يقع هذا البنتهاوس الفاخر في بينامادينا كوستا، مالقة، على بعد 663 متر فقط من شاطئ مالابيسكويرا. يتميز المسكن بإطلالات بانورامية على البحر ومنطقة خارجية واسعة تتجاوز 150 متر مربع. الملكية المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات تتم بمساحة 120 متر مربع، مع تصميم حديث يركز على الراحة والأناقة. الوصول إلى الشقة يقع في الطابق 11، مع مصعد متبوع بدرجين، مما يضفي خصوصية على السكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية تطل مباشرة على ساحل البحر المتوسط، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 7.3٪ باتجاه الشاطئ. الموقع يربط بين راحة العيش الساحلي وقرب المرافق الضرورية للحياة اليومية.
المسكن مصمم لاستيعاب احتياجات السكن الأساسية مع مساحات معيشة واسعة وثلاث غرف نوم مثالية للأسر أو المجموعات. توفر المطبخ المجهز بالكامل والمنطقة الخارجية الخاصة بالجاكوزي وخيارات التخزين المدمجة راحة عملية. الإطلالات المتعددة تشمل البحر والجبال والشاطئ، مما يلبي الرغبة في الاتصال بالبيئة المحيطة من مختلف الزوايا.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس بالكامل، مما يعني أن الشراء يمكن أن يتم دون الانتظار لفترات الإنشاء. الوحدة حديثة التجديد، مما يضمن أن جميع المرافق والأنظمة في حالة ممتازة وجاهزة للاستخدام الفوري. لم يتبق سوى خطوات إتمام الشراء الرسمية لانتقال الملكية إلى المشتري الجديد.
لا يوفر المشروع مساحة للحدائق الخاصة أو المسبح الخاص، حيث يعتمد السكان على المرافق المشتركة في المبنى. يتطلب الوصول إلى الشقة صعود درجتين بعد الطابق الحادي عشر، مما قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا تتوفر مواقف خاصة للسيارات كجزء من صفقة الملكية.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ساحلي فاخر يجمع بين الراحة الحضرية وقرب البحر. إنه خيار مثالي للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ في إسبانيا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (على بعد 8.8 كم فقط). يناسب أولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطية، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمساحة الخاصة مع سهولة استكشاف المطاعم والمتاجر المحلية. يعد أيضًا خيارًا جيدًا للأسر التي تسعى إلى تحقيق التوازن بين الراحة في السكن والقرب من المدارس والمرافق الطبية.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا، مما يضمن معايير عالية من التصميم والجودة. يستخدم المشروع مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المسكن، من المطبخ المجهز بالكامل إلى الحمامات الحديثة. توفر غرف النوم خزائن مدمجة تعظم مساحة التخزين مع الحفاظ على الجماليات. النظام المناخي مع تكييف الهواء يضمن راحة درجة الحرارة طوال العام. التراس الخارجي المصمم بعناية يتضمن منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق وجاكوزي ومنطقة للاستلقاء، مصنوعة جميعها من مواد متينة تتحمل الظروف المناخية الساحلية. الإطلالات البانورامية المتعددة على البحر والجبال والشاطئ تظهر التصميم المدروس للمسكن الذي يهدف إلى تعظيم الاتصال بالبيئة المحيطة.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,600,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة بينامادينا كوستا، والانتهاء عالي الجودة، والمساحة الخارجية الواسعة التي تتجاوز 150 متر مربع. عند مقارنته بملكية مماثلة في المنطقة، يتناسب السعر مع المواقع الساحلية المميزة. يرجى ملاحظة أن الأسعار النهائية قد تختلف حسب الشروط الإضافية والرسوم القانونية المرتبطة بعملية الشراء.
في هذا البنتهاوس الساحلي، يتشكل اليوم مع أول أضواء الشمس التي تضيء التراس الواسع المطل على البحر. يمكن للمقيمين بدء يومهم مع الإفطار في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية للساحل. بعد الظهر، توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا آنا (على بعد 300 متر فقط) فرصة للسباحة أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس. عند العودة، يمكن الاسترخاء في الجاكوزي الخاص أو تجربة الطهي في الشواء المنزلي المجهز في التراس. المسافات القصيرة إلى المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم (كلها على بعد كيلومترات قليلة) تعني أن الحياة اليومية عملية ومريحة بدون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. في المساء، تتحول الشقة إلى ملاذ هادئ مع إطلالات رائعة على البحر تحت النجوم، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم نشط.
يتميز محيط هذا البنتهاوس بقربه الشديد من البحر والمرافق الحضرية الأساسية. تقع أشهر الشواطئ مثل بلايا مالابيسكويرا (663 متر) وبلايا دي سانتا آنا (1.1 كم) في متناول القدم. يقع المركز التجاري على بعد 286 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 176 مترًا. يوجد في نطاق 2 كم حول المبنى 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، مما يضمن وجود خيارات لا حصر لها للتسوق والترفيه. تقع محطة قطار بينامادينا - أرويو دي لا مييل على بعد 1.2 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل مالاغا (على بعد 17 كم). يتوفر 7 خطوط للحافلات مع 50 محطة قريبة، مما يضمن توصيلات جيدة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
يظهر هذا الموقع البنتهاوس في قلب بينامادينا كوستا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة القرب من الشاطئ المباشر والمواقع الرئيسية مثل المارينا ومراكز التسوق. تبرز المسافات القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الأخرى، مع سهولة الوصول إلى طرق المواصلات الرئيسية التي تربط بينامادينا بمالاغا وماربيلا.
تقع بينامادينا في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا (17 كم) وماربيلا (34 كم)، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لاستكشاف المنطقة بأكملها. المدينة جزء من ما يعرف بـ "المثلث الذهبي" للسياحة في مقاطعة مالاغا، إلى جانب توريمولينوس وفويروغيرولا. موقع بينامادينا كوستا الساحلي يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الطبيعية. تقع مدن أخرى مثل ريندا وإستيبونا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يتيح استكشاف ثقافات ومناظر مختلفة في نفس اليوم.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي بيل بيل على بعد 500 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول في حوالي 15 دقيقة بالسيارة (8.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينامادينا بيتش بوت على بعد 3.6 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.4 كم. تقع مدينة مالاغا الكبرى على بعد 17 كم بينما تقع ماربيلا على بعد 34 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل ميناء فويروغيرولا للقوارب الترفيهية على بعد 10 كم، مما يوفر خيارات للترفيه البحري والأنشطة المائية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينامادينا بشمسه الوفيرة، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا معتدلًا طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. موقع الشقة باتجاه الجنوب والجنوب الشرقي يضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس والدفء، خاصة خلال فصل الشتاء. الارتفاع المنخفض (35 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والقرب من البحر يساهمان في الحفاظ على درجات حرارة معتدلة دون تقلبات كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى الشواطئ القريبة بشهرة كبيرة، مع بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل المفضلين لدى السكان المحليين والسياح. يمكن الوصول إلى عدة ملعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب جولف بينامادينا بيتش بوت (على بعد 3 كم)، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (على بعد 5.4 كم)، وملعب جولف مالاغا بارادور (على بعد 8.3 كم). بالنسبة للأنشطة الرياضية، يوجد مركز لا راكيتا للرياضات على بعد 900 متر، ومركز بوليدبورتيفو أرويو دي لا مييل على بعد 1.3 كم، وحمام سباحة بلدي فيرجن ديل كارمن على بعد 3.4 كم. كما تتوفر عدة نقاط مشاهدة طبيعية قريبة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.8 كم) وميرادور ديل مادرينو (4.1 كم)، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينامادينا في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا (17 كم) وماربيلا (34 كم)، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لاستكشاف المنطقة بأكملها. المدينة جزء من ما يعرف بـ "المثلث الذهبي" للسياحة في مقاطعة مالاغا، إلى جانب توريمولينوس وفويروغيرولا. موقع بينامادينا كوستا الساحلي يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الطبيعية. تقع مدن أخرى مثل ريندا وإستيبونا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يتيح استكشاف ثقافات ومناظر مختلفة في نفس اليوم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL097875
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في بينامادينا بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أن أسعار الممتلكات في بينامادينا أقل بشكل ملحوظ من تلك الموجودة في ماربيلا المجاورة. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 219,950 يورو لمساحات أصغر، بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو. ومع ذلك، تتميز بينامادينا بموقعها الاستراتيجي بين مالاغا وماربيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. بالمقارنة مع إستيبونا حيث يبدأ مشروع إثيرنا هومز 2 من 259,000 يورو، تقدم بينامادينا بنية تحتية أكثر نضجًا وخدمات عامة أوسع. مناخ بينامادينا مشابه جدًا لمناطق كوستا ديل سول الأخرى، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، لكن تتميز بكثافة سكانية أقل خلال أشهر الشتاء مقارنة بمالاغا المدينة، مما يجعلها أكثر هدوءًا خلال تلك الفترة. بالنسبة للمستثمرين، تقدم بينامادينا توازنًا جيدًا بين الإيجارات السياحية والسكنية على مدار العام، خاصة مع قربها من المطارات والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
