Tento penthouse v Benalmadeně Costa nabízí panoramatický výhled na moře a město. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami na 120 m² obytné plochy představuje tento dokončený projekt reprezentativní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Námořní vzdálenost k pobřeží je pouze 300 metrů, což zajišťuje snadný přístup k plážím a všem městským službám. Orientace na jih a jihovýchod přináší dostatek slunečního svitu po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve městské části Benalmadena Costa, v těsné blízkosti pobřežní čáry. V okolí se nachází rozsáhlá síť obchodů, restaurací a služeb přístupných pěšky. Poloha nabízí přímý přístup k několika plážím včetně Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de la Carihuela. Výška 35 metrů nad mořem zajišťuje výhledy, které nejsou ovlivněny přízemními budovami.
Dispozice penthousu řeší potřeby stálého bydlení i rekreačního využití. Tři ložnice nabízejí dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo hosty, zatímco tři koupelny zvyšují komfort při běžném denním využití. Obývací prostor s přímým výhledem na moře a prostorná terasa splňují požadavky na odpočinek a společenské aktivity. Vybavení kuchyně a klimatizace odpovídají standardům moderního bydlení.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nedávná rekonstrukce zahrnovala modernizaci vnitřních prostor, instalaci klimatizace a aktualizaci technických systémů. Status "excellent" ve stavebním průkazu potvrzuje kvalitní stavební provedení a stav konstrukce. Penthouse se nachází ve výškové budově s výtahem do 11. patra, následovaném dvěma patry schodů k bytové jednotce.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což vyžaduje využití veřejného parkování v okolí. Chybí také soukromý bazén, ačkoli k dispozici je společný bazén v objektu. Není k dispozici úložný prostor typu komory nebo sklepu. Vzhledem k lokalitě v městské zástavbě nelze očekávat absolutní ticho nebo soukromí typické pro venkovské nemovitosti.
Tento penthouse odpovídá potřebám náročných kupujících, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřeží. Vhodný je pro profesionály nebo podnikatele, kteří chtějí mít druhé bydliště s vysokým standardem vybavení a možností celoročního využití. Vhodný je také pro rodiny s dětmi, které oceňují bezpečnost a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti, ocení polohu v těsné blízkosti pláží a vybavení nemovitosti. Zejména pro ty, kteří nechtějí záviset na automobilu a preferují bydlení ve městě s možností pěší dostupnosti všech služeb.
Penthouse prošel nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na modernizaci vnitřních prostor při zachování kvalitních základů. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a dlažebními materiály odolnými vůči vlhkosti. Kuchyně nabízí plně vybavenou pracovní plochu s moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Podlahy jsou pokryty materiály vhodnými pro klimatické podmínky pobřeží, kombinujícími estetiku a praktičnost. Okna jsou vybavena kvalitními izolačními skly, která snižují tepelné ztráty a hluk z okolí. Klimatizační systém zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok, což je v této oblasti nezbytné pro letní měsíce.
Cena penthousu činí 1 600 000 eur, což odpovídá vyššímu segmentu trhu v Benalmadeně. Cena zahrnuje tři ložnice, tři koupelny, 120 m² obytné plochy a rozsáhlou venkovní terasu o rozloze přes 150 m². Vzhledem k poloze přímo u pláže a výhledům na moře představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. K ceně je třeba připočítat měsíční poplatky za společné služby a daně z nemovitosti, které se v oblasti pohybují kolem standardních španělských sazeb.
Denní život v tomto penthousu se odehrává v rytmu pobřežního města Benalmadena. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na vycházející slunce nad mořem. Během dne je možné využít blízkost pláží nebo vyrazit na nákupy do nedalekých obchodů. Odpoledne nabízí relaxaci u společného bazénu nebo procházku podél pobřežní promenády. Večer se prostor mění v vhodný místo pro grilování s přáteli při západu slunce. Terasa s vířivkou slouží jako prodloužení obytného prostoru, kde lze trávit čas prakticky po celý rok díky příznivému klimatu. Poloha v srdci Benalmadeny znamená, že vše potřebné je v docházkové vzdálenosti.
Benalmadena Costa nabízí bohatou občanskou vybavenost v těsné blízkosti penthousu. Na ploše s poloměrem 2 km se nachází 192 restaurací, 5 škol, 28 lékáren, 22 bank a 43 kaváren. Dostupnost zdravotnických služeb je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,6 km. Okolní infrastruktura zahrnuje dobře propojenou síť veřejné dopravy se 7 linkami a 50 zastávkami v dosahu. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici kluby jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). V docházkové vzdálenosti se nacházejí také základní obchody včetně supermarketů a lékáren, které zajišťují pohodlné každodenní fungování bez nutnosti používat automobil.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthousu v Benalmadeně Costa, v těsné blízkosti pobřežní linie a hlavních městských tepen. Z mapy je patrná vynikající dostupnost pláží i městské infrastruktury. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi klidem bydlení a dostupností služeb, což činí lokalitu atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Benalmadena Costa zaujímá strategickou polohu v centru západní části Costa del Sol, mezi Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak do velkoměstské aglomerace Málagy s jejím kulturním a obchodním vyžitím, tak do prestižních oblastí jako Marbella a Puerto Banús. Benalmadena je součástí městského koridoru, který tvoří souvislou zástavbu podél pobřeží od Torremolinos po Fuengirolu. Tato koncentrace obyvatelstva a služeb vytváří dynamickou atmosféru s bohatou nabídkou volnočasových aktivit.
Pláže jsou v dosahu krátké pěší vzdálenosti: Playa de Santa Ana (300 m), Playa Malapesquera (663 m) a Playa de la Carihuela (1,4 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km, což umožňuje rychlý přístup leteckou dopravou. Nejbližší golfová hřiště zahrnují Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Větší města jako Málaga s 579 076 obyvateli jsou vzdálena 17 km, zatímco Marbella je 34 km daleko. Pro motoristy je důležitá informace o dobrou dostupností dálnice AP-7, která spojuje celou Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa se pyšní průměrným ročním slunečním svitem 3 888 hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější místa v Evropě. Průměrná roční teplota 18,7°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška 35 metrů zajišťuje dostatečnou ventilaci a snižuje riziko extrémních teplot. Uklon terénu 7,3% směrem k moři zajišťuje přirozený odtok srážek a přispívá k charakteru pobřežní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmadeny nabízí několik kvalitních pláží včetně Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de la Carihuela. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a plnou vybaveností včetně sprch, lehátek a beach barů. Golfové nadšence potěší dostupnost několika hřišť v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Sportovní vyžití doplňují sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), která nabízejí tenisové kurty, fitness centra a další sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zaujímá strategickou polohu v centru západní části Costa del Sol, mezi Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak do velkoměstské aglomerace Málagy s jejím kulturním a obchodním vyžitím, tak do prestižních oblastí jako Marbella a Puerto Banús. Benalmadena je součástí městského koridoru, který tvoří souvislou zástavbu podél pobřeží od Torremolinos po Fuengirolu. Tato koncentrace obyvatelstva a služeb vytváří dynamickou atmosféru s bohatou nabídkou volnočasových aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL097875
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento penthouse v Benalmadeně Costa výhodnou kombinaci polohy a standardu vybavení. Například projekt Aquamar v Torre del Mar sice nabízí nižší počáteční ceny od €219,950, ale nachází se v méně exponované lokalitě s omezenější dostupností služeb. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sice nabízí podobnou velikost nemovitostí, ale chybí přímý přístup k plážím a výhledy na moře jsou omezeny. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje modernější výstavbu, ale lokalita je vzdálenější od hlavních městských center jako Málaga. Benalmadena Costa se vyznačuje vyšší koncentrací služeb a bohatší občanskou vybaveností ve srovnání s menšími pobřežními sídly. Navíc nabízí lepší dopravní dostupnost díky blízkosti letiště v Málagy a dobrému napojení na dálniční síť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
