关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸，距离圣安娜海滩仅300米，位于高度35米处。其位置结合了海滨生活与城市便利性，周围拥有192家餐厅、28家药店和22家银行等丰富设施。物业距离贝纳尔马纳-阿里约德拉米耶尔火车站仅1.2公里，距离马尔贝拉机场8.8公里，处于一个高度发达且连接良好的区域。
这套三居室顶层公寓满足多种居住需求，拥有两间双人卧室和一间配备双层床的卧室，适合家庭或团体使用。宽敞的私人露台超过150平方米，配备按摩浴缸、户外用餐区和烧烤设施，提供充足的户外生活空间。两个完整浴室和装备齐全的厨房进一步增强了日常生活的舒适性和便利性，满足了现代生活的基本需求。
该项目属于已完工物业，近期经过翻新，状态优良。建筑物配备电梯可到达11楼，但需再爬两层楼梯才能到达公寓。装修采用现代设计，配备嵌入式衣柜和空调系统。该物业已准备好立即入住，无需等待建设或完成过程，适合寻求即时居住解决方案的买家。
该公寓不适合行动不便的人士，因为从11楼电梯口还需爬两层楼梯才能到达物业。停车位信息未提供，在夏季旅游旺季可能会面临停车挑战。物业位于7.3%的斜坡上，这对老年人或行动不便者可能构成障碍。此外，该项目未提供私人泳池，需要使用公共泳池设施。
这套公寓适合那些寻求在地中海沿岸拥有第二居所的专业人士或家庭。对于热爱海滨生活但仍希望方便城市设施的退休人员来说，这是一个理想的选择。有孩子的家庭将受益于附近的五所小学，而度假屋买家将欣赏其作为投资物业的潜力，可以在不使用时出租。公寓可容纳多人，设有双层床和沙发床，非常适合定期接待客人的房主。此外，对于喜欢活跃社交生活的人士，步行范围内有43家咖啡馆和192家餐厅，提供丰富的娱乐和社交选择。这套公寓也适合那些追求精致生活方式的人，他们重视设计、便利性和海滨位置的结合。
该顶层公寓经过最近翻新，展示出高质量的装修和现代设计标准。厨房设备齐全，采用高品质电器和充足的存储空间，满足现代烹饪需求。浴室设施齐全，设计注重实用性和美观。主生活区域采用开放式布局，最大化空间感和自然光线。嵌入式衣柜提供充足的存储解决方案，同时保持室内的整洁外观。公寓配备了空调系统，确保全年舒适，而露台上的户外家具则采用耐候材料制成，经得起地中海气候的考验。装修质量反映了现代西班牙海滨物业的标准，注重耐用性、功能性和美学吸引力的平衡，创造出既实用又视觉上令人愉悦的生活空间。
这套顶层公寓的起价为160万欧元，反映了其作为贝纳尔马德纳海岸高端物业的地位。价格考虑了其120平方米的生活空间、三间卧室、三间浴室以及超过150平方米的户外区域。与该地区的其他项目相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业处于高端市场，但提供了顶级海滨位置的豪华生活体验。值得注意的是，这套公寓已完工并可以立即入住，消除了与新建筑相关的等待时间和潜在风险。
生活在这套顶层公寓意味着每天可以享受海滨生活的最佳体验。早晨，您可以在露台上享用早餐，欣赏日出的第一缕阳光照射在地中海上的景象。步行几分钟即可到达圣安娜海滩，开始一天的日光浴或游泳。返回家中，可以在私人按摩浴缸中放松身心，享受周围的海景。对于日常购物，步行286米即可到达超市，而176米处就有药店，满足所有基本需求。傍晚时分，您可以在众多附近餐厅中的一家享用晚餐，然后回到公寓，在露台上欣赏日落和星空。这个位置既提供便利的城市生活，又能让您轻松逃离到海滨环境中，创造出平衡的生活方式。
贝纳尔马德纳海岸的居住环境结合了城市便利性与海滨魅力。公寓周围遍布各种设施，包括192家餐厅、28家药店、22家银行和43家咖啡馆，全部在步行范围内。交通便利性极高，有7条公交线路和50个公交站点，而最近的火车站仅1.2公里远。医疗设施包括3.6公里处的医院和8家附近的牙科诊所。对于家庭来说，附近有五所小学，为有孩子的家庭提供教育选择。该地区还提供丰富的休闲选择，包括体育中心、观景点和海滩，如圣安娜海滩仅300米远。这种设施集中度创造了一个自给自足的环境，居民可以在不依赖汽车的情况下满足大多数日常需求，促进更健康、更活跃的生活方式。
该地图展示了贝纳尔马德纳海岸内的公寓位置，突出其靠近海滩和城市设施的战略位置。可以清楚地看到物业与圣安娜海滩（300米）以及该地区的其他重要地标（如高尔夫球场、交通枢纽和便利设施）的接近程度。地图还显示了公寓在马尔贝拉（17公里）和马尔贝拉（34公里）之间的位置，提供该地区更广阔的地理背景。
贝纳尔马德纳海岸位于太阳海岸的中心位置，在马尔贝拉（17公里，579,076居民）和马尔贝拉（34公里，147,958居民）之间。这个位置提供两全其美的优势：可以轻松进入主要城市中心，同时保留更轻松的海滨社区氛围。距离阿尔赫西拉斯（97公里，121,957居民）更远，强化了该地区作为太阳海岸核心部分的地位。公寓的位置使居民能够享受马尔贝拉提供的城市设施、文化景点和就业机会，同时回到更宁静的海滨环境。这种战略位置对于寻求城市和海滩生活平衡的居民具有吸引力，提供便利而不牺牲生活质量。
该公寓位于便利设施的集中区域。距离圣安娜海滩仅300米，而比比尔海滩和马拉佩斯凯拉海滩分别位于500米和700米处，提供轻松的海滩通道。三个高尔夫球场在短距离内：贝纳尔马德纳推杆球场3.6公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场4.4公里，马尔贝拉帕拉多高尔夫俱乐部7.2公里。马尔贝拉机场位于8.8公里处，便于国内外旅行。购物和日常需求可以轻松满足，最近超市在286米处，最近药店在176米处。对于长途旅行，直飞距离显示直布罗陀机场89公里，阿利坎特-埃尔切机场397公里，提供区域和国际连接选项。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳海岸享有典型的地中海气候，平均气温在12-26°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区每年记录约3,888小时的日照时间，确保充足的阳光。五个月的游泳季节（水温≥20°C）从春末延伸到初秋，提供长时间的海滩活动期。公寓位于海拔35米处，距离海滩的斜坡为7.3%，这个斜度虽然可以管理，但对行动不便者可能构成挑战。这种海拔有助于提供更好的视野，同时保持沿海气候的好处，如海风缓解夏季高温。全年温和的温度范围使户外活动成为可能，而充足的日照则有助于维持积极的生活方式，是该地区吸引力的关键因素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓位置靠近几个高质量的海滩，包括蓝旗认证的圣安娜海滩仅300米远。这些海滩提供各种水上活动和日光浴机会。高尔夫爱好者可以受益于附近几个高尔夫球场，包括3.6公里处的贝纳尔马德纳推杆球场和4.4公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。体育设施在附近也很丰富，包括0.9公里处的拉克奎塔俱乐部、1.3公里处的阿里约德拉米埃尔体育中心以及3.4公里处的比根德尔卡门市政游泳池。对于喜欢远足和自然景观的人，有多个观景点，如2.8公里处的洛斯卡诺内斯观景点和4.1公里处的马德罗尼奥观景点。这种多样化的休闲选择确保居民可以全年享受各种活动，从海滩日和高尔夫到远足和城市娱乐。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳海岸位于太阳海岸的中心位置，在马尔贝拉（17公里，579,076居民）和马尔贝拉（34公里，147,958居民）之间。这个位置提供两全其美的优势：可以轻松进入主要城市中心，同时保留更轻松的海滨社区氛围。距离阿尔赫西拉斯（97公里，121,957居民）更远，强化了该地区作为太阳海岸核心部分的地位。公寓的位置使居民能够享受马尔贝拉提供的城市设施、文化景点和就业机会，同时回到更宁静的海滨环境。这种战略位置对于寻求城市和海滩生活平衡的居民具有吸引力，提供便利而不牺牲生活质量。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL097875
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他项目相比，贝纳尔马德纳海岸的这个顶层公寓提供了独特的价值主张。在托雷德玛尔的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等更经济的选择中，该公寓处于高端市场，起价为160万欧元。然而，这种价格差异反映在位置、规格和生活方式的显著差异上。贝纳尔马德纳位于太阳海岸的中心地带，在马尔贝拉和马尔贝拉之间，提供更好的连接性和城市便利设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，这个公寓提供了更成熟的社区环境，拥有更多即时的设施和服务。虽然内陆或更东部的项目可能提供更具竞争力的价格，但贝纳尔马德纳海岸的公寓提供了真正的海滨生活方式，步行可达海滩，以及更全年可用的设施，使其成为那些重视便利性和生活质量的人的更具吸引力的选择。最终，该公寓代表了太阳海岸高端市场的一个坚实选择，平衡了位置、规格和投资潜力。
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