Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Veracruz-nimisellä aidatulla asuinalueella Benalmadenassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Vuonna 1999 rakennettu ja noin kaksi vuotta sitten täysin remontoitu kohde tarjoaa 152 m² asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa, ja siihen kuuluu oma puutarha, katettu terassi sekä parveke avoimella merinäköalalla. Pyyntihinta on kiinteä 695 000 €. Koti on muuttovalmis, ja siihen kuuluu kaksi kylpyhuonetta, oma autopaikka sähköauton latauspisteellä sekä yhteinen uima-allas. Kaupat, apteekit ja Playa Malapesqueren ranta ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmadenan vakiintuneella asuinalueella noin 12 km Málagasta länteen. Lähin ranta, Playa Malapesquera, on linnuntietä noin 229 metrin päässä, supermarket 245 metrin ja apteekki 402 metrin päässä. Alue on luonteeltaan kaupunkimainen, ja useimmat päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä 9,3 km:n päässä.
Talo on kolmessa kerroksessa, ja se tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi olohuonetta, ruokailutilan, avokeittiön, kodinhoitohuoneen ja kaksi varastoa. Ulkotiloihin kuuluvat oma puutarha, pääkerroksen terassi markiisilla sekä päämakuuhuoneen parveke. Etelään avautuva suuntaus tuo aurinkoa ulkotiloihin päivän aikana. Oma autopaikka sähköauton latauspisteellä kuuluu 130 m²:n tonttiin.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka on valmistunut vuonna 1999 ja remontoitu noin kaksi vuotta sitten. Rakennuksen kunto on muuttovalmis, eli kohteen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Remontissa uusittiin molemmat kylpyhuoneet, keittiö, lattiat sekä ulkoiset elementit kuten markiisi ja autopaikan sähköinen latauspiste. Olemassa olevien kotien luovutuspäivät eivät ole suuntaa-antavia, vaan ne sidotaan kaupantekoon.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta; uintimahdollisuudet ovat yhteiskäytössä. Tontin pinta-ala on 130 m², mikä rajoittaa yksityisen puutarhatilan määrää. Kaltevuus talosta rantaan päin on jyrkkä, 8,2 %. Lähin julkinen sähköauton latauspiste on linnuntietä 7,4 km:n päässä. Vuonna 1999 rakennettu talo edeltää nykyisiä uudisrakentamisen standardeja, vaikka tärkeimmät järjestelmät uusittiin viimeaikaisessa remontissa.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille pysyvästi muuttava ostaja hyötyy kävelymatkan kaupunkiympäristöstä, lähellä olevista terveyspalveluista ja lyhyestä etäisyydestä Málagan lentokentälle (9,3 km linnuntietä), mikä helpottaa matkustamista Pohjois-Euroopan suuntaan. Vapaa-ajan kotia etsivä talous huomaa muuttovalmiin kunnon: remonttitöitä ei edellytetä ensikäyttöön, ja yhteinen uima-allas kattaa lomakauden. Etänä työskentelevät voivat käyttää toista olohuonetta tai varastoja työtilana kolmen kerroksen erillisen pohjaratkaisun tukemana. Kohde sopii myös ostajille, jotka arvostavat merinäköalaa ilman rinnekulkua: parveke avautuu merelle ja vihreälle puistolle vakiintuneen naapuruston sisällä. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat oman uima-altaan, suuren puutarhatontin tai täysin tasaisen reitin rantaan, ottaen huomioon 130 m²:n tontin ja 8,2 %:n kaltevuuden rantaan päin. Lapsiperheillä on seitsemän koulua 2 km:n säteellä ja kolmetoista alakoulua laajemmalla kunnan alueella. Aktiiviset golfaajat tavoittavat kolme kenttää 8,1 km:n linnuntietä, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch & Putt noin 3 km:n päässä. Lyhyesti: kohde sopii ostajille, jotka arvostavat kuntoa, sijaintia ja näköaloja tontin kokoa ja yksityisiä virkistyspalveluja enemmän.
Noin kaksi vuotta sitten tehty remontti kattoi sekä pinnat että asennukset. Pääkerroksessa Porcelanosan laatoitus tarjoaa kestävän ja helppohoitoisen pinnan olo- ja keittiötiloissa, kun taas Pairesan puulattia nousee portaita pitkin ja kattaa koko yläkerroksen sisältäen kaikki kolme makuuhuonetta. Molemmat kylpyhuoneet uusittiin käyntisuihkuilla, ja päämakuuhuoneesta muodostui oma kylpyhuone ja kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia. Keittiö on avokeittiö, ja kodinkoneet on integroitu suunnitteluun. Ilmastointi kattaa lämpimät kuukaudet, ja pääolohuoneen takka viileämmät jaksot, yhdistelmä, joka on tyypillinen tämän ikäisille andalusialaisille kodeille. Myös ulkoelementit uusittiin: moderni metallimarkiisi varjostaa terassin ruokailualueen, alakerroksen olohuone yhdistyy autopaikkaan suuren liukuoven kautta, ja autopaikkaan kuuluu oma sähköauton latauspiste, joka on epätavallinen piirre vuoden 1999 kohteessa. Pääsisäänkäynti saavutetaan ulkoportaita pitkin, ja puutarhassa on keinonurmea ja vakiintuneita istutuksia, mikä vähentää kastelutarvetta. Jokaisessa makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja kaksi varastoa alakerroksessa lisää käytännön säilytystilaa. Kuten kaikissa remontoiduissa vanhemmissa kodeissa, ostajat tarkistavat yleensä teknisessä katselmuksessa rakennuksen vaipan kunnon, yhtiörakenteen ja asennettujen järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän.
Pyyntihinta on kiinteä 695 000 € koko kohteesta, mukaan lukien oma autopaikka sähköauton latauspisteellä. Kyseessä on olemassa oleva koti eikä uudiskohde, joten hinnastoa tai huoneistokohtaisia hintavaihtoehtoja ei ole. Hinta vastaa äskettäin remontoitua kohdetta, jossa on 152 m² asuinpinta-alaa, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja merinäköala kävelymatkan päässä olevassa rannikkosijainnissa. Vertailun vuoksi Benalmadenan uudiskohteiden alkaen-hinnat vaihtelevat tällä hetkellä 524 000 eurosta (Nexus Residences) 753 800 euroon (Astrid), ja Alba Benalmadenan hinnat alkavat 598 000 eurosta. Nämä luvut huomioiden kohde sijoittuu keskisegmenttiin ja tarjoaa valmiin kunnon ja välittömän saatavuuden ennakkomyyntiehtojen sijaan.
Tämän rivitalon arki järjestyy kolmessa kerroksessa, joilla kullakin on oma tehtävänsä. Pääkerros yhdistää takalla varustetun olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön ja jatkuu katetulle terassille, jonka metallimarkiisi varjostaa aterioita ulkona. Alakerroksessa on toinen olohuone, joka yhdistyy autopaikkaan suuren liukuoven kautta, sekä kaksi varastoa ja oma puutarha keinonurrella ja vakiintuneilla istutuksilla. Yläkerroksessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia ja parveke avoimella merinäköalalla vihreän puiston yli. Asetelma sopii talouksille, jotka arvostavat erillisiä oleskelualueita: hiljainen makuukerros, viihtykerros ja joustava alakerros työskentelyyn, säilytykseen tai vapaa-aikaan. Koska asuinalue on vakiintunut, naapuruston rytmi noudattaa ympärivuotisen espanjalaisen rannikkokaupungin tahdin kausiluonteisen lomakohteen sijaan. Kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja Playa Malapesqueren sekä Playa de Santa Anan rannat ovat lyhyen kävelyn päässä alamäkeen. Jyrkän kaltevuuden takia paluumatka sisältää nousun, jonka asukkaat yleensä ottavat huomioon arjessaan. Yhteinen uima-allas toimii uintivaihtoehtona lämpiminä kuukausina, jolloin meriveden lämpötila ylittää 20 °C noin neljänä kuukautena vuodessa.
Veracruzin asuinalue sijaitsee Benalmadenan osassa, jossa päivittäiset asiat hoituvat ilman autoa. Supermarket on 245 metrin ja apteekki 402 metrin päässä, molemmat helpon kävelymatkan päässä. 2 km:n säteellä alueella on 186 ravintolaa, 48 kahvilaa, 28 apteekkia, 23 pankkia ja 7 koulua, mikä kertoo täysin kaupungistuneesta, ympärivuotisesta naapurustosta kausiluonteisen erillisalueen sijaan. Terveyspalvelut kattavat kaksi terveyskeskusta kunnan alueella sekä sairaala 3,4 km:n linnuntietä. Lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera 229 metrin ja Playa de Santa Ana 588 metrin päässä, molemmat käveltävissä, tosin 8,2 %:n kaltevuus tekee paluumatkan noususta raskaamman. Urheilumahdollisuuksista Club Municipal de Hielon jäähalli on 600 metrin, mailapeliseura 1 km:n ja Polideportivo Arroyo de la Miel -urheilukeskus 1,1 km:n päässä. Benalmadena-Arroyo de la Mielin juna-asema 1 km:n päässä yhdistää kaupungin Málagaan ja Fuengirolaan rantaa pitkin kulkevaa Cercanías-linjaa pitkin. Kesäkuukausien ulkopuolella alue säilyttää noin 78 000 asukkaan vakituisen väestönsä, joten kahvilat, kaupat ja palvelut toimivat myös talvella.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benalmadenan Veracruz-alueella lähellä rannikkoa Malagan ja Fuengirolan välissä. Merkit osoittavat lähirannat, Arroyo de la Mielin juna-aseman ja reitin kohti Malagan lentokenttää. Suorat etäisyydet kartalla on mitattu linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena sijaitsee Costa del Solin keskivaiheilla, 12 km Málagasta länteen, suoraan Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Málaga, jossa on noin 579 000 asukasta ja alueen lentokenttä, on 18 km:n linnuntie-etäisyydellä; Marbella on 31 km:n ja Algeciras 95 km:n päässä. Tämä sijainti antaa kaupungille kaksisuuntaisen suuntautumisen: helpon yhteyden Malagan kulttuuri- ja työtarjontaan sekä vaivattoman pääsyn länteen kohti Fuengirolassa, Marbellassa ja Puerto Banúsissa sijaitsevia kohteita, jälkimmäinen noin 42 km:n tieetäisyydellä myyjän kuvauksen mukaan. Tässä kehyksessä kohteen sijainti rannikon ja junaradan läheisyydessä edustaa paikallisen markkinan urbaania, hyvien kulkuyhteyksien päässä olevaa päätä pikemminkin kuin hiljaista rinnemaisemaa tai sisämaan maaseutua.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntie-mittoja; todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 9,3 km:n päässä, mikä on myyjän arvion mukaan noin 14 minuutin ajomatka. Malagan keskusta on 18 km:n päässä, Fuengirola sijaitsee lännessä ja Marbella 31 km:n päässä. Kolme golfkenttää on ulottuvilla: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km:n päässä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km:n päässä ja Club de Golf Málaga Parador 7,7 km:n päässä. Julkiseen liikenteeseen kuuluu kahdeksan linjaa, jotka palvelevat viittätoista pysäkkiä alueella, täydennettynä lähellä sijaitsevilla Cercanías-juna-asemilla Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) ja El Pinillo (1,8 km). Sähköautoille kohteen oma latausasema on ensisijainen vaihtoehto; julkisia pikalatausasemia ovat Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km) ja Powerdot (8,4 km). Auto on edelleen hyödyllinen alueellisiin matkoihin, mutta ranta, ostokset ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenassa vuoden keskilämpötila on 18,6 °C ja korkeus merenpinnasta 54 m, mikä on tyypillistä Costa del Solin länsiosalle. Uimakausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta ja keskittyy kesään. Kohteen sijainti noin 8,2 %:n kaltevuuden rinteellä merelle päin tuottaa merinäköalan yläkerroksen parvekkeelta ja samalla selittää ylämäen paluumatkan rannalta. Viherympäristöön kuuluvat parvekkeelta näkyvä puisto sekä useita näköalapaikkoja laajemmalla kunnan alueella, kuten Mirador Los Cañones 2,6 km:n ja Mirador del Madroño 3,9 km:n päässä; ne sijaitsevat rannikon yllä metsäisillä kukkuloilla. Talo etelään avautuvine sivuineen saa suoraa aurinkoa terassille ja parvekkeelle keskellä päivää. Sademäärät keskittyvät viileämmille kuukausille, kun taas kesät ovat kuivia, malli, joka muokkaa sekä puutarhan vedenkäyttöä että ulkoilmaelämän kausirytmiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen lähellä olevia rantoja ovat Playa Malapesquera 229 m:n, Playa de Santa Ana 588 m:n ja Playa de Benalmádena 1,1 km:n päässä, kaikki kävelymatkan päässä. Laajemmalla kunnan alueella Carvajalin ja Fuente de la Saludin rannoilla on sinisen lipun status, ne ovat kaksi alueen sertifioiduista rannoista. Jyrkkä korkeusero talon ja rannan välillä tarkoittaa, että rannareissu toimii samalla kuntoiluna paluumatkalla. Virkistysinfrastruktuuri ulottuu hiekkarantaa kauemmaksi: kunnassa on 219 liikuntapaikkaa, mukaan lukien jäähalli 600 m:n, tennisseura 1 km:n ja kunnan urheilukeskus 1,1 km:n päässä. Golfarit valitsevat Pitch & Putt -kentän (3,4 km), Miguel Ángel Jiménez -kentän (4,9 km) ja Parador-kentän Málagassa (7,7 km) väliltä. Ilta- ja viikonloppuviihteeseen alueen 186 ravintolaa ja 48 kahvilaa 2 km:n säteellä kattavat useimmat tarpeet, kun taas Benalmadenan satama-alue, joka on lueteltu ympäristön lähimmäisiin kohteisiin, tarjoaa venesatamaympäristön lyhyen matkan päässä rannikkoa pitkin.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL406546
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadenan nykyisessä myyntitarjonnassa tämä rivitalo kilpailee sekä uudiskohteiden että muiden olemassa olevien asuntojen kanssa. Uudet projektit kuten Nexus Residences (alkaen 524 000 €), Alba Benalmadena (alkaen 598 000 €) ja Astrid (alkaen 753 800 €) mainostavat alkuhintoinaan ennakkomyynti- tai hiljattain valmistuneita kohteita. Suora vertailu ei ole helppoa: uudiskohteiden hinnat viittaavat yleensä halvimpaan huoneistotyyppiin, kun taas tämä kohde on remontoitu rivitalo, jossa on 152 m² asuinpinta-alaa, oma puutarha, oma autopaikka sähköauton latausasemalla ja merinäköala, tarjottuna kiinteällä 695 000 euron hinnalla. Vaihtokauppa on pohjimmiltaan luonteen ja aikataulun vaihtamista teknisiin ominaisuuksiin ja kehittäjän takuisiin. Uudiskohteet tarjoavat modernit rakennusstandardit, yhteiset tilat ja takuuajat, mutta niihin liittyy rakennus- tai toimitusaikatauluja ja alkaen-hintasegmentissä pienempiä pinta-aloja. Tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden, hiljattain uusitun sisustuksen ja vakiintuneen naapuruston, jonka palvelut, junayhteys ja rantapääsy toimivat jo täydellä teholla. Sijainniltaan Benalmadena on Torremolinosin ja Fuengirolan välissä, 12 km Málagasta, asema, joka tukee sekä ympärivuotista asumista että vuokrakysyntää; kunnassa kirjataan noin 2 299 asuntokauppaa vuodessa. Verrattuna Malagan kaupunkiin 18 km:n tai Marbellaan 31 km:n päässä kaupunki asemoituu keskitiheyksiseksi rannikkovaihtoehdoksi vahvoilla liikenneyhteyksillä, noin 78 000 asukkaan vakituisella väestöllä ja 24 hotellin matkailupohjalla. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita tämän valmiin kodin kiinteä hinta uuden tarjonnan aloitushintoihin ottaen huomioon asunnon koon, ulkotilat ja kunnon pelkkien otsikkolukujen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
EL
SL
LV
ID