Esta moderna penthouse duplex em Benalmádena, na Costa del Sol, oferece 104 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Beneficia de uma localização privilegiada perto da costa e de comodidades urbanas. A sua orientação sudeste e sul garante abundante luz natural e vista mar. A propriedade está pronta a habitar e faz parte de uma urbanização bem conservada com piscina comum e outras instalações. A descrição foca-se na qualidade de vida num ambiente urbano com acesso direto a serviços locais e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Benalmádena, uma cidade costeira de carácter urbano. Encontra-se diretamente na costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da praia, de lojas e uma boa ligação à infraestrutura caracterizam esta localização. As vistas para o mar e para a paisagem circundante são um elemento essencial da vida nesta habitação.
Esta penthouse duplex destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com acesso direto a comodidades urbanas. A disposição em dois níveis com terraços privativos e vista mar atrairá aqueles que priorizam o conforto e o espaço. As comodidades, incluindo ar condicionado e piso radiante, satisfazem as elevadas exigências de vida para uma ocupação anual ou sazonal.
A propriedade faz parte de um empreendimento existente e está marcada como 'Pronto' (pronto a habitar). Representa um conforto de vida moderno num ambiente urbano. A fase de construção está concluída, permitindo uma ocupação imediata. A urbanização oferece instalações comuns como piscina e ginásio, que fazem parte do conceito geral desta propriedade residencial.
O projeto não oferece isolamento rural, mas situa-se num ambiente urbano com o ruído ambiente correspondente. A inclinação para a praia é considerada acentuada (6,7%). Não há jardim privado disponível; em vez disso, as áreas de terraço em dois níveis fazem parte da oferta. A proximidade a vizinhos e espaços públicos é inerente à localização urbana.
Ref: VL300409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse duplex é adequada para diversos perfis de compradores que procuram uma propriedade moderna na Costa del Sol. É ideal para quem prefere uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) torna-a atrativa para os amantes do golfe. As famílias poderão apreciar a proximidade de escolas (5 num raio de 2 km) e a disponibilidade de centros desportivos. Para compradores que procuram uma segunda residência ou casa de férias, a localização oferece um bom equilíbrio entre lazer e infraestrutura. Também poderá interessar investidores, pois a região tem uma elevada procura de alugueres de férias. A orientação sudeste e sul garante muito sol e vista mar, o que é importante para compradores que desejam desfrutar do clima mediterrânico e da atmosfera costeira. O facto de a propriedade estar pronta a habitar permite uma utilização ou aluguer rápidos.
Esta penthouse duplex foi concebida para oferecer uma qualidade de vida moderna e confortável. O interior possui pisos em cerâmica, fáceis de manter e duradouros. O ar condicionado (quente/frio) e o piso radiante, complementado nas casas de banho, garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Estes sistemas asseguram um conforto ótimo. A segurança é reforçada por detetores de fumo e um sistema de alarme. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos para arrumação adicional. A cozinha está integrada numa área de estar aberta e totalmente equipada, o que sublinha a sua funcionalidade. As janelas panorâmicas e as portas de varanda dão acesso a amplos terraços com vista mar. As casas de banho são modernas e equipadas com chuveiros. O acabamento geral visa uma experiência residencial de alta qualidade e de baixa manutenção, em consonância com a localização urbana costeira.
A Penthouse Duplex em Benalmádena é oferecida a partir de 680.000 €. Esta oferta corresponde a uma unidade de 3 quartos e 2 casas de banho com uma área útil de 104 m². A propriedade está pronta a habitar. A definição de preços reflete a localização numa região costeira procurada da Costa del Sol, bem como as características modernas e as instalações comuns da urbanização. O preço indicado é um preço inicial; podem ocorrer variações dependendo da posição exata dentro do projeto e de características adicionais. Os potenciais compradores devem considerar os custos totais, incluindo despesas adicionais e impostos, no seu planeamento financeiro.
Esta penthouse duplex em Benalmádena, Málaga, apresenta-se como uma opção atrativa para compradores que apreciam um ambiente vibrante e próximo da costa. A proximidade imediata de comodidades urbanas, como supermercados (245 m) e farmácias (402 m), facilita enormemente o dia a dia. A sua localização em frente à costa significa que praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) são de rápido acesso, o que sublinha o estilo de vida mediterrânico. O ambiente urbano oferece uma elevada concentração de restaurantes (185 num raio de 2 km) e cafés (44 num raio de 2 km), abrindo um leque de experiências gastronómicas. Com uma população prevista de 78.338 habitantes em 2025, Benalmádena possui a infraestrutura de uma pequena cidade sem o anonimato de uma metrópole. A ligação à rede de transportes, incluindo 9 linhas de transporte público e 15 paragens, assegura uma boa mobilidade mesmo sem carro. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,3 km, facilitando as deslocações. Esta combinação de infraestrutura urbana, proximidade da costa e boa acessibilidade faz desta localização um elemento central do projeto.
A vida em Benalmádena, onde se encontra esta penthouse duplex, oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata a serviços (supermercado 245 m, farmácia 402 m) e a uma vasta oferta de restaurantes (185 num raio de 2 km) significa que as compras diárias e as atividades de lazer podem ser facilmente realizadas a pé ou em curtas distâncias. A localização em frente ao mar, com praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) muito perto, permite visitas regulares à praia e a prática de desportos náuticos. Benalmádena é, por si só, uma cidade animada com inúmeras opções de lazer, incluindo centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). A cidade está bem servida por transportes públicos, o que facilita a utilização de autocarros e comboios (estação de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0,8 km). Para os viajantes, a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (9,3 km) é uma vantagem considerável. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.888 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta Penthouse Duplex está localizada em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da costa, praias e centro urbano. Infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga e vários campos de golfe estão assinalados nas proximidades, sublinhando a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer da região.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece uma boa ligação aos principais centros da província. A proximidade da capital provincial, Málaga, permite um fácil acesso à sua oferta cultural, aeroporto internacional e centro económico. Ao mesmo tempo, a localização em Benalmádena dá acesso às cidades costeiras e resorts ao longo da Costa del Sol, cada uma com o seu próprio carácter. A área de 27,2 km² e uma população de aproximadamente 78.000 habitantes (2025) sugerem uma infraestrutura bem desenvolvida. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística, com Benalmádena a oferecer um equilíbrio entre vida urbana e relaxamento à beira-mar.
A acessibilidade a praias, cidades e o aeroporto está bem organizada em Benalmádena. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros, e outras praias como Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) são também de fácil acesso. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 9 km (em linha reta), o que permite viagens rápidas. A cidade em si está bem servida: um supermercado fica a 245 m, uma farmácia a 402 m. O hospital fica a 3,4 km. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) estão ao alcance. A ligação aos transportes públicos é sólida com 9 linhas e 15 paragens, facilitando a locomoção na região. A ligação à estrada costeira e à autoestrada melhora consideravelmente a acessibilidade de carro. A proximidade a cidades costeiras animadas como Fuengirola (aprox. 10 km do porto) e Torremolinos (aprox. 12 km) oferece opções adicionais para compras e lazer.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista historicamente uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de céu limpo e temperaturas agradáveis. O clima permite uma longa estação de banhos e praia, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C durante aproximadamente quatro meses. A altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e, muitas vezes, vistas panorâmicas. A topografia perto da praia apresenta uma inclinação de 6,7%, o que, embora exija algum esforço na subida, também contribui para as vistas panorâmicas. A região é caracterizada pela costa, mas também pela proximidade das montanhas no interior, resultando numa paisagem variada. As condições climáticas são geralmente favoráveis a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). A Playa de Santa Ana e a Playa de Carvajal estão entre as duas praias com Bandeira Azul da região, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Além da vida de praia, existem inúmeras opções de lazer disponíveis. Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) oferecem oportunidades para diversos desportos. A proximidade a campos de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), alarga a oferta de lazer. Portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) são também acessíveis e oferecem atividades náuticas. Os numerosos restaurantes e cafés das imediações convidam ao convívio e contribuem para a atmosfera animada.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece uma boa ligação aos principais centros da província. A proximidade da capital provincial, Málaga, permite um fácil acesso à sua oferta cultural, aeroporto internacional e centro económico. Ao mesmo tempo, a localização em Benalmádena dá acesso às cidades costeiras e resorts ao longo da Costa del Sol, cada uma com o seu próprio carácter. A área de 27,2 km² e uma população de aproximadamente 78.000 habitantes (2025) sugerem uma infraestrutura bem desenvolvida. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística, com Benalmádena a oferecer um equilíbrio entre vida urbana e relaxamento à beira-mar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros imóveis em Benalmádena, como 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) e 'Astrid' (a partir de 753.800 €), esta Penthouse Duplex posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 680.000 €. O projeto 'Stella 8' tem um preço idêntico. Todos os projetos mencionados estão localizados em Benalmádena e oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns e uma boa localização. O apelo específico desta penthouse reside na sua proximidade direta com a costa e com serviços quotidianos como supermercados e farmácias acessíveis a pé. Enquanto outros projetos podem oferecer mais área útil ou uma orientação diferente, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade imediata à praia (Playa Malapesquera 229 m) e pela sua boa ligação infraestrutural. As comodidades modernas, como ar condicionado e piso radiante, bem como as instalações comuns como ginásio e sauna, atraem um vasto público de compradores que valorizam tanto o conforto como as atividades de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga é outra vantagem que aumenta o apelo para compradores internacionais que procuram uma residência de férias ou segunda casa de fácil acesso.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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