Dette rækkehus med tre soveværelser ligger i boligområdet Veracruz i Benalmadena, en kystby på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola. Bygget i 1999 og gennemrenoveret for cirka to år siden, tilbyder boligen 152 m² boligareal fordelt på tre etager med privat have, overdækket terrasse og en altan med fri havudsigt. Udbudsprisen er fastsat til €695.000. Boligen er indflytningsklar og har to badeværelser, privat parkering med ladeboks til elbil samt adgang til fælles pool. Butikker, apoteker og stranden Playa Malapesquera ligger i gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et veletableret boligområde i Benalmadena, cirka 12 km vest for Malaga. Den nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger cirka 229 m væk i lige linje, med et supermarked på 245 m og et apotek på 402 m. Området er præget af bymæssig bebyggelse, og de fleste daglige faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 9,3 km væk i lige linje.
Huset er fordelt på tre etager og har tre soveværelser, to badeværelser, to stuer, spiseparti, åbent køkken, vaskerum og to depotrum. Udearealerne omfatter en privat have, en terrasse på stueetagen med markise samt en altan ud fra hovedsoveværelset. Sydorienteringen sikrer sol på udearealerne i løbet af dagen. Der er privat parkering med ladeboks på grunden på 130 m².
Dette er en eksisterende bolig, opført i 1999 og gennemrenoveret for cirka to år siden. Bygningens stand er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug umiddelbart efter købet. Renoveringen omfattede begge badeværelser, køkkenet, gulve og udvendige elementer såsom markisen og ladepunktet til elbil på parkeringsområdet. Overtagelsestidspunkter for eksisterende boliger er vejledende, men knyttet til gennemførelsen af købshandlen.
Boligen har ikke privat pool; svømmemulighederne er fælles. Grunden er på 130 m², hvilket begrænser den private have. Hældningen fra huset ned mod stranden er stejl, målt til 8,2 %. Det nærmeste offentlige ladepunkt til elbil ud over det private ligger 7,4 km væk i lige linje. Bygget i 1999 går konstruktionen forud for nutidige nybyggeristandarder, selvom de vigtigste installationer blev fornynet under den seneste renovering.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der flytter permanent til Costa del Sol, drager fordel af det bynære område, hvor alt kan nås til fods, de nærliggende sundhedsfaciliteter og den korte afstand til Malaga Lufthavn på 9,3 km i lige linje, hvilket forenkler rejser til og fra Nordeuropa. En husstand, der søger en feriebolig, vil finde den indflytningsklare stand relevant: der er ingen renoveringsarbejder før første brug, og den fælles pool dækker ferieperioden. Købere, der arbejder hjemmefra, kan bruge den anden stue eller depotrummene som arbejdsplads, støttet af den adskilte planløsning på tre etager. Boligen egner sig også til købere, der prioriterer havudsigt uden kørsel op ad bakke: altanen ser ud over havet og en grøn park inde i et etableret nabolag. Den er mindre velegnet til købere, der ønsker privat pool, en stor havegrund eller en helt flad rute til stranden, givet grunden på 130 m² og hældningen på 8,2 % ned mod kysten. Husstande med børn har syv skoler inden for 2 km og tretten folkeskoler i den bredere kommune. Hyppige golfspillere når tre baner inden for 8,1 km i lige linje, herunder Golf Benalmadena Pitch & Putt på cirka 3 km. Kort sagt matcher boligen købere, der værdsætter stand, beliggenhed og udsigt frem for grundstørrelse og private fritidsfaciliteter.
Renoveringen, der blev gennemført for cirka to år siden, omfattede både overflader og installationer. På stueetagen giver Porcelanosa-fliser en slidstærk og vedligeholdelsesvenlig finish i stue- og køkkenområderne, mens Pairesa-trægulve løber op ad trappen og gennem hele overetagen, inklusive alle tre soveværelser. Begge badeværelser blev fornyet med walk-in-brusere, og hovedsoveværelset har et eget badeværelse med to indbyggede skabe. Køkkenet er åbent og leveres med integrerede hvidevarer. Klimastyringen kombinerer aircondition i de varme måneder med pejs i hovedstuen i de køligere perioder, en kombination, der er almindelig i andalusiske hjem af denne alder. Udvendige elementer blev ligeledes opdateret: en moderne metallisk markise skygger for terrassens spiseområde, understuens stue har forbindelse til parkeringsområdet gennem en stor glasdør, og parkeringspladsen omfatter en privat ladeboks til elbil, en usædvanlig detalje for en bolig fra 1999. Hovedindgangen nås via en udvendig trappe, og haven har kunstgræs med etableret beplantning, hvilket reducerer behovet for vanding. Indbyggede skabe findes i alle soveværelser, og to depotrum på underetagen giver praktisk opbevaringskapacitet. Som med enhver ældre, renoveret bolig verificerer købere typisk bygningens ydervægge, fællesskabets struktur og installationernes resterende levetid under den tekniske tilstandsrapport.
Udbudsprisen er fastsat til €695.000 for hele boligen, inklusive den private parkeringsplads med ladeboks. Dette er en eksisterende bolig frem for et nybyggeri, så der findes ingen prisliste eller enhedsvariationer. Prisen afspejler en nyligt gennemrenoveret bolig på 152 m² med tre soveværelser, to badeværelser og havudsigt i et kystområde, hvor alt kan nås til fods. Til sammenligning annoncerer nybyggeriprojekter i Benalmadena i øjeblikket priser fra €524.000 i Nexus Residences til €753.800 i Astrid, med Alba Benalmadena fra €598.000. Set i forhold til disse tal placerer boligen sig i mellemsegmentet og tilbyder færdig stand og umiddelbar tilgængelighed frem for køb fra tegning.
Hverdagen i dette rækkehus er fordelt på tre etager, hver med sin egen funktion. Stueetagen samler en stue med pejs, spiseparti og åbent køkken, der strækker sig ud til en overdækket terrasse med metallisk markise, som giver skygge til udendørs måltider. Underetagen rummer en anden stue med forbindelse til parkeringsområdet gennem en stor glasdør samt to depotrum og den private have med kunstgræs og etableret beplantning. Overetagen huser de tre soveværelser, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse, to indbyggede skabe og en altan med fri havudsigt over en grøn park. Planløsningen egner sig til husstande, der værdsætter adskilte zoner: en rolig soveetage, en etage til samvær og en fleksibel underetage til arbejde, opbevaring eller fritid. Da boligområdet er veletableret, følger nabolaget rytmen i en spansk kystby med helårsbeboelse frem for et sæsonpræget ferieområde. Butikker, caféer og restauranter ligger i gåafstand, og strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana nås på en kort gåtur ned ad bakke. Den stejle hældning betyder, at turen hjemad går op ad bakke, hvilket beboerne typisk regner med i deres daglige rutine. Den fælles pool er svømmemuligheden i de varme måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20 °C i cirka fire måneder om året.
Boligområdet Veracruz ligger i en del af Benalmadena, hvor daglige ærinder ikke kræver bil. Et supermarked ligger 245 m væk og et apotek 402 m, begge inden for nem gåafstand. Inden for en radius på 2 km tæller området 186 restauranter, 48 caféer, 28 apoteker, 23 banker og 7 skoler, hvilket vidner om et fuldt udbygget nabolag med helårsaktivitet frem for et sæsonpræget område. Sundhedsvæsenet er dækket af to sundhedscentre i kommunen og et hospital 3,4 km væk i lige linje. De nærmeste strande er Playa Malapesquera på 229 m og Playa de Santa Ana på 588 m, begge tilgængelige til fods, selvom hældningen på 8,2 % gør turen tilbage op ad bakke. Til sport ligger isbanen Club Municipal de Hielo 600 m væk, en racketklub på 1 km og idrætscentret Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km. Togstationen Benalmadena-Arroyo de la Miel, 1 km væk, forbinder byen med Malaga og Fuengirola langs kystens Cercanías-linje. Uden for sommermånederne beholder området sin fastboende befolkning på cirka 78.000 indbyggere, så caféer, butikker og services fortsætter driften gennem vinteren.
Kortet viser boligens placering i området Veracruz i Benalmadena, tæt på kyststrækningen mellem Malaga og Fuengirola. Markører angiver de nærliggende strande, togstationen i Arroyo de la Miel og ruten mod Malaga-lufthavnen. Luftlinjeafstande på kortet er målt i lige linje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena indtager en central placering på Costa del Sol, 12 km vest for Malaga og præcis mellem Torremolinos og Fuengirola. Malaga, med cirka 579.000 indbyggere og regionens lufthavn, ligger 18 km væk i luftlinje; Marbella ligger 31 km væk og Algeciras 95 km. Denne placering giver byen en dobbelt orientering: nem forbindelse til Malagas kulturelle og erhvervsmæssige udbud og ligetil adgang mod vest til Fuengirola, Marbella og Puerto Banús, sidstnævnte cirka 42 km ad landevej ifølge sælgers beskrivelse. I denne ramme repræsenterer boligens beliggenhed nær kysten og jernbanelinjen den urbane, vel forbundne del af det lokale marked frem for de stille bakkekvarterer eller landområder længere inde i landet.
Afstande i dette afsnit er luftlinjeafstande, målt i lige linje; de faktiske afstande ad landevej er længere. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 9,3 km væk, en køretid på cirka 14 minutter i bil ifølge sælgers oplysninger. Malaga bymidte ligger 18 km væk, Fuengirola ligger mod vest, og Marbella ligger 31 km væk. Tre golfbaner er inden for rækkevidde: Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 4,9 km og Club de Golf Málaga Parador på 7,7 km. Den offentlige transport består af otte linjer, der betjener femten stoppesteder i området, suppleret af de nærliggende Cercanías-togstationer i Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) og El Pinillo (1,8 km). For elbiler er den private oplader på selve boligen den primære mulighed; offentlig hurtigopladning findes hos Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km) og Powerdot (8,4 km). En bil er stadig praktisk til ture i regionen, men strand, indkøb og restauranter kan nås til fods.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C og ligger 54 m over havets overflade, forhold, der er karakteristiske for den vestlige Costa del Sol. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer cirka fire måneder og er koncentreret om sommeren. Boligens beliggenhed på en skråning på cirka 8,2 % mod havet skaber havudsigten fra balkonen på overetagen og forklarer samtidig den opadgående gåtur tilbage fra stranden. De grønne omgivelser omfatter den park, der er synlig fra balkonen, samt flere udsigtspunkter i den bredre kommune, såsom Mirador Los Cañones på 2,6 km og Mirador del Madroño på 3,9 km, som ligger på de skovklædte bakker over kysten. Husets sydorientering sikrer direkte sol på terrassen og balkonen midt på dagen. Regnen falder primært i de køligere måneder, mens somrene er tørre, et mønster, der præger både vandforbruget i haven og den sæsonbetonede rytme i udelivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær boligen omfatter Playa Malapesquera på 229 m, Playa de Santa Ana på 588 m og Playa de Benalmádena på 1,1 km, alle inden for gåafstand. I den bredre kommune har strandene Carvajal og Fuente de la Salud Blå Flag-status, to af de certificerede strande i området. Den stejle stigning mellem huset og kysten betyder, at strandturen på vejen hjem også fungerer som fysisk træning. Den rekreative infrastruktur rækker ud over sandet: kommunen råder over 219 sportsfaciliteter, herunder skøjtebanen på 600 m, racketklubben på 1 km og det kommunale sportscenter på 1,1 km. Golfspillere kan vælge mellem Pitch & Putt-banen på 3,4 km, Miguel Ángel Jiménez-banen på 4,9 km og Parador-banen i Malaga på 7,7 km. Til aften- og weekendunderholdning dækker områdets 186 restauranter og 48 caféer inden for 2 km de fleste behov, mens havneområdet i Benalmadena, der er nævnt blandt omgivelsernes nærliggende seværdigheder, tilføjer et lystbådehavnmiljø en kort strækning langs kysten.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Ref: VL406546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Benalmadenas nuværende salgsbestand konkurrerer dette rækkehus med både nybyggerier og andre eksisterende boliger. Nye projekter som Nexus Residences (fra 524.000 €), Alba Benalmadena (fra 598.000 €) og Astrid (fra 753.800 €) annoncerer startpriser for enheder solgt fra tegning eller netop afleverede enheder. En direkte sammenligning er ikke ligetil: priser for nybyggeri refererer typisk til den billigste enhedstype, ofte en lejlighed, mens denne bolig er et renoveret rækkehus med 152 m² boligareal, privat have, privat parkering med eloplader og havudsigt, tilbudt til en fast pris på 695.000 €. Afvejningen drejer sig i bund og grund om karakter og timing mod specifikationer og udviklergarantier. Nye projekter leverer moderne bygningsstandarder, fællesfaciliteter og garantiperioder, men indebærer bygge- eller leveringstidsplaner og, i fra-pris-segmentet, mindre boliger. Denne bolig tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, et for nyligt fornyet interiør og et etableret kvarter, hvis services, togforbindelse og strandadgang allerede fungerer med fuld kapacitet. Beliggenhedsmæssigt ligger Benalmadena mellem Torremolinos og Fuengirola, 12 km fra Malaga, en placering, der understøtter både helårsbeboelse og udlejningsefterspørgsel; kommunen registrerer cirka 2.299 bolighandler om året. I forhold til Malaga by på 18 km eller Marbella på 31 km placerer byen sig som en middeltættet kystmulighed med stærke transportforbindelser, en bosat befolkning på cirka 78.000 og en turistbase på 24 hoteller. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje den faste pris på denne færdige bolig mod indgangspriserne på nybyggeri og tage højde for enhedsstørrelse, udeareal og stand frem for alene overskriftstal.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR