Deze geschakelde woning met drie slaapkamers ligt in de urbanisatie Veracruz in Benalmadena, een kustplaats aan de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola. De woning is gebouwd in 1999 en ongeveer twee jaar geleden volledig gerenoveerd, en biedt 152 m² woonoppervlakte over drie verdiepingen, met een privétuin, een overdekt terras en een balkon met vrij zeezicht. De vraagprijs is vastgesteld op € 695.000. De woning is sleutelklaar, beschikt over twee badkamers, privéparkeergelegenheid met een laadpaal voor elektrische auto's en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Winkels, apotheken en het strand van Playa Malapesquera bevinden zich op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning staat in een gevestigde woonwijk van Benalmadena, ongeveer 12 km ten westen van Malaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, ligt hemelsbreed op circa 229 m, met een supermarkt op 245 m en een apotheek op 402 m. Het gebied heeft een stedelijk karakter, waarbij de meeste dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op 9,3 km.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt drie slaapkamers, twee badkamers, twee woonkamers, een eetruimte, een open keuken, een wasruimte en twee bergingen. De buitenruimte omvat een privétuin, een terras op de begane grond met een zonwering en een balkon naast de hoofdslaapkamer. De zuidelijke oriëntatie zorgt overdag voor zonlicht op de buitenruimtes. Privéparkeergelegenheid met een laadpaal voor elektrische auto's is inbegrepen op het perceel van 130 m².
Dit is een woning uit de bestaande bouw, opgeleverd in 1999 en ongeveer twee jaar geleden gerenoveerd. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat de woning direct na aankoop bewoond kan worden. De renovatie omvatte beide badkamers, de keuken, vloeren en uitwendige elementen zoals de zonwering en het laadpunt voor elektrische auto's op de parkeerplaats. Opleveringsdata voor bestaande woningen zijn niet indicatief, maar gekoppeld aan de afronding van de aankooptransactie.
De woning beschikt niet over een privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. Het perceel is 130 m², wat de ruimte voor een privétuin beperkt. De helling van het huis richting het strand is steil, gemeten op 8,2%. Het dichtstbijzijnde openbare laadpunt voor elektrische auto's, naast de privélaadpaal, ligt hemelsbreed op 7,4 km. De woning is gebouwd in 1999 en voldoet daarmee niet aan de huidige nieuwbouwnormen, hoewel de belangrijkste systemen tijdens de recente renovatie zijn vernieuwd.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die definitief naar de Costa del Sol verhuist, profiteert van de stedelijke omgeving op loopafstand, de nabijgelegen zorgvoorzieningen en de korte afstand tot de luchthaven van Malaga op 9,3 km hemelsbreed, wat reizen van en naar Noord-Europa vereenvoudigt. Een huishouden dat op zoek is naar een tweede woning vindt de sleutelklare staat relevant: er is geen renovatie nodig voor het eerste gebruik, en het gemeenschappelijke zwembad dekt het vakantieseizoen. Kopers die op afstand werken kunnen de tweede woonkamer of de bergingen gebruiken als werkruimte, mede dankzij de gescheiden indeling over drie verdiepingen. De woning is ook geschikt voor kopers die zeezicht belangrijk vinden zonder bergopwaartse route: het balkon kijkt uit op zee en een groen park vanuit een gevestigde wijk. De woning is minder geschikt voor kopers die een privézwembad, een grote tuin of een volledig vlakke route naar het strand willen, gezien het perceel van 130 m² en de hellingsgraad van 8,2% richting de kust. Gezinnen met kinderen hebben zeven scholen binnen 2 km en dertien basisscholen in de bredere gemeente. Frequente golfers bereiken drie golfbanen binnen 8,1 km hemelsbreed, waaronder Golf Benalmadena Pitch & Putt op circa 3 km. Kortom, de woning past bij kopers die staat, locatie en uitzicht hoger waarderen dan grondoppervlakte en privévoorzieningen.
De renovatie van ongeveer twee jaar geleden betrof zowel afwerkingen als installaties. Op de begane grond zorgen Porcelanosa-tegels voor een slijtvaste, onderhoudsarme afwerking in de woon- en keukenruimtes, terwijl Pairesa-houten vloeren doorlopen via de trap en over de hele bovenverdieping, inclusief alle drie de slaapkamers. Beide badkamers zijn vernieuwd met inloopdouches, en de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met twee inbouwkasten. De keuken is open en wordt opgeleverd met apparatuur die in het ontwerp is geïntegreerd. Klimaatbeheersing combineert airconditioning voor de warme maanden met een open haard in de hoofdwoonkamer voor koelere periodes, een combinatie die gebruikelijk is in Andalusische woningen van deze leeftijd. Ook de uitwendige elementen zijn aangepakt: een moderne metalen zonwering biedt schaduw aan de eethoek op het terras, de benedenwoonkamer is via een grote schuifpui verbonden met de parkeerplaats, en de parkeerplaats beschikt over een privélaadpaal voor elektrische auto's, een ongebruikelijke voorziening voor een woning uit 1999. De hoofdingang wordt bereikt via een buitentrap, en de tuin heeft kunstgras met volgroeide beplanting, wat de bewateringsbehoeften vermindert. Elke slaapkamer beschikt over inbouwkasten, en twee bergingen op de benedenverdieping bieden praktische extra ruimte. Zoals bij elke gerenoveerde oudere woning controleren kopers doorgaans de staat van de gebouwschil, de gemeenschapsstructuur en de resterende levensduur van de geïnstalleerde systemen tijdens de technische inspectie.
De vraagprijs is vastgesteld op € 695.000 voor de complete woning, inclusief de privéparkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto's. Dit is een woning uit de bestaande bouw en geen nieuwbouwproject, dus er is geen prijslijst of variantie per unit van toepassing. De prijs weerspiegelt een recent gerenoveerde woning met 152 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en zeezicht op een kustlocatie op loopafstand. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten in Benalmadena adverteren momenteel met aanvangsprijzen van € 524.000 bij Nexus Residences tot € 753.800 bij Astrid, met Alba Benalmadena vanaf € 598.000. Vergeleken met die bedragen positioneert deze woning zich in het middensegment, met een voltooide staat en directe beschikbaarheid in plaats van aankoopvoorwaarden op tekening.
Het dagelijks leven in deze geschakelde woning is georganiseerd over drie verdiepingen, elk met een eigen functie. De begane grond combineert een woonkamer met open haard, een eetruimte en een open keuken, en loopt door naar een overdekt terras met een metalen zonwering die schaduw biedt tijdens maaltijden buiten. De benedenverdieping bevat een tweede woonkamer die via een grote schuifpui verbonden is met de parkeerplaats, evenals twee bergingen en de privétuin met kunstgras en volgroeide beplanting. De bovenverdieping herbergt de drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, twee inbouwkasten en een balkon met vrij uitzicht op zee over een groen park. De indeling is geschikt voor huishoudens die gescheiden woonzones op prijs stellen: een rustige slaapverdieping, een verdieping om te ontvangen en een flexibele benedenverdieping voor werk, opslag of vrije tijd. Doordat de urbanisatie goed gevestigd is, volgt het ritme van de buurt het patroon van een Spaanse kustplaats die het hele jaar leeft, in plaats van een seizoensgebonden badplaats. Winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand, en de stranden van Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana zijn een korte wandeling bergafwaarts. Door de steile helling betekent de terugweg een klim, wat bewoners doorgaans meenemen in hun dagelijkse routine. Het gemeenschappelijke zwembad dient als zwemoptie tijdens de warme maanden, wanneer de zeetemperatuur ongeveer vier maanden per jaar boven de 20 °C uitkomt.
De urbanisatie Veracruz ligt in een deel van Benalmadena waar dagelijkse boodschappen geen auto vereisen. Een supermarkt ligt op 245 m en een apotheek op 402 m, beide binnen een korte wandeling. Binnen een straal van 2 km telt het gebied 186 restaurants, 48 cafés, 28 apotheken, 23 banken en 7 scholen, wat duidt op een volledig verstedelijkte buurt die het hele jaar door leeft, in plaats van een seizoensgebonden enclave. De zorg is gedekt door twee medische centra in de gemeente en een ziekenhuis op 3,4 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Malapesquera op 229 m en Playa de Santa Ana op 588 m, beide te voet bereikbaar, hoewel de hellingsgraad van 8,2% de terugweg bergopwaarts maakt. Voor sport ligt de ijsbaan Club Municipal de Hielo op 600 m, een racketclub op 1 km en het sportcentrum Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,1 km. Het treinstation van Benalmadena-Arroyo de la Miel, op 1 km afstand, verbindt de plaats met Malaga en Fuengirola via de kustlijn van de Cercanías. Buiten de zomermaanden behoudt het gebied zijn vaste bevolking van zo'n 78.000 inwoners, zodat cafés, winkels en diensten ook in de winter door blijven draaien.
De kaart toont de ligging van de woning in de wijk Veracruz van Benalmadena, dicht bij de kustlijn tussen Malaga en Fuengirola. Markeringen geven de nabijgelegen stranden aan, het treinstation van Arroyo de la Miel en de route richting de luchthaven van Malaga. Hemelsbrede afstanden op de kaart worden hemelsbreed gemeten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena neemt een centrale positie in op de Costa del Sol, 12 km ten westen van Malaga en precies tussen Torremolinos en Fuengirola. Malaga, met ongeveer 579.000 inwoners en de luchthaven van de regio, ligt op 18 km hemelsbreed; Marbella ligt op 31 km en Algeciras op 95 km. Deze ligging geeft de plaats een dubbele oriëntatie: een eenvoudige verbinding met het culturele en arbeidsaanbod van Malaga, en een goede toegang westwaarts richting Fuengirola, Marbella en Puerto Banús, dat laatste op ongeveer 42 km over de weg volgens de beschrijving van de verkoper. Binnen dit kader vertegenwoordigt de ligging van de woning nabij de kust en de spoorlijn het stedelijke, goed verbonden segment van de lokale markt, eerder dan de rustige heuvelrug of de landelijke delen verder landinwaarts.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbrede afstanden; de werkelijke afstanden over de weg zijn langer. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op 9,3 km, een rit van ongeveer 14 minuten met de auto volgens de cijfers van de verkoper. Het centrum van Malaga ligt op 18 km, Fuengirola ligt ten westen ervan en Marbella ligt op 31 km. Drie golfbanen bevinden zich binnen bereik: Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 km en Club de Golf Málaga Parador op 7,7 km. Het openbaar vervoer bestaat uit acht lijnen die vijftien haltes in de omgeving bedienen, aangevuld met de nabijgelegen Cercanías-treinstations van Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) en El Pinillo (1,8 km). Voor elektrische voertuigen is de privélaadpaal bij de woning de belangrijkste optie; openbaar snelladen is beschikbaar bij Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km) en Powerdot (8,4 km). Een auto blijft nuttig voor uitstapjes in de regio, maar strand, winkels en horeca zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C op een hoogte van 54 m boven zeeniveau, omstandigheden die kenmerkend zijn voor de westelijke Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vier maanden en valt in de zomer. De ligging van de woning op een helling van ongeveer 8,2% richting de zee zorgt voor het zeezicht vanaf het balkon op de bovenverdieping en verklaart tegelijkertijd de klim terug vanaf het strand. De groene omgeving omvat het park dat vanaf het balkon zichtbaar is en verschillende uitkijkpunten in de bredere gemeente, zoals Mirador Los Cañones op 2,6 km en Mirador del Madroño op 3,9 km, die op de beboste heuvels boven de kust liggen. De zuidelijke oriëntatie van het huis zorgt voor direct zonlicht op het terras en het balkon in het midden van de dag. Neerslag concentreert zich in de koelere maanden, terwijl de zomers droog zijn, een patroon dat zowel het waterverbruik in de tuin als het seizoensritme van het buitenleven bepaalt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de woning omvat Playa Malapesquera op 229 m, Playa de Santa Ana op 588 m en Playa de Benalmádena op 1,1 km, alle op loopafstand. In de bredere gemeente beschikken de stranden van Carvajal en Fuente de la Salud over de Blauwe Vlag, twee van de gecertificeerde stranden in de omgeving. Het steile hoogteverschil tussen het huis en de kust betekent dat een strandbezoek tegelijk dient als lichamelijke oefening op de terugweg. De recreatieve infrastructuur reikt verder dan het zand: de gemeente telt 219 sportvoorzieningen, waaronder de ijsbaan op 600 m, de racketclub op 1 km en het gemeentelijk sportcentrum op 1,1 km. Golfers kiezen tussen de Pitch & Putt-baan op 3,4 km, de baan van Miguel Ángel Jiménez op 4,9 km en de Parador-baan in Malaga op 7,7 km. Voor avond- en weekendontspanning dekken de 186 restaurants en 48 cafés binnen 2 km in de omgeving de meeste behoeften, terwijl de havenwijk van Benalmadena, vermeld bij de nabije kenmerken van de locatie, een jachthavenomgeving toevoegt op korte afstand langs de kust.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL406546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen het huidige verkoopaanbod van Benalmadena concurreert deze geschakelde woning met zowel nieuwbouwprojecten als andere bestaande woningen. Nieuwe projecten zoals Nexus Residences (vanaf €524.000), Alba Benalmadena (vanaf €598.000) en Astrid (vanaf €753.800) adverteren met vanafprijzen voor woningen op tekening of recent opgeleverd. Een directe vergelijking is niet eenvoudig: nieuwbouwprijzen hebben doorgaans betrekking op het goedkoopste woningtype, vaak een appartement, terwijl deze woning een gerenoveerde geschakelde woning is met 152 m² woonoppervlakte, een privétuin, een privéparkeerplaats met EV-laadpaal en zeezicht, aangeboden voor een vaste prijs van €695.000. De afweging komt in essentie neer op karakter en timing tegenover specificaties en ontwikkelaarsgaranties. Nieuwe projecten leveren moderne bouwnormen, gemeenschappelijke voorzieningen en garantieperiodes, maar brengen bouw- of opleveringsschema's met zich mee en, in het instapprijssegment, kleinere oppervlakten. Deze woning biedt directe beschikbaarheid, een recent vernieuwd interieur en een gevestigde wijk waarvan de voorzieningen, treinverbinding en strandtoegang al volop functioneren. Wat de ligging betreft ligt Benalmadena tussen Torremolinos en Fuengirola, 12 km van Malaga, een positie die zowel permanente bewoning als huurvraag ondersteunt; de gemeente registreert ongeveer 2.299 woningtransacties per jaar. Vergeleken met de stad Malaga op 18 km of Marbella op 31 km positioneert de plaats zich als een middeldichte kustoptie met sterke transportverbindingen, een inwonertal van ongeveer 78.000 en een toerismebasis van 24 hotels. Kopers die opties vergelijken moeten de vaste prijs van deze voltooide woning afwegen tegen de instapprijzen van nieuwe woningen, rekening houdend met de grootte van de woning, de buitenruimte en de staat, in plaats van alleen naar de vermelde bedragen te kijken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR