Este penthouse localiza-se em Benalmadena Costa, uma área costeira da província de Málaga. Com três quartos e três casas de banho, distribui-se por 120 m² de área habitável. O imóvel está concluído e pronto para ocupação. A propriedade beneficia da sua proximidade ao mar, com a Playa de Santa Ana a apenas 300 metros, e encontra-se inserida num ambiente urbano com múltiplas infraestruturas e serviços nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado a 35 metros acima do nível do mar, em Benalmadena Costa. A localização oferece acesso a pé às praias, com uma inclinação de 7,3% em direção ao mar. A área caracteriza-se por ser predominantemente urbana, com edifícios residenciais e comerciais nas redondezas. A distância em linha reta até ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 8,8 quilómetros.
A propriedade apresenta três quartos e três casas de banho, adequando-se a residência permanente ou como segunda casa. A orientação sul e sudeste proporciona exposição solar adequada ao longo do dia. A área total de 120 m² oferece espaço suficiente para habitação confortável, enquanto a existência de 50 paragens de transportes públicos nas proximidades facilita a mobilidade sem necessidade de automóvel.
O imóvel apresenta-se como construção concluída, estando pronto para ocupação imediata. A propriedade dispõe de condições de conservação classificadas como 'Excelente', tendo sido recentemente renovada. Os acabamentos e materiais utilizados estão de acordo com os padrões contemporâneos, incluindo ar condicionado para controlo climático e armários embutidos nos quartos.
A propriedade não dispõe de estacionamento privado incluído. O acesso ao apartamento requer a subida de dois lanços de escadas após o elevador, que apenas atinge o 11º andar. A existência de uma inclinação de 7,3% em direção à praia pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária com acesso imediato ao mar e infraestruturas urbanas desenvolvidas. É particularmente adequada para famílias ou grupos que apreciam a proximidade a praias e a conveniência de ter restaurantes, lojas e serviços a pé. A existência de três quartos permite acomodar visitas familiares. A proximidade do aeroporto de Málaga (8,8 quilómetros) também torna esta propriedade interessante para compradores internacionais que necessitam de viajar regularmente entre residências.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, classificados com um estado de conservação 'Excelente' e com renovações recentes. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos modernos e a sala de estar foi projetada como um espaço aberto que proporciona luminosidade e vistas para o exterior. Os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. O terraço exterior de grande dimensão inclui uma jacuzzi, área de jantar e churrasqueira, construídos com materiais resistentes às condições climatéricas mediterrânicas.
O valor de partida deste penthouse é de 1.600.000 euros, posicionando-o no segmento premium do mercado imobiliário de Benalmadena Costa. Este valor reflete as características do imóvel, incluindo a sua localização privilegiada próxima ao mar, os três quartos e três casas de banho, e a área de 120 m². O preço encontra-se acima dos valores de referência para propriedades comparáveis na região, como os projetos Aquamar em Torre del Mar a partir de 219.950 euros ou Lantana Residencial em Mijas a partir de 205.000 euros.
O dia a dia nesta localização caracteriza-se pela sua conveniência urbana e proximidade ao mar. Os habitantes podem aceder a pé a múltiplos serviços, incluindo 28 farmácicas, 22 bancos e 192 restaurantes num raio de 2 quilómetros. A manhã pode começar com um passeio até à praia, enquanto a tarde oferece opções de lazer em centros desportivos próximos como o Club de Raqueta a 0,9 quilómetros. A existência de sete linhas de transportes públicos nas proximidades permite deslocamentos fáceis para outras áreas da Costa del Sol.
O entorno imediato oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso ao litoral. A pé, podem aceder-se a múltiplos serviços, incluindo um supermercado a 286 metros e várias farmácicas a menos de 200 metros. O Hospital está a 3,6 quilómetros, enquanto o acesso a centros de saúde pode ser feito através dos 50 pontos de paragem de transportes públicos existentes na área. Para deslocamentos mais longos, a estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel situa-se a 1,2 quilómetros, com ligações regulares para Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização do penthouse na zona costeira de Benalmadena, destacando a sua proximidade às principais praias como Santa Ana e Bil Bil. A visualização permite compreender a posição estratégica a meio caminho entre Málaga e Marbella, e a facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A representação cartográfica evidencia ainda a abundância de serviços e infraestruturas nas redondezas.
Benalmadena Costa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (17 quilómetros a leste) e Marbella (34 quilómetros a oeste). Esta localização central permite acesso fácil a duas das cidades mais importantes da costa. A 97 quilómetros encontra-se Algeciras, porto com ligações marítimas para Marrocos. A região é caracterizada por um desenvolvimento turístico consolidado, com infraestruturas bem estabelecidas e uma ampla oferta de serviços, mantendo ainda a sua identidade andaluza através de 32 festividades locais anuais.
A localização oferece excelente acessibilidade a infraestruturas e serviços essenciais. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, encontra-se a apenas 300 metros de distância. Para golfistas, o campo de Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 3,6 quilómetros e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,4 quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,8 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de carro. As cidades de Málaga (17 quilómetros) e Marbella (34 quilómetros) são facilmente acessíveis através da autopista AP-7 que serve toda a costa.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmadena caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C. A região beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a exposição sul e sudeste da propriedade contribuem para um microclima particularmente agradável, protegido dos ventos mais fortes do norte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso privilegiado a várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana a 300 metros, Playa de Bil Bil a 500 metros e Playa Malapesquera a 700 metros. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas e areia fina. Para recreação adicional, existem múltiplos centros desportivos nas proximidades, como o Club de Raqueta a 0,9 quilómetros e a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,4 quilómetros. A área oferece também acesso a campos de golfe, com pelo menos três opções num raio de 8 quilómetros. Miradores como o Mirador Los Cañones a 2,8 quilómetros proporcionam vistas panorâmicas da costa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (17 quilómetros a leste) e Marbella (34 quilómetros a oeste). Esta localização central permite acesso fácil a duas das cidades mais importantes da costa. A 97 quilómetros encontra-se Algeciras, porto com ligações marítimas para Marrocos. A região é caracterizada por um desenvolvimento turístico consolidado, com infraestruturas bem estabelecidas e uma ampla oferta de serviços, mantendo ainda a sua identidade andaluza através de 32 festividades locais anuais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL097875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em Benalmadena Costa posiciona-se no segmento premium, com preços significativamente superiores a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 219.950 euros) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros). No entanto, a localização oferece vantagens distintas em termos de acessibilidade e serviços disponíveis. Enquanto projetos em áreas mais a oeste como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros) proporcionam maior exclusividade, Benalmadena Costa beneficia da sua posição central na Costa del Sol, com melhor acesso a infraestruturas, serviços e o aeroporto internacional. A densidade de comércio e serviços nas proximidades (192 restaurantes num raio de 2 quilómetros) também supera a maioria das outras localizações costeiras.
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