פנטהאוז דופלקס מודרני זה בבנאלמדנה, קוסטה דל סול, מציע נופים עוצרי נשימה של הים ומיקום נוח בסביבה עירונית. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עיצוב פנים אלגנטי ומרפסות מרווחות, אידיאלי עבור אלה המחפשים את אורח החיים הספרדי שטוף השמש. הקרבה לחוף הים, לחנויות המקומיות ולמסעדות מבטיחה חווית מגורים נוחה ונגישה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת לבית שני או להשקעה חכמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני תוסס בבנאלמדנה, עם גישה נוחה לחופים ולשירותים חיוניים. הסביבה עם תשתית מפותחת וחיבורי תחבורה יוצרת סביבת מגורים אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
פנטהאוז דופלקס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים נוחות מודרנית וגישה קלה לשירותים. מרפסות מרווחות, מתקנים משותפים (כגון בריכה וחדר כושר), וקרבה לחוף ולחנויות מציעים אפשרויות אטרקטיביות הן למגורים אישיים והן להשכרה.
נכס זה הינו מבנה שהושלם ומוכן לאכלוס מיידי, מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים ליהנות במהירות מאורח החיים שטוף השמש של קוסטה דל סול. העיצוב המודרני וסטנדרטי הבנייה האיכותיים מבטיחים נוחות ועמידות.
בנכס זה אין גינה פרטית. בשל מיקומו באזור עירוני, רמת הרעש עלולה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים. למרות שיש בריכה פנימית, חסרה בריכה חיצונית גדולה. נוף הים עשוי להיות מוסתר חלקית על ידי מבנים סמוכים. השיפוע התלול אל החוף (6.7%) עלול ליצור אי נוחות בתנועה.
Ref: VL300409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים בית שני שטוף שמש או רוצים שינוי אורח חיים בדרום אירופה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) היא יתרון חשוב עבור אנשים הנוסעים בתדירות גבוהה או משפחות. משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה ימצאו שהמיקום המעולה של הנכס והמתקנים הופכים אותו לאטרקטיבי ביותר. עבור פנסיונרים המעריכים נוחות ונגישות, היכולת להגיע ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, כמו גם מתקני הספורט והפנאי בתוך המתחם, מספקים חיים נוחים.
פנטהאוז זה מתאפיין בגימור איכותי, המבטיח חווית מגורים מודרנית. הרצפות מכוסות באריחי קרמיקה לתחזוקה קלה ועמידות. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, כולל בחדרי האמבטיה, ומבטיח סביבה פנימית נוחה בכל עת של השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נוסף. בנוסף, הנכס מצויד בגלאי עשן ומערכת אזעקה לשיפור בטיחות המגורים. נופי הים וההרים הפנורמיים, הנגישים דרך חלונות גדולים ומרפסות מרווחות, משפרים עוד יותר את איכות החיים.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלושה חדרים מוצע במחיר התחלתי של 680,000 אירו, המשקף את ערך הנכסים היוקרתיים באזור החוף של בנאלמדנה. הוא מציע 104 מ' רבוע של שטח מחיה וכולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן, מה שמגביר את השימושיות והערך שלו. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו אלבה בנאלמדנה (עם מחירים התחלתיים של 699,000 אירו). העובדה שהנכס מוכן לאכלוס מיידי מהווה יתרון משמעותי עבור רוכשים פוטנציאליים.
פנטהאוז זה ממוקם באזור החוף של בנאלמדנה, אזור עירוני תוסס. תהיה לך גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (245 מ'), בית מרקחת (402 מ') והרבה מסעדות (185). חופים קרובים כמו פלייה מלפסקררה (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ') מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש והים. המתחם כולל מתקנים מודרניים, כולל בריכה מקורה, חדר כושר וג'קוזי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם כ-3888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, המשקפת את רמת החיים באזור. נוכחותם של 5 בתי ספר ו-27 בתי מרקחת עונה על צרכי המשפחות והחיים היומיומיים.
בנאלמדנה היא עיירה חוף תוססת עם מתקנים עירוניים מלאים ומגוון רחב של פעילויות פנאי. מיקום הפנטהאוז מספק גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת והרבה מסעדות. חופים כמו פלייה מלפסקררה ופלייה דה סנטה אנה נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים לתושבים את ההזדמנות ליהנות מחיי החוף. באזור יש 219 מתקני ספורט, מטניס ועד גולף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם כ-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ לאפשריות.
נכס זה ממוקם בבנאלמדנה, עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול, ספרד. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי ביחס לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, תוך הדגשת הנוחות והנגישות שלו.
בנאלמדנה היא עיירת חוף תוססת באנדלוסיה, הממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום הפנטהאוז הזה מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה ומיחאס, תוך שמירה על הקסם הייחודי של בנאלמדנה. האזור מפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות אורח חיים.
מיקום הפנטהאוז נוח במיוחד. חופים כמו פלייה מלפסקררה (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. גם סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים בקרבת מקום. מגרשי גולף כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ) קרובים יחסית. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (מרחק אווירי כ-9 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס. הקרבה לכביש החוף ולכביש המהיר מבטיחה גישה נוחה לערים הסובבות ולשדה התעופה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים (בטווח של 12°C עד 26°C). האזור מקבל כ-3888 שעות אור שמש בשנה, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. למרות מיקומו על החוף, גובה האזור הוא 53 מטר עם שיפוע של 6.7% לכיוון החוף, מה שעשוי לסייע בניקוז ולספק נופים טובים יותר, אך גם מרמז שהירידה לחוף עשויה להיות תלולה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל פלייה מלפסקררה (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (588 מ') ופלייה דה בנאלמדנה (1.1 ק"מ). מתוכם, פלייה דה סנטה אנה נמצאת במרחק של 588 מטרים בלבד. באזור ישנם 2 חופי דגל כחול (קרבחאל, פואנטה דה לה סאלוד), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, ישנם 219 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ). לחובבי גולף, קיימים גם מגרשי גולף כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (5.4 ק"מ). מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור לוס קניונס (2.8 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה היא עיירת חוף תוססת באנדלוסיה, הממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום הפנטהאוז הזה מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה ומיחאס, תוך שמירה על הקסם הייחודי של בנאלמדנה. האזור מפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות אורח חיים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, פנטהאוז דופלקס זה מתחיל ב-680,000 אירו, מה שממקם אותו בין סטלה 8 (אותו מחיר התחלתי) ואלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), בעוד שלפרויקט אסטריד יש מחיר התחלתי גבוה יותר (753,800 אירו). בהתחשב בשטח המגורים שלו של 104 מ"ר, שלושה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה, כמו גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן, המחיר תחרותי באזור בנאלמדנה. העובדה שהנכס מוכן לאכלוס מיידי מהווה יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים שעדיין בבנייה. יתר על כן, קרבתו לחוף (פלייה דה סנטה אנה במרחק 588 מ' בלבד) ולשירותים עירוניים (סופרמרקט 245 מ') מספקת רמת נוחות גבוהה. מתקנים קהילתיים, כולל בריכה וחדר כושר, נפוצים בקוסטה דל סול, אך השילוב והאיכות הספציפיים שלהם עשויים להשתנות. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה, המחיר דומה, אך פרטים כמו גודל המרפסת, הנוף או הגימור הפנימי עשויים להשתנות. פרויקט זה מציע נקודת כניסה נמוכה יותר בהשוואה לאסטריד, אך עשוי להיות חסר בהיקף או במתקנים יוקרתיים מסוימים. בסך הכל, הפרויקט מציע איזון בין מחיר, מיקום, מתקנים וזמינות מיידית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
