، وهي ميزة شائعة على كوستا ديل سول، ولكن قد يختلف مزيجها المحدد وجودتها. مقارنة بـ Alba Benalmadena، السعر متشابه، ولكن التفاصيل مثل حجم الشرفة أو المنظر أو التشطيبات الداخلية قد تختلف. يوفر هذا المشروع نقطة دخول أقل تكلفة مقارنة بـ Astrid، ولكنه قد يفتقر إلى الحجم أو بعض المرافق الراقية. بشكل عام، يحقق هذا العقار توازنًا بين السعر والموقع والمرافق والإتاحة الفورية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
