Townhouse sudut untuk dijual di Benalmadena, Malaga, dengan harga penawaran tetap €528.000. Properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi dengan luas ruang hunian 126 m², dan selesai dibangun pada tahun 1998. Berlokasi di kawasan pesisir urban dekat Arroyo de la Miel, dalam jarak berjalan kaki dari toko-toko, pantai, dan transportasi umum. Rumah ini mencakup kolam renang pribadi, sauna, lift interior, dan loteng serbaguna. Jarak ke pantai dan Bandara Malaga-Costa del Sol tergolong dekat, serta koneksi kereta dan bus kota membuat sebagian besar Costa del Sol mudah dijangkau. Halaman ini menguraikan karakteristik faktual properti, lingkungannya, dan pertimbangan praktis bagi pembeli.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berdiri di kawasan pesisir urban Benalmadena, dekat Arroyo de la Miel. Playa Malapesquera berjarak sekitar 229 meter secara garis lurus, dengan Playa de Santa Ana sekitar 588 meter. Supermarket berada dalam 245 meter dan apotek dalam 402 meter. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 9,3 km secara garis lurus. Lingkungannya adalah kawasan padat bangunan, bukan pedesaan.
Rumah ini menyediakan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, dan luas ruang hunian 126 m², yang tersebar di beberapa lantai yang dilayani oleh lift interior. Teras tertutup, patio, teras musim dingin, loteng, dan gudang memperluas ruang yang dapat digunakan. Kolam renang pribadi dan sauna berada di kavling tanah seluas 183 m². Lemari tertanam dan ruang ganti mendukung kehidupan sehari-hari bagi keluarga atau mereka yang membutuhkan akomodasi tamu.
Ini adalah rumah eksisting, bukan proyek baru. Konstruksi selesai pada tahun 1998 dan properti digambarkan siap huni dan dalam kondisi baik. Tidak ada jadwal penyerahan atau tahap konstruksi yang perlu dipertimbangkan. Pembeli harus memperhitungkan usia bangunan ketika menilai kebutuhan perawatan dan renovasi, serta mengatur survei teknis independen sebelum membeli.
Properti ini adalah townhouse tahun 1998, sehingga tidak memiliki spesifikasi dan jaminan konstruksi baru. Tidak ada garasi atau tempat parkir yang tercantum dalam data. Kavling tanah tergolong kecil untuk vila, dengan kolam renang pribadi dan sauna menempati sebagian besar ruang luar. Kemiringan dari rumah ke pantai tercatat curam sebesar 8,2%. Detail kinerja energi tidak disebutkan dalam data yang tersedia.
Ref: VL109231
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah yang langsung dapat digunakan dekat pantai tanpa menunggu konstruksi atau ketidakpastian properti inden. Lift dan tiga kamar mandi membuatnya layak untuk rumah tangga yang berencana menua di properti ini, atau untuk keluarga dengan remaja yang diuntungkan oleh kamar mandi terpisah. Mereka yang memprioritaskan ruang luar pribadi, kolam renang yang tidak dibagi dengan kompleks perumahan, akan menemukannya di sini, yang jarang ditemukan di apartemen dengan anggaran ini. Pembeli yang mengutamakan kedekatan berjalan kaki ke pantai akan menghargai jarak sekitar 230 meter ke Playa Malapesquera, meskipun kemiringan 8,2% harus dipertimbangkan oleh siapa pun dengan keterbatasan mobilitas. Cocok untuk orang yang ingin hidup tanpa mobil untuk sebagian besar kebutuhan sehari-hari: supermarket, apotek, kafe, dan stasiun kereta semuanya berada dalam radius sekitar satu kilometer. Kurang cocok untuk pembeli yang menginginkan finishing properti baru yang modern, taman besar, garasi pribadi, atau lingkungan pedesaan yang tenang, lingkungannya urban, bangunannya berasal dari tahun 1998, dan pengaturan parkir tidak disebutkan dalam data. Mereka yang mencari pemandangan laut panoramis dari setiap kamar juga harus memeriksa kenyataannya terhadap daftar, karena pemandangan di sini memadukan aspek laut, gunung, urban, dan halaman. Terakhir, pembeli yang berfokus murni pada investasi sewa harus mencatat usia properti dan menilai biaya renovasi serta persyaratan lisensi secara independen.
Rumah dibangun pada tahun 1998 dan tercatat dalam kondisi baik, dengan dapur yang digambarkan selesai dengan material berkualitas tinggi. Di luar pernyataan itu, data yang tersedia tidak memberikan verifikasi independen tentang standar bangunan, sehingga survei teknis tetap menjadi cara andal untuk menilai kondisi struktural, isolasi, dan instalasi. Yang dapat dinyatakan secara faktual adalah tata letaknya: ruang masuk, ruang keluarga besar, dapur, ruang ganti, teras tertutup, teras musim dingin, patio luas, dan loteng serbaguna, ditambah gudang terpisah. Lemari tertanam tersedia di area tidur. Lift interior melintasi seluruh lantai, fitur yang mengurangi biaya adaptasi di masa depan dibandingkan memasangnya nanti. Kavling tanah seluas 183 m² memuat kolam renang pribadi dan sauna; peralatan kolam dengan usia ini biasanya perlu pemeriksaan pompa, filtrasi, dan kedap air, dan hal yang sama berlaku untuk instalasi sauna. Jendela, orientasi, danteras mengikuti arah tenggara ke barat daya, yang pada garis lintang ini mendukung paparan sinar matahari pagi dan sore di ruang luar. Tidak ada informasi tentang sertifikat energi, sistem pemanas, atau pendingin udara; hal ini harus dikonfirmasi saat kunjungan properti. Pembeli yang membandingkan dengan proyek baru terdekat harus menimbang perbedaan usianya secara langsung: konstruksi 1998 mendahului standar isolasi dan efisiensi saat ini, dan anggaran modernisasi mungkin menjadi bagian dari perhitungan pembelian.
Harga penawaran tetap sebesar €528.000; ini bukan harga awal, karena ini adalah rumah eksisting, bukan proyek baru. Pada level ini, properti bersaing dengan proyek baru terdekat seperti Blossom (mulai dari €418.000), Finca Dona Maria (mulai dari €430.000), dan Nexus Residences (mulai dari €524.000), meskipun angka-angka tersebut merupakan harga awal untuk tipe unit berbeda dan biasanya tanpa kolam renang pribadi. Harga ini mencerminkan lokasi dalam jarak berjalan kaki ke pantai, kolam renang pribadi, sauna, dan lift interior. Ketersediaan bersifat segera secara prinsip, karena rumah siap huni dan selesai dibangun pada tahun 1998. Pembeli harus memverifikasi iuran pengelolaan lingkungan, pajak properti tahunan, dan pekerjaan yang tertunda melalui perwakilan hukum mereka sebelum berkomitmen.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada lingkungan urban yang padat dan lengkap dengan laut beberapa ratus meter jauhnya. Posisi sudut membawa jendela di lebih dari satu sisi, dan lift interior menghilangkan beban tangga yang biasa ada pada townhouse berlantai banyak, yang penting bagi penghuni lanjut usia atau keluarga dengan anak kecil. Patio lantai dasar dan teras tertutup berfungsi sebagai ruang luar untuk sebagian besar tahun mengingat iklim setempat, sementara teras musim dingin dan ruang jemur memperluas ruang hunian ke bulan-bulan yang lebih dingin. Loteng adalah ruang yang dapat disesuaikan, cocok untuk ruang kerja, ruang tamu, atau penyimpanan, dengan gudang tambahan menampung barang-barang rumah tangga. Kolam renang pribadi berskala kecil namun privat, dan sauna menambah elemen wellness yang jarang ada di titik harga ini. Urusan sehari-hari berlangsung singkat: supermarket 245 meter jauhnya dan apotek sekitar 400 meter berarti belanja dengan berjalan kaki sangat realistis. Stasiun kereta di Arroyo de la Miel, sekitar 1 km jauhnya, menghubungkan penghuni ke Malaga, Torremolinos, dan Fuengirola, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan kerja atau rekreasi. Lingkungan sekitarnya ramai, seperti tipikal kawasan pesisir Benalmadena, dan kemiringan curam menuju pantai membuat beberapa jalan kaki lebih melelahkan daripada yang disarankan jaraknya. Sekolah, bank, dan fasilitas kesehatan terpusat dalam radius sekitar 2 km, mendukung hunian sepanjang tahun daripada sekadar musiman.
Lingkungan sekitarnya adalah kota pesisir yang telah mapan. Dalam radius 2 km, data wilayah mencatat 186 restoran, 48 kafe, 28 apotek, 23 bank, 7 sekolah, dan satu rumah sakit, yang menunjukkan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa meninggalkan lingkungan. Populasi Benalmadena sekitar 78.000 jiwa menjaga layanan sepanjang tahun daripada ekonomi musiman, dan kota ini memiliki 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah secara keseluruhan, relevan bagi keluarga yang mempertimbangkan relokasi permanen. Dua pusat kesehatan beroperasi secara lokal, dengan rumah sakit 3,4 km dari properti. Gambaran transportasinya kuat: delapan jalur transportasi umum melayani wilayah dengan 15 pemberhentian, dan stasiun kereta Cercanias di Arroyo de la Miel berjarak sekitar 1 km, dengan Torremolinos 3,8 km dan Malaga dapat dicapai jauh di bawah setengah jam dengan kereta. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 9,3 km secara garis lurus. Kepadatan ini memiliki sisi lain: jalanan lebih ramai daripada perumahan di perbukitan, dan parkir di kawasan pesisir bisa terbatas, hal yang perlu diverifikasi di lokasi. Secara keseluruhan, lokasi ini mengutamakan kenyamanan dan keterjangkauan berjalan kaki daripada ketenangan.
Peta menunjukkan posisi properti di jalur pesisir Benalmadena, dengan garis pantai berjarak dekat di bawah dan kota yang naik curam di belakangnya. Pantai, stasiun kereta di Arroyo de la Miel, dan fasilitas lokal berkerumun dalam radius sekitar satu kilometer, menggambarkan betapa kompaknya kehidupan sehari-hari di sini. Malaga dan bandaranya berada di timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena menempati posisi sentral di Costa del Sol, 12 km di barat Malaga dan di antara Torremolinos dan Fuengirola. Kota Malaga, dengan sekitar 579.000 penduduk, berjarak 18 km dalam garis lurus, menyediakan institusi budaya, koneksi kereta cepat, dan bandara utama wilayah di 9,3 km dari properti. Marbella berada 31 km di barat daya, memperluas pilihan bersantap, golf, dan berbelanja. Sentralitas ini, dikombinasikan dengan jalur kereta lokal, menjadikan kota ini salah satu kotamadya berukuran menengah dengan konektivitas terbaik di pesisir bagi pembeli yang menginginkan Malaga dan Marbella dalam jarak mudah untuk perjalanan sehari.
Pantai adalah keunggulan utamanya: Playa Malapesquera berjarak 229 meter dalam garis lurus, Playa de Santa Ana sekitar 588 meter, dan Playa de Benalmadena 1,1 km. Perlu dicatat bahwa semua jarak dihitung dalam garis lurus dan turunan menuju tepi laut curam dengan kemiringan 8,2%, sehingga perjalanan pulang lebih melelahkan daripada yang terlihat dari angkanya. Pilihan golf meliputi Golf Benalmadena Pitch & Putt di 3,4 km, Campo de Golf Miguel Angel Jimenez di 4,9 km, dan Club de Golf Malaga Parador di 7,7 km. Bandara yang berjarak 9,3 km dalam garis lurus membuat kedatangan dan keberangkatan menjadi mudah, dengan Gibraltar sebagai pilihan kedua pada jarak sekitar 89 km. Bagi pemilik kendaraan listrik, titik pengisian daya berada 7,0 km jauhnya, dengan Supercharger di Fuengirola pada 6,5 km dan satu lagi di Malaga pada 7,7 km. Mobil berguna tetapi tidak wajib di sini: supermarket, apotek, dan stasiun kereta semuanya berada dalam jarak berjalan kaki, dan medan yang curam berarti alas kaki yang nyaman lebih penting daripada kendaraan bermotor untuk urusan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mencatat suhu rata-rata tahunan 18,6 °C, khas iklim Mediterania yang sejuk di Costa del Sol, dan kota ini berada pada ketinggian 54 meter di atas permukaan laut. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, memusatkan aktivitas pantai antara awal musim panas dan awal musim gugur. Posisi properti di lereng memiliki dua konsekuensi praktis: memberikan pemandangan laut dari teras, dan menimbulkan kemiringan 8,2% pada jalan menuju tepi laut, cukup curam untuk dirasakan setiap hari. Orientasi antara tenggara dan barat daya berarti teras dan patio menerima sinar matahari hampir sepanjang hari, menjadikan ruang luar ruangan beratap benar-benar layak huni, bukan sekadar hiasan. Di luar kota, titik pandang di Mirador Los Canones (2,6 km), Mirador del Madrono (3,9 km), dan Mirador del Lobo (4,1 km) menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama pegunungan dan pesisir, sementara Sierra di belakang Benalmadena menyediakan rute pendakian yang lebih panjang. Alam di sini adalah latar kehidupan urban, bukan lingkungan alam liar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat menawarkan beberapa pantai dalam radius satu kilometer: Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana, dan Playa de Bil Bil di 0,8 km. Kotamadya ini memiliki dua pantai berbendera Biru, Carvajal dan Fuente de la Salud, yang memenuhi standar kualitas air dan keamanan program tersebut. Fasilitas olahraga di kota ini sangat lengkap, dengan 219 fasilitas tercatat, termasuk arena es di Club Municipal de Hielo 0,6 km jauhnya, klub raket di 1 km, dan Polideportivo Arroyo de la Miel di 1,1 km, mencakup renang, tenis, padel, dan gym. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam 8 km, dari format pendek Pitch & Putt hingga lapangan lengkap Miguel Angel Jimenez di Torremolinos. Infrastruktur pariwisata, 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur, berarti restoran dan hiburan tetap buka sepanjang tahun, meskipun juga membawa keramaian musiman di sepanjang tepi laut. Kehidupan rekreasi di sini bersifat pesisir dan aktif, bukan pedesaan.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Dibandingkan dengan pasokan properti baru saat ini di Benalmadena, harga penawaran €528.000 ini menempatkan properti di ujung atas rentang awal pasar lokal. Blossom di Benalmadena mulai dari €418.000 dan Finca Dona Maria dari €430.000, sementara Nexus Residences dibuka dari €524.000, praktis ambang yang sama dengan rumah deret ini. Perbandingan tersebut memerlukan konteks: harga properti baru adalah angka 'mulai dari' untuk unit terkecil, umumnya apartemen tanpa kolam renang pribadi, dan biasanya dengan fasilitas bersama alih-alih ruang luar pribadi. Yang ditawarkan properti ini sebagai gantinya adalah lahan, kavling tanah 183 m² dengan kolam renang dan saunanya sendiri, ditambah lift interior dan tiga kamar mandi penuh, konfigurasi yang jarang ditandingi apartemen baru dengan harga serupa. Konsekuensinya juga sama konkret. Bangunan tahun 1998 tidak memiliki garansi properti baru, dibangun sebelum standar efisiensi energi saat ini, dan memerlukan penilaian berbasis survei terhadap instalasinya. Tidak ada tempat parkir pribadi yang tercantum, dan ini penting di zona pesisir tempat parkir jalanan diperebutkan. Secara lokasi, properti ini lebih dekat ke pantai daripada kebanyakan proyek baru di Benalmadena, yang cenderung berada di pedalaman atau di perbukitan; kedekatan itu datang dengan kemiringan 8,2% antara rumah dan tepi laut. Secara regional, harga di Benalmadena berada di bawah Marbella (31 km jauhnya) dan sejajar dengan Torremolinos dan Fuengirola, sementara menawarkan koneksi kereta ke Malaga yang lebih baik daripada keduanya. Bagi pembeli yang menimbang ruang luar pribadi dan akses lift versus finishing modern dan garansi, properti ini dan proyek-proyek baru di dekatnya mewakili dua jawaban berbeda atas pertanyaan anggaran yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HE
JA
SR
SL
ID