Dette rekkehuset med tre soverom ligger i boligområdet Veracruz i Benalmadena, en kystby på Costa del Sol mellom Torremolinos og Fuengirola. Bygget i 1999 og totalrenovert for omtrent to år siden, tilbyr boligen 152 m² bruksareal (BRA) fordelt over tre etasjer, med privat hage, dekket terrasse og balkong med fri havutsikt. Prisantydningen er fast €695 000. Boligen er innflyttingsklar, har to bad, privat parkeringsplass med ladeboks til elbil og tilgang til fellesbasseng. Butikker, apotek og stranden ved Playa Malapesquera ligger i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert boligområde i Benalmadena, omtrent 12 km vest for Malaga. Nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger cirka 229 m unna i luftlinje, med et supermarked på 245 m og et apotek på 402 m. Området har urban karakter, og de fleste daglige fasiliteter kan nås til fots eller med sykkel. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 9,3 km unna i luftlinje.
Huset er fordelt over tre etasjer og har tre soverom, to bad, to stuer, spiseplass, åpen kjøkkenløsning, vaskerom og to boder. Uteplassen omfatter en privat hage, en terrasse i hovedetasjen med markise og en balkong tilknyttet hovedsoverommet. Sørvendt orientering gir sol på utearealene gjennom dagen. Privat parkeringsplass med ladeboks til elbil inngår på tomten på 130 m².
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1999 og renovert for omtrent to år siden. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Renoveringen omfattet begge bad, kjøkken, gulvbelegg og eksteriørelementer som markisen og ladepunktet til elbil på parkeringsplassen. Overtakelsestidspunkt for eksisterende boliger er ikke veiledende, men knyttet til fullføringen av kjøpstransaksjonen.
Boligen har ikke privat basseng; bademulighetene er felles. Tomten er på 130 m², som begrenser plassen til privat hage. Stigningen fra huset mot stranden er bratt, målt til 8,2 %. Nærmeste offentlige ladepunkt for elbil, bortsett fra det private, ligger 7,4 km unna i luftlinje. Bygget i 1999, går konstruksjonen forut for dagens nybyggstandarder, selv om de viktigste installasjonene ble fornyet under den nylige renoveringen.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa del Sol, drar nytte av det gangvennlige bymiljøet, helsefasilitetene i nærheten og den korte avstanden til Malaga flyplass på 9,3 km i luftlinje, som forenkler reiser til og fra Nord-Europa. En husholdning som leter etter en sekundærbolig vil finne den innflyttingsklare standen relevant: ingen oppussing er nødvendig før første bruk, og fellesbassenget dekker feriesesongen. Kjøpere som jobber hjemmefra kan bruke den andre stuen eller bodene som arbeidsplass, støttet av den adskilte planløsningen over tre etasjer. Boligen passer også for kjøpere som prioriterer havutsikt uten å måtte kjøre i bakker: balkongen ser ut over havet og en grønn park fra et etablert nabolag. Den egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker privat basseng, stor tomt eller helt flat vei til stranden, gitt tomten på 130 m² og stigningen på 8,2 % mot kysten. Familier med barn har syv skoler innen 2 km og tretten barneskoler i kommunen. Golfspillere når tre baner innen 8,1 km i luftlinje, inkludert Golf Benalmadena Pitch & Putt på omtrent 3 km. Kort sagt matcher boligen kjøpere som verdsetter stand, beliggenhet og utsikt fremfor tomtestørrelse og private fritidsfasiliteter.
Renoveringen som ble utført for omtrent to år siden, omfattet både flater og installasjoner. I hovedetasjen gir Porcelanosa-fliser en slitesterk og vedlikeholdsglad overflate i stue og kjøkken, mens Pairesa-tregulv går opp trappen og over hele overetasjen, inkludert alle tre soverommene. Begge badene ble fornyet med walk-in-dusj, og hovedsoverommet har bad en suite med to innebygde garderober. Kjøkkenet har åpen løsning og leveres med hvitevarer integrert i designet. Klimastyringen kombinerer klimaanlegg i de varme månedene med peis i hovedstuen i kjøligere perioder, en kombinasjon som er vanlig i andalusiske boliger fra denne perioden. Eksteriørelementer ble også oppgradert: en moderne metallmarkise gir skygge til spiseplassen på terrassen, den nedre stuen forbinder med parkeringsplassen gjennom en stor skyvedør i glass, og parkeringsplassen har privat ladeboks til elbil, en uvanlig egenskap for en bolig fra 1999. Hovedinngangen nås via yttertrapper, og hagen har kunstgress med etablert beplantning, noe som reduserer behovet for vanning. Innebygde garderober finnes i alle soverommene, og to boder i underetasjen gir praktisk lagringskapasitet. Som med enhver eldre, renovert bolig vil kjøpere vanligvis kontrollere bygningens klimaskjerm, sameieforhold og restlevetiden på installasjonene under den tekniske tilstandsrapporten.
Prisantydningen er fast €695 000 for hele boligen, inkludert privat parkeringsplass med ladeboks til elbil. Dette er en eksisterende bolig snarere enn et nybyggprosjekt, så ingen prisliste eller enhetsvariasjoner gjelder. Prisen gjenspeiler en nylig renovert bolig med 152 m² bruksareal (BRA), tre soverom, to bad og havutsikt i et gangvennlig kystområde. Som sammenligning markedsføres for tiden nybyggprosjekter i Benalmadena med priser fra €524 000 i Nexus Residences til €753 800 i Astrid, med Alba Benalmadena fra €598 000. Målt mot disse tallene plasserer boligen seg i mellomsegmentet, med ferdigstilt stand og umiddelbar tilgjengelighet i stedet for vilkår for kjøp på tegning.
Hverdagen i dette rekkehuset er organisert over tre etasjer, hver med en tydelig funksjon. Hovedetasjen kombinerer stue med peis, spiseplass og åpen kjøkkenløsning, og fortsetter ut på en dekket terrasse med metallmarkise som gir skygge til utemåltidene. Underetasjen har en andre stue forbundet med parkeringsplassen gjennom en stor skyvedør i glass, samt to boder og den private hagen med kunstgress og etablert beplantning. Overetasjen huser de tre soverommene, der hovedsoverommet har eget bad, to innebygde garderober og balkong med fri havutsikt over en grønn park. Planløsningen passer for husholdninger som setter pris på adskilte soner: en rolig soveromsplan, en plan for selskapelighet og et fleksibelt underetasje til arbeid, lagring eller fritid. Ettersom boligområdet er godt etablert, følger nabolaget rytmen til en spansk kystby med helårsbeboelse snarere enn en sesongbasert ferieby. Butikker, kaféer og restauranter ligger i gangavstand, og strendene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er en kort tur nedover bakken. Den bratte stigningen betyr at veien tilbake går oppover, noe beboerne vanligvis regner inn i hverdagen. Fellesbassenget fungerer som bademulighet i de varme månedene, når vanntemperaturen overstiger 20 °C i omtrent fire måneder av året.
Boligområdet Veracruz ligger i en del av Benalmadena der daglige ærend ikke krever bil. Et supermarked ligger 245 m unna og et apotek 402 m, begge i kort gangavstand. Innen en radius på 2 km har området 186 restauranter, 48 kaféer, 28 apotek, 23 banker og 7 skoler, noe som tyder på et fullt utbygd nabolag med helårsdrift snarere enn en sesongbasert enklave. Helse dekkes av to helsesenter i kommunen og et sykehus 3,4 km unna i luftlinje. Nærmeste strender er Playa Malapesquera på 229 m og Playa de Santa Ana på 588 m, begge tilgjengelige til fots, selv om stigningen på 8,2 % gjør turen tilbake oppoverbakke. For idrett ligger ishallen Club Municipal de Hielo 600 m unna, en racketklubb på 1 km og idrettssenteret Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km. Togstasjonen Benalmadena-Arroyo de la Miel, 1 km unna, knytter byen til Malaga og Fuengirola langs kystlinjen til Cercanías. Utenom sommermånedene beholder området sin fastboende befolkning på rundt 78 000 innbyggere, slik at kaféer, butikker og tjenester fortsetter å drive gjennom vinteren.
Kartet viser boligens beliggenhet i området Veracruz i Benalmadena, nær kystlinjen mellom Malaga og Fuengirola. Markører viser de nærliggende strendene, togstasjonen i Arroyo de la Miel og ruten mot Malaga flyplass. Luftlinjeavstander på kartet er målt som kråken flyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena ligger sentralt på Costa del Sol, 12 km vest for Malaga, rett mellom Torremolinos og Fuengirola. Malaga, med omtrent 579 000 innbyggere og regionens flyplass, ligger 18 km unna i luftlinje; Marbella ligger 31 km unna og Algeciras 95 km. Denne plasseringen gir byen en dobbelt orientering: enkel forbindelse til Málagas kultur- og arbeidsmarkedstilbud, og grei adgang vestover mot Fuengirola, Marbella og Puerto Banús, sistnevnte omtrent 42 km med bil iht. selgers beskrivelse. Innenfor denne rammen representerer boligens beliggenhet nær kysten og jernbanelinjen den urbane, forbundne enden av det lokale markedet, fremfor de stille bakkekam- eller landlige segmentene lenger inne i landet.
Avstandene i denne delen er luftlinje, som kråken flyr; faktiske kjøreavstander er lengre. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 9,3 km unna, omtrent 14 minutter kjøretid med bil ifølge selgers opplysninger. Malaga sentrum ligger 18 km unna, Fuengirola ligger i vest, og Marbella ligger 31 km unna. Tre golfbaner er innen rekkevidde: Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 4,9 km og Club de Golf Málaga Parador på 7,7 km. Offentlig transport består av åtte linjer som betjener femten holdeplasser i området, supplert med de nærliggende Cercanías-togstasjonene Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) og El Pinillo (1,8 km). For elbiler er den private laderen på eiendommen hovedalternativet; offentlig hurtiglading finnes hos Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km) og Powerdot (8,4 km). Bil er fortsatt nyttig for turer i regionen, men strand, shopping og restauranter kan nås til fots.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C og ligger 54 m over havet, forhold som er karakteristiske for den vestlige Costa del Sol. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder og er konsentrert om sommeren. Boligens beliggenhet på en skråning på omtrent 8,2 % mot havet gir havutsikt fra balkongen i øverste etasje, og forklarer samtidig den oppoverbakende veien tilbake fra stranden. Grøntområdene omfatter parken som er synlig fra balkongen, samt flere utsiktspunkter i den videre kommunen, som Mirador Los Cañones på 2,6 km og Mirador del Madroño på 3,9 km, som ligger i de skogkledde åsene over kysten. Husets sørvendte orientering gir direkte sol på terrassen og balkongen midt på dagen. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, mens somrene er tørre, et mønster som preger både vannforbruket i hagen og den sesongbaserte rytmen i utelivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær boligen omfatter Playa Malapesquera på 229 m, Playa de Santa Ana på 588 m og Playa de Benalmádena på 1,1 km, alle innen gangavstand. I den videre kommunen har strendene Carvajal og Fuente de la Salud Blå flagg-status, to av de sertifiserte strendene i området. Den bratte stigningen mellom huset og strandområdet gjør at strandturen samtidig fungerer som fysisk trening på veien tilbake. Den rekreative infrastrukturen strekker seg utover sanden: kommunen har 219 idrettsanlegg, blant annet isbanen på 600 m, racketklubben på 1 km og det kommunale idrettssenteret på 1,1 km. Golfspillere kan velge mellom Pitch & Putt-banen på 3,4 km, Miguel Ángel Jiménez-banen på 4,9 km og Parador-banen i Malaga på 7,7 km. For kvelds- og helgeaktiviteter dekker områdets 186 restauranter og 48 kaféer innen 2 km de fleste behov, mens havneområdet i Benalmadena, oppført blant nærområdets attraksjoner, tilbyr et marina-miljø en kort strekning langs kysten.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Ref: VL406546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Benalmadenas nåværende salgslager konkurrerer dette rekkehuset med både nybygg og andre eksisterende boliger. Nye prosjekter som Nexus Residences (fra €524 000), Alba Benalmadena (fra €598 000) og Astrid (fra €753 800) annonserer priser fra for enheter solgt på tegning eller nylig levert. En direkte sammenligning er ikke enkel: priser på nybygg gjelder som regel den billigste enhetstypen, ofte en leilighet, mens denne boligen er et renovert rekkehus på 152 m² bruksareal (BRA), med privat hage, privat parkering med elbilader og havutsikt, tilbudt til fast pris €695 000. Avveiningen handler i hovedsak om karakter og timing mot spesifikasjoner og utviklergarantier. Nybygg leverer moderne byggestandard, fellesfasiliteter og garantiperioder, men innebærer bygge- eller leveringsplaner, og i fra-pris-segmentet mindre arealer. Denne boligen gir umiddelbar tilgjengelighet, et nylig fornyet interiør og et etablert nabolag hvis tjenester, togforbindelse og strandadgang allerede fungerer med full kapasitet. Beliggenhetsmessig ligger Benalmadena mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 km fra Malaga, en posisjon som støtter både helårs bosetting og utleieetterspørsel; kommunen registrerer omtrent 2 299 boligtransaksjoner per år. Sammenlignet med Malaga by 18 km unna eller Marbella 31 km unna posisjonerer byen seg som et kystalternativ i middels tetthet med gode transportforbindelser, en bosatt befolkning på rundt 78 000 og et turistgrunnlag med 24 hoteller. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie den faste prisen på denne ferdige boligen mot inngangsprisene på nybygg, med hensyn til enhetsstørrelse, uteareal og stand, fremfor kun toppriser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR