Ten dom szeregowy z trzema sypialniami znajduje się w osiedlu Veracruz w Benalmadenie, nadmorskim miasteczku na Costa del Sol między Torremolinos a Fuengirolą. Zbudowany w 1999 roku i całkowicie odremontowany około dwa lata temu, dom oferuje 152 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, z prywatnym ogrodem, zadaszonym tarasem i balkonem z otwartym widokiem na morze. Cena ofertowa to niepodlegająca negocjacjom kwota 695 000 €. Dom jest gotowy do zamieszkania, posiada dwie łazienki, prywatne miejsce parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz dostęp do wspólnego basenu. Sklepy, apteki i plaża Playa Malapesquera znajdują się w odległości spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części mieszkaniowej Benalmadeny, około 12 km na zachód od Malagi. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, leży w linii prostej około 229 m stąd, supermarket w odległości 245 m, a apteka 402 m. Okolica ma charakter miejski, a większość codziennych usług dostępna jest pieszo lub rowerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest w linii prostej o 9,3 km.
Dom rozłożony jest na trzech poziomach i oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa salony, jadalnię, kuchnię otwartą na salon, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa schowki. Do przestrzeni zewnętrznych należy prywatny ogród, taras na parterze z markizą oraz balkon przy głównej sypialni. Ekspozycja południowa zapewnia nasłonecznienie terenów zewnętrznych w ciągu dnia. W cenie jest prywatne miejsce parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych na działce o powierzchni 130 m².
Jest to dom istniejący, ukończony w 1999 roku i wyremontowany około dwa lata temu. Status budowy to „gotowe do zamieszkania”, co oznacza, że nieruchomość można zasiedlić bezpośrednio po zakupie. Remont objął obie łazienki, kuchnię, podłogi oraz elementy zewnętrzne, takie jak markiza i punkt ładowania samochodów elektrycznych na parkingu. Terminy przekazania istniejących domów nie są orientacyjne, lecz związane z finalizacją transakcji zakupu.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu; basen jest wspólny. Działka ma 130 m², co ogranicza przestrzeń prywatnego ogrodu. Nachylenie od domu w stronę plaży jest strome i wynosi 8,2%. Najbliższy publiczny punkt ładowania samochodów elektrycznych, oprócz prywatnego, oddalony jest o 7,4 km w linii prostej. Budynek z 1999 roku powstał przed wprowadzeniem obecnych standardów budownictwa, choć główne instalacje zostały wymienione podczas niedawnego remontu.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Kupujący przeprowadzający się na stałe na Costa del Sol docenią miejską okolicę dostępną pieszo, pobliskie zaplecze medyczne oraz krótki dystans do lotniska w Maladze wynoszący 9,3 km w linii prostej, co ułatwia podróże do i z północnej Europy. Gospodarstwa domowe szukające drugiego domu docenią stan gotowy do zamieszkania: przed pierwszym wykorzystaniem nie są wymagane żadne prace remontowe, a wspólny basen wystarcza na sezon wakacyjny. Pracujący zdalnie mogą wykorzystać drugi salon lub schowki jako przestrzeń biurową, co ułatwia rozdzielony układ na trzech poziomach. Nieruchomość odpowiada również kupującym, dla których priorytetem jest widok na morze bez podjazdu pod wzgórze: balkon wychodzi na morze i zielony park z wnętrza ukształtowanego osiedla. Jest mniej odpowiednia dla kupujących oczekujących prywatnego basenu, dużej działki ogrodowej lub całkowicie płaskiej trasy na plażę, biorąc pod uwagę działkę 130 m² i nachylenie 8,2% w stronę wybrzeża. Rodziny z dziećmi mają siedem szkół w promieniu 2 km i trzynaście szkół podstawowych w całej gminie. Zapaleni golfiści dotrą do trzech pól w promieniu 8,1 km w linii prostej, w tym Golf Benalmadena Pitch & Putt w odległości około 3 km. Podsumowując, nieruchomość odpowiada kupującym, którzy cenią stan, lokalizację i widoki ponad rozmiar działki i prywatne zaplecze rekreacyjne.
Remont przeprowadzony około dwa lata temu objął zarówno powierzchnie, jak i instalacje. Na parterze płytki Porcelanosa zapewniają trwałe, łatwe w utrzymaniu wykończenie w strefie salonu i kuchni, a drewniana podłoga Pairesa biegnie po schodach i na całym piętrze górnym, obejmując wszystkie trzy sypialnie. Obie łazienki odnowiono z prysznicami bez brodzika, a główna sypialnia korzysta z układu z łazienką przy sypialni i dwiema zabudowanymi szafami. Kuchnia jest otwarta na salon i wyposażona w zintegrowane z projektem urządzenia AGD. Kontrola klimatu łączy klimatyzację w ciepłe miesiące z kominkiem w głównym salonie na chłodniejsze okresy, zestaw typowy dla andaluzyjskich domów tego wieku. Zaktualizowano również elementy zewnętrzne: nowoczesna metalowa markiza zacienia część jadalną tarasu, dolny salon łączy się z miejscem parkingowym przez duże przesuwne szklane drzwi, a miejsce parkingowe obejmuje prywatną ładowarkę do samochodów elektrycznych, rzadkość w przypadku nieruchomości z 1999 roku. Wejście główne dostępne jest przez schody zewnętrzne, a ogród wykorzystuje sztuczną trawę z dojrzałymi nasadzeniami, zmniejszając potrzeby nawadniania. Zabudowane szafy występują w każdej sypialni, a dwa schowki na dolnym poziomie dodają praktycznej przestrzeni. Podobnie jak w każdym wyremontowanym starszym domu, kupujący zazwyczaj weryfikują stan konstrukcji budynku, dokumentację wspólnoty oraz pozostałą żywotność zamontowanych instalacji podczas przeglądu technicznego.
Cena ofertowa to niepodlegająca negocjacjom kwota 695 000 € za całą nieruchomość, włącznie z prywatnym miejscem parkingowym z ładowarką do samochodów elektrycznych. Jest to dom istniejący, a nie nowa inwestycja, więc nie ma cennika ani wariantów jednostek. Cena odzwierciedla niedawno wyremontowaną nieruchomość z 152 m² powierzchni mieszkalnej, trzema sypialniami, dwiema łazienkami i widokiem na morze w lokalizacji nadmorskiej dostępnej pieszo. Dla porównania, nowe inwestycje w Benalmadenie reklamują się obecnie cenami od 524 000 € w Nexus Residences do 753 800 € w Astrid, a Alba Benalmadena od 598 000 €. Na tle tych kwot nieruchomość plasuje się w segmencie średnim, oferując stan ukończony i natychmiastową dostępność zamiast warunków zakupu na etapie budowy.
Codzienne życie w tym domu szeregowym zorganizowane jest na trzech poziomach, z których każdy pełni inną funkcję. Parter łączy salon z kominkiem, jadalnię i kuchnię otwartą na salon, przechodzącą w zadaszony taras z metalową markizą, która daje cień podczas posiłków na świeżym powietrzu. Poziom dolny mieści drugi salon połączony z miejscem parkingowym przez duże przesuwne szklane drzwi, a także dwa schowki oraz prywatny ogród ze sztuczną trawą i dojrzałymi nasadzeniami. Piętro górne mieści trzy sypialnie, przy czym główna sypialnia ma własną łazienkę, dwie zabudowane szafy oraz balkon z otwartym widokiem na morze nad zielonym parkiem. Rozkład pasuje gospodarstwom domowym ceniącym rozdzielenie stref mieszkalnych: ciche piętro sypialne, piętro reprezentacyjne i elastyczny poziom dolny do pracy, przechowywania lub wypoczynku. Ponieważ osiedle jest w pełni ukształtowane, rytm okolicy podąża za życiem całorocznego hiszpańskiego miasteczka nadmorskiego, a nie sezonowego kurortu. Sklepy, kawiarnie i restauracje znajdują się w odległości spaceru, a plaże Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana to krótki spacer w dół zbocza. Strome nachylenie oznacza, że powrót pod górę wymaga wysiłku, co mieszkańcy zazwyczaj uwzględniają w codziennej rutynie. Wspólny basen pełni rolę zaplecza pływackiego w ciepłych miesiącach, gdy temperatura wody przekracza 20 °C przez około cztery miesiące w roku.
Osiedle Veracruz leży w części Benalmadeny, gdzie codzienne sprawy nie wymagają samochodu. Supermarket oddalony jest o 245 m, a apteka o 402 m, obie w łatwym zasięgu spaceru. W promieniu 2 km okolica liczy 186 restauracji, 48 kawiarni, 28 aptek, 23 banki i 7 szkół, co wskazuje na w pełni zurbanizowaną, całoroczną okolicę, a nie sezonową enklawę. Opiekę zdrowotną zapewniają dwie przychodnie w gminie oraz szpital w odległości 3,4 km w linii prostej. Najbliższe plaże to Playa Malapesquera w odległości 229 m i Playa de Santa Ana w odległości 588 m, obie dostępne pieszo, choć nachylenie 8,2% sprawia, że powrót pod górę jest wymagający. Dla sportowców lodowisko Club Municipal de Hielo leży w odległości 600 m, klub rakietowy w odległości 1 km, a centrum sportowe Polideportivo Arroyo de la Miel w odległości 1,1 km. Stacja kolejowa Benalmadena-Arroyo de la Miel, oddalona o 1 km, łączy miasto z Malagą i Fuengirolą wzdłuż przybrzeżnej linii Cercanías. Poza miesiącami letnimi okolica zachowuje stałą populację około 78 000 mieszkańców, dzięki czemu kawiarnie, sklepy i usługi działają również zimą.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w obszarze Veracruz w Benalmadenie, blisko wybrzeża między Malagą a Fuengirolą. Znaczniki wskazują pobliskie plaże, stację kolejową w Arroyo de la Miel oraz trasę w kierunku lotniska w Maladze. Odległości w linii prostej na mapie mierzone są po linii ptaka.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena zajmuje centralne położenie na Costa del Sol, 12 km na zachód od Malagi, bezpośrednio między Torremolinos a Fuengirolą. Malaga, licząca około 579 000 mieszkańców i będąca siedzibą lotniska regionu, leży 18 km w linii prostej; Marbella oddalona jest o 31 km, a Algeciras o 95 km. Takie położenie daje miastu podwójną orientację: łatwe połączenie z ofertą kulturalną i zawodową Malagi oraz prosty dostęp na zachód w stronę Fuengiroli, Marbelli i Puerto Banús, tego ostatniego około 42 km drogą według opisu sprzedającego. W tym kontekście lokalizacja nieruchomości blisko wybrzeża i linii kolejowej reprezentuje miejski, dobrze skomunikowany segment lokalnego rynku, a nie spokojne wzgórza ani obszary wiejskie w głębi lądu.
Odległości w tej sekcji są odległościami w linii prostej, po linii ptaka; rzeczywiste odległości drogowe są dłuższe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 9,3 km stąd, czyli około 14 minut jazdy samochodem według danych sprzedającego. Centrum Malagi jest oddalone o 18 km, Fuengirola leży na zachód, a Marbella oddalona jest o 31 km. W zasięgu znajdują się trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch & Putt w odległości 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 4,9 km oraz Club de Golf Málaga Parador w odległości 7,7 km. Transport publiczny obejmuje osiem linii obsługujących piętnaście przystanków w okolicy, uzupełnianych przez pobliskie stacje kolei podmiejskiej Cercanías: Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) i El Pinillo (1,8 km). Dla samochodów elektrycznych podstawową opcją jest prywatna ładowarka przy nieruchomości; publiczne szybkie ładowanie dostępne jest w Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km) i Powerdot (8,4 km). Samochód pozostaje przydatny na wycieczki po regionie, ale plaża, zakupy i restauracje są osiągalne pieszo.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena notuje średnią roczną temperaturę 18,6 °C na wysokości 54 m n.p.m., warunki charakterystyczne dla zachodniej części Costa del Sol. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody wynoszącą 20 °C lub więcej, trwa około czterech miesięcy i przypada głównie na lato. Położenie nieruchomości na stoku o nachyleniu około 8,2% w stronę morza zapewnia widok na morze z balkonu na piętrze, a jednocześnie tłumaczy podjazd pod górę przy powrocie z plaży. Zielone otoczenie obejmuje park widoczny z balkonu oraz kilka punktów widokowych w szerszym obszarze gminy, takich jak Mirador Los Cañones w odległości 2,6 km i Mirador del Madroño w odległości 3,9 km, położonych na zalesionych wzgórzach nad wybrzeżem. Ekspozycja południowa domu sprzyja bezpośredniemu nasłonecznieniu tarasu i balkonu w środku dnia. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach, podczas gdy lata są suche, wzorzec ten kształtuje zarówno zużycie wody w ogrodzie, jak i sezonowy rytm życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu nieruchomości obejmuje Playa Malapesquera w odległości 229 m, Playa de Santa Ana w odległości 588 m oraz Playa de Benalmádena w odległości 1,1 km, wszystkie w odległości spaceru. W szerszym obszarze gminy plaże Carvajal i Fuente de la Salud posiadają status Błękitnej Flagi, co stanowi dwie z certyfikowanych plaż w okolicy. Strome nachylenie między domem a brzegiem oznacza, że spacer na plażę jest jednocześnie treningiem fizycznym w drodze powrotnej. Infrastruktura rekreacyjna wykracza poza piasek: gmina liczy 219 obiektów sportowych, w tym lodowisko w odległości 600 m, klub rakietowy w odległości 1 km i miejski obiekt sportowy w odległości 1,1 km. Golfiści mogą wybierać między polem Pitch & Putt w odległości 3,4 km, polem Miguel Ángel Jiménez w odległości 4,9 km i polem Parador w Maladze w odległości 7,7 km. Na wieczorne i weekendowe rozrywki 186 restauracji i 48 kawiarni w promieniu 2 km zaspokaja większość potrzeb, a strefa portu w Benalmadenie, wymieniona wśród pobliskich atutów okolicy, dodaje otoczenie mariny w niewielkiej odległości wzdłuż wybrzeża.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ref: VL406546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W ramach obecnej oferty sprzedaży w Benalmadenie ten dom szeregowy konkuruje zarówno z nowymi inwestycjami, jak i innymi istniejącymi domami. Nowe projekty, takie jak Nexus Residences (od 524 000 €), Alba Benalmadena (od 598 000 €) i Astrid (od 753 800 €), podają ceny wyjściowe dla mieszkań na etapie budowy lub niedawno oddanych. Bezpośrednie porównanie nie jest proste: ceny nowych inwestycji zazwyczaj dotyczą najtańszego typu jednostki, często apartamentu, podczas gdy ta nieruchomość to odremontowany dom szeregowy o powierzchni 152 m², z prywatnym ogrodem, prywatnym miejscem parkingowym z ładowarką do samochodów elektrycznych i widokiem na morze, oferowany za stałą cenę 695 000 €. Wybór sprowadza się w istocie do kwestii charakteru i gotowości kontra specyfikacji i gwarancji dewelopera. Nowe inwestycje oferują nowoczesne standardy budowlane, udogodnienia wspólne i okresy gwarancyjne, ale wiążą się z harmonogramami budowy lub oddania oraz, w segmencie cen od, mniejszymi metrażami. Ta nieruchomość oferuje natychmiastową dostępność, niedawno odnowione wnętrze i ustabilizowaną okolicę, której usługi, połączenie kolejowe i dostęp do plaży już działają w pełnym zakresie. Pod względem lokalizacji Benalmadena leży między Torremolinos a Fuengirolą, 12 km od Malagi, położenie sprzyjające zarówno całorocznemu zamieszkiwaniu, jak i popytowi najmu; gmina odnotowuje około 2 299 transakcji mieszkaniowych rocznie. W porównaniu z miastem Malaga w odległości 18 km lub Marbellą w odległości 31 km, miasto plasuje się jako nadmorska opcja o średniej gęstości zabudowy z mocnymi połączeniami transportowymi, populacją mieszkańców około 78 000 i bazą turystyczną liczącą 24 hotele. Kupujący porównujący opcje powinni zważyć stałą cenę tego gotowego do zamieszkania domu wobec cen wyjściowych nowej oferty, biorąc pod uwagę metraż, przestrzeń zewnętrzną i stan, a nie wyłącznie nagłówki z cenami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
EL
SL
LV
ID