立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナの活気ある都会エリアに戦略的に位置しており、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが容易です。インフラが整い、交通の便も良い周辺環境は、利便性と地中海式のライフスタイルを高く評価する人々にとって魅力的な生活空間を創り出しています。
このデュプレックスペントハウスは、モダンな快適さと便利なアメニティへのアクセスを求める購入者のニーズに応えます。広々としたテラス、共有設備（プールやジムなど）、ビーチやショップへの近さは、個人の居住と賃貸の両方にとって魅力的な選択肢を提供します。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。コスタ・デル・ソルの日当たりの良いライフスタイルをすぐに楽しみたい購入者にとって大きな利点となります。モダンなデザインと高品質な建築基準は、快適さと耐久性を保証します。
この物件には専用庭はありません。都会的なエリアにあるため、田舎に比べて騒音レベルが高い場合があります。屋内プールはありますが、大きな屋外プールはありません。海の眺めは、隣接する建物によって部分的に遮られる可能性があります。ビーチへの急な傾斜（6.7%）は、移動中に不便を引き起こす可能性があります。
Ref: VL300409
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスペントハウスは、日当たりの良いセカンドハウスを探している方や、南ヨーロッパでのライフスタイルを変えたい方にとって理想的です。マラガ空港（9.3km）への近さは、頻繁に旅行する個人や家族にとって重要な利点です。安定した賃貸収入を求める投資家は、この物件の優れた立地とアメニティがそれを非常に魅力的にしていることに気づくでしょう。利便性とアクセス性を重視する退職者にとって、ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセス、そしてリゾート内のスポーツ・レクリエーション施設は、快適な生活を提供します。
このペントハウスは高品質な仕上がりを特徴とし、モダンな生活体験を保証します。床はセラミックタイルで覆われており、メンテナンスが容易で耐久性があります。物件には、温冷両用のエアコンシステムと床暖房（バスルームを含む）が装備されており、一年中快適な室内環境を提供します。ベッドルームには、追加の収納スペースのための埋め込み型ワードローブが備わっています。さらに、物件には煙探知機とアラームシステムが装備されており、居住の安全性を高めています。大きな窓や広々としたテラスからアクセスできる、海と山のパノラマビューは、生活の質をさらに向上させます。
この3ベッドルームのデュプレックスペントハウスは、680,000ユーロからとなっており、ベナルマデナの海岸エリアにおける高級物件の価値を反映しています。104㎡の居住スペースを提供し、2台の地下駐車場と収納スペースが含まれており、実用性と価値を高めています。価格は、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような地域の同様の物件と比較して競争力があります。物件がすぐに居住可能であることは、潜在的な購入者にとって重要な利点です。
このペントハウスは、ベナルマデナの海岸沿いの活気ある都市化されたエリアに位置しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、多数のレストラン（185件）など、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。近くのプラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）などのビーチは、太陽と海を楽しむ絶好の機会を提供します。敷地内には、屋内プール、ジム、ジャグジーなどのモダンな設備が備わっています。年間の平均気温は18.6℃で、年間約3888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域の平均所得は16,450ユーロで、地域の生活水準を反映しています。5つの学校と27の薬局の存在は、家族や日常生活のニーズを満たしています。
ベナルマデナは、充実した都市施設と幅広いレクリエーション活動を備えた、活気ある沿岸の町です。ペントハウスのロケーションは、スーパーマーケット、薬局、多数のレストランなど、様々なアメニティへの徒歩でのアクセスを容易にします。プラヤ・マラペスケラやプラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチは徒歩圏内にあり、住民に海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供します。この地域には、テニスからゴルフまで、219のスポーツ施設があります。年間の平均気温は18.6℃で、年間約3888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティが可能です。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソルにある活気ある沿岸の町、ベナルマデナに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港に対するその戦略的な位置を示しており、その利便性とアクセス性を強調しています。
ベナルマデナは、アンダルシア州にある活気ある沿岸の町で、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガの西約12kmにあります。このペントハウスのロケーションは、マルベーリャやミハスのような他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にしながら、ベナルマデナ独自の魅力を維持しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
ペントハウスのロケーションは非常に便利です。プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）などのビーチは徒歩圏内です。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も近くにあります。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などのゴルフコースも比較的近いです。マラガ空港（AGP）はわずか9.3km（空路約9km）の距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域は9つの公共交通機関路線と15のバス停によってサービスされています。海岸道路と高速道路への近さは、周辺の町や空港への簡単なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均年間気温18.6℃、夏は暖かく冬は穏やかな（12℃～26℃の範囲）地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3888時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。海岸沿いの立地にもかかわらず、この地域の標高は53メートルで、ビーチへの傾斜は6.7%ですが、これは排水を助け、より良い眺めを提供するかもしれませんが、ビーチへの下り坂が急である可能性も意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）を含む、いくつかの魅力的なビーチの近くにあります。これらのうち、プラヤ・デ・サンタ・アナはわずか588m先です。この地域には2つのブルーフラッグビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）があり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ビーチに加えて、この地域にはクラブ・デ・ラケタ・スポーツセンター（0.7km）を含む219のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.4km）などのゴルフコースも利用可能です。ミラドール・ロス・カニョネス（2.8km）などのいくつかの展望ポイントからは、素晴らしい景色が楽しめます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州にある活気ある沿岸の町で、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガの西約12kmにあります。このペントハウスのロケーションは、マルベーリャやミハスのような他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にしながら、ベナルマデナ独自の魅力を維持しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
周辺のプロジェクトと比較して、このデュプレックスペントハウスの開始価格は680,000ユーロで、Stella 8（同価格）とAlba Benalmádena（699,000ユーロから）の間に位置し、Astridプロジェクトはより高い開始価格（753,800ユーロ）を持っています。104㎡の居住スペース、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして2台の地下駐車場と収納スペースを考慮すると、価格はベナルマデナ地域で競争力があります。物件がすぐに居住可能であるという事実は、建設中のプロジェクトと比較して大きな利点です。さらに、ビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか588m）や都市施設（スーパーマーケット245m）への近さは、高いレベルの利便性を提供します。プールやジムなどの共有施設はコスタ・デル・ソルでは一般的ですが、それらの具体的な組み合わせや品質は異なる場合があります。Alba Benalmádenaと比較すると、価格は似ていますが、テラスのサイズ、眺め、内装などの詳細は異なる場合があります。このプロジェクトはAstridと比較して、より低いエントリーポイントを提供しますが、規模や一部の高級アメニティにおいては劣る可能性があります。全体として、このプロジェクトは価格、立地、アメニティ、そして即時利用可能性のバランスを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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