Esta casa adosada de tres dormitorios está situada en la urbanización Veracruz, en Benalmádena, una localidad costera de la Costa del Sol entre Torremolinos y Fuengirola. Construida en 1999 y completamente reformada hace aproximadamente dos años, la propiedad ofrece 152 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas, con jardín privado, terraza cubierta y balcón con vistas abiertas al mar. El precio de venta es fijo: 695.000 €. La vivienda está llave en mano, incluye dos baños, aparcamiento privado con cargador para vehículos eléctricos y acceso a piscina comunitaria. Tiendas, farmacias y la playa de Playa Malapesquera están a pocos minutos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Benalmádena, a unos 12 km al oeste de Málaga. La playa más cercana, Playa Malapesquera, está a unos 229 m en línea recta, con un supermercado a 245 m y una farmacia a 402 m. La zona es de carácter urbano, con la mayoría de los servicios diarios accesibles a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 9,3 km en línea recta.
La casa se distribuye en tres plantas y dispone de tres dormitorios, dos baños, dos salones, zona de comedor, cocina abierta, lavadero y dos trasteros. El espacio exterior incluye jardín privado, terraza en la planta principal con toldo y balcón anexo al dormitorio principal. La orientación sur favorece la luz solar en las zonas exteriores durante el día. Se incluye plaza de aparcamiento privada con cargador para vehículos eléctricos en la parcela de 130 m².
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1999 y reformada hace aproximadamente dos años. El estado de la construcción es llave en mano, lo que significa que la propiedad puede ocuparse directamente tras la compra. La reforma incluyó ambos baños, la cocina, el suelo y elementos exteriores como el toldo y el punto de recarga eléctrica en la zona de aparcamiento. Las fechas de entrega de las viviendas existentes no son orientativas, sino que dependen de la firma de la compraventa.
La propiedad no dispone de piscina privada; las instalaciones de natación son comunitarias. La parcela es de 130 m², lo que limita el espacio de jardín privado. El desnivel desde la casa hacia la playa es pronunciado, con un 8,2% de pendiente. El punto de recarga eléctrica más cercano, aparte del privado, está a 7,4 km en línea recta. Construida en 1999, la construcción es anterior a las normas actuales de obra nueva, aunque las principales instalaciones fueron renovadas durante la reciente reforma.
Esta propiedad encaja con varias situaciones reconocibles. Un comprador que se traslade de forma permanente a la Costa del Sol se beneficia del entorno urbano peatonal, de la asistencia sanitaria cercana y de la corta distancia al aeropuerto de Málaga, a 9,3 km en línea recta, lo que simplifica los viajes hacia y desde el norte de Europa. Un hogar que busque una segunda residencia encontrará relevante el estado llave en mano: no hace falta reformar nada antes del primer uso, y la piscina comunitaria cubre la temporada vacacional. Los compradores que teletrabajan pueden usar el segundo salón o los trasteros como espacio de trabajo, gracias a la distribución separada en tres plantas. La propiedad también conviene a compradores que priorizan las vistas al mar sin conducir por la ladera: el balcón mira al mar y a un parque verde desde un barrio consolidado. Es menos adecuada para quienes quieren piscina privada, una parcela de jardín amplia o un trayecto totalmente llano hasta la playa, dada la parcela de 130 m² y el 8,2% de pendiente hacia la orilla. Los hogares con niños disponen de siete colegios en un radio de 2 km y trece colegios de primaria en el municipio. Los golfistas frecuentes alcanzan tres campos en 8,1 km en línea recta, incluido Golf Benalmadena Pitch & Putt a unos 3 km. En resumen, la propiedad encaja con compradores que valoran el estado, la ubicación y las vistas por encima del tamaño del terreno y las instalaciones privadas de ocio.
La reforma realizada hace aproximadamente dos años afectó tanto a los acabados como a las instalaciones. En la planta principal, el gres Porcelanosa ofrece un acabado resistente y de bajo mantenimiento en las zonas de salón y cocina, mientras que el suelo de madera Pairesa recorre la escalera y toda la planta superior, incluidos los tres dormitorios. Ambos baños fueron renovados con platos de ducha a ras de suelo, y el dormitorio principal cuenta con una disposición en suite con dos armarios empotrados. La cocina es abierta y se entrega con electrodomésticos integrados en el diseño. La climatización combina aire acondicionado para los meses cálidos con chimenea en el salón principal para las épocas más frescas, una combinación habitual en viviendas andaluzas de esta antigüedad. También se actualizaron los elementos exteriores: un moderno toldo metálico da sombra a la zona de comedor de la terraza, el salón inferior se conecta con el aparcamiento a través de un gran ventanal corredero, y la plaza de aparcamiento incluye un cargador privado para vehículos eléctricos, una característica poco habitual en una propiedad de 1999. Se accede a la entrada principal por escaleras exteriores, y el jardín usa césped artificial con plantación consolidada, lo que reduce las necesidades de riego. Los armarios empotrados están presentes en todos los dormitorios, y dos trasteros en la planta inferior añaden capacidad práctica. Como ocurre con cualquier vivienda antigua reformada, los compradores suelen verificar el estado de la envolvente del edificio, la estructura de la comunidad y la vida útil restante de las instalaciones durante la inspección técnica.
El precio de venta es fijo: 695.000 € por la propiedad completa, incluida la plaza de aparcamiento privada con cargador para vehículos eléctricos. Se trata de una vivienda existente y no de una promoción de obra nueva, por lo que no se aplica una lista de precios ni variaciones por unidad. El precio refleja una propiedad recientemente reformada con 152 m² de superficie habitable, tres dormitorios, dos baños y vistas al mar en una ubicación costera peatonal. Como referencia, las promociones de obra nueva en Benalmádena anuncian actualmente precios desde 524.000 € en Nexus Residences hasta 753.800 € en Astrid, y Alba Benalmadena desde 598.000 €. Comparada con esas cifras, esta propiedad se sitúa en el segmento medio, ofreciendo estado terminado y disponibilidad inmediata en lugar de condiciones de compra sobre plano.
La vida diaria en esta casa adosada se organiza en tres plantas, cada una con una función diferenciada. La planta principal combina un salón con chimenea, una zona de comedor y una cocina abierta, que se extiende a una terraza cubierta con toldo metálico que da sombra a las comidas al aire libre. La planta inferior alberga un segundo salón conectado con la zona de aparcamiento a través de un gran ventanal corredero, junto con dos trasteros y el jardín privado con césped artificial y plantación consolidada. La planta superior concentra los tres dormitorios; el principal goza de baño en suite, dos armarios empotrados y un balcón con vistas abiertas al mar sobre un parque verde. La distribución encaja con hogares que valoran zonas de vida separadas: una planta de descanso tranquila, una planta de estar y una planta inferior flexible para trabajar, almacenar o el ocio. Al tratarse de una urbanización muy consolidada, el ritmo del barrio sigue el patrón de un pueblo costero español durante todo el año y no el de un complejo estacional. Tiendas, cafeterías y restaurantes están a pocos minutos a pie, y las playas de Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana se alcanzan con un breve paseo cuesta abajo. El pronunciado desnivel implica que la vuelta es en ascenso, algo que los residentes suelen tener en cuenta en su rutina diaria. La piscina comunitaria funciona como opción de baño durante los meses cálidos, cuando la temperatura del mar supera los 20 °C durante unos cuatro meses al año.
La urbanización Veracruz se sitúa en una zona de Benalmádena donde las gestiones diarias no requieren coche. Hay un supermercado a 245 m y una farmacia a 402 m, ambos a un cómodo paseo. En un radio de 2 km, la zona cuenta con 186 restaurantes, 48 cafeterías, 28 farmacias, 23 bancos y 7 colegios, lo que indica un barrio plenamente urbanizado y activo todo el año, y no un núcleo estacional. La salud está cubierta por dos centros de salud en el municipio y un hospital a 3,4 km en línea recta. Las playas más cercanas son Playa Malapesquera, a 229 m, y Playa de Santa Ana, a 588 m, ambas accesibles a pie, aunque el 8,2% de pendiente convierte el regreso en subida. Para el deporte, la pista de hielo del Club Municipal de Hielo está a 600 m, un club de raqueta a 1 km y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,1 km. La estación de tren de Benalmádena-Arroyo de la Miel, a 1 km, conecta la localidad con Málaga y Fuengirola a lo largo de la línea de Cercanías costera. Fuera de los meses de verano, la zona mantiene su población residente de unos 78.000 habitantes, de modo que cafeterías, tiendas y servicios siguen funcionando durante el invierno.
El mapa muestra la posición de la propiedad en la zona de Veracruz de Benalmadena, cerca de la costa entre Málaga y Fuengirola. Los marcadores indican las playas cercanas, la estación de tren de Arroyo de la Miel y la ruta hacia el aeropuerto de Málaga. Las distancias en línea recta del mapa se miden a vuelo de pájaro.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmadena ocupa una posición central en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga y justo entre Torremolinos y Fuengirola. Málaga, con aproximadamente 579.000 habitantes y el aeropuerto de la región, queda a 18 km en línea recta; Marbella está a 31 km y Algeciras a 95 km. Esta ubicación da a la localidad una doble orientación: una conexión sencilla con la oferta cultural y laboral de Málaga y un acceso directo hacia el oeste en dirección a Fuengirola, Marbella y Puerto Banús, este último aproximadamente a 42 km por carretera según la descripción del vendedor. En este marco, la ubicación de la propiedad cerca de la costa y de la línea de tren representa el extremo urbano y bien comunicado del mercado local, y no el segmento tranquilo de ladera o rural más hacia el interior.
Las distancias de esta sección son en línea recta, a vuelo de pájaro; las distancias reales por carretera son mayores. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 9,3 km, aproximadamente 14 minutos en coche según los datos del vendedor. El centro de Málaga está a 18 km, Fuengirola se sitúa al oeste y Marbella queda a 31 km. Hay tres campos de golf al alcance: Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,4 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km y el Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. El transporte público consta de ocho líneas que dan servicio a quince paradas en la zona, complementadas por las cercanas estaciones de tren de Cercanías de Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) y El Pinillo (1,8 km). Para vehículos eléctricos, el cargador privado de la propiedad es la principal opción; la carga rápida pública está disponible en el Supercharger de Fuengirola (6,5 km), el Supercharger de Málaga (7,7 km) y Powerdot (8,4 km). Un coche sigue siendo útil para viajar por la región, pero la playa, las compras y los restaurantes están a pocos minutos a pie.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena registra una temperatura media anual de 18,6 °C a una altitud de 54 m sobre el nivel del mar, condiciones características de la Costa del Sol occidental. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura aproximadamente cuatro meses, concentrada en verano. La posición de la propiedad en una pendiente de aproximadamente el 8,2 % hacia el mar produce las vistas al mar desde el balcón de las plantas superiores y, al mismo tiempo, explica la subida de vuelta desde la playa. El entorno verde incluye el parque visible desde el balcón y varios miradores en el municipio más amplio, como el Mirador Los Cañones a 2,6 km y el Mirador del Madroño a 3,9 km, situados en las colinas boscosas sobre la costa. La orientación sur de la casa favorece la luz solar directa en la terraza y el balcón hacia el mediodía. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, mientras que los veranos son secos, un patrón que marca tanto el uso del agua en el jardín como el ritmo estacional de la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la propiedad incluye la Playa Malapesquera a 229 m, la Playa de Santa Ana a 588 m y la Playa de Benalmádena a 1,1 km, todas a pocos minutos a pie. En el municipio más amplio, las playas de Carvajal y Fuente de la Salud ostentan la distinción de Bandera Azul, dos de las playas certificadas de la zona. El fuerte desnivel entre la casa y la orilla hace que la visita a la playa sirva también como ejercicio físico a la vuelta. La infraestructura recreativa va más allá de la arena: el municipio cuenta con 219 instalaciones deportivas, entre ellas la pista de hielo a 600 m, el club de raqueta a 1 km y el centro deportivo municipal a 1,1 km. Los golfistas pueden elegir entre el campo de Pitch & Putt a 3,4 km, el campo de Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km y el campo del Parador en Málaga a 7,7 km. Para el ocio nocturno y de fin de semana, los 186 restaurantes y 48 cafés de la zona en un radio de 2 km cubren la mayoría de las necesidades, mientras que la zona del puerto de Benalmadena, incluida entre las características cercanas del entorno, añade un ambiente de puerto deportivo a poca distancia a lo largo de la costa.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Ref: VL406546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del stock actual de ventas en Benalmadena, esta casa adosada compite tanto con promociones de obra nueva como con otras viviendas existentes. Proyectos nuevos como Nexus Residences (desde 524.000 €), Alba Benalmadena (desde 598.000 €) y Astrid (desde 753.800 €) anuncian precios de partida para unidades sobre plano o entregadas recientemente. Una comparación directa no es sencilla: los precios de obra nueva suelen referirse al tipo de unidad más barato, a menudo un apartamento, mientras que esta propiedad es una casa adosada reformada con 152 m² de superficie habitable, jardín privado, aparcamiento privado con cargador para vehículos eléctricos y vistas al mar, ofrecida a un precio fijo de 695.000 €. El equilibrio es esencialmente entre carácter e inmediatez frente a especificaciones y garantías del promotor. Las promociones nuevas ofrecen estándares de construcción modernos, instalaciones comunitarias y períodos de garantía, pero implican plazos de construcción o entrega y, en el segmento de precios desde, superficies más pequeñas. Esta propiedad ofrece disponibilidad inmediata, un interior renovado hace poco y un barrio consolidado cuyos servicios, conexión ferroviaria y acceso a la playa ya funcionan a pleno rendimiento. En cuanto a la ubicación, Benalmadena se sitúa entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 km de Málaga, una posición que favorece tanto la residencia durante todo el año como la demanda de alquiler; el municipio registra aproximadamente 2.299 transacciones de vivienda al año. En comparación con la ciudad de Málaga a 18 km o Marbella a 31 km, la localidad se posiciona como una opción costera de densidad media con buenas conexiones de transporte, una población residente de unas 78.000 personas y una base turística de 24 hoteles. Los compradores que comparen opciones deberían sopesar el precio fijo de esta vivienda terminada frente a los precios de entrada del stock nuevo, teniendo en cuenta el tamaño de la unidad, el espacio exterior y el estado, y no solo las cifras de cabecera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
EL
SL
LV
ID